... sau:
Thị trờng bấtđộngsản không phải là thị trờng giao dịch bản thân
bất độngsản mà là thị trờng giao dịch các quyền và lợi ích chứa
đựng trong bấtđộng sản.
Thị trờng bấtđộngsản là thị ... độngsản đợc hình thành khi bấtđộngsản trở thành hàng hóa.
Nh vậy, ở đâu và lúc nào, bấtđộngsản cha trở thành hàng hóa thìở đó, lúc
đó cha thể có thị trờng bấtđộng sản.
* Đặc điểm của thị ... cho thị trờng bất
động sản.
Cha nhận thức đầy đủ về thị trờng bấtđộng sản, dẫn đến chồng
chéo trong công tác quản lý Nhà nớc đối với thị trờng bấtđộng sản
Sự xuất hiện của thị trờng bất động...
... của thị trờng bấtđộngsản 7
ChơngII_thực trang thị trờng bấtđộngsảnở nớc ta 10
I_Khái quát thị trờng bấtđộngsảnở nớc ta 10
1 _Thị trờng bấtđộngsảnở nớc ta trớc năm 1993 10
2 _Thị trờng ... 1.1_Khái niệm bấtđộngsản 2
1.2_Khái niệm về thị trờng bấtđộngsản 2
II_Đặc điểm của thị trờng bấtđộngsản 3
1_Đặc điểm của hàng hoá bấtđộngsản 3
2_Đặc điểm của thị trờng bấtđộngsản 5
III_Vai ... trạng thị trờng bấtđộngsảnở nớc ta.
I_ kháI quát thị trờng bấtđộngsản nớc ta.
1_ thị trờng bấtđộngsản nớc ta trớc năm 1993.
Sau cách mạng tháng 8-1945 đến 1980 ,đất đai ,bất độngsảnở nớc...
... hiện tượng bong bóng bấtđộngsản tạo nên
cơn sốt giá nhà đất trên thịtrườngbấtđộngsảnởViệtNam thời gian này đó
là nạn đầu cơ bấtđộng sản. Trong một nền kinh tế thịtrườngthì nạn đầu ... băng” của thị
trường bấtđộngsảnở hai thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí
Minh không phản ánh thịtrườngbấtđộngsảnởViệtNam là khônng có tiềm
năng mà đây là một thịtrường rất ... hậu quả 11
2.4 Bong bóng bấtđộngsản Mỹ gây ra cuộc khủng hoảng có ảnh hưởng
tới Việt Nam? 13
2.5. Cơn sốt trên thịtrườngbấtđộngsảnViệt Nam- bong bóng bấtđộng
sản “ xì hơi”. 15
2.5.1....
... kinh tế thịtrường là xây dựng đồng bộ những yếu tố thị
trường (trong đó có thịtrườngbấtđộng sản) .
2. Thịtrườngbấtđộngsản nói chung và thịtrường quyền sử dụng đất nói riêng ở
VN được ... trườngbấtđộngsản
chính thức và thịtrườngbấtđộngsản không chính thức (thị trường ngầm). Hai loại
hình thịtrường này cùng tồn tại và giao thoa với nhau. Loại hình thịtrườngbấtđộngsản
không ... Bởi vậy, để đảm bảo vai
trò quản lý nhà nước về bấtđộngsản và chủ động tổ chức quản lý thịtrườngbấtđộng
sản, việc xác lập lại trật tự sở hữu bấtđộng sản, cấp giấy chứng nhận sở hữu bất...
... huy động vốn từ thịtrườngbấtđộngsảnởViệt
Nam hiện nay ra sao?
Có thể nhận thấy rằng thịtrườngbấtđộngsản là một loại hình thịtrường quan
trọng. Đối với các nước công nghiệp, hoạt động ... thị
trường bấtđộng sản. Cụ thể, các chính sách và các quy định về thịtrườngbấtđộng
sản phải đảm bảo tính nguyên tắc đồng bộ, không chồng chéo, ổn định bởi thị
trường này có mối ảnh hưởng ... tin và tổ chức cung cấp dịch vụ
một cách đầy đủ cho thịtrườngbấtđộng sản.
THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN TỪ THỊ
TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM
HIỆN NAY
Vốn là một câu chuyện thường xuyên làm đau...
...
ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộng sản.
1.1.2.3. Các nhân tố phản ánh sự phát triển của thịtrườngbấtđộng
sản.
• Khối lượng các giao dịch trên thịtrườngbấtđộng sản.
Sự phát triển của bất kỳ ... thể thuộc sở hữu tư nhân. Chính vì vậy, thịtrườngbấtđộngsảnở
nước ta là thịtrường giao dịch quyền sở hữu nhà, các công trình khác và giao
dịch QSDĐ.
Trên thịtrườngbấtđộngsảnở nước ta, ... đất.
-Thành lập quỹ phát triển nhà ở tại các đô thị, mà trước hết là ở Hà Nội
và thành phố Hồ Chí Minh.
2.1.2. Thực trạng thịtrườngbấtđộngsảnViệt nam.
Thị trườngbấtđộngsản nước ta mặc dù đã có...
... TRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆT NAM
2.1. THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆT NAM.
2.1.1. Cơ sở pháp lý cho việc hình thành thịtrườngbấtđộngsảnở
Việt Nam.
Bất độngsản là nguồn tài sản lớn ...
PHÁT TRIỂN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆT NAM.
3.1. QUAN ĐIỂM VÀ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞ
VIỆT NAM.
3.1.1. Quan điểm phát triển thịtrườngbấtđộngsảnởViệt Nam.
Quan điểm ... sau:
• Thịtrườngbấtđộngsản không phải là thịtrường giao dịch bản thân
bất độngsản mà là thịtrường giao dịch các quyền và lợi ích chứa đựng trong
bất động sản.
Thị trườngbấtđộngsản là thị...
... của bấtđộngsản để thấy đợc khả năng so sánh
giữa các bấtđộngsản thu thập đợc với bấtđộngsản mục tiêu.
Thứ ba là quyết định lựa chon những bấtđộngsản thích hợp nhất để đa vào làm
các bất ... và kinh doanh bấtđộng sản.
Đề án môn học
Đề ti :
Những nhân tố ảnh hởng đến giá quyền sử dụng đất.
Liên hệ với thị trờng bấtđộngsảnởViệt Nam
Giáo viên hớng dẫn: Ths. Vũ Thị Thảo
Sinh viên ... bấtđộngsản mục tiêu với các bấtđộng
sản tham chiếu để tìm ra các sai lệch giữa bấtđộngsản mục tiêu và bấtđộngsản
tham chiếu.
Thứ năm là xác định các cơ sở để đánh giá sự thay đổi giữa...
... nhập.
1.3.3. Chính sách thuế bấtđộngsảnở Thuỵ Điển
Thuế bấtđộngsảnở Thuỵ Điển đợc quy định trong Đạo luật về thuế bất
động sản, thuế tài sản.
Thuế bấtđộng sản
Thuế bấtđộngsản thu trên giá trị ... sau:
Thị trờng bấtđộngsản không phải là thị trờng giao dịch bản thân
bất độngsản mà là thị trờng giao dịch các quyền và lợi ích chứa
đựng trong bấtđộng sản.
Thị trờng bấtđộngsản là thị ... cả nớc thìthị trờng bấtđộngsảnở đó cũng phát triển
hơn, hoạt động sôi động hơn các đô thị khác.
Thị trờng bấtđộngsản chịu sự chi phối của yếu tố pháp luật.
Bất độngsản muốn trở thành hàng...
... hướng quản lý nhà
nước và thị trường.
Thị trườngbấtđộngsản là một bộ phận quan trọng của nền kinh tế quốc dân.
Thị trườngbấtđộngsản bao gồm đất đai và nhà ở là một bộ phận thiết yếu
không ... sử
5. Kết cấu đề tài
*lời mở đầu
*chương1: cơ sở khoa học về quản lý nhà nước về thịtrườngbấtđộng sản
*chương2: thực trạng quản lý nhà nước về thịtrườngbấtđộngsản hiện nay
*chương3: giải ... cơ sở lý luận về quản lý nhà nước về thịtrườngbấtđộng sản
- Nghiên cứu về thực trạng của công việc quản lý của nhà nước đối với thị
trường bấtđộngsảnở nước ta hiện nay, tìm hiểu những tồn...
... lại các yếu tố của bấtđộngsản để thấy được khả năng so
sánh giữa các bấtđộngsản thu thập được với bấtđộngsản mục tiêu.
Thứ ba là quyết định lựa chon những bấtđộngsản thích hợp nhất ... biểu hiện thịtrường “đóng băng” như thịtrường
bất độngsảnởViệtNam hiện nay. Một biểu hiện nữa của sự cạnh tranh về cung
là: hai nguồn cung khác nhau về đất ở, khu vực nào có cơ sở hạ tầng ... nhập hay giá trị hàng năm do bất
động sản tạo ra ta có thể đễ dàng tính ra giá trị vốn ban đầu của bấtđộng sản.
Phương pháp này được sử dụng rộng rãi khi bấtđộngsản tạo ra thu nhập được
bán...
... quan
trọng. Cơ sở của thuế bấtđộngsản là tổng giá trị bấtđộngsản hoặc chỉ là
giá trị tăng thêm của bấtđộng sản, nhng dù dới hình thức nào thì để tính đ-
ợc thuế bấtđộngsản cũng phải tiến ... bấtđộng sản, thuế bấtđộngsản có các vai trò cụ thể sau:
Thứ nhất, thuế bấtđộngsản góp phần vào việc điều tiết cung và cầu về
bất động sản, bình ổn giá cả trên thị trờng; thúc đẩy sử dụng bất ... triển của thị trờng bấtđộng
sản. Từ đó rút ra những bài học kinh nghiệm vận dụng cho
Việt Nam.
Phân tích, đánh giá thực trạng chính sách thuế đối với thị tr-
ờng bấtđộngsảnởViệt Nam.
6....
... /thị trườngbấtđộng sản- lấy nước Mỹ làm ví dụ 26
1.2.2 Sự hình thành Thịtrườngbấtđộngsản Trung Quốc 28
1.3 PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ BẤTĐỘNGSẢN 30
1.3.1 Pháp luật đất đai /bất độngsản ... đất đai và thịtrườngbấtđộng sản; (2) Hệ thống hóa tư liệu về quản lý đất đai
và thịtrườngbấtđộng sản; (3) Thực trạng và cơ sở khoa học hình thành phát triển thị
trườ
ng bấtđộng sản; (4). ... phát triển thịtrườngbấtđộng sản; (5) Một số vấn đề về chính sách kinh
tế tài chính đất trong thịtrườngBấtđộng sản; (6) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai
với thịtrườngbấtđộng sản; (7)...