... ñ u giá khác thành ph Hà N i; thành ph H Chí Minh, thành ph ðà N ng Sau ñây sơ lư c tình hình đ u giá đ t c a m t s ñ a phương th i gian qua a ð u giáquy n SDð thành ph Hà N i ð u giáquy n ... n Trung Th c hi n côngtác ñ u giáquy n SDð, thành ph ðà N ng ñã ban hành quy ch ñ u giáquy n SDð t i Quy t ñ nh s 29/Q UBND ngày 17/5/2008 v vi c Ban hành Quy ch ñ u giáquy n SDð ñ giao ñ ... tâm c a thành ph Hà N i, s quy ñ nh c a pháp Lu t ð t ñai văn b n quy ph m pháp lu t có liên quan, UBNDthành ph Hà N i ban hành Quy t ñ nh s 66/2003/Qð-UB ngày 29/5/2003 v vi c ban hành Quy trình...
... Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquy n sửdụngđất 22 2.3.4 Đánh giátình hình thực pháp luật hiểu biết đấugiáquy n sửdụngđất .22 2.3.5 Những tồn côngtácđấugiá QSD đấtthành ... chức đấugiá khác thànhphốHà Nội, thànhphố Hồ Chí Minh, thànhphố Đà Nẵng, tỉnh Lào Cai Sau sơ lược tình hình đấugiáđất số địa phương thời gian qua * HàNộiĐấugiáquy n sửdụngđấtchủ ... học côngtácđấugiá QSDĐ .13 1.3.1 Một số khái niệm côngtácđấugiá QSDĐ 13 1.3.2 Quy trình đấugiáquy n sửdụngđất 14 1.3.3 Ý nghĩa côngtácđấugiáquy n sửdụngđất ...
... cao hiệu côngtácđấugiáquy n sửdụngđất CHƢƠNG I: TỔNG QUAN MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀGIÁĐẤTVÀCÔNGTÁCĐẤUGIÁQUY N SỬDỤNGĐẤT 1.1 Giáđất sở khoa học xác địnhgiáđất 1.1.1 Khái niệm giáđất đặc ... đến đấugiá đánh giácôngtácđấugiáquy n sửdụngđất - Đánh giá thực trạng côngtácđấugiáquy n sửdụngđất dựa số khu quy hoạch khu dân cƣ địa bàn thànhphố Tuyên Quang - Đề xuất số giải pháp ... đấugiáquy n sửdụngđất đƣợc thể Giấy chứng nhận quy n sửdụngđất - Nâng mức quyđịnh tiền đặt cọc côngtácđấugiáquy n sửdụngđất lên mức 10% giá khởi điểm 3.2 Các giải pháp kỹ thuật đấu...
... nh Hà Tĩnh: S Tài nguyên Môi trư ng, C c Th ng kê HàTĩnh s ngành liên quan; lãnh ñ o UBNDThành ph Hà Tĩnh, H i ñ ng ñ u giá QSD ñ t Thành ph Hà Tĩnh, phòng ban liên quan c a UBNDThành ph UBND ... Côngtác ñ u giáquy n s d ng ñ t 2.3.1 ð u giáquy n s d ng ñ t m t s ñ a phương thành ph Hà N i 2.3.1.1 Ch trương ð u giáquy n s d ng ñ t m t ch trương l n nhi m v tr ng tâm c a thành ph Hà ... sánh, d tínhgiá tr c a tài s n c n ñ nh giá b) Phương phápgiá thành: Phương pháp đư c g i phương pháp thay th ho c phương phápgiáthành xây d ng l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương pháp chi phí...
... đích Tìm hi u văn b n pháp lu t v ñ u giáquy n s d ng ñ t quy ñ nh, quy ch ñ u giáquy n s d ng ñ t t i th xã Sơn Tây – thành ph Hà N i ðánh giá hi u qu c a cơngtác đ u giáquy n s d ng ñ t qua ... sơ) Giá thuê ñ t phê t cho ngư i trúng giá ñư c gi n ñ nh th i h n năm N u giá cho thuê ñ t UBNDthành ph Hà N i ban hành vào ngày 1/1 hàng năm cao giá ñang thuê áp d ng theo giá đ t UBNDthành ... thành ph Hà N i ð u giáquy n s d ng ñ t m t ch trương l n nhi m v tr ng tâm c a thành ph Hà N i, s quy ñ nh c a pháp lu t v ñ t ñai văn b n quy ph m pháp lu t có liên quan, U ban nhân dân thành...
... trình hình thànhchủ trơng đấugiáđất Việt Nam 28 2.4.3 Đặc điểm giáđấtđấugiáquy n sửdụngđất 38 2.4.4 Thực trạng côngtácđấugiáquy n sửdụngđất Việt Nam 46 Đối tợng, địa điểm, nộidung ... giao dịch thànhcông thị trờng, từ Nhà nớc có sở để điều chỉnh quyđịnh hành "Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquy n sửdụngđất địa bàn thànhphốHà Nội" nhằm phân tích, đánh giá sở pháp lý, chế ... tiền sửdụngđất Việt Nam, Trung Quốc, Nhà nớc giao quy n sửdụngđất thuộc sở hữu nhà nớc (sau gọi tắt quy n sửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho nhà nớc quy n sửdụngđất ngời sửdụng đất...
... xác địnhgiáđất 1.2 Vai trò cơngtácđấugiáquy n sửdụngđất 10 1.2.1 Khái niệm côngtácđấugiáquy n sửdụngđất 10 1.2.2 Vai trò côngtácđấugiáquy n sửdụngđất 10 1.3 Kinh nghiệm đấugiá ... Qui chế đấugiáquy n sửdụngđất 35 2.3 Kết đấugiáquy n sửdụngđất địa bàn thànhphố Tuyên Quang 40 2.3.1 Kết đấugiáquy n sửdụngđất năm 2008 41 2.3.2 Kết đấugiáquy n sửdụngđất năm ... trúng đấugiáquy n sửdụngđất thể Giấy chứng nhận quy n sửdụngđất - Nâng mức quyđịnh tiền đặt cọc côngtácđấugiáquy n sửdụngđất lên mức 10% giá khởi điểm 3.2 Các giải pháp kỹ thuật đấu giá...
... I HàNội địa phương đầu nước tiến hành thí điểm giao đất thông qua đấugiáquy n sửdụngđất ban hành quyđịnhcôngtácđấugiáquy n sửdụngđất Thông qua nghiên cứu này, tácgiả muốn khẳng định ... ban hành quyđịnhđấugiáquy n sửdụngđất để tạo vốn xây dựng sở hạ tầng địa bàn thànhphốHà Nội, Quy t định phê duyệt quy hoạch phục vụ đấugiá đất, định giao đất Thủ tuớng phủ, định số 216/2005/QĐTTg ... m2 (UBND ThànhphốHà Nội, 2003) Giá sàn làm sở đấugiá QSDĐ 27 triệu đồng/m2, bước giáquyđịnh để đấugiá 0,5 triệu đồng/m2 Phiên đấugiá tổ chức vào ngày 31/10/2003, đơn vị trúng đấugiá Công...
... a Đấugiáquy n sửdụngđấtthànhphốHàNộiĐấugiáquy n sửdụngđấtchủ trương lớn nhiệm vụ trọng tâm thànhphốHà Nội, sở quyđịnhpháp Luật Đất đai văn quy phạm pháp luật có liên quan, UBND ... thu đấugiá khoảng 480 tỉ đồng b Đấugiáquy n sửdụngđấtthànhphố Đà Nẵng Đà Nẵng thànhphố trực thuộc trung ương trung tâm tỉnh miền Trung Thực côngtácđấugiáquy n sửdụng đất, thànhphố ... đấugiáquy n sửdụngđất từ năm 2002 Việc triển khai côngtácđấugiáquy n sửdụngđấtThànhphốHàNội đem lại hiệu to lớn yêu cầu phát triển Kinh tế - Xã hội Không thế, đấugiáquy n sử dụng...
