... M Đ NH GIÁ TR DOANH NGHI P CHƯƠNG II: TH C TR NG CÔNGTÁC TH M Đ NH GIÁ TR DOANH NGHI P T I CÔNG TY TNHH TH M Đ NH GIÁ VÀ D CH V TÀI CHÍNH ĐÀ N NG CHƯƠNG III: GI I PHÁP HOÀN THI N CÔNGTÁC TH ... ñ nh giá tr doanh nghi p Cơ s c a giá tr th m ñ nh giá doanh nghi p bao g m giá tr công b ng, giá tr công b ng th trư ng, giá tr ñ u tư, giá tr ñang ho t ñ ng giá tr lý 1.2.4 Nh ng y u t c n ñư ... ñ nh giá Ho t ñ ng th m ñ nh GTDN m t ph n c a ho t ñ ng th m ñ nh giá H n ch c a ho t ñ ng nh ng h n ch côngtác qu n lý nhà nư c v ho t ñ ng th m ñ nh giá Tìm gi i pháp hoàn thi n côngtác th...
... TẠI CÔNG TY TNHH THẨMĐỊNHGIÁ VÀ DỊCH VỤ TÀI CHÍNH ĐÀ NẴNG 3.1 MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀNTHIỆNCÔNGTÁCTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY 3.1.1 Hoànthiện quy trình côngtácthẩmđịnhgiá bất ... Hoạt động thẩmđịnhgiá Bất động sản phần hoạt động thẩmđịnhgiá Hạn chế hoạt động hạn chế côngtác quản lý nhà nước hoạt động thẩmđịnhgiá Tìm giải pháp hoànthiệncôngtácthẩmđịnhgiá Bất ... THUYẾT CÔNGTÁCTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Chương 2: THỰC TRẠNG CÔNGTÁCTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY TNHH THẨMĐỊNHGIÁ VÀ DỊCH VỤ TÀI CHÍNH ĐÀ NẴNG Chương 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN...
... lý hiệu 1.3.2 Khái niệm địnhgiá v thẩmđịnhgiá BĐS Địnhgiá với Thẩmđịnhgiá có khác cách dùng từ, công việc ớc tính giá trị Thẩmđịnhgiá gọi địnhgiá lại Thẩmđịnhgiá dịch vụ chuyên nghiệp ... cần phảI khẳng định loại giá trị đợc sử dụng hợp đồng loại giá trị nào: giá trị thị trờng, giá trị đầu t, giá trị bảo hiểm, giá trị chấp, giá bồi thờng + Xác định phơng pháp địnhgiá tài liệu cần ... điểm, giá trị BĐS, muốn địnhgiá đợc BĐS phải biết đợc nguyên tắcđịnhgiá nh phơng pháp địnhgiá BĐS để áp dụng cho phù hợp với BĐS mà gặp để xác địnhgiá trị Chơng cung cấp cho ngời định giá...
... TIỄN VỀ THẨMĐỊNHGIÁ 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Khái niệm thẩmđịnhgiá 1.1.2 Doanh nghiệp thẩmđịnh giá, thẩmđịnhđịnh viên giá 1.1.2.1 Doanh nghiệp thẩmđịnhgiá 1.1.2.2 Thẩmđịnh ... Chƣơng 4: GIẢI PHÁP HOÀNTHIỆNCÔNGTÁC T H Ẩ M Đ Ị N H GIÁ Ở VIỆT NAM 99 4.1 Quan điểm định hƣớng côngtácthẩmđịnhgiá 99 4.2 Một số giải pháp hoànthiệncôngtácthẩmđịnhgiá Việt Nam ... thực tiễn Thẩmđịnhgiá Chƣơng II: Các phƣơng pháp nghiên cứu Thẩmđịnhgiá Chƣơng III: Thực trạng côngtácThẩmđịnhgiá Việt Nam Chƣơng IV: Giải pháp hoànthiệncôngtácThẩmđịnhgiá Việt Nam...
