môi giới bất động sản ở việt nam

Báo cáo " Pháp luật môi giới bất động sản ở Việt Nam và kiến nghị hoàn thiện " potx

Ngày tải lên : 06/03/2014, 13:20

6
683
7

Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Định giá bất động sản.pdf

Ngày tải lên : 15/11/2012, 17:04

86
831
0

Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Tài liệu hướng dẫn sử dụng hệ thống hỗ trợ định giá bất động sản.pdf

Ngày tải lên : 15/11/2012, 17:04

71
1.2K
3

Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Xây dựng cơ quan đăng ký bất động sản I.pdf

Ngày tải lên : 15/11/2012, 17:04

11
782
0

Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 27/03/2013, 10:11

... trường bất động sản- lấy nước Mỹ làm ví dụ 26 1.2.2 Sự hình thành Thị trường bất động sản Trung Quốc 28 1.3 PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN 30 1.3.1 Pháp luật đất đai /bất động sản của ... ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI / BẤT ĐỘNG SẢN 6.1 LƯỢC SỬ HÌNH THÀNH, PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 162 6.2 THỰC TRẠNG CỦA HỆ THỐNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI / BẤT ĐỘNG SẢN NƯỚC TA 165 ... địa. [I. 39-42] 1.4.2 Quản lý giá đất / bất động sản 1.4.2.1 Quản lý giá đất/ bất động sản ở Úc Chế độ định giá đất: - Việc định giá đất /bất động sản, ở đô thị và nông thôn xuất phát từ nhu...

337
2.2K
14

477 Nguyên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Qui hoạch, kế hoạch sử dụng bất động sản hiện hành ở Việt Nam

Ngày tải lên : 27/03/2013, 16:30

26
603
0

204 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Báo cáo tổng hợp chính sách đất đai của nước ngoài liên quan đến thị trường bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 14:55

... trở thành cơ sở cho một thị trờng bất động sản có chức năng rõ ràng để hợp thành nền kinh tế đúng chức năng. Khoản nợ bất động sản (real credits), là khoản vay đợc bảo đảm bằng bất động sản, ... tình trạng sở hữu không tuyệt đối ở khắp mọi nơi, chỉ khác nhau ở mức độ nhiều hay ít và cách thức bố trí hồ sơ bất động sản dờng nh có ảnh hởng rất lớn đến thị trờng bất động sản [17. 2]. ... nhiều cuộc định giá là dựa trên cơ sở so sánh giữa bất động sản định giá với các bất động sản khác, cho nên việc duy trì tốt sổ đăng ký đất đai và bất động sản là rất cần thiết. Hiệu quả giá...

65
1.2K
2

207 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai với thị trường bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 14:56

... cộng v.v ). ở nớc ta cũng vậy, không phải tất cả các loại bất động sản đều là bất động sản hàng hoá và tham gia vào thị trờng bất động sản. Nhiều bất động sản không phải là bất động sản hàng hoá. ... loại bất động sản nh nhau nhng việc có đợc tham gia thị trờng bất động sản hay không, phải đợc Luật pháp qui định. Hơn nữa, cũng có những loại bất động sản rất khó trở thành bất động sản hàng ... hàng hoá bất động sản. Bất động sản hàng hoá gắn với đất đai, các đặc điểm của đất đai cùng với những đặc điểm cơ bản của bất động sản cần tính đến khi phân tích thị trờng bất động sản gồm...

112
747
1

208 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Thiết kê mô hình đăng ký và quản lý bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 14:56

102
664
2

205 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Hoàn thiện hệ thống đăng ký đất đai và bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 15:34

91
700
3

206 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Những vấn đề kinh tế trong thị trường bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 15:34

... bán, trao đổi bất động sản. Mua bán bất động sản đợc thực hiện thông qua các doanh nghiệp dịch vụ, môi giới. Mua bán bất động sản còn do các doanh nghiệp hoạt động cung cấp bất động sản cho nhu ... hệ giữa đất và thị trờng bất động sản Bất động sản là các tài sản không di dời đợc. Do đó một tài sản đợc coi là một bất động sản, tài sản đó phải là đất đai hoặc tài sản đó gắn liền với đất ... bất động sản còn thể hiện ở các hoạt động sau đây: - Hoạt động trao đổi mua bán bất động sản là hành vi của sự hình thành thị trờng bất động sản. Ngày nay việc mua bán trao đổi đất đai, bất...

127
673
0

Giải pháp tài chính phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam.doc.DOC

Ngày tải lên : 31/08/2012, 10:51

... khi bất động sản trở thành hàng hóa. Nh vậy, ở đâu và lúc nào, bất động sản cha trở thành hàng hóa thì ở đó, lúc đó cha thể có thị trờng bất động sản. * Đặc điểm của thị trờng bất động sản: Cùng ... là bất động sản; lúc này đợc coi là bất động sản nhng lúc khác lại là động sản. Bất động sản là một hàng hóa đặc biệt, vì vậy, ngoài những đặc điểm chung của những hàng hóa thông thờng, bất động ... kinh doanh (sản xuất, xây dựng) bất động sản cung cấp cho các chủ thể trong nền kinh tế. Giao dịch cho thuê - đi thuê bất động sản Bất động sản là loại tài sản mà bất cứ ai muốn sở hữu nó cần...

96
1.4K
19

Thị trường bất động sản.định hướng và giảI pháp phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam.doc

Ngày tải lên : 03/09/2012, 13:35

... trờng bất động sản 7 ChơngII_thực trang thị trờng bất động sản ở nớc ta 10 I_Khái quát thị trờng bất động sản ở nớc ta 10 1_Thị trờng bất động sản ở nớc ta trớc năm 1993 10 2_Thị trờng bất động ... bất động sản chỉ hình thành khi bất động sản trở thành hàng hoá. Nh vậy ở đâu, lúc nào, bất động sản cha trở thành hàng hoá, thì ở đó, lúc đó, cha có thị tr- ờng bất động sản. Khác với sản xuất ... 1.1_Khái niệm bất động sản 2 1.2_Khái niệm về thị trờng bất động sản 2 II_Đặc điểm của thị trờng bất động sản 3 1_Đặc điểm của hàng hoá bất động sản 3 2_Đặc điểm của thị trờng bất động sản 5 III_Vai...

20
1.6K
28

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Ngày tải lên : 06/09/2012, 12:04

... thu nhập thực từ bất động sản bao gồm: Lao động, vốn, đất đai, quản lý. 33 Tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác trong định giá bất động sản được hiểu, đó ... một bất động sản phải trên cơ sở một giá trị sử dụng duy nhất đối với toàn bộ bất động sản đó. Trong thực tế một bất động sản có thể được sử dụng vào nhiều mục đích. Do đó, mỗi bất động sản ... khoảng thời gian từ năm 2003 trở về trước là thời hoàng kim của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong giai đoạn này giá bất động sản Việt Nam không thua kém bất kỳ quốc gia phát triển nào....

42
7.8K
98

Chính sách thuế bất động sản ở Việt Nam.pdf

Ngày tải lên : 04/10/2012, 16:34

... 1. TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CHÍNH SÁCH THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1. Những vấn đề cơ bản về bất động sản và thị trường bất động sản 1.1.1. Bất động sản 1.1.1.1. Khái niệm bất động sản Tài sản của một ... tài chính Việt Nam – Canada, 10/2001 - 27 - -27- Chương 2. THỰC TRẠNG CHÍNH SÁCH THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN HÀNH Ở VIỆT NAM 2.1. Khái quát chính sách thuế bất động sản hiện hành ở Việt Nam Thuế BĐS ... những người có thu nhập thấp. 1.2.3.4. Giúp nhà nước kiểm soát hoạt động kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh Từ việc ban hành các sắc thuế đến việc triển...

90
1.8K
31

Bong bóng bất động sản ở Mỹ và giải pháp với cơn sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam.pdf

Ngày tải lên : 05/10/2012, 16:39

... defined. 1.2 BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN 5 1.2.1 Định nghĩa bong bóng bất động sản 5 1.2.2 Cơ chế của bong bóng bất động sản: 6 1.2.3 Một vài điểm về bong bóng bất động sản ở Việt Nam những năm gần ... hậu quả 11 2.4 Bong bóng bất động sản Mỹ gây ra cuộc khủng hoảng có ảnh hưởng tới Việt Nam? 13 2.5. Cơn sốt trên thị trường bất động sản Việt Nam- bong bóng bất động sản “ xì hơi”. 15 2.5.1. ... chính gây nên hiện tượng bong bóng bất động sản tạo nên cơn sốt giá nhà đất trên thị trường bất động sản ở Việt Nam thời gian này đó là nạn đầu cơ bất động sản. Trong một nền kinh tế thị trường...

34
1.8K
10

Các phương thức để ổn định thị trường bất động sản ở việt nam hiện nay

Ngày tải lên : 19/10/2012, 09:45

... giá bất động sản, tổ chức môi giới bất động sản, tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý về bất động sản, tổ chức đăng ký bất động sản, tổ chức dịch vụ cung cấp thông tin về bất động sản, tổ chức bảo ... ứng được yêu cầu của ổn định và mở rộng thị trường bất động sản; quản lý nhà nước về bất động sản còn yếu kém; tổ chức hoạt động dịch vụ môi giới bất động động sản, cần có những biện pháp trước ... vấn, môi giới bất động sản phải đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền và được Nhà nước cho phép mới được hoạt động tư vấn, môi giới. Các tổ chức tư vấn, môi giới bất động sản phải...

13
1.5K
3

Thực trạng huy động vốn từ thị trường bất động sản ở việt nam hiện nay

Ngày tải lên : 19/10/2012, 09:45

... huy động vốn từ thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay ra sao? Có thể nhận thấy rằng thị trường bất động sản là một loại hình thị trường quan trọng. Đối với các nước công nghiệp, hoạt động ... cơ bất động sản, trốn thuế khi giao dịch bất động sản. Ngoài hình thức góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào các dự án liên doanh, bất động sản hầu như chưa được chuyển hoá thành tài sản ... lãnh thổ; chuyển bất động sản thành tài sản tài chính để thu hút vào hoạt động các nguồn lực tài chính cho nền kinh tế…. Và thị trường bất động sản thực sự là một kênh huy động vốn hiệu quả...

5
2K
12

Phát triển kinh doanh bất động sản ở Việt Nam. thực trạng và giải pháp.doc

Ngày tải lên : 27/10/2012, 15:45

... trường bất động sản như môi giới, tư vấn, định giá bất động sản. Như vậy có thể thấy rằng, mỗi bên tham gia thị trường bất động sản đều vì một động cơ riêng: người tiêu dùng là vì động cơ ... BĐS Việt Nam cũng nh là đề xuất các giải pháp nhằm đẩy mạnh sự phát triển của hoạt động KDBĐS ở Việt Nam. Chính vì vậy, việc nghiên cứu đề tài Phát triển kinh doanh bất động sản ở Việt Nam: ... cầu về sử dụng bất động sản, còn người cung ứng bất động sản và các dịch vụ liên quan là vì động cơ lợi nhuận. Và để thỏa mãn cả hai động cơ này, hoạt động kinh doanh bất động sản đã ra đời....

133
1.1K
14

Tiềm năng chứng khoán hoá các khoản nợ thế chấp bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 30/10/2012, 14:29

... từ bất động sản là bao nhiêu, nhưng cũng lại may mắn hơn đó là cho vay bất động sản luôn ở mức ít hơn giá thị trường (trong khi ở Mỹ cho vay tới 90-95% giá trị bất động sản) . 2.2. Việt Nam ... chính cho các sản phẩm chứng khoán hoá. III. CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN NỢ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM 1. Tiềm năng chứng khoán hoá các khoản nợ thế chấp bất động sản ở Việt Nam Thực tế cho ... đẩy nhanh vốn hóa thị trường bất động sản và đẩy nhanh chứng khoán hóa thị trường bất động sản. Còn ở Việt Nam, hiện vẫn chưa xuất hiện chứng khoán hóa nợ bất động sản, mà mới chỉ đơn thuần là...

28
515
6