... trúng ñ u giácơngtác đ u giáquy n s d ng ñ t t i qu n Hà ðơng Phân tích nh hư ng c a giá đ u giáquy n s d ng ñ t t i côngtác qu n lý s d ng ñ t t i qu n Hà ðông – Thành ph Hà N i ðánh giá hi ... n Hà ðông, thành ph Hà N i 40 3.3.2 Tình hình qu n lý ñ t ñai th trư ng b t ñ ng s n c a qu n Hà ðông, thành ph Hà N i 40 3.3.3 ðánh giá th c tr ng ñ u giáquy n SDð đ a bàn qu n Hà ðơng, thành ... s n 3.3.3 ðánh giá th c tr ng ñ u giáquy n SDð ñ a bàn qu n Hà ðông, thành ph Hà N i - Tìm hi u nh ng quy đ nh chung v cơngtác đ u giáquy n SDð đ a bàn qu n Hà ðơng, thành ph Hà N i - Tìm hi...
... đấugiáquy n sửdụngđất Chương 2: Thực trạng côngtácđấugiáquy n sửdụngđất địa bàn huyện Đoan Hùng – Phú Thọ Chương 3: Một số giải pháp nhằm đẩy mạnh côngtácđấugiáquy n sửdụngđất địa ... đích giáđất Thẩm quy n địnhgiá khởi điểm đấugiá để giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất Việc xác địnhgiá khởi điểm lô đất chuẩn bị đưa đấugiáUBND cấp tỉnhđịnh phân cấp việc định ... thực đấugiá giải theo quyđịnhpháp luật khiếu nại, tố cáo, pháp luật đất đai, pháp luật đấugiá 1.3 Kinh nghiệm tổ chức đấugiá số địa phương nước ta 1.3.1 ThànhphốHàNộiThànhphốHà Nội...
... có đất) HĐND cấp huyện định 3.3 Quá trình hình thành tổ chức phiên đấugiá 3.3.1 Quá trình thành lập Hội đồng đấugiáquy n sửdụngđất a Hội đồng đấugiáquy n sửdụngđấtThànhphốUBNDThành ... giá chung BĐS 1.3 Quy n sửdụngđấtđấugiáquy n sửdụngđất 1.3.1.Khái niệm giấy chứng nhận quy n sửdụngđất Giấy chứng nhận quy n sửdụngđất giấy chứng nhận quan Nhà nước có thẩm quy n đất ... cục Thống kê) Đánh giácôngtácđấugiáquy n sửdụngđất địa bàn ThànhphốHàNội 2.1 Những mặt đạt Sau côngtác ĐGQSDĐ triển khai địa bàn ThànhphốHà Nội, côngtác đem lại thành to lớn: góp...
... chức đấugiá khác thànhphốHà Nội; thànhphố Hồ Chí Minh, thànhphố Đà Nẵng, tỉnh Lao Cai Sau sơ lược tình hình đấugiáđất số địa phương thời gian qua 2.4.1 Đấugiáquy n sửdụngđấtthànhphố ... phốHàNộiĐấugiáquy n sửdụngđấtchủ trương lớn nhiệm vụ trọng tâm thànhphốHà Nội, sở quyđịnhpháp luật đất đai văn quy phạm pháp luật có liên quan, Ủy ban nhân dân thànhphốHàNội ban hành ... vấn giáđất để thuận lợi giao dịch quy n sửdụngđất - Bổ sung quyđịnhđấugiáquy n sửdụngđấtđấu thầu dự án có quy n sửdụngđấtQuyđịnh nhằm tạo điều kiện cho quan hệ đất đai vận hành...
... sản đấugiá thi hành án Và văn liên quan khác 1.3.2 Nhữngquyđịnhđấugiáquy n sửdụngđất Hiện nay, quyđịnh chung đấugiáquy n sửdụngđất địa bàn thànhphốHàNộiquyđịnhcụ thể Quy t định ... − Quy t định 29/2011/QĐ -UBND ngày 14/9/2011 UBNDthànhphốHàNội việc ban hành Quyđịnhđấugiáquy n sửdụngđất để giao đất có thu tiền sửdụngđất cho thuê đất địa bàn thànhphốHàNội − Công ... 1.3.2.4 Quyđịnhđất tham giađấugiáquy n sửdụng đất: Căn điều điều Quy t định 29/2011/QĐ -UBND ngày 14/9/2011 UBNDthànhphốHàNội việc ban hành Quyđịnhđấugiáquy n sửdụngđất để giao đất...
