... đổi tác động q trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, xây dựngkhucôngnghiệp thị? Mụcđích nghiên cứu - Nhận diện thay đổi lối sống người dân tác động sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấttrình ... vụ mụcđích CNH, ĐTH xây dựng sở hạ tầng Đó q trình nhà nước thu hồi quyền sửdụngđất từ người dân, chuyểnđổimụcđíchsửdụng từ đất sản xuất nông-lâm nghiệpđất thành đấtdùngđể xây dựngkhu ... hướng gia tăng kể từ có sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Q trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất làm cho người dân đấtđất canh tác, khiến cho nhu cầu đất cao hơn, giá đất đai tăng lên nhiều lần...
... cầu phát triển, việc chuyểnmụcđíchsửdụng phần đất đai nhóm đất khác để phục vụ mụcđíchpháttriển tất yếu Như vậy, trìnhchuyểnđổi cấu sửdụngđấtđểpháttriển xây dựng đô thị, xây dựngkhu ... có nhiều quan điểm khác chuyểnđổi cấu sửdụngđất Trên sở tổng hợp đưa quan điểm chuyểnđổi cấu sửdụngđất sau: Chuyểnđổi cấu sửdụngđất thay đổimụcđíchsửdụngđất đai nhằm đạt hiệu cao ... tích chuyểnđổi cấu sửdụngđất đai bối cảnh yếu tố tự nhiên người quy mơ địa phương tồn cầu Mụcđích việc chuyểnđổi cấu sửdụngđất tạo cân đốimụcđíchsửdụng đất, loại hình sửdụngđất khác...
... huyện để trở thành huyện côngnghiệp 3.2 Đánh giá thựctrạngchuyểnđổi cấu sửdụngđất 3.2.1 Chuyểnmụcđích từ đất nơng nghiệp sang đất phi nơng nghiệp Q trìnhchuyểnđổimụcđích từ đất nông nghiệp ... thuộc khu vực chịu ảnh hưởng nhiều trìnhchuyểnđổi cấu sửdụngđấtCáckhu vực chịu ảnh hưởng trìnhchuyểnđổi cấu sửdụngđất chưa bị nhiễm kim loại nặng: Cu, Zn, Pb Như vậy, chuyểnđổi cấu sửdụng ... tích đất nơng nghiệpchuyển sang sửdụng cho pháttriển khu, cụm côngnghiệp lên tới 736,50 ha, chiếm 18,87% tổng diện tích đất nơng nghiệp Số hộ nơng dân bị ảnh hưởng chuyểnđổimụcđíchsử dụng...
... CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰCTRẠNG Q TRÌNHCHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤTĐỂPHÁTTRIỂNCÁCKHUCÔNGNGHIỆPỞXÃCẨMĐIỀN 20 1.1 Cơ sở lý luận chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất cho xây dựngkhucôngnghiệp ... sở lý luận thựctrạngtrìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtđểpháttriểnkhucôngnghiệpxãCẩmĐiền Chƣơng 2: Những thay đổi kinh tế, văn hóa xã hội xãCẩmĐiềnchuyểnđổisửdụngđấtđểphát ... VÀ THỰCTRẠNG Q TRÌNHCHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤTĐỂPHÁTTRIỂNCÁCKHUCÔNGNGHIỆPỞXÃCẨMĐIỀN 1.1 Cơ sở lý luận chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất cho xây dựngkhucơngnghiệp CNH q trình...
... sửdụngđất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất 1.2.2 Các hình thứcchuyểnmụcđíchsửdụngđất Theo Điều 57 Luật Đất đai 2013, chuyểnmụcđíchsửdụngđất ... lại 1.2 Cơ sở pháp lý chuyểnmụcđíchsửdụngđất 1.2.1 Căn phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất Theo Điều 52 Luật Đất đai 2013, phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất gồm: + Kế hoạch sửdụngđất hàng năm ... có thu tiền sửdụngđất thuê đất; e) Chuyểnđất phi nông nghiệpđất sang đất ở; g) Chuyểnđất xây dựngcơngtrình nghiệp, đấtsửdụng vào mụcđíchcơngcộng có mụcđích kinh doanh, đất sản xuất,...
