... hành dựánxây dựng khunhàtrọ cho công nhân tại khu chế xuất Tân Thuận.2 TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÙNG VƯƠNG TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÀI TIỂU LUẬN Đề tài “ Dựánxâydựngkhunhà ... khởi xướng dự án: a. Quy mô dự án: - Tổng diện tích: 1040m2, trong đó: + Tổng diện tích xây dựng: 520m2+ Diện tích còn lại là một sân rộng 504m2- Dựándự kiến xâydựng 30 phòng trọ, mỗi ... cho dựán :- Nền đất : tự có ( được thừa thưởng từ ông bà )- Nguyên vật liệu xâydựng : phía bên nhà thầu- Nguồn vốn : nhà đầu tư dựán • Những người bị tác động bởi kết quả dựán :- Nhà...
... quả dự án, qua đó biết được hành lang an toàn của dự án. Mặt khác, phân tích độ nhạy của dựán còn cho phép lựa chọn được những dựán có độ an toàn cao. Dựán có độ an toàn cao là những dự án ... 5 tháng 10 năm 2001về ưu đãi đầu tư xâydựngnhà ở để bán và cho thuê. b. Thành phần vốn đầu tư dự kiến: - Vốn huy động của chủ đầu tư dựán từ các thành phần kinh tế có nhu cầu về nhà ... trong khu vực và trên thế giới. 2.2.Nội dung công tác thẩm định tài chính dựánxâydựng Công việc đầu tiên của quy trình thẩm định dựán là phải thẩm định các điều kiện pháp lý của dựán xem...
... phóng mặt bằng. + Xâydựng cơ sở hạ tầng, đường xá, tường rào, hệ thống điện, cấp thoát nước, xử lý chất thải.+ Xâydựngkhunhà nghỉ.+ Xâydựngkhu y tế.+ Xâydựngkhunhà sinh hoạt văn ... 19 - Tại khu vực thực hiện dự án, đất đai, suối nước, đồi núi đều vẫn ở dạng tự nhiên chưa được khai thác cải tạo, hơn nữa co qui mô dựán đòi hỏi khối lượng xâydựng nhiều nên dựán phải tiến ... Giai đoạn 2: 6 tháng tiếp theo+ Mua sắm và lắp đặt các trang thiết bị cần thiết cho khu y tế.+ Xâydựngkhu n viên cây xanh, bể cá trong khu vực dự án. + Cải tạo cảnh quan khu vực đồi núi,...
... đã lập dựánxâydựngkhu chung cư cao tầng cao cấp để bán tại số 15 – 17 phố Ngọc Khánh. Dựán sẽ được bắt đầu đi vào xâydựng vào cuối năm 2003. Dựán thể hiện sự tự tin và tính sáng tạo ... và Sở du lịch Hà Nội, việc đầu tư xâydựng trung tâm thương mại du lịch, dịch vụ tổng hợp Giảng Võ trong đó lập dựánxâydựngkhunhà ở cao tầng cao cấp để bán với quy mô nêu trên và bằng nguồn ... ta chọn r2 – r1 < 5%.Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR ≥ chi phí vốn.- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mãn: IRR ≥ chi phí vốn và IRR...
... tác thẩm định tài chính dựán xây dựngkhu chung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh.2.1. Giới thiệu về dựánxây dựng 2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... i r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... quả dự án, qua đó biết đợc hành lang an toàn của dự án. Mặt khác, phân tích độ nhạy của dựán còn cho phép lựa chọn đợc những dự án có độ an toàn cao. Dựán có độ an toàn cao là những dự án...
... chính dựánxâydựngkhu chung c cao tầng cao cấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng Long.Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựánxâydựngkhu ... : vốn đầu t ban đầu. PV = NPV + PNguyên tắc lựa chọn dự án: - Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI 1- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mÃn: PI > 1 và PI maxHoàng Công Hng 12Luận ... dự án Doanh thu chính của dựán gồm:+ Doanh thu tiền bán nhà chung c cao tầng: 125,097 tỷ đồngTrong đó: *Doanh thu bán nhà ở theo giá đảm bảo kinh doanh : 60,813 tỷ đồng *Doanh thu bán nhà...