... năm 2004 2.2.2 Côngtácthẩmđịnh tại Công ty cho thuê tài I 2.2.2.1 Tổ chức thực côngtácthẩmđịnh tài Theo mô hình côngtácthẩmđịnh thực Công ty cho thuê tài I, côngtácthẩmđịnh Phòng Thị ... đề dự án thẩmđịnh dự án đầu t Chơng II: Thực trạng thẩmđịnh tài dự án công ty cho thuê tài I -NHN0 &PTNT Chơng III: Giải pháp đề nghị góp phần hoànthiệncôngtácthẩmđịnh tài dự án công ty ... thẩmđịnh lỹ lỡng giá trị tài sản doanh nghiệp doanh nghiệp đề xuất thuê tài Về trang thiết bị phục vụ quy trình thẩm định, công ty đạt đợc kết định việc áp dụng công nghệ vào côngtácthẩm định...
... nhiệm thẩmđịnhđịnh cho vay vốn Đối với dự án lớn phức tạp, vay tỷ đồng cần phải lập hội đồng thẩmđịnh xem xét, thẩmđịnh dự án 2.2 Nội dung thẩmđịnh dự án ngân hàng ThẩmđịnhThẩmđịnh 2.2.1 .Thẩm ... 2.2.3 Thẩmđịnh dự án đầu t : Là việc thẩmđịnh dự án khía cạnh sau: -Thẩm định phơng diện thị trờng -Thẩm định hình thức đầu t -Thẩm định phơng diện kỹ thuật -Thẩm định phơng diện tài -Thẩm định ... trình thẩmđịnh đợc cán thẩmđịnh tuân thủ theo quy định ngân hàng, nội dung thẩmđịnh đợc tiến hành cách đầy đủ qua khâu, từ khâu thẩmđịnh hồ sơ vay vốn, thẩmđịnh khách hàng vay, thẩm định...
... xét kết thẩmđịnhgiá + Đƣa hạn chế kết thẩmđịnhgiá * Báo cáo chứng thƣ thẩmđịnhgiá Báo cáo thẩmđịnh giá: Thể kinh nghiệm kỹ nhà thẩmđịnhgiá sản phẩm cuối toàn công việc thẩmđịnhgiá tóm ... thuật BĐS thẩmđịnh + Cơ sở giá trị thẩmđịnhgiá + Các để thẩmđịnhgiá + Ứng dụng phƣơng pháp thẩmđịnhgiá + Kết thẩmđịnhgiá + Những hạn chế kết thẩmđinhgiá Chứng thư thẩmđinh giá: Là văn ... vụ thẩmđịnhgiá việc hoànthiệncôngtácthẩmđịnhgiá bất động sản vấn đề xúc, mối quan tâm hàng đầu chi nhánh Đề tài luận văn: Hoànthiệncôngtácthẩmđịnhgiá bất động sản Chi nhánh Công...
... pháp thẩmđịnh giá, lựa chọn phương pháp thẩmđịnh giá, giá dịch vụ thẩmđịnh giá, doanh nghiệp thẩmđịnh giá, thẩmđịnh viên giá, quản lý danh sách thẩmđịnh viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... vực thẩmđịnhgiácôngthẩmđịnhgiá tư vào mục đích đối tượng khách hàng dịch vụ thẩmđịnhgiá Ví dụ, Hàn Quốc dịch vụ thẩmđịnhgiá phân chia - Thẩmđịnhgiá công: (i) Điều tra phục vụ công ... sản Chính Phủ - Thẩmđịnhgiá tư: (i) Thẩmđịnhgiá bất động sản; (ii) Thẩmđịnhgiá cho mục đích chấp; (iii) Thẩmđịnhgiá tư vấn; (iv) Thẩmđịnhgiá lại; (v) Thẩmđịnhgiá phục vụ giao dịch...
... trình thẩmđịnhgiá bất động sản Eximbank 14 a Quy trình thẩmđịnhgiá b Côngtác nội nghiệp c Báo cáo kết thẩmđịnhgiá d Phê duyệt kết thẩmđịnhgiá e Trả kết thẩmđịnhgiá f Lưu hồ sơ thẩmđịnh ... hoànthiệncôngtácthẩmđịnhgiá BĐS ngân hàng Mục tiêu nghiên cứu Hệ thống lại sở lý luận liên quan đến thẩmđịnhgiá BĐS cho vay NHTM 2 Phân tích, đánh giá thực trạng côngtácthẩmđịnhgiá ... nhân tố: Trình độ đội ngũ cán định giá, sở vật chất phục vụ cho côngtácthẩmđịnh giá, quy định, văn ngân hàng áp dụng cho côngtácthẩmđịnh giá, quy trình địnhgiá BĐS chấp ngân hàng 1.3.2...