... nghiệp đƣợc Nhà nƣớc giao đất có thu tiền sửdụngđất thuê đất; e) Chuyểnđất phi nông nghiệpđất sang đất ở; g) Chuyểnđất xây dựngcơngtrình nghiệp, đấtsửdụng vào mụcđíchcơngcộng có mục ... đíchsửdụng đất: Ở nƣớc ta có số cơngtrình nghiên cứu tác động chuyểnmụcđíchsửdụngđất đến pháttriển kinh tế - xã hội Mới đề tài “Nghiên cứu vấn đềchuyểnmụcđíchsửdụngđấttrìnhchuyển ... tƣ, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất 1.2.2 Các hình thứcchuyểnmụcđíchsửdụngđất Theo Điều 57 Luật Đất đai 2013, chuyểnmụcđíchsửdụngđất có 02 trƣờng hợp: Số hóa...
... phố Hà Nội Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu sở khoa học thực tiễn chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội Đánh giá thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất huyện Đông ... mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, chuyênđề gồm chơng sau: Chơng I: Cơ sở khoa học chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấttrình đô thị hoá Chơng II: Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụng ... nhằm đẩy mạnh chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấttrình đô thị hoá huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội Phạm vi nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất huyện Đông...
... luận, danh mục tài liệu tham khảo, chuyênđề gồm chương sau: Chương I: Cơ sở khoa học chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất q trình thị hố Chương II: Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất q trình thị ... nghiên cứu đề tài: Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất q trình thị hố huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội” Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu sở khoa học thực tiễn chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất huyện Đông ... chưa sửdụng Cụ thể: 3.1.1 Đất nông nghiệp Hiện trạngsửdụngđất nông nghiệp huyện Đông Anh thể qua bảng: Biểu 2.1: Hiện trạngsửdụngđất nơng nghiệp huyện Đơng Anh năm 2006 STT MỤCĐÍCHSỬ DỤNG...
... động đất đai địa bàn Thị xã Sông Cônggiaiđoạn 2007 - 2011 - Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp địa bàn Thị xã Sông Cônggiaiđoạn 2007 - 2011 - Đánh giá q trìnhchuyểnđổimục ... đổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp địa bàn thị xã Sông Cônggiaiđoạn 2007 - 2011 - Phân tích tác động ảnh hưởng q trình thị hố đến sửdụng đất, chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp địa ... pháp công nghệ, kỹ thuật, tiên tiến tạo suất lao động cao 2.1.4 Khái niệm chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất (CĐMĐSDĐ) thay đổimụcđíchsửdụngđất theo quy hoạch sử...
... lý đất đai * Vai trò chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đóng vai trò trung tâm đểpháttriển kinh tế, trị, thương mại, văn hóa xã hội 7 Chuyểnđổimụcđíchsửdụng ... trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp ảnh hưởng tới pháttriển kinh tế - xã hội địa bàn thành phố Thái Nguyên - Thựctrạng nguyên nhân trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp ... quyền sửdụng đất) Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất Quyền nghĩa vụ người sửdụngđất phụ thuộc vào mụcđíchsửdụng nên sau chuyểnmụcđíchsửdụngđất quyền nghĩa vụ người sửdụngđất bị thay đổi...
... hoạch sửdụng đất, kế hoạch sửdụng đất; quy định hạn mức giao đất thời hạn sửdụng đất; định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất, gia hạn sửdụng đất, công ... trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp Thế giới Việt Nam 20 1.4.1 Thực tiễn trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp Thế giới 20 1.4.2 Thực tiễn trình ... thựcđề tài: “Nghiên cứu thựctrạng yếu tố ảnh hưởng đến việc chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất địa bàn thành phố Thái Nguyên, giaiđoạn 2008 - 2012Mụcđích nghiên cứu - Đánh giá thựctrạng chuyển...
... động đất đai 3.2.3 Thựctrạng việc chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất địa bàn xã - Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất - Hạn Chế chuyểnmụcđíchsửdụngđất - Đánh giá ảnh hưởng chuyểnmụcđích ... mụcđíchsửdụngđất - Xu hướng chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất 3.2.4 Đánh giá ảnh hưởng việc chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đến hộ nông dân - Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất người ... tế; chuyểnmụcđíchsửdụngđất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp giao đất không thu tiền sửdụngđất sang giao đất có thu tiền sửdụngđất thu đủ tiền sửdụngđất theo giá đấtmụcđích sử...
