... dụng đ t quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sửdụng đ tt đ t không thu tiền sửdụng đ t sang đ t có thu tiền sửdụng đ t mà tiền sửdụng đ t trả cho việc chuyển mục đích sửdụng ... Hoặc người sửdụng đ t theo hình thức giao đ t trả tiền sửdụng đ t thuê đ t theo hình thức trả tiền thuê đ t lần cho thời gian thuê trả tiền cho nhiều năm mà thời hạn thuê đ t trả tiền lại năm ... t đ tT đó, với việc pháp lu t thừa nhận đ t đai có giá việc Nhà nước giao đ t có thu tiền sửdụng đ t, quyềnsửdụng đ t đ t xem quyềnt i sản, trị giá tiền, nhờ mà người sửdụng đ t đưa quyền...
... hay t o vốn t ̀ đ t 1.1.2 Căn xác lậpquyềnsửdụng đ t Thứ nh t: quyềnsửdụng đ t Nhà nước giao đ t Thứ hai: quyềnsửdụng đ t Nhà nước cho thuê đ t Thứ ba: quyềnsửdụng đ t người khác chuyển ... loại đ t có quy định thời hạn thời gian sửdụng đ t lại thời hạn sửdụng đ t trước chuyểnquyềnsửdụng đ t Người nhận chuyểnquyềnsửdụng đ t loại đ tsửdụng ổn định lâu dài sửdụng đ t ổn ... tiền sửdụng đ t sang đ t có thu tiền sửdụng đ t thuê đ t Để làm rõ phân t ch cụ thể trường hợp: * Hộ gia đình, cá nhân sửdụng đ t đ t thuê * Hộ gia đình, cá nhân sửdụng đ t thuê * Hộ gia đình, ...
... bộ( 01gốc, 01sao chứng thực) T n mẫu đơn, mẫu t khai Văn qui định Đơn xin đăng ký biến động sửdụng Thông t số 09/2007/TT- đ t BTNMT T khai lệ phí trước bạ T khai thuế thu nhập cá nhân Yêu ... chứng nhận QSD đ t loại giấy t QSD đ t quy định khoản 1,2,và Điều 50 Lu t đ t đai (bản chính) - T khai lệ phí trước bạ - Hợp đồng chuyểnnhượng QSD đ t (bản chính); - T khai thuế thu nhập cá ... tiến hành trích lục, trích đo chuyển số liệu địa cho quan thuế Sau 02 bên hoàn tt nghĩa vụ t i với quan thuế Văn phòng đăng ký QSD đ t tiến hành chỉnh lý thông tin Giấy chứng nhận Bước 4: Trường...
... * Thành phần hồ sơ, bao gồm: - Dự thảo Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tt i sản gắn liền với đ t; - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụng đ t giấy t thay pháp lu t quy địnht i sản ... chứng thực - Thông t liên t ch số 04/ 2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 Bộ T pháp Bộ T i nguyên Môi trường hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn thực quyền người sửdụng đ t - ... đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tt i sản gắn liền với đ t có liên quan đến hộ gia đình thành viên hộ gia đình phải có m t; l Căn pháp lý thủ t c...
... nước trao quyềnsửdụng hình thức giao đ t không thu tiền sửdụng đ t, giao đ t có thu tiền sửdụng đ t, cho thuê có thu tiền sửdụng đ t, cho thuê đ t cho khoảng 12 triệu hộ gia đình, cá nhân (trong ... Nội dungquyềnsửdụng đ t Lu t Đ t đai 1987 là: Nhà nước giao đ t không thu tiền sửdụng đ t loại đ t, người giao đ t hưởng k t đầu t đ t Họ quyềnchuyểnquyềnsửdụng đ t đai hình thức khác ... đ t Hợp đồng chuyển nhƣợng quyềnsửdụng Hợp đồng t ng cho quyềnsửdụng đ t: đ t: Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng Hợp đồng t ng cho quyềnsửdụng đ t đ t thoả thuận bên, theo bên thoả thuận...
