... lu t; giá tính b i thư ng c theo giá c a quan ñ nh giá dư i s ki m tra, giám sát c a Chính ph ( Trung Qu c); Chính ph b i thư ng cho ngư i b thu h i ñ t m c giá cao theo giá th trư ng (giá th ... t b thu h i t i d án c th ; văn b n, sách có liên quan ñ n công tác BT, HT giá b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t d án như: khung giá ñ t c a Chính Ph , giá quy ñ nh c a UBND t nh Thái Bình giá ... thư ng th p, lô ñ t thu h i l i ñư c bán ñ u giá v i giá r t cao, ñó nư c, giá ñ t n ñ nh không cao nư c ta, s l c h u v giá ñ t thi u công b ng vi c áp giá b i thư ng nhà nư c thu h i ñ t ñã ñang...
... đấtbồithường từ 50% giá thị trường; giá trị bồi thường, hỗtrợđất nông nghiệp từ 32,4% 49,72% giá thị trường thời điểm thuhồiđất Như giáđất để bồi thường, hỗtrợ cho người có đấtbịthuhồi ... phí bồi thƣờng hỗtrợ GPMB ĐVT: đồng Tên dự án S T T Hạng mục Bồithườngđất sản lượng Bồithường tài sản Bồithườnghỗtrợ di chuyển mộ Bồithường cối HỗtrợđấtHỗtrợhộ di chuyển chỗ + thu ... trở ngại từ phía người có đấtbịthuhồi - Các quy định thuhồi đất, bồi thường, tái định cư ngày quan tâm nhiều đến lợi ích người có đấtbịthu hồi; trình tự, thủ tục thuhồiđất ngày rõ ràng,...
... xác định giáđất để bồithường có ảnhhưởng lớn đến đời sống thu nhập ngườibịthuhồiđất Tuy nhiên thực tế giáđất để bồithườngthường thấp giá chuyển nhượng thực tế điều kiện bình thường Đây ... 51 nghiệp đất cho người có đấtbịthuhồi thấp giá thị trường Cụ thể: - Dự án Nhà máy May TNG: Giáđấtbồithường 30% giá thị trường; giá trị bồi thường, hỗtrợđất nông nghiệp 69,8% giá thị trường ... thuhồiđất - Dự án Khu Điềm Thụy: Giáđấtbồithường từ 35,56% 41,67% giá thị trường; giá trị bồi thường, hỗtrợđất nông nghiệp từ 55,42% - 72,71% giá thị trường thời điểm thuhồiđất Như giá...
... có sáchbồithường tổ chức tái định cư cho ngườibịthuhồiđất 13 Vấn đề bồithường cho người có đấtbịthuhồi pháp luật đất đai Trung Quốc quy định sau: Về thẩm quyền thuhồi đất: Chỉ có Chính ... bồithường hoa màu tài sản đất xác định theo giá thị trường thời điểm thuhồiđất Về nguyên tắc bồi thường: Các khoản tiền bồithường phải đảm bảo cho ngườidânbịthuhồiđất có chỗ cao so với ... xác định giáđất để bồithường có ảnhhưởng lớn đến đời sống thu nhập ngườibịthuhồiđất Tuy nhiên thực tế giáđất để bồithườngthường thấp giá chuyển nhượng thực tế điều kiện bình thường Đây...
... ngườibịthuhồiđất Giải việc làm, ổn định bước nâng cao đời sống cho ngườibịthuhồiđất nhiệm vụ cấp uỷ Đảng, quyền toàn xã hội Để đánhgiá thực trạng đời sống việc làm ngườidânbịthuhồi ... luận sáchbồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thuhồiđất 1.1.1 Khái quát bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1.1.1.1 BồithườngBồithường đền bù tổn hại gây ra, trả lại tương xứng vớigiá trị ... tích, đánhgiá việc thực sáchbồi thường, GPMB Nhà nước thuhồiđất hai dự án địa bàn nghiên cứu phân tích, đánhgiá tình hình đời sống việc làm ngườidân trước sau bị Nhà nước thuhồiđất -...
... việc bồithường cho dân nông thôn Đốivới nhà ngườidân thành phố, nhà nước bồithường tiền chính, với mức giá thị trường BĐS định qua tổ chức trung gian để đánh giá, xác định giáVớingườidân ... phương án bồi thường, sở tính toán đầy đủ lợi ích nhà nước, tập thể cá nhân, đảm bảo cho ngườibịthuhồiđất khôi phục lại cải thiện mức sống so với trước bịthuhồiđấtNgườibịthuhồiđất toán ... bồi thường, hỗ trợ, TĐC hạn chế đến mức tối đa việc thuhồi đất, giải tỏa mặt bằng, số lượng ngườibịảnhhưởng việc thuhồiđất để thực dự án đầu tư Nếu việc thuhồiđất tránh khỏi có chuẩn bị...
... cộng ngườibịthuhồiđấtbồithườnghỗtrợ Việc bồithườnghỗtrợ theo quy định Chính phủ - Nhà nước có sách để ổn định đời sống cho người có đấtbịthuhồi Trong trường hợp ngườibịthuhồiđất ... Nhà nước có sáchbồithường tổ chức TĐC cho ngườibịthuhồiđất Vấn đề bồithường cho người có đấtbịthuhồi pháp luật đất đai Trung Quốc quy định sau: Về thẩm quyền thuhồiđất có Chính phủ ... đích thuhồi đất, sáchbồi thường, hỗtrợ tái định cư dự án - Phối hợp vớiHội đồng bồi thường, hỗtrợ tái định cư thực xác nhận đất đai, tài sản đấtngườibịthuhồi - Phối hợp, tạo điều