... và là dựán ưu tiên khuyến khích đầu tư của tỉnh: địa điểm đầu tư xâydựng đã được phê duyệt trong quy hoạch phát triển ngành du lịch nên sẽ không có gì khó khăn trong triển khai xây dựng. 10. ... 6. Dự kiến tổng mức đầu tư: 60 tỷ đồng.7. Hình thức đầu tư: 100% vốn của nhà đầu tư.8. Yêu cầu về đối tác:- Nhà đầu tư có kinh nghiệm trong đầu tư xâydựng các dựán phát triển ... tự có của nhà đầu tư hơn 10 tỷ đồng.9. Lợi thế của dự án: - Đất sạch. - Nguồn lao động : dồi dào, giá thuê mướn không cao.- Điều kiện cơ sở hạ tầng tại địa điểm dự án: Đối với dựán này, nhu...
... Long đà lập dựánxâydựngkhu chung c cao tầng cao cấp để bán tại số 15 17 phố Ngọc Khánh. Dựán sẽ đợc bắt đầu đi vào xâydựng vào cuối năm 2003. Dựán thể hiện sự tự tin và tính sáng tạo trong ... thẩm định tài chính dựán xây dựngkhu chung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh. 2.1. Giới thiệu về dựánxâydựng 2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án: Khu đất có diện tích ... r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0 Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV...
... cho dự án. 1.3 Nội dung. Tìm kiếm các tư liệu có liên quan đến dự án. Thu thập, phân tích dữ liệu. Xác định tính khả thi về kinh tế. xâydựng tổ chức, kế hoạch thực hiện dự án. Xâydựng ... năm của dự án. tC Chi phí hàng năm của dự án. ta Hệ số chiết khấu của dự án. NPV > 0: Dựán có hiện giá thu nhập thuần càng lớn thì hiệu quả tài chính của dựán càng cao, dựán càng ... bộ xâydựng về định mức chi phíø thiết kế công trình xây dựng. Thông tư 15/2000/TT-BXD hướng dẫn các hình thức thực hiện dựán đầu tư xây dựng. Quyết định 155/2002/QĐ-UB về công tác quản lý dự...
... Lý DựÁn đã quyết định thực hiện tiểu dự án xâydựngkhu biệt thự cao cấp cho thuê Ruby land (khu A)” thuộc dựán lớn xâydựngkhu biệt thự WONDERLAND” của nhóm 4.Việc quản lý tốt dựánxây ... Trang 6 Tiểu luận: Xây dựngkhu biệt thự cao cấp Ruby land Xây dựngkhu biệt thự cao cấp Ruby landPhần ITổng quan về dự án 1. Tên dự án: Xâydựngkhunhà Ruby land (khu A) cho thuê Diện ... chínhTháng 8/20099 Xây dựng hàng rào bảo vệ ở công trường & các nhà tạmTháng 8/200910 Xây phần móng, phần thô & hoàn thiện khunhà ATừ cuối tháng 8 12/200911 Xâydựngkhu n viên...
... các dựán đầu t xây dựng. Phạm vi nghiên cứu l các dựánxâydựng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thời gian nghiên cứu để thực hiện các giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện dựánxâydựngkhu ... xâydựng phải tuân theo quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng, các quy định về kiến trúc, quy hoạch xâydựng do Nh nớc ban hnh. Nếu áp dụng quy chuẩn v tiêu chuẩn kỹ thuật xâydựng ... HIệN Dự áNXÂYDựNGKHU ĐÔ THị MớI THủ THIÊM đến năm 2020. 3.1. Quan điểm thực hiện dựánxâydựngkhu đô thị mới Thủ Thiêm. 3.1.1. Quan điểm 1: Bảo đảm tính hiệu quả kinh tế của dự án. Hiệu...
... chính6.1.Hình thức đầu tư Dự án được đầu tư xâydựng mớiNội dung đầu tư:- Đầu tư xây dựng, lắp đặt cơ sở hạ tầng trang thiết bị công trình, khu y tế, khu nghỉ dưỡng, khu sinh hoạt tập thể.- ... lại của khu vực công nghiệp, xâydựng và giá nông lâm thuỷ sản tăng cao. Tỷ trọng khu vực nông, lâm nghiệp và thuỷ sản chiếm 21,99% GDP; khu vực công nghiệp và xâydựng chiếm 39,91%; khu vực ... dựán và việc làm gián tiếp trong các hoạt động của các ngành có liên quan đến dự án. Số lao động có việc làm trực tiếp từ dựán : trung bình một năm khi dựán vào hoạt động đạt công suất dự...