... quả dự án, qua đó biết được hành lang an toàn của dự án. Mặt khác, phân tích độ nhạy của dựán còn cho phép lựa chọn được những dựán có độ an toàn cao. Dựán có độ an toàn cao là những dự án ... trong khu vực và trên thế giới. 2.2.Nội dung công tác thẩm định tài chính dựánxâydựng Công việc đầu tiên của quy trình thẩm định dựán là phải thẩm định các điều kiện pháp lý của dựán xem ... Công Hưng 26 CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁNXÂYDỰNG KHU CHUNGCƯ CAO TẦNG CAO CẤP 15 - 17 PHỐ NGỌC KHÁNH 1. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY DU LỊCH THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP THĂNG...
... Đàm, khuchungcư Định Công.Và hiện nay, dưới sự chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội và Sở Du Lịch Hà Nội, công ty Du Lịch Thăng Long đã lập dựánxâydựngkhu chung cư cao tầng cao cấp để bán ... tác thẩm định tài chính dự án, em đã quyết định lựa chọn đề tài: “Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựánxâydựngkhu chung cư cao tầng cao cấp 15 – 17 phố Ngọc Khánh ”.Trên cơ sở hệ ... ta chọn r2 – r1 < 5%.Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR ≥ chi phí vốn.- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mãn: IRR ≥ chi phí vốn và IRR...
... tác thẩm định tài chính dựán xây dựngkhuchung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh.2.1. Giới thiệu về dựánxây dựng 2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... i r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... quả dự án, qua đó biết đợc hành lang an toàn của dự án. Mặt khác, phân tích độ nhạy của dựán còn cho phép lựa chọn đợc những dự án có độ an toàn cao. Dựán có độ an toàn cao là những dự án...
... dựánxâydựngkhu chung c cao tầng cao cấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng Long.Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựánxâydựngkhuchung ... : vốn đầu t ban đầu. PV = NPV + PNguyên tắc lựa chọn dự án: - Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI 1- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mÃn: PI > 1 và PI maxHoàng Công Hng 12Luận ... thị tính bằng 0.5 % chi phí xây lắp.- Các chi phí duy tu bảo dỡng công trình tính bằng 2 % vốn xây lắp.Sau đây là bảng khái toán kinh phí toàn bộ dựánxâydựngkhuchung c cao tầng.Hoàng Công...
... thẩm định tài chính dựán xây dựngkhuchung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh. 2.1. Giới thiệu về dựánxâydựng 2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án: Khu đất có diện tích ... r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0 Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV ... ta chọn r2 r1 < 5%. Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR chi phí vốn. - Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn: IRR chi phí vốn và IRR...
... của công ty Da Giầy Hà Nội Dựa vào đơn hàng sản xuất 6600 đôi giầy thể thao năm 2003 , năm 2004 giả sử cũng có một đơn hàng nh thế, công ty lập dự toán chi phí, xâydựng lại mức tiêu hao cho ... Thụy Khu do một nhà t sản Pháp đầu t, xâydựng năm 1912 theo thiết kế của Pháp với nhiệm vụ sản xuất da thuộc và các sản phẩm chế biến từ da. Sau năm 1954 đợc Việt Nam tiếp quản. Tháng 12 ... thụ5.2.1.2 Giá bán hàng hoá5.2.1.3 Cơ cấu mặt hàng kinh doanh5.2.2 Giá thành toàn bộ5.2.3 Khả năng về vốn5.2.4 Nhân tố con ngời6) Một số biện pháp nâng cao lợi nhuận6.1 Xâydựng phơng án kinh doanh...
... i r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... thờng ta chọn r2 r1 < 5%.Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR chi phí vốn.- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn: IRR chi phí vốn và IRR ... doanh nghiệp, xâydựng cơ bản, tài chính kế toán Hoàng Công Hng 21Luận văn tốt nghiệp Tài chính doanh nghiệp 41 BChơng 2: Thực trạng công tác thẩm định tài chính dựánxâydựngkhu chung c cao...
... TÀI CHÍNH DỰÁNXÂYDỰNGKHUCHUNGCƯ CAO TẦNG CAO CẤP 15 17 PHỐ NGỌC KHÁNH1. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựánxây dựng khuchungcư 15-17 Ngọc Khánh.Đối ... pháp về phương diện kỹ thuật nhằm giảm chi phí :Đối với một dựán đầu tư xâydựng như dựánxâydựngkhuchungcư cao tầng Ngọc Khánh, để nâng cao hiệu quả, từ quá trình chuẩn bị đầu tư, thực ... cả về đầu tư cho các dự án nhà ở lẫn các dựán khác. Việt Nam cần một hệ thống cơ chế chính sách ổn định, một mặt hỗ trợ cho các dựán khả thi như dựánxâydựngkhuchungcư trên, một mặt kích...
... ở chungcư . Toà nhà này đựợc xâydựng hiện đại , vì vậy cần sự đồng bộ và yêu cầu cao ở tất cả các công đoạn ngay từ khi lập dựán đầu tư xâydựng công trình. - Tên công trình : Chungcư ... Địa điểm xây dựng: xã Tân Hồng – Từ Sơn – Bắc Ninh6 Đơn vị thiết kế: công ty cổ phần tư vấn đầu tư xâydựng Bình Minh7 Tổng diện tích xâydựng là : 1116 m2 Tổng diện tích sàn xâydựng : 22,183 ... của dựán .Quy hoạch mới lại toàn bộ tổng thể khu đất dành cho dựán ,phân khu chức năng rõ ràng và cơ cấu sử dụng đất bao gồm : Đất sân đường đi nội bộ,đất xây dựng công trình mật độ xây dựng...
... trong quy hoạch xây dựng - Khu vực đầu tư xâydựngKhu dân cư Phú Mỹ nằm tại vị trí trung tâm Khu dân cưdự kiến phát triển của huyện Bình Chánh.- Khu đất đầu tư xâydựngKhu dân cư Phú Mỹ hiện là ... THÁI VŨ BÌNH9DỰ ÁNXÂYDỰNGKHU DÂN CƯ PHÚ MỸ, BÌNH CHÁNH, TP. HỒ CHÍ MINHCƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN PHÚ MỸBÁO CÁO ĐÁNH GIÁTÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNGDỰ ÁNXÂYDỰNGKHU DÂN CƯ PHÚ MỸ TẠI ... 9,0m2/người.d) Chỉ tiêu xâydựng đối với khu nhà ở:+ Khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang: Mật độ xây dựng: 40 - 50%.+ Khu nhà ở mới: Mật độ xây dựng: 30 - 35%.Về tầng cao xây dựng: căn cứ vào định...