... sửdụng đ t thực quyềnchuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, t ng cho quyềnsửdụng đ t (bên chuyển quyền) chấm d tquyềnsửdụng đ t cách hoàn toàn quyền pháp lý quyền thực t mảnh đ t thuộc quyền ... sửdụng đ t phải tuân thủ thực chuyểnquyềnsửdụng đ t mà có quy định chung như: xác lậpquyềnsửdụng đ t, hình thức chuyểnquyềnsửdụng đ t, giá chuyểnquyềnsửdụng đ t, nguyên t c chung thực ... chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t thỏa thuận bên, theo bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tchuyển giao đ tquyềnsửdụng đ t cho bên nhận chuyểnnhượng bên nhận chuyểnnhượng trả tiền cho bên chuyển...
... quyềnsửdụng đ t: thỏa thuận bên, theo bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tchuyển giao đ tquyềnsửdụng đ t cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyểnnhượng trả tiền cho bên chuyểnnhượng * Thuế: ... t c chuyển nhượng, thừa kế quyềnsửdụng đ t, chuyển mục đích sửdụng đ t - Trong tháng 04, Phòng T i ngun Mơi trường thẩm tra, lập thủ t c trình UBND huyện cho phép 83 trường hợp/105 thửa/ đ t ... đ t biến động sửdụng đ t với diện t ch 18,63 (trong có 70 trường hợp chuyểnquyềnsửdụng đ t với 86 thửa/86 giấy/ 14, 03 12 trường hợp thừa kế quyềnsửdụng đ t với 18 thửa /4, 54 01 trường hợp chuyển...
... đ t thời hạn sửdụng đ t; Quy tđịnh giao đ t, cho thuê đ t, thu hồi đ t, cho phép chuyển mục đích sửdụng đ t; Định giá đ t; Thu tiền sửdụng đ t, tiền thuê đ t; Thu thuế sửdụng đ t, thuế thu ... để xác lậpquyềnsửdụng đ t: Thứ nh t: quyềnsửdụng đ t Nhà nước giao đ t Thứ hai: quyềnsửdụng đ t Nhà nước cho thuê đ t Thứ ba: quyềnsửdụng đ t người khác chuyểnquyềnsửdụng đ t Như vậy, ... thuế thu nhập tchuyểnquyềnsửdụng đ t; Điều ti t phần giá trị t ng thêm t đ t mà không đầu t người sửdụng đ t mang lại trao quyềnsửdụng đ t cho người sửdụng đ t (Điều Lu t đ t đai năm 2003)...
... quyềnsửdụng đ t thỏa thuận bên, theo bên chuyển giao đ tchuyểnquyềnsửdụng đ t cho theo quy định Bộ lu t pháp lu t đ t đai” Theo bên có quyềnsửdụng đ t thỏa thuận chuyểnquyềnsửdụng đ t ... dụng đ t trước chuyểnquyềnsửdụng đ t Người nhận chuyểnquyềnsửdụng đ t loại đ tsửdụng ổn định lâu dài sửdụng đ t ổn định lâu dài 34 Trường hợp h t thời hạn sửdụng đ t người sửdụng đ t không ... giá trị quyềnsửdụng đ t Khi không nhu cầu sửdụng đ t, người sửdụng đ t thực quyềnt i sản quyềnsửdụng đ t cách đưa quyềnsửdụng đ t vào tham gia giao dịch dân sự, chuyểnquyềnsửdụng đất...
