... dựng phápluậtđăngkýbấtđộng sản, nhằm tạo hành lang pháp lý cho hoạt động quan trọng Qua đó, phápluật lĩnh vực đăngkýbấtđộngsản bước hoàn thiện, góp phần đưa hoạt độngđăngkýbấtđộngsản ... thiện Quy trình đăngkýbấtđộngsản 4.1 Do phápluậthành coi đất nhà hai bấtđộngsản độc lập, đồng thời, mơ hình quan đăngký phân theo loại bấtđộng sản, thực đăngký giao dịch bấtđộngsản ... CÁC GIẢI PHÁP CHỦ YẾU Các giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý đăngkýbấtđộngsản 1.1 Hoàn thiện phápluậtđăngkýbấtđộng sản, tập trung xây dựng ban hànhLuậtĐăngkýbấtđộngsản Trên...
... bấtđộngsản như: khái niệm đăngkýbấtđộng sản; đặc điểm đăngkýbấtđộng sản; vai trò, ý nghĩa việc đăngkýbấtđộng sản; khái quát hình thành phát triển phápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt ... động sản, phương hướng hoàn thiện phápluậtđăngkýbấtđộngsản chưa có cơng trình nghiên cứu phápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt Nam tương quan so sánh với phápluậtđăngkýbấtđộngsản Cộng ... Thực đăngký quyền bấtđộng sản, đặc biệt, việc đăngký quyền theo quy định Luật thủ tục đăngkýbấtđộngsản thực bấtđộngsản có thực tồn tại; không thực đăngký các bấtđộngsản chưa hình thành,...
... thiện hệ thống luậtpháp kinh doanh bấtđộng sản" 1.4 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản lịch sử 1.4.1 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản thời kỳ phong kiến - Phápluậtđăngkýbấtđộngsản thời Lê (thế ... Sổ đăngký Chương THỰC TRẠNG VỀ TÍNH THỐNG NHẤT CỦA PHÁPLUẬTĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 2.1 PhápluậtđăngkýbấtđộngsảnhànhPhápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt Nam phân chia thành quy ... động sản, đồng hoạt độngđăngkýbấtđộngsản với việc Nhà nƣớc công nhận quyền bấtđộngsản 2.3 Ảnh hƣởng phân tán phápluậtđăngkýbấtđộngsản thực tiễn 2.3.1 Công tác đăngkýbấtđộng sản...
... thống phápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt Nam 76 2.3.2 Vềphápluậtđăngkýbấtđộngsản Cộng hòa Liên bang Đức 80 Chương 3: PHƢƠNG HƢỚNG VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP 82 LUẬTĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN ... quyền dân bấtđộngsản người dân 3.3 Một số kiến nghị hoàn thiện phápluậtđăngkýbấtđộngsản 3.3.1 Xây dựng Luậtđăngkýbấtđộngsản - đạo luật thống 87 88 quy định đăngkýbấtđộngsản 3.3.2 ... hoàn thiện phápluậtđăngkýbấtđộngsản nhằm tạo hành lang pháp lý cho việc thực đăngkýbấtđộngsảnphápluật lĩnh vực tồn nhiều bất cập: - Đến thời điểm chưa có đạo luật riêng đăngkýbất động...
... thảo LuậtĐăngkýbấtđộngsản Bộ Tƣ pháp chủ trì đề xuất vài khuyến nghị 2.2 PHÁPLUẬTVỀĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢNHIỆNHÀNHPhápluật Việt Nam đăngkýbấtđộngsản đƣợc quy định không thống đạo luật ... dựng hoạt độngkýbấtđộngsản Việt Nam 40 CHƢƠNG II THỰC TIỄN PHÁPLUẬTVỀĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM VÀ NHỮNG NỖ LỰC XÂY DỰNG LUẬTĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN 2.1 Bản chất đăngkýbấtđộngsản Cho ... 15/4/2008] Đăngkýbấtđộngsản theo hệ thống Torrens bắt buộc với toàn đất đai, bấtđộngsản Khi quy trình đăngkýbấtđộngsản đƣợc hoàn thành, ngƣời yêu cầu đăngký đƣợc quan đăngký cấp hai...
... xây dựng phápluậtđăngkýbấtđộngsản số nước giới 45 1.5.1 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản Nhật Bản 45 1.5.2 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản Hàn Quốc 47 1.5.3 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản Canada ... NHẤT PHÁPLUẬTVỀĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 1.1 Khái quát chung phápluậtđăngkýbấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản 1.1.2 Đăngkýbấtđộngsản 10 1.1.3 Các hệ thống đăngkýbấtđộng ... hệ thống phápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt Nam trình hội nhập 24 1.3.2 Chính sách phápluật - sở để hồn thiện hệ thống phápluậtđăngkýbấtđộngsản 27 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản lịch...