... 1.2.2 Vai trò cơngtácđấugiáquy n sửdụngđất 1.2.2.1 Khái niệm côngtácđấugiáquy n sửdụngđấtĐấugiáquy n sửdụngđất việc quan Nhà nước có thẩm quy n cơng khai lựa chọn nhà đầu tư tổ chức, ... duyệt giá sàn để tổ chức đấugiáquy n sửdụngđất dự án 1.2.5.2 Qui chế đấugiáquy n sửdụngđất Theo Quy t định số 01/2006/QĐ -UBND UBNDtỉnh Tuyên Quang việc ban hành quy chế đấugiáquy n sửdụng ... thi hành từ 01/01/1995) quyđịnh Nhà nước giao quy n sửdụngđất thuộc sở hữu nhà nước (sau gọi tắt quy n sửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho nhà nước quy n sửdụngđất người sửdụng đất...
... chức đấugiá khác thànhphốHà Nội; thànhphố Hồ Chí Minh, thànhphố Đà Nẵng, tỉnh Lao Cai Sau sơ lược tình hình đấugiáđất số địa phương thời gian qua 2.4.1 Đấugiáquy n sửdụngđấtthànhphố ... phốHàNộiĐấugiáquy n sửdụngđấtchủ trương lớn nhiệm vụ trọng tâm thànhphốHà Nội, sở quyđịnhpháp luật đất đai văn quy phạm pháp luật có liên quan, Ủy ban nhân dân thànhphốHàNội ban hành ... vấn giáđất để thuận lợi giao dịch quy n sửdụngđất - Bổ sung quyđịnhđấugiáquy n sửdụngđấtđấu thầu dự án có quy n sửdụngđấtQuyđịnh nhằm tạo điều kiện cho quan hệ đất đai vận hành...
... đấugiáquy n sửdụngđất dự án 2.3.3.3 Các định phê duyệt côngtácđấugiáquy n sửdụngđất dự án 2.3.3.4 Kết côngtácđấugiáquy n sửdụngđất dự án 2.3.4 Hiệu côngtácđấugiáquy n sửdụng ... Page 30 1.4.6.1 Đấugiáquy n sửdụngđấtthànhphốHàNộiĐấugiáquy n sửdụngđấtchủ trương lớn nhiệm vụ trọng tâm thànhphốHà Nội, sở quyđịnhpháp luật đất đai văn quy phạm pháp luật có liên ... kinh tế đấugiáquy n sửdụngđất 73 3.3.6 Hiệu xã hội côngtácđấugiáquy n sửdụngđất 75 3.3.7 Hiệu đấugiáquy n sửdụngđấtcôngtác quản lýsửdụngđất 76 3.4 Những...
... i giá ñ t: giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th trư ng Giá ñ t th trư ng đư c hình thành s tho thu n thành c a giao d ch thànhcông th c t , giá trúng ñ u giá; giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh s giá ... m: giáthành qu n lý, chi phí ngh nghi p, tài chính, thu , b o hi m quy n l i XD, ti n thuê, Giáthành gián ti p đư c g i giáthành m m) + Giáthành XD ñư c g i giá nh n th u bao g m giáthành ... ñánh giá y u t liên quan đ n giá trình s n xu t, khơng ph i đ giao d ch mà đ ñánh giá hi n tr ng - nên c n ph i phân bi t lo i giáthành tr c ti p, giáthành gián ti p, giáthành XD giá thành...
... t: giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th trư ng: - Giáquy ñ nh c a Nhà nư c: Là giá ñ t y ban nhân dân c p t nh ban hành d a khung giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh vào ngày 01 tháng 01 hàng năm Giá ... 1738/Qð -UBND ngày 01/8/2003 c a UBNDThành ph ) Cho đ n Th tư ng Chính ph có Quy t ñ nh s 216/2005/Qð-TTg UBNDThành ph Quy t ñ nh s 2005/2007/Qð -UBND ngày 16/10/2007 ban hành quy ñ nh v ñ u giáquy ... ch v giá ñ t là: - Giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th c t - giá ñ t th trư ng: Xu t phát t m c đích c a vi c quy đ nh giá ñ t, ði u 12 Lu t ð t ñai hi n hành quy ñ nh "Nhà nư c quy ñ nh giá...