... phép chuyển mục đích sửdụngt đ t không thu tiền sửdụng đ t sang đ t có thu tiền sửdụng thuê đ t thuộc trƣờng hợp đƣợc Nhà nƣớc giao đ t có thu tiền sửdụng đ t thuê đ t thu tiền thuê đ t lần ... ngƣời sửdụng đ t có đầy đủ quyềnchuyểnquyềnsửdụng đ t Về bản, ngƣời sửdụng đ t theo hình thức giao đ t trả tiền sửdụng đ t thuê đ t theo hình thức trả tiền thuê đ t GVHD: Ths Nguyễn Thị Thanh ... quyềnsửdụng đ t hộ gia đình, cá nhân Vi t Nam Thời hạn sửdụng đ t nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t Thời hạn sửdụng đ t nhận chuyển nhƣợng quyềnsửdụng đ t loại đ t có quy định thời hạn thời...
... t ng đ t ng t giá đ tt ng đ t ng t tạo nên s t giá đ t, đến thời gian qua s t đ t giá đ t giảm dần nhng cao trớc có s t giá 2 .4. 4 Đặc trng giá đ t Giá đ t đợc hình thành trình lâu dài Giá đ t không ... cầu t n dụngt lệ l i sut tín dụng vùng t c động đến giá đ t Bởi giá đ t c t lõi địa tt hoá t c giá đ t số tiền mà nhà t bỏ thuê đ t, gửi số tiền vào ngân hàng thu đợc lợi t c địa t đ t Trong ... lý thuy t kinh t nhà kinh t thờng gọi chúng giá trị tiềm 2 .4. 2 .4 Giá trị trao đổi Trên thị trờng mở cạnh tranh giá trị trao đổi mảnh đ t giá trị thị trờng mảnh đ t Thông thờng giá trị trao đổi...
... 1.3 Đ t trồng lâu năm CLN 13,09 6,50 1 .4 Đ t rừng sản xu t RSX 1 ,48 0, 74 1.5 Đ t nuôi trồng thuỷ sản NTS 2,95 1 ,47 Đ t phi nông nghiệp PNN 172, 84 85,88 2.1 Đ t đô thị ODT 76,73 38,13 2.2 Đ t trụ ... tnh Thỏi Nguyờn giai on 2012 20 14 theo loi t Bng 4.4 Kt qu chuyn nhng quyn s dng t theo loi t ti phng Quang Trung giai on 2012 - 20 14 Loi t Din t ch (ha) T l theo din t ch (%) t 6,71086 79 ,4 ... l 172, 84 ha; chim 85,88% tng din t ch t nhiờn ú t ti ụ th cú 76,73 ha; chim 38,13% din t ch tt nhiờn ca phng.So vi tng din t ch tt nhiờn ton phng thỡ din t ch t ụ th chim t l ln, mt dõn...
... công t c chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t Điều tra thu thập t nh hình t nhiên – kinh t xã hội gây áp lực công t c chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tT m hiểu thực trạng chuyểnnhượngsửdụng đ t địa ... nhận quyềnsửdụng đ t, thu hồi đ t, thực quyềnsửdụng đ t, trình t , thủ t c bồi thường, hỗ trợ, t i định cư Nhà nước thu hồi đ tgiải khiếu nại đ t đai Nghị định 88 /2009/ NĐ-CP ngày 19/10 /2009 ... quyềnsửdụng đ t, quyền sở hữu nhà t i sản khác gắn liền với đ t Thông t 09/2007/TT – BTNMT ngày 02/08/2007 Bộ T i nguyên Môi trường việc lập, chỉnh lý hồ sơ địa - Thông t 01/2005/TT-BTNMT...
... bàn thành ph Thái Nguyên, t t c bn bè ã giúp hoàn thành t i Cu i xin c m n sâu s∀c t# i gia ình ã ng viên, t o mi iu ki n v v t ch t c&ng nh tinh thn sut trình thc hi n t i M t ln ... n trng s dng t ca thành ph Thái Nguyên 38 3.1 .4 Thc trng công t c qu n lý t ca thành ph Thái Nguyên 40 3.2 ánh giá thành phn h s quy trình chuyn nh
ng quyn s dng t ti thành ... i ã theo s t, t n t nh h
#ng dn, ch b o sut trình thc hi n lu n vn T i xin chân thành c m n toàn th thy cô giáo khoa Sau i hc, khoa T i Nguyên Môi tr ng, Tr ng i Hc Nông Lâm Thái...
... đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tChuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t hình thức chuyểnquyềnsửdụng đ t Giáo trình Lu t đ t đai đưa khái niệm chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t cách nêu lên ch t quan ... đ t đai mà Nhà nước người đại diện Quyềnchuyểnquyềnsửdụng đ tquyền pháp lý quyềnsửdụng đ t Vì vậy, quyềnchuyểnquyềnsửdụng đ tquyền nhận chuyểnquyềnsửdụng đ t áp dụngtt chủ thể ... t việc chuyểnquyềnsửdụng đ t Mục tiêu quan hệ chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t người sửdụng đ tchuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t cho người khác để thu lợi ích v t ch t có giá trị tiền Thông...
... hình thức sửdụng đ t phương thức thực nghĩa vụ t i Theo đó, có chủ thể Nhà nước giao đ t có thu tiền, thuê đ t trả tiền lần cho thời gian thuê đ t Nhà nước công nhận quyềnsửdụng đ t, kèm theo ... giả t o thị trường nhà đ t, pháp lu t đ t đai hành quy định cụ thể ch t chẽ điều kiện chủ thể phép chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t sở nguồn gốc ph t sinh quyềnsửdụng đ t, mục đích sửdụng đ t, ... quyềnsửdụng đ t 1.2.3.1 Thẩm quyềngiải tranh chấp hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t Theo pháp lu t đ t đai, tranh chấp hợp đồng chuyểnnhượng QSDĐ dạng tranh chấp đ t đai Thẩm quyền...
... phục t nh trạng mạnh mún, phân t n đ t đai * Chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tChuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t hình thức phổ thông việc chuyểnquyềnsửdụng đ t Nó việc chuyểnquyềnsửdụng đ t cho ... nước thu hồi đ t 1.2 KHÁI QU T CÁC QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG Đ T 1.2.1 Khái niệm chuyểnquyềnsửdụng đ tchuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tChuyểnquyềnsửdụng đ t: việc xác lậpquyền ... kiện chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t, nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t 10 1.2 .4 Nguyên t c chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t 14 1.2.5 Thuế lệ phí chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất...
... giao đ t có thu tiền sửdụng đ t, cho thuê đ t, công nhận quyềnsửdụng đ t họ trở thành người có quyềnsửdụng đ t người có quyền sở hữu đ t đai Khi chuyển giao đ t cho người sửdụng đ t, t y thuộc ... quyềnsửdụng đ tchuyểnnhượng QSD đ t 1.1.3.1 Khái niệm chuyểnquyềnsửdụng đ tchuyểnnhượngquyềnsửdụng đ tChuyểnquyềnsửdụng đ t việc người có quyềnsửdụng đ tchuyểnquyền cho người ... chênh lệch thông qua việc thu thuế chuyểnquyềnsửdụng đ t, thuế sửdụng đ t tiền sửdụng đ t; Nhà nước quy định số trường hợp không chuyểnquyềnsửdụng đ t; Mọi chuyểnnhượngsửdụng đ t phải...
... đồ đ t (trích lục đồ đ t trích đo thực địa); Chứng t nộp tiền thuê đ t (trong trường hợp thuê đ t) [9] 1 .4. 2.2 Trình t thực việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t Hồ sơ chuyểnnhượngquyềnsửdụng ... vốn giá trị QSD đ t * Chuyển đổi quyềnsửdụng đ t: Chuyển đổi quyềnsửdụng đ t phương thức đơn giản việc chuyểnquyềnsửdụng đ t Hành vi bao hàm việc “đổi đ t lấy đ t chủ thể sửdụng đ t, nhằm ... nhận quyềnsửdụng đ t cho người nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t. [9] 1.2 .4. 1 Hồ sơ chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t gồm: Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đ t; Giấy chứng nhận quyềnsử dụng...