... tiền sửdụngđất sang đất phi nơng nghiệp có thu tiền sửdụngđất Nộp tiền sửdụngđất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trước chuyểnmụcđíchsửdụng ... nghiệp có thu tiền sửdụngđất Nộp tiền sửdụngđất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trừ tiền sửdụngđất theo loại đất trước chuyểnmụcđíchsửdụng trường hợp chuyểnđất phi nông nghiệp ... hình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp huyện Đông Anh giaiđoạn 2004 - 2012 46 2.3.1 Khái quát dự án chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp 46 2.3.2 Tình hình chuyển đổi...
... hoạch sửdụng đất, kế hoạch sửdụng đất; quy định hạn mức giao đất thời hạn sửdụng đất; định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất, gia hạn sửdụng đất, công ... 2.4.1 Thực tiễn trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp Thế giới .19 2.4.2 Thực tiễn trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp Việt Nam 23 2.4.3 Thực tiễn trình ... Kết thống kê đất đai tồn quốc năm 2013 2.4 Thực tiễn trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp Thế giới Việt Nam 2.4.1 Thực tiễn trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp Thế giới...
... tế; chuyểnmụcđíchsửdụngđất từ đất nơng nghiệp, đất phi nông nghiệp giao đất không thu tiền sửdụngđất sang giao đất có thu tiền sửdụngđất thu đủ tiền sửdụngđất theo giá đấtmụcđíchsử ... loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng Thời hạn sửdụngđất tính từ thời điểm có định cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất; đ) Trường hợp chuyểnmụcđíchsửdụng từ đất phi nơng nghiệpsửdụng ... chuyểnmụcđíchsửdụngđất địa bàn xã 47 4.4 Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ảnh hưởng đến hộ dân xã Na Mao 47 4.4.1 Đánh giá ảnh hưởng chuyểnmụcđíchsửdụng đất...
... tế; chuyểnmụcđíchsửdụngđất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp giao đất không thu tiền sửdụngđất sang giao đất có thu tiền sửdụngđất thu đủ tiền sửdụngđất theo giá đấtmụcđíchsử ... loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng Thời hạn sửdụngđất tính từ thời điểm có định cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất; đ) Trường hợp chuyểnmụcđíchsửdụng từ đất phi nơng nghiệpsửdụng ... chuyểnmụcđíchsửdụngđất địa bàn xã 47 4.4 Thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ảnh hưởng đến hộ dân xã Na Mao 47 4.4.1 Đánh giá ảnh hưởng chuyểnmụcđíchsửdụng đất...
... để đưa đất đai thực trở thành nguồn vốn, nguồn thu hút cho đầu tư pháttriểnchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđể xây dựng khu, cụm công nghiệp, khu đô thị tập trung nhằm nâng cao hiệu sửdụng đất, xây ... thời cho công tác quản lý sửdụngđất thời gian qua - Công tác lập đồ trạng đồ quy hoạch sửdụngđất cấp: Thực kiểm kê đất đai, xã huyện chỉnh lý đồ sở kiểm kê đấtđể lập đồ trạngsửdụngđất Đến ... người sửdụngđấtthực quyền Tuy nhiên, giaiđoạn vừa qua số trường hợp chưa thực đầy đủ nghĩa vụ người sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụng đất, chuyển nhượng khơng theo quy định pháp luật - Để công...
... để đưa đất đai thực trở thành nguồn vốn, nguồn thu hút cho đầu tư pháttriểnchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđể xây dựng khu, cụm công nghiệp, khu đô thị tập trung nhằm nâng cao hiệu sửdụng đất, xây ... thời cho công tác quản lý sửdụngđất thời gian qua - Công tác lập đồ trạng đồ quy hoạch sửdụngđất cấp: Thực kiểm kê đất đai, xã huyện chỉnh lý đồ sở kiểm kê đấtđể lập đồ trạngsửdụngđất Đến ... người sửdụngđấtthực quyền Tuy nhiên, giaiđoạn vừa qua số trường hợp chưa thực đầy đủ nghĩa vụ người sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụng đất, chuyển nhượng khơng theo quy định pháp luật - Để công...
... cứu thựctrạng yếu tố ảnh hưởng đến việc chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất địa bàn thành phố Thái Nguyên, giaiđoạn 2008 - 2012Mụcđích nghiên cứu - Đánh giá thựctrạngchuyểnđổimụcđíchsửdụng ... hoạch sửdụng đất, kế hoạch sửdụng đất; quy định hạn mức giao đất thời hạn sửdụng đất; định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất, gia hạn sửdụng đất, công ... giá q trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất địa bàn thành phố Thái Nguyên, giaiđoạn 2008 – 2012 2.4.3 Yếu tố ảnh hưởng đến chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn...