0

ví dụ quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình trung cư

Bài giảng về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trung tâm công nghệ quản lý chất lượng công trình xây dựng Việt Nam

Bài giảng về quản dự án đầu xây dựng công trình trung tâm công nghệ quản chất lượng công trình xây dựng Việt Nam

Cao đẳng - Đại học

... t xây dựng công trình ( khoản Điều 45 Luật Xây dựng) Quản dự án đầu t xây dựng công trình bao gồm : quản chất lợng xây dựng, quản tiến độ xây dựng, quản khối lợng thi công xây dựng ... Quyền nghĩa vụ chủ đầu t xây dựng công trình việc lập dự án đầu t xây dựng công trình ( điều 41 Luật Xây dựng) 5.1 Chủ đầu t xây dựng công trình việc lập dự án đầu t xây dựng công trình có quyền ... 4.1 Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình; chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ; chi phí san lấp mặt xây dựng; chi phí xây dựng công trình tạm, công trình...
  • 169
  • 898
  • 1
Vai trò của nhà nước trong việc nâng cao năng lực công nghệ cho các doanh nghiệp thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình (Nghiên cứu trường hợp tỉnh Hải Dương

Vai trò của nhà nước trong việc nâng cao năng lực công nghệ cho các doanh nghiệp thực hiện các dự án đầu xây dựng công trình (Nghiên cứu trường hợp tỉnh Hải Dương

Thạc sĩ - Cao học

... Doanh nghiệp thực dự án đầuxây dựng công trình doanh nghiệp trực tiếp tham gia vào trình xây dựng dự án, triển khai thực dự án, 30 tƣ vấn giám sát thi công dự án xây dựng công trình 1.5 Mối quan ... đƣợc trọng đầu tƣ cho xây dựng công trình đƣợc xác định phải trƣớc bƣớc, sở để tạo tiền đề cho bƣớc đƣợc thể qua việc đầuxây dựng dự án Đối tƣợng để thực dự án đầuxây dựng công trình doanh ... HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦUXÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ CÁC CHÍNH SÁCH CỦA NHÀ NƢỚC TRONG VIỆC NÂNG CAO NĂNG LỰC CÔNG NGHỆ CHO CÁC DOANH NGHIỆP 2.1 Vai trò doanh nghiệp thực dự án đầuxây dựng công trình...
  • 100
  • 794
  • 0
Chuyên đề 6: Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình doc

Chuyên đề 6: Quản chi phí của dự án đầu xây dựng công trình doc

Quản lý dự án

... mức đầu a/ Khái niệm: Tổng mức đầu dự án đầu xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu - TMĐT) chi phí dự tính dự án tính toán xác định giai đoạn lập dự án đầu xây dựng công trình ... dự án chế độ Nhà nước có liên quan; - Khối lượng công việc vấn đầu xây dựng chi phí khác; định mức tỷ lệ phần trăm (%) hay định mức đơn giá cho công việc vấn đầu xây dựng chi phí ... mức đầu phải phù hợp với đặc điểm, tính chất kỹ thuật yêu cầu công nghệ dự án đầu xây dựng công trình; b) Có tính toán đến yếu tố rủi ro, sở để xác định phương án tài chính, phương án hoàn...
  • 154
  • 4,098
  • 18
Chuyên đề 6: Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình pptx

Chuyên đề 6: Quản chi phí của dự án đầu xây dựng công trình pptx

Quản lý dự án

... mức đầu a/ Khái niệm: Tổng mức đầu dự án đầu xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu - TMĐT) chi phí dự tính dự án tính toán xác định giai đoạn lập dự án đầu xây dựng công trình ... dự án chế độ Nhà nước có liên quan; - Khối lượng công việc vấn đầu xây dựng chi phí khác; định mức tỷ lệ phần trăm (%) hay định mức đơn giá cho công việc vấn đầu xây dựng chi phí ... GDP2: chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá tính theo số giá xây dựng loại công trình xây dựng, khu vực độ dài thời gian xây dựng Hoặc tổng chi phí (không bao gồm lãi vay thời gian thực dự án vốn...
  • 147
  • 1,694
  • 19
Luận văn văn thạc sĩ kinh tế hoàn thiện công tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình tại tập đoàn nam cường

Luận văn văn thạc sĩ kinh tế hoàn thiện công tác quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình tại tập đoàn nam cường

Quản trị kinh doanh

... tác quản chi phí dự án đầu xây dựng cơng trình Quản chi phí bao gồm nội dung sau: – Dự tốn chi phí – Lập kế hoạch chi phí – Kiểm sốt chi phí Quy trình quản chi phí Dự tốn chi phí ... quản chi phí Ngun tắc 1: Quản chi phí dự án đầu phải đảm bảo mục tiêu hiệu dự án đầu xây dựng Ngun tắc 2: Quản chi phí dự án đầu theo cơng trình, phù hợp với giai đoạn đầu ... phí dự án đầu xây dựng cơng trình Tập đồn Nam ng Một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản chi phí dự án đầu xây dựng cơng trình Tập đồn Nam ng TỔNG QUAN VỀ QUẢN CHI PHÍ DỰ ÁN...
  • 105
  • 3,827
  • 21
Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình

Quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình

Kiến trúc - Xây dựng

... u t a) Tính theo thiết kế sở dự án: Chi phí xây dựng đợc tính theo khối lợng chủ yếu từ thiết kế sở, khối lợng khác dự tính giá xây dựng phù hợp với thị trờng; chi phí thiết bị đợc tính theo số ... nớc có liên quan; chi phí khác đợc xác định cách lập dự toán tạm tính theo tỷ lệ phần trăm (%) tổng chi phí xây dựng chi phí thiết bị; chi phí dự phòng đợc xác định theo quy định 10 2.2 Lp tng mc ... qun chi phớ d ỏn u t XDCT Nguyờn tc qun chi phớ u t XDCT Qun tng mc u t Qun d toỏn xõy dng cụng trỡnh Qun nh mc xõy dng Qun giỏ xõy dng cụng trỡnh Qun hp ng xõy dng Qun lý...
  • 35
  • 2,184
  • 17
đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi trên địa bàn tỉnh hưng yên

đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi trên địa bàn tỉnh hưng yên

Thạc sĩ - Cao học

... xây dựng công trình Nội dung quản chi phí đầu xây dựng công trình chủ đầu bao gồm: quản tổng mức đầu tư; quản dự toán công trình; quản định mức xây dựng ; quản giá xây dựng ... dự án , chi phí vấn đầu xây dựng , chi phí khác chi phí dự phòng công trình 1.1.4 Khái niệm về quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình Quản chi phí đầu xây dựng ... đoạn đầu xây dựng công trình, bước thiết kế quy định Nhà nước Chi phí đầu xây dựng công trình biểu thị qua tiêu tổng mức đầu dự án giai đoạn lập dự án đầu xây dựng, dự toán xây dựng...
  • 96
  • 1,332
  • 6
nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển cửa tùng

nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển cửa tùng

Thạc sĩ - Cao học

... k bn v thi cụng - Tng mc u t gm: chi phớ xõy dng, chi phớ thit b, chi phớ bi thng, h tr tỏi nh c, chi phớ qun d ỏn, chi phớ t u t xõy dng, chi phớ khỏc v chi phớ d phũng -Tng mc u t c xỏc ... tớnh bng t l phn trm (%) trờn tng chi phớ xõy dng, chi phớ thit b, chi phớ bi thng, h tr v tỏi nh c, chi phớ qun d ỏn, chi phớ t u t xõy dng v chi phớ khỏc 10 - Chi phớ d phũng cho yu t trt giỏ ... thi im lp d ỏn Trờn c s chi phớ xõy dng v chi phớ thit b ó quy i ny, cỏc chi phớ bi thng, h tr v tỏi nh c, chi phớ qun d ỏn, chi phớ t u t xõy dng, chi phớ khỏc v chi phớ d phũng c xỏc nh...
  • 115
  • 2,125
  • 3
đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình tại ban quản lý dự án kè cứng hóa bờ sông hồng

đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình tại ban quản dự án kè cứng hóa bờ sông hồng

Thạc sĩ - Cao học

... dự án đầu xây dựng công trình - Lập báo cáo đầu xây dựng công trình xin phép đầu - Lập dự án đầu xây dựng công trình - Thuyết minh dự án đầu xây dựng công trình - Thiết kế sở dự ... đến công tác quản chi phí đầu dự án xây dựng công trình, xong việc quản chi phí vấn đề khó khăn công tác quản KẾT LUẬN CHƯƠNG Quản chi phí dự án xây dựng đầu xây dựng công trình ... áp dụng công trình xây dựng địa bàn tỉnh Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản chi phí dự án đầu xây dựng T T công trình Quản tổng mức đầu Quản tổng dự toán xây dựng công trình Quản...
  • 85
  • 1,045
  • 5
nghiên cứu, đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện thường tín, thành phố hà nội

nghiên cứu, đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình tại ban quản dự án đầu xây dựng huyện thường tín, thành phố hà nội

Thạc sĩ - Cao học

... hội dự án 1.3 Khái niệm quản dự án đầu xây dựng, quản chi phí dự án đầu xây dựng nguyên tắc quản chi phí đầu xây dựng công trình 1.3.1 Khái niệm quản dự án đầu xây dựng công trình ... chi phí dự án đầu xây dựng nguyên tắc quản chi phí đầu xây dựng công trình 1.3.1 Khái niệm quản dự án đầu xây dựng công trình 1.3.2 Khái niệm quản chi phí dự án đầu xây ... giả trình bày thuyết dự án, đầu tư, dự án đầu xây dựng công trình khái niệm quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình Theo đó, đặc biệt ý tới vấn đề quản chi phí dự án đầu xây...
  • 87
  • 1,344
  • 16
Tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi tại ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng công trình thủy lợi tỉnh yên bái

Tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi tại ban quản dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi tỉnh yên bái

Thạc sĩ - Cao học

... bước Dự toán xây dựng công trình để quản chi phí xây dựng công trình Dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản dự án, chi phí vấn đầu xây dựng, chi phí ... chi phí dự phòng công trình 1.2 Quản chi phí dự án đầuxây dựng 1.2.1 Khái niệm quản chi phí dự án đầuxây dựng công trình Quản chi phí đầu xây dựng công trình quản chi phí ... kiểm toán chi phí đầu xây dựng công trình 1.2.2.2 Nội dung quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình Nội dung quản chi phí đầu xây dựng công trình chủ đầu bao gồm: quản tổng...
  • 104
  • 991
  • 3
Giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình tại Trung tâm Quản lý dự án và Giám sát công trình Nông nghiệp nông thôn Lào Cai

Giải pháp tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình tại Trung tâm Quản dự án và Giám sát công trình Nông nghiệp nông thôn Lào Cai

Kiến trúc - Xây dựng

... PHÍ ĐẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1.2.1 Nội dung quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình Nội dung quản chi phí đầu xây dựng công trình chủ đầu bao gồm: Quản tổng mức đầu tư; quản ... yếu quản chi phí đầu xây dựng công trình gồm: Quản TMĐT, quản dự toán công trình, quản định mức xây dựng giá xây dựng công trình, quản toán vốn đầu xây dựng công trình Chương ... nguyên tắc quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình 1.1.3.1 Khái niệm chi phí dự án đầu xay dựng công trình Chi phí đầu xây dựng công trình toàn chi phí cần thiết để xây dựng sửa...
  • 128
  • 5,416
  • 24
Nghiên cứu đề suất một số giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình tại Ban quản lý dự án sông Tích, thành phố Hà Nội

Nghiên cứu đề suất một số giải pháp tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình tại Ban quản dự án sông Tích, thành phố Hà Nội

Kiến trúc - Xây dựng

... động quản chi phí dự án nói chung quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình bao gồm việc: quản tổng mức đầu tư, quản dự toán công trình, quản định mức xây dựng giá xây dựng công ... lập chi phí dự án đầu xây dựng công trình 1.2.4 Nguyên tắc quản chi phí đầu xây dựng công trình 1.2.5 Yêu cầu quản chi phí đầu xây dựng công trình 1.2.6 Các vấn đề quản ... đầu xây dựng công trình Chương khái quát Tổng quan chung dự án, quản dự án đầu xây dựng công trình, quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi Nhà nước ta khẳng định quản...
  • 110
  • 1,064
  • 5
Giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn tỉnh Phú Thọ

Giải pháp tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn tỉnh Phú Thọ

Kiến trúc - Xây dựng

... 4- Chi phí vấn đầu xây dựng 5- Chi phí vấn đầu xây dựng 5- Chi phí khác 6- Chi phí khác Quyết toán VĐT 1- Chi phí xây dựng 2- Chi phí thiết bị Giai đoạn kết thúc đầu XD 6- Chi phí ... bị đầu Giai đoạn thực đầu Tổng mức đầu Dự toán XDCT 1- Chi phí xây dựng 2- Chi phí thiết bị 3- Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định 3- Chi phí quản dự án 4- Chi phí quản dự án ... v l cn c ch u t qun chi phớ u t xõy dng cụng trỡnh D toỏn cụng trỡnh bao gm: Chi phớ xõy dng, chi phớ thit b, chi phớ qun d ỏn, chi phớ t u t xõy dng, chi phớ khỏc, chi phớ d phũng ca cụng...
  • 108
  • 3,608
  • 19
Nghiên cứu đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình ngành nông nghiệp và PTNT tại tỉnh Bắc Ninh

Nghiên cứu đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình ngành nông nghiệp và PTNT tại tỉnh Bắc Ninh

Kiến trúc - Xây dựng

... toán xây dựng công trình để quản chi phí xây dựng công trình 10 Dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng , chi phí thiết bị , chi phí quản dự án , chi phí vấn đầu xây dựng ... xây dựng công trình biểu thị qua tiêu tổng mức đầu dự án giai đoạn lập dự án đầu xây dựng, dự toán xây dựng công trình giai đoạn thực dự án đầu xây dựng , giá trị toán , quyết toán ... lĩnh vực xây dựng Ở Việt Nam, với đổi chế quản đầu xây dựng, công tác quản dự án đầu xây dựng ban quản dự án có đổi mới, bước đầu phát huy tác dụng công quản hoạt động xây dựng...
  • 111
  • 1,630
  • 6
Tăng cường công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình kết cấu hạ tầng giao thông Hưng Yên

Tăng cường công tác quản chi phí đầu xây dựng công trình tại ban quản dự án đầu xây dựng công trình kết cấu hạ tầng giao thông Hưng Yên

Kinh tế

... quan đầu xây dựng công trình quản chi phí đầu xây dựng công trình Chương 2: Thực trạng công tác quản chi phí đầu xây dựng công trình Ban Quản dự án đầu xây dựng công trình ... CÔNG TRÌNHQUẢN CHI PHÍ ĐẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1.1 Đầu xây dựng công trình quản chi phí đầu xây dựng công trình 1.1.1 Đầu hình thức đầu dự án xây dựng công trình giao thông ... Phân loại dự án đầu 1.1.2 Chi phí quản chi phí đầu xây dựng công trình giao thông 1.1.2.1 Quy trình đầu xây dựng Quản đầu xây dựng quản Nhà nước trình đầu xây dựng từ bước...
  • 98
  • 908
  • 12
Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình

Hướng dẫn việc lập và quản chi phí dự án đầu xây dựng công trình

Quản lý dự án

... DỰ ÁN ĐẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Nội dung tổng mức đầu dự án đầu xây dựng công trình Tổng mức đầu dự án đầu xây dựng công trình (Sau gọi tổng mức đầu tư) khái toán chi phí dự án đầu ... TỔNG DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Nội dung tổng dự toán xây dựng công trình Tổng dự toán xây dựng công trình dự án (Sau gọi tổng dự toán) toàn chi phí cần thiết dự tính để đầu xây dựng công trình, ... toán bao gồm: Các chi phí tính theo dự toán xây dựng công trình, hạng mục công trình gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí khác tính dự toán xây dựng công trình chi phí dự phòng, chi...
  • 16
  • 575
  • 0
Đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại ban quan lý xây dựng công trình công ích hoàn kiếm, hà nội

Đề xuất một số giải pháp tăng cường công tác quản chi phí các dự án đầu xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại ban quan xây dựng công trình công ích hoàn kiếm, hà nội

Thạc sĩ - Cao học

... toán xác đ nh theo công trình xây d ng c th c n c đ ch đ u t qu n chi phí chi phí đ u t xây d ng công trình D toán công trình bao g m: Chi phí xây d ng, chi phí thi t b , chi phí qu n d án ... D án đ u t xây d ng công trình ………………… …… 1.2 CHI PHÍ VÀ QU N CHI PHÍ D ÁN UT XÂY D NG CÔNG TRÌNH……………………………………………………….…… 12 1.2.1 Chi phí qu n chi phí d án đ u t xây d ng công trình …………… ... bao g m ; Chi phí xây d ng , chi phí thi t b , chi phí b i th ng h tr tái đ nh c ; chi phí qu n d án; chi phí t v n đ u t xây d ng; chi phí khác chi phí d phòng - D toán xây d ng công trình đ...
  • 110
  • 529
  • 2
nghiên cứu giải pháp tăng cường công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại chi cục thủy lợi quảng ninh

nghiên cứu giải pháp tăng cường công tác quản các dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại chi cục thủy lợi quảng ninh

Thạc sĩ - Cao học

... 1: CƠ SỞ LUẬN VỀ DỰ ÁN ĐẦU QUẢN DỰ ÁN ĐẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1.1 Một số khái niệm dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi 1.1.1 Dự án đầu xây dựng công trình thủy ... nước ta nói riêng Quản dự án đầu xây dựng công trình thủy lợi quản vốn đầu tư, trình quản chi phí đầu để đạt mục tiêu đầu đề Quản dự án đầu phải quản xuyên suốt từ giai ... lượng Quản thông tin Quản thời gian Quản thu mua Quản chi phí Quản giao nhận Hình 1.2: Sơ đồ nội dung quản dự án đầu xây dựng 1.2.4.3 Nhiệm vụ quản dự án đầu xây dựng công...
  • 106
  • 933
  • 2
Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.pdf

Quy trình quản dự án đầu xây dựng công trình.pdf

Quản trị kinh doanh

... 07/02/2005 Chính phủ việc QLDA đầu xây dựng công trình o Thông số 04/2005/TT-BXD ngày 01/4/2005 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản chi phí Dự án đầu xây dựng công trình o Quyết định số 10/2005/QĐ-BXD ... “Quy trình giám sát thi công xây dựng công trình xây dựng dân dụng công nghiệp” mã số AVNCTC-P-02 Công ty Việt Nam & Đông Nam Á” “Hướng dẫn Quản thi công công tác vấn Quản dự án mã ... kế, dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình để Chủ đầu phê duyệt Kế hoạch giám sát thi công Kế hoạch quản hợp đồng Kế hoạch quản thi công: chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây...
  • 12
  • 4,781
  • 24

Xem thêm

Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25