điều 47 bồi thường hỗ trợ về đất khi nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất
... V N ð NGHIÊN C U V BT-HT-TðC KHINHÀ NƯ C THU H I ð T M t s v n ñ b n v BT-HT-TðC 1.1 B i thư ng thi t h i nhà nư c thu h i ñ t 1.2 H tr nhà nư c thu h i ñ t 1.3 TðC nhà nư c thu h i ... 2009 51 B ng 5: T ng h p di n tích b thu h i thu c d án s 53 B ng 6: T ng h p di n tích b thu h i thu c d án s 54 B ng 7: T ng h p di n tích b thu h i thu c d án s 55 B ng 8: T ng ... vi c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t cho ñ n v n r t ph c t p 1.2 H tr nhà nư c thu h i ñ t Theo ði u - Lu t ð t ñai 2003, h tr Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu h i ñ t thông...
... Luật đất đai (Khoản Điều Luật đất đai 2003) - BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđấtdiệntíchđất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (Khoản Điều Luật đất ... hữu; Nhànước trao quyềnsửdụngđất cho người sửdụng thông qua hình thức giao đất, cho thu đất, công nhận quyềnsửdụngđất người sửdụngđất ổn định Người Nhànước trao quyềnsửdụngđất có quyền ... bồithường xem xét hỗtrợ - Nhànướcthuhồiđất người sửdụng vào mục đích bồithường tiền theo giá trị quyềnsửdụngđất tính theo giá đất thời điểm định thuhồiđất - Trườnghợp người sử dụng...
... ði u 47: B i thư ng, h tr v ñ t Nhà nư c thu h i ñ t ñ i v i trư ng h p di n tích ño ñ c th c t khác v i di n tíchghi gi y t v QSDð ði u 48: B i thư ng b ng ñ t Nhà nư c thu h i ñ t nông nghi ... 40: Thu h i ñ t trư ng h p ñ t thu c di n Nhà nư c thu h i mà nhà ñ u tư ñã ch ñ ng ñ ngh ñư c c p phép th a thu n không ñ t ñư c s th a thu n v i ngư i s d ng ñ t + Quy n l i c a ngư i b thu ... ñ nh cư Nhà nư c thu h i ñ t Vi t Nam 11 ð I TƯ NG, N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP 31 NGHIÊN C U 3.1 ð i tư ng nghiên c u 31 3.2 3.3 N i dung nghiên c u Phương pháp nghiên c u 31 32 K T QU NGHIÊN C...
... c nh, c tích, nh ng ñ t khác mà pháp lu t c m không ñư c tư h u Nh ng lo i ñ t pháp lu t quy ñ nh n u thu c s h u tư nhân Nhà nư c s trưng thu theo quy ñ nh c a pháp lu t Khi trưng thuNhà nư ... trưng thu) trư ng h p sau năm Nhà nư c v n chưa b t ñ u s d ng ñ t theo k ho ch trưng thu Trung Qu c Do ñ t ñai thu c s h u Nhà nư c nên sách b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi ... pháp lu t Nhà nư c th c hi n hình th c trưng thu: trưng thu t ng khu ño n ñ th c thi sách kinh t c a Nhà nư c, xây d ng qu c phòng s nghi p công c ng; trưng thu b o lưu dùng cho s nghi p xây...
... Tổng diệntíchđấtthuhồi 438572 m2, gồm đất nông nghiệp 385 647 m2, đất phi nông nghiệp 52925 m2, cụ thể l : + Đấthộ gia đình, cá nhân sử dụng: 398543 m2; đó: đất nông nghiệp 390068 m2 v 8475 ... đợc hỗtrợ 30% theo giá đất liền kề Vềđất ở: + Dự án có 27 hộsửdụngđấthợp pháp có nguồn gốc trớc ng y 18/12/1980 v 07 hộsửdụngđấthợp pháp trớc ng y 15/10/1993 + Dự án có 57 hộsửdụngđất ... nông nghiệp đợc bồi thờng mức 100% theo giá đất nông nghiệp Đốivớiđất nông nghiệp khu dân c, đất vờn ao đất có nh nhng không đợc công nhận l đất đợc bồi thờng mức 100% theo giá đất nông nghiệp...
... ñ n bù v nhà, Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 15 công trình ki n trúc v nhà c p 4, ñ n bù cho ngư i thunhàthu c quy n s h u c a Nhà nư c, ... h p thu h i ñ t mà không ñư c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t mà không ñư c b i thư ng trư ng h p: a) Thu h i ñ t ñ i v i: + T ch c ñư c Nhà nư c giao ñ t không thu ti n s d ng ñ t, ñư c Nhà ... h p pháp c a ñ t, nhà công trình ñư c b i thư ng h tr T i ñi u 21 quy ñ nh ngư i ñang s d ng nhà b phá ñi ñư c thunhàthu c s h u Nhà nư c t i nơi TðC, trư ng h p ñ c bi t nhà TðC ñ b trí ñư...
... đai 2003: * BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđấtdiệntíchđất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất * HỗtrợNhànướcthuhồiđất việc Nhànước giúp đỡ ... định bồithườngNhànướcthuhồiđất 1.2.6.1 Bồithườngđất * Nguyên tắc bồithườngNhànướcthuhồiđất người sửdụng vào mục đích bồithường việc giao đất có mục đích sử dụng, đất để bồithường ... kế, tặng cho Nhànước giao có thu tiền sửdụngđấtbồithường theo giá đất phi nông nghiệp; trườnghợpsửdụngđấtNhànước UBND cấp xã cho thu theo thẩm quyềnNhànướcthuhồibồithường chi...
... thể khácBồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụng đất, vật kiến trúc, hoa màu diệntíchđất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất; giá trị quyềnsửdụngđất giá ... chức Nhànước giao đất không thu tiền sửdụng đất, Nhànước giao đất có thu tiền sửdụngđất mà tiền sửdụngđất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; Nhànước cho thuđấtthu tiền thuđất hàng ... cư sửdụng chung không bồithường + Khithuhồiđất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản người bị thuhồiđấtbồithường giá trị quyềnsửdụngđất theo diệntíchthu hồi...
... quy định cụ thể số trườnghợpthuhồi đất, bồi thường, hỗtrợđấtNhànướcthuhồiđất trình tự, thủ tục thuhồi đất, thực việc bồi thường, hỗtrợ tái định cư Nhànướcthuhồiđất Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ... xứng với giá trị công lao cho chủ thể bị thiệt hại hành vi chủ thê khácBồithườngnhànướcthuhồiđất việc nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđấtdiệntíchđất bị thuhồi cho người bị thuhồi ... hình thức giao đất có thu tiền sửdụngđất cho thuđất Trong trườnghợpNhànướcthuhồiđất người sửdụng để sửdụng vào mục đích công cộng, lợi ích quốc gia Nhànước có sách bồithườngtổ chức...
... khác (Qu c H i, 2003) B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t (Qu c H i, 2003) 1.1.1.2 H tr H tr Nhà ... kho ng 15% t ng thu ngân sách nhà nư c hàng năm - Doanh nghi p b i thư ng b ng vi c trích t 10% - 15% di n tích ñ t thu h i ñ nông dân có th s d ng ñ t ñó làm khách s n, nhà hàng, nhà , v.v ho c ... ð t ñai thu c s h u c a Nhà nư c nên sách b i thư ng thi t Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… h i Nhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi p, nhiên...
... nướcthuhồi đất: BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđấtdiệntíchđất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (Luật Đất đai 2003, Điều 4, khoản 6) + Hỗtrợ ... luận sách bồi thường, hỗ trợ, TĐC 1.1.1 Khái niệm thuhồi đất, bồi thường, hỗtrợ tái định cư + Thuhồiđất : Thuhồiđất việc Nhànước định hành để thu lại quyềnsửdụngđấtthu lại đất giao ... đai 2003, Điều 4, khoản 6) + HỗtrợNhànướcthuhồiđất - HỗtrợNhànướcthuhồiđấtHỗtrợNhànướcthuhồiđất việc Nhànước giúp đỡ người bị thuhồiđất thông qua đào tạo nghề mới, bố trí...
... Nụng nghi p H N i Lu n th c s khoa h c Nụng nghi p 20 gian UBND cỏc t nh, thnh ph tr c thu c Trung ng quy ủ nh; h s n xu t nụng nghi p b thu h i trờn 30% ủ t nụng nghi p m khụng cú ủ t nụng nghi ... c p 4, ủ n bự cho ng i thu nh thu c quy n s h u Nh n c, ủ n bự cho doanh Tr ng i h c Nụng nghi p H N i Lu n th c s khoa h c Nụng nghi p 15 nghi p, ủn v hnh chớnh s nghi p i m c n lu ý Thụng ... i h c Nụng nghi p H N i Lu n th c s khoa h c Nụng nghi p 25 Chng N I DUNG V PHNG PHP NGHIấN C U 2.1 Ph m vi v ủ i t ng nghiờn c u i t ng nghiờn c u c a ủ ti l cỏc lo i ủ t nụng nghi p, ủ t...
... ñó b thi t h i hình vi c a ch th khác B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t Trong ñó, giá tr quy ... n s ñ n ñ a ñi m m i + H tr ñ i v i ngư i s d ng nhàthu c s h u Nhà nư c n m ph m vi thu h i ñ t ph i phá d n u không ti p t c thunhà c a Nhà nư c + H tr ñ i tư ng sách ti n thư ng ñ i v i ... b ng v t ch t khác, quy ñ nh c a pháp lu t ñi u ti t ho c th a thu n gi a ch th ñ i v i m t di n tích ñ t xác ñ nh th i h n s d ng ñ t xác ñ nh 1.1.2 H tr nhà nư c thu h i ñ t Trên th c t , kho...
... xu t, chuy n ñ i ngh nghi p t o vi c làm, thu nh p c a ngư i dân có ñ t b thu h i thu c ph m vi nghiên c u 2- Phương pháp thu th p, phân tích, x lý d li u: S li u ñi u tra, thu th p ñư c ñư c t ... m i nư c, quy n l c thu h i, trưng thu ñ t ñư c ghi Hi n pháp ho c t i B Lu t ð t ñai ho c m t b lu t khác N u vi c thu h i, trưng thu ñã phù h p v i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n ... thu h i, trưng thu: Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu ñư c tính s giá tr th c c a ñ t Nguyên t c chung giá b i thư ng, giá trưng thu ph i giá th trư ng ho c giá thay th Chính sách h tr b thu...
... - Về nguyên tắc bồithườngđấtNhànướcthuhồi đất: Người sửdụngđấtNhànướcthuhồiđất có đủ điều kiện bồithường việc giao đất có mục đích sửdụngvới loại đất bị thu hồi, đất để bồithường ... việc tham gia Nhànướcnhà đầu tư thoả thu n với người bị thuhồi đất; quy định rõ diệntíchbồithườngtrườnghợpdiệntíchđođạc chênh lệch so vớidiệntíchgiấytờquyềnsửdụngđất Ngoài Nghị ... thuhồi đất: Bổ sung thêm trườnghợpsửdụngđấtthu trả tiền thuđất lần cho thời gian thu ” bồithườngđấtNhànướcthuhồiđất (Khoản Điều 75) - Quy định việc bồithườngđấtNhànướcthu hồi...