... kýbấtđộngsản giới Mục đích đăngkýbấtđộngsản Đặc điểm đăngkýbấtđộngsản Thẩm quyền đăngký Giá trị việc đăngký Tính chất việc đăngký Tính cơng khai hóa thơng tin đăngkýbấtđộngsản ... hoàn thiện phápluậtđăngkýbấtđộngsản nhằm tạo hành lang pháp lý cho việc thực đăngkýbấtđộngsảnphápluật lĩnh vực tồn nhiều bất cập: - Đến thời điểm chưa có đạo luật riêng đăngkýbấtđộng ... động sản, phương hướng hoàn thiện phápluậtđăngkýbấtđộngsản chưa có cơng trình nghiên cứu phápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt Nam tương quan so sánh với phápluậtđăngkýbấtđộngsản Cộng...
... dựng phápluậtđăngkýbấtđộngsản số nước giới 45 1.5 1.5.1 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản Nhật Bản 45 1.5.2 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản Hàn Quốc 47 1.5.3 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản Canada ... NHẤT PHÁPLUẬTVỀĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 1.1 Khái quát chung phápluậtđăngkýbấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản 1.1.2 Đăngkýbấtđộngsản 10 1.1.3 Các hệ thống đăngkýbấtđộng ... hệ thống phápluậtđăngkýbấtđộngsản Việt Nam trình hội nhập 24 1.3.2 Chính sách phápluật - sở để hoàn thiện hệ thống phápluậtđăngkýbấtđộngsản 27 Phápluậtđăngkýbấtđộngsản lịch...
... luậtđăngkýbấtđộngsản , Bộ Tư pháp tổ chức, 2007, Hà Nội 23 Matsumoto Tsuneo, Khái quát phápluậtbấtđộngsảnLuậtđăngkýbấtđộngsản Nhật Bản, Kỷ yếu Hội thảo Phápluậtđăngkýbấtđộng ... đăngkýbấtđộngsản , Bộ Tư pháp tổ chức, 2007, Hà Nội 12 Cục đăngký quốc gia giao dịch bảo đảm, Phápluậtđăngkýbấtđộng sản, Kỷ yếu Hội thảo Phápluậtđăngkýbấtđộngsản , Bộ Tư pháp tổ ... thảo Phápluậtđăngkýbấtđộngsản , Bộ Tư pháp tổ chức, 2007, Hà Nội 10 Ban biên tập dự án Luậtđăngkýbấtđộng sản, Báo cáo Ban soạn thảo định hướng xây dựng dự thảo luậtđăngkýbấtđộng sản, ...
... cần đăng ký, việc đăngký thực hai bấtđộng sản: đăngký với tư cách bấtđộngsản thụ hưởng đăngký danh nghĩa bấtđộngsản phục vụ Trong khuôn khổ hai hệ thống đăngký vận hành, vấn đề bấtđộng ... nhau: địa dịch bấtđộngsản thuộc pháp nhân đăngký cấp tỉnh; địa dịch bấtđộngsản thuộc cá nhân đăngký cấp huyện Tệ nữa, trường hợp địa dịch thiết lập bấtđộngsản nhà bấtđộngsản quyền sử ... dạng hoá động sản, sống đương đại, bấtđộngsản coi tài sản quan trọng sản nghiệp điển hình Trong điều kiện hệ thống đăngký coi công cụ bảo vệ quyền tài sản sống dân sự, đăngkýbấtđộngsản cơng...
... ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộngsản quản lý, điều hànhsàn giao dịch bấtđộngsản Chuyên đề: Phápluật kinh doanh bấtđộngsản ... hành, giải TC, ND khác Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản Hợp đồng môi giới bấtđộng sản; Hợp đồng định giá bấtđộng sản; Hợp đồng tư vấn bấtđộng sản; Hợp đồng đấu giá bấtđộng sản; ... đồng quảng cáo bấtđộng sản; Hợp đồng quản lý bấtđộngsản Giá mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản giá kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản Thanh toán giao dịch bấtđộngsản (trực tiếp...
... hoàn thiện hệ thống phápluật kinh doanh bấtđộngsản nhằm nâng cao tính hấp dẫn thị trường bấtđộngsản việt nam nhà đầu tư nước Nhà nước cần soạn thảo sớm ban hành chế tín dụng cho hoạt động ... đặc biệt phải kể đến việc đời Luật Kinh doanh BĐS năm 2006 (Luật KDBĐS) điều chỉnh trực tiếp hoạt động kinh doanh BĐS Phápluật kinh doanh bấtđộngsản góc độ hoạt động đầu tư nước ngồi Tìm hiểu ... lĩnh vực này; Thứ năm, trình tự, thủ tục đăngký quyền sử dụng đất đăngký quyền sở hữu nhà tài sản đất quy định hai đạo luật khác Luật Đất đai năm 2003 Luật Nhà năm 2005 với hai hệ thống trình...
... vụ bấtđộngsản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, ... doanh bấtđộngsản Theo quy định Luật Kinh doanh bấtđộngsản hành, hoạt động kinh doanh bấtđộngsản có hai loại kinh doanh bấtđộngsản kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản Theo đó, kinh doanh bấtđộng ... sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản Các loại hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản Hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản bao gồm: Hợp đồng mua bán nhà,...
... định cư nước thực hoạt động đầu tư theo Luật Đầu tư; HTX thành lập hoạt động theo quy định Luật HTX Điều kiện CĐT DAPTNƠ thương mại: - Phải có đăngký kinh doanh bấtđộngsản Giấy chứng nhận đầu ... nhân hành vi xác lập, thực quyền, nghĩa vụ DS NLPLDS: Khả cá nhân có quyền nghĩa vụ DS Khái niệm bấtđộngsảnBấtđộngsản tài sản gồm: - Đất đai; - Nhà, CTXD gắn liền với đất đai, kể tài sản ... tài sản khác gắn liền với đất đai; - Các tài sản khác PL quy định Các quyền nghĩa vụ dân liên quan đến BĐS Đăngký quyền SH tài sản có BĐS Quyền đòi lại độngsản phải đăng ký...
... động sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản 1.2.4.1 Quy định kinh doanh dịch vụ bấtđộng ... vụ bấtđộngsản bao gồm: - Môi giới bấtđộng sản; - Định giá bấtđộng sản; - Tư vấn bấtđộng sản; - Quảng cáo bấtđộng sản; - Đấu giá bấtđộng sản; - Quản lí bấtđộngsản 1.3 Đặc điểm điều chỉnh pháp ... vụ bấtđộngsản Khoản điều Luật kinh doanh bấtđộngsản định nghĩa “ Kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môi giới bất...
... hành, giải TC, ND khác Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản Hợp đồng môi giới bấtđộng sản; Hợp đồng định giá bấtđộng sản; Hợp đồng tư vấn bấtđộng sản; Hợp đồng đấu giá bấtđộng sản; ... đồng quảng cáo bấtđộng sản; Hợp đồng quản lý bấtđộngsản Giá mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản giá kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản Thanh toán giao dịch bấtđộngsản (trực tiếp ... dịch vụ bấtđộngsản khác Tư vấn bấtđộngsản (tư vấn về: pháp lý, đầu tư tạo lập, tài chính, giá, HĐ, ND khác) ; Đấu giá bấtđộngsản (trực tiếp lời nói bỏ phiếu; Quảng cáo bấtđộng sản...
... vụ bấtđộngsản hiểu: “ hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bào gồm hoạt động môi giới bấtđộng sản; định giá bấtđộng sản; tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản; quảng ... cáo bấtđộng sản; quản lý bấtđộngsản A/ Đối tƣợng kinh doanh bấtđộngsản Đối tượng kinh doanh bấtđộngsảnbấtđộngsản đưa giao dịch thị trường gọi Hàng hóa bấtđộngsản Hàng hóa bấtđộngsản ... mơ bấtđộng sản; c) Tính chất thực trạng bấtđộng sản; d) Tình trạng pháp lý bấtđộng sản; đ) Các hạn chế bấtđộng sản; e) Phương pháp định giá bấtđộng sản; g) Thời điểm định giá bấtđộng sản; ...
... giới bấtđộngsảnphápluật môi giới bấtđộngsản Chương 2: Thực trạng phápluật môi giới bấtđộngsản thực tiễn hoạt động môi giới bấtđộngsản Việt Nam Chương 3: Giải pháp hoàn thiện phápluật ... LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤTĐỘNGSẢN VÀ PHÁPLUẬTVỀ MÔI GIỚI BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Môi giới bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm môi giới bấtđộngsản 1.1.2 Đặc trưng môi giới bất ... trường bấtđộngsản 1.2.2 Những nội dung cần phải có phápluật môi giới bấtđộngsảnPhápluật hoạt động môi giới bấtđộngsản tổng thể quy phạm phápluật nhà nước ban hành để điều chỉnh hoạt động...
... doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng ... bấtđộngsản thành lập sàn giao dịch bấtđộngsản thuê sàn giao dịch bấtđộngsản tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động kinh doanh bấtđộngsảnSàn giao dịch bấtđộngsản phải pháp ... dịch bấtđộng sản; • Dịch vụ tư vấn bấtđộng sản; • Dịch vụ đấu giá bấtđộng sản; • Dịch vụ quảng cáo bấtđộng sản; • Dịch vụ quản lý bấtđộngsản Chủ thể hoạt đôộng kinh doanh dịch vụ bất...