... pháp nhằm hoànthiệncôngtácthẩmđịnh dự án đầu t ngân hàng cổ phần nhà 3.1 Một số giải pháp nhằm hoànthiệncôngtácthẩmđịnh dự án đầu t ngân hàng cổ phần nhà - Tăng cờng hợp tác nớc quốc ... Thiếu thông tin vĩ mô làm sở để thẩm định: 38 2.3.2.3- Về vấn đề đào tạo bố trí cán làm côngtácthẩm định: 38 Chơng 40 Những giải pháp nhằm hoànthiệncôngtácthẩmđịnh dự án đầu t ngân hàng cổ ... trạng côngtácthẩmđịnh ngân hàng cổ phần nhà -Các giải pháp nhằm hoànthiệncôngtácthẩmđịnh dự án đầu t taị ngân hàng cổ phần nhà Đề tài bao gồm nội dung chủ yếu sau: - Chơng 1: Thẩm địnhdự...
... 0918.775.368 án đầu tư chất lượng côngtácthẩmđịnh trước định cho vay phải đặt lên hàng đầu Côngtácthẩmđịnhhoàn thiện, chặt chẽ ngân hàng đạt phát triển cao ổn định Từ thực tiễn trình thực ... tiêu định Để xác định nguồn lực có sử dụng cách hợp lí mang lại hiệu định không thông qua côngtác xây dung thẩmđịnh dự án Đặc biệt trình thẩmđịnh để đưa đến định đầu tư hay sửa đổi địnhhoàn ... số tồn cần khắc phục giải để côngtácthẩmđịnhhoànthiện 3.2 Những mặt tồn nguyên nhân thẩmđịnh dự án 3.2.1 Những tồn - Về nội dung thẩmđịnh : Nội dung thẩmđịnh dự án đầu tư xin vay vốn...
... thẩmđịnh dự án đâu tư bao gồm nội dung cụ thể sau: - Thẩmđịnh sở pháp lý dự án - Thẩm định, cần thiết đầu tư dự án - Thẩmđịnh thị trường dự án - Thẩmđịnh kỹ thuật dự án - Thẩmđịnhcôngtác ... trình thẩm quyền thẩmđịnh dự án BĐS 2.2.1 Quy trình thẩmđịnh Việc thẩmđịnh cho vay nói chung thẩmđịnh dự án nói riêng phòng Tín dụng SGD đảm nhiệm Thẩmđịnh cho vay công cụ đắc lực cho định ... - Thẩmđịnh điều kiện ưu đãi đầu tư dự án - Thẩmđịnh tổng vốn đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn - Thẩmđịnh rủi ro xảy dự án - Thẩmđịnh tài dự án a Thẩmđịnh sở pháp lý dự án Thẩm định...
... Sau công việc thẩmđịnh lại tiến hành bình thường - Quá trình thẩmđịnh kết thúc cán thẩmđịnh lập báo cáo thẩmđịnh Bước (5): Báo cáo thẩmđịnh trình lên ban giám đốc kiểm tra Nếu: - Kết thẩmđịnh ... lầm lại quy kết cho côngtácthẩmđịnh 2.2 Mục đích thẩmđịnh dự án đầu tư Bất động sản 2.2.1 Mục đích côngtácthẩmđịnhThẩmđịnh dự án đầu tư nhiệm vụ thiếu ngân hàng trước định tài trợ vốn cho ... thấy côngtácthẩmđịnh dự án đầu tư nói chung bật côngtácthẩmđinh dự án Bât động sản vấn đề bất cập Vì chuyên đề thực tập em xin sâu trình bày đề tài: “ Giải pháp hoànthiệncôngtácthẩm định...
... chức côngtácthẩm định: Các hồ sơ xin vay vốn nhận phòng tín dụng xem xét chuyển sang phòng thẩmđịnh quy trình thẩmđịnh nêu Và côngtácthẩmđịnh thực phòng thẩmđịnh Sở giao dịch Côngtácthẩm ... đề nghị cán thẩmđịnhhoàn chỉnh báo cáo thẩmđịnh Hoàn chỉnh báo cáo thẩmđịnh lưu hồ sơ, tài liệu: Cán thẩmđịnhhoàn chỉnh nội dung Báo cáo thẩmđịnh trình trưởng phòng thẩmđịnh ký thông ... tiếp thực nghiệp vụ côngtácthẩm định, xây dựng văn hướng dẫn côngtácthẩm định, xây dựng chương trình giải pháp thực nhằm nâng cao chất lượng côngtácthẩmđịnh - Thực côngtác quản lý tín dụng,...
... nhỏ đến hiệu côngtácthẩmđịnh dự án nói chung côngtácthẩmđịnh tài dự án nói riêng Một số nguyên nhân gây hạn chế côngtácthẩmđịnh tài dự án BIDV Cầu giấy Sở dĩ hoạt động thẩmđịnh tài dự ... hàng đáp ứng yêu cầu công việc đòi hỏi Những hạn chế côngtácthẩmđịnh tài dự án đầu tư BIDV Cầu giấy Bên cạnh kết đạt côngtácthẩmđịnh dự án nói chung côngtácthẩmđịnh tài dự án nói riêng ... hoànthiện Một yêu cầu đặt với ngân hàng la phải hoànthiệncôngtácthẩmđịnh tài dự án đầu tư Thẩmđịnh tài đầu tư công việc quan trọng sở tương đối vững để xác định kết đầu tư, thời gian hoàn...
... 2.2.3 Thẩmđịnh dự án đầu t : Là việc thẩmđịnh dự án khía cạnh sau: -Thẩm định phơng diện thị trờng -Thẩm định hình thức đầu t -Thẩm định phơng diện kỹ thuật -Thẩm định phơng diện tài -Thẩm định ... trình thẩmđịnh đợc cán thẩmđịnh tuân thủ theo quy định ngân hàng, nội dung thẩmđịnh đợc tiến hành cách đầy đủ qua khâu, từ khâu thẩmđịnh hồ sơ vay vốn, thẩmđịnh khách hàng vay, thẩmđịnh ... đầu t đến thẩmđịnh biện pháp bảo đảm tiền vay +Nội dung thẩmđịnh dự án đề cập đầy đủ phơng diện nh: thẩmđịnh thị trờng, thẩmđịnh kỹ thuật- công nghệ, thẩmđịnh tài chính, thẩmđịnh khía cạnh...
... dch v ct gi, bo qun giy t cú giỏ Lờ Vit Hựng S t chc b mỏy 19 PHòNG GIAO DịCH Tổ ĐảNG ĐOàN GIáM ĐốC PHó GIáM ĐốC PHòNG QUảN Lí NH ÂN Sự PHòNG HàNH CHíNH NHÂN Sự CáC PHòNG NGHIệP Vụ Bao gm cỏc phũng...
... hoạt động thẩmđịnh CBTĐ trực tiếp tổ chức côngtácthẩmđịnh dự án Kết thẩmđịnh dự án kết việc đánh giá, xem xét dự án theo nhìn nhận chủ quan CBTĐ dựa sở khoa học tiêu chuẩn thẩmđịnh khác ... hoạt động thẩmđịnh CBTĐ trực tiếp tổ chức côngtácthẩmđịnh dự án Kết thẩmđịnh dự án kết việc đánh giá, xem xét dự án theo nhìn nhận chủ quan CBTĐ dựa sở khoa học tiêu chuẩn thẩmđịnh khác ... tiến hành côngtácthẩmđịnh dự án đầu tư Khi tiến hành hoạt động điều quan trọng phải xác định sở để tiến hành hoạt động gì? Đối với hoạt động thẩmđịnh Ngân hàng vậy, thẩmđịnh cán thẩmđịnh (CBTĐ)...