... phá d ñư c thunhàthu c s h u Nhà t i nơi tái ñ nh cư, trư ng h p ñ c bi t nhà tái ñ nh cư ñ b trí ñư c h tr b ng ti n ñ t lo ch m i, m c h tr b ng 60% giá tr ñ t 60% giá tr nhà ñang thu T i ... ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 30 di n tích ñ t nông nghi p b thu h i; di n tích ñư c h tr không vư t h n m c giao ñ t nông nghi p t i ñ a phương ... ñai thu c s h u Nhà nư c Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… nên sách b i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t Tuỳ trư ng h p c th , Nhà nư c c p...
... t nông nghi p, chi m 66,05% di n tích ñ t nông nghi p 48,79% di n tích t nhiên Bình quân di n tích ñ t s n xu t nông nghi p ñ t 0,10 ha/ngư i ð i v i di n tích ñ t chi m 13,27% di n tích ñ t ... sách ñ n bù thi t h i Khinhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 11 nông nghi p, tuỳ trư ng h p c th , Nhà nư c s c p ñ t ... tích ñ t nông nghi p Nhà nư c ñã giao, cho thu cho ñ i tư ng s d ng; - Các t ch c nư c s d ng 9.735 nghìn chi m 38,95 % t ng di n tích ñã giao, cho thu ; ñó di n tích ñ t phi nông nghi p 1.021...
... chủ thể khác BT Nhànướcthuhồi ñất: Là việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụng ñất ñối vớidiệntích ñất bị thuhồi cho người bị thuhồi [14] Quyết ñịnh thuhồi ñất: Là việc Nhànước ñịnh ... hữu ñất ñai: Sở hữu Nhànước sở hữu tập thể Vì ñất ñai thu c sở hữu Nhànước nên thuhồi ñất, kể ñất nông nghiệp tùy trườnghợp cụ thể, Nhànước cấp ñất cho chủ sửdụng bị thuhồi ñất BT cho công ... b Nhànước có sách ñể ổn ñịnh ñời sống cho người có ñất bị thuhồi Trong trườnghợp người bị thuhồi ñất phải di chuyển chỗ ñược mua nhàNhànước ñược giao ñất có thu tiền sửdụng ñất ñể làm nhà...
... vớidiệntích ñất bị thuhồi cho người bị thuhồi ñất 1.1.1.2 Bản chất việc hỗtrợnhànướcthuhồi ñất Khái niệm hỗtrợ ñược ñiều Luật ðất ñai năm 2003 [26] quy ñịnh: HỗtrợNhànướcthuhồi ... ñiểm + Hỗtrợ ñối với người sửdụngnhàthu c sở hữu Nhànước nằm phạm vi thuhồi ñất phải phá dỡ không tiếp tục thunhàNhànước + Hỗtrợ ñối tượng sách tiền thưởng ñối vớitrườnghợpthực ñúng ... giao ñất, cho thu ñất Về bản, sách bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư giai ñoạn có ñặc ñiểm bật sau ñây: * Hạn chế trườnghợpNhànướcthuhồi ñất: Nhànước hạn chế trườnghợp mà Nhànước phải BT,...
... Diệntích ñất ñược bồithường Là diệntích ñất ño ñạc thựctế theo ñồ ñịa ñược cấp có thẩm quyền phê duyệt, trườnghợpthuhồi ñất mà diệntích ño ñạc thựctếkhácvớidiệntíchghigiấytờquyền ... ñiểm + Hỗtrợ ñối với người sửdụngnhàthu c sở hữu Nhànước nằm phạm vi thuhồi ñất phải phá dỡ không tiếp tục thunhàNhànước + Hỗtrợ ñối tượng sách tiền thưởng ñối vớitrườnghợpthực ñúng ... giá trị quyềnsửdụng ñất ñối vớidiệntích ñất bị thuhồi cho người bị thuhồi ñất ñiều Luật ðất ñai năm 2003 [30] * HỗtrợNhànướcthuhồi ñất: Là việc Nhànước giúp ñỡ người bị thuhồi ñất...