... sản 3.1 Khái quát đăngkýbấtđộngsản 3.1.1 Khái niệm đăngkýbấtđộngsản Việc đăngký Nhà nớc đấtđaibấtđộngsản ( dới gọi chung kýbấtđộng sản) có ý nghĩa: Các quyền đấtđaibấtđộngsản ... phòng đăngkýđấtđaibấtđộng sản; a Xây dựng trung tâm thông tin đấtđaibấtđộngsản để hoàn thiện nâng cao hiệu hệ thống đăngkýđấtđaibấtđộngsản 41 Chơng IV Kinh doanh bấtđộngsản 4.1 ... giá bấtđộngsản Pháp luật quy định cụ thể việc định giá bấtđộngsản Thuế bấtđộngsản phải vào giá thị trờng bấtđộngsản Việc định giá bấtđộngsản giúp cho thị trờng bấtđộngsản hoạt động...
... bán bấtđộngsản để thẩm quyền việc quản lí bấtđộngsản gồm quan đo đạc địa quan đăng kí bấtđộngsản Các loại quan toán khoản nợ hạn bên chấp Vì tất bấtđộngsản Đức phải đăng kí, bấtđộngsản ... bảo đảm bất 2.3 Các hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản Theo quy định Bộ luật dân loại quyền bảo đảm giao độngsảnỞ CHLB Đức, hợp đồng chủ yếu mua bán, kinh doanh bấtđộngsản dịch bấtđộngsản quyền ... việc xác định tài sảnbấtđộngsản Theo quan niệm bấtđộngsản luật pháp Đức, bấtđộngsản không bao gồm đất mà bao gồm công trình xây dựng gắn liền với đất kể phận thiết yếu đưa vào công trình...
... Chè Lá phiếu cầu ngời tiêu dùng Sản xuất tiền ngời tiêu dùng Cái Thế Doanh nghiệp Hộ gia đình Cho Tiền lơng, tiền thuế Sở hữu đầu vào Lao động Lao độngĐấtđaiĐấtđai Vốn Vốn Cầu Cung Cỏc th trng ... lý nh nc v ng ký t ai/bt ng sn 170 6.3.2 Hon thin h thng ng ký t ai/bt ng sn .175 6.3.2.1 Xõy dng c quan ng ký t v ti sn gn lin vi t 175 6.3.2.2 T chc hot ng c quan ng ký t v ti sn gn ... nhng ng ký cui cựng c c quan ng ký bo qun - Nh vy, khú xy tranh chp quyn s hu gi mo c, h thng ng ký t theo quyn s hu c gi l h thng Torrens [15.11-45] Rt nhiu nc tin hnh s dng phng phỏp ng ký t...
... nhiều định giá dựa sở so sánh bấtđộngsản định giá với bấtđộngsản khác, việc trì tốt sổ đăngkýđấtđaibấtđộngsản cần thiết Hiệu giá thành hệ thống quản lý đấtđaibấtđộngsản phải đợc đánh ... đai thị trờng bấtđộngsảnĐấtđai đợc xem vật ký quỹ tốt kinh tế thị trờng phát triển Những hệ thống đủ để đấtđai đợc sử dụng vào mục đích trở thành sở cho thị trờng bấtđộngsản có chức rõ ... phải định giá trị bấtđộngsản đánh giá đấtbấtđộngsản cho việc thu thuế, tính toán mức đền bù đất thu hồi cho mục đích Nhà nớc cho thuê bấtđộngsản Nhà nớc Một thị trờng đấtđai có hiệu quả,...
... sở để thực quy hoạch thiết kế chi tiết III Một số nét khái quát bấtđộngsản thị trờng BấtĐộngSảnBấtđộngsản thị trờng bấtđộngsảnBấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hoá: Việc phân loại tài sản ... loại bấtđộngsảnbấtđộngsản hàng hoá tham gia vào thị trờng bấtđộngsản Nhiều bấtđộngsảnbấtđộngsản hàng hoá Thí dụ, công trình hạ tầng mang tính chất công cộng sử dụng chung; đấtđaibất ... đầu sản xuất đấtđai (tài nguyên quí ngày trở nên khan hiếm) bấtđộngsảnđất - Tạo kích thích cho đầu t vào bấtđộngsản nh đất đai, nhà xởng v.v qua tác động tới tăng trởng kinh tế - Tạo động...
... với đất tài sảnbấtđộngsảnĐấtđai yếu tố ban đầu, yếu tố thiếu bấtđộngsản Nói đến thị trờng bấtđộngsản thị trờng đất đai; đấtđai tài sản đặc biệt, tài sảnđấtđai gồm mặt, thân đấtđai ... muốn, khan đấtđai 27 2.4 mối liên hệ đất thị trờng bấtđộngsảnBấtđộngsản tài sản không di dời đợc Do tài sản đợc coi bấtđộng sản, tài sản phải đấtđai tài sản gắn liền với đấtđai Nh vậy, ... thuế vào đấtđai vào quyền sở hữu đợc quy định đạo luật thuế bấtđộng sản, thuế tài sản a Thuế bấtđộngsản Thuế thu giá trị nhà đất gồm: nhà xây dựng, loại đất xây dựng loại đất khác nh đất ở, đất...
... thích hợp tương đối đấtđai 43 land suitability evaluation (n) đánh giá tính thích hợp đấtđai 44 land evaluation (n) đánh giá đấtđai 45 land-use planning: quy hoạch sử dụng đấtđai 46 multi-disciplinary ... person (n): người không chuyên môn real estate (n): bấtđộngsản personal property (n) tài sản riêng, tài sản cá nhân (không phải nhà cửa, đấtđai practitioner (n) chuyên viên distinguish (v): ... economist (n) nhà kinh tế học 44 chattel (n): độngsản 45 bill of sale (n) văn ghi nhận việc mua bán tài sản cá nhân 46 fixtures (n): vật cố định, bấtđộngsản dụng đích 47 article (n): vật phẩm ,...
... 15 CƠ SỞ DỮ LIỆU VÀ HỆ THỐNG THEO DÕI QUẢN LÝ ĐẤTĐAIVÀBẤTĐỘNGSẢN PHẦN – TÌNH HÌNH ỞVIỆTNAM I THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢNỞ TPHCM Trình bày: Bà Đỗ Thị Loan Tổng thư ký Hiệp hội bấtđộngsản TPHCM ... transparence 45 CƠ SỞ DỮ LIỆU VÀ HỆ THỐNG THEO DÕI QUẢN LÝ ĐẤTĐAIVÀBẤTĐỘNGSẢNỞ Pháp, quan cập nhật sở liệu? Ơng R Wacheux: Sở đấtđaibấtđộngsản quan nhập quản lý sở liệu Dữ liệu phòng ... Wacheux Ban đấtđaibấtđộng sản, Cộng đồng thị Lyon I PHÂN CHIA THỊ TRƯỜNG ĐẤTĐAIVÀBẤTĐỘNGSẢN Mỗi bấtđộngsản thuộc thị trường định thị trường có đặc điểm riêng Ví dụ, thị trường đất nơng...
... phần phục vụ quản lý đa mục tiêu, mục tiêu quản lý đấtđaibấtđộngsản Có thể xem minh hoạ từ CSDL đa chức Thụy Điển [3], quản lý bấtđộngsảnđấtđai đ-ợc kết hợp với việc xây dựng hệ thống CSDL ... chc nng 1.3.1 Mt s mụ hỡnh ó s dng nc ngoi Nhằm đáp ứng đ-ợc nhu cầu công tác quản lý đấtđaibấtđộng sản, đặc biệt khu vực đô thị, nhiều n-ớc sử dụng CSDL đa chức có cấu thành CSDL đồ (các ... thông tin HTTTĐĐ : Hệ thống thông tin đấtđai QLĐĐ : Quản lý đấtđai TTĐC : Thông tin địa UBND : Uỷ ban nhân dân GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vii DANH MC CC BNG B ng 3.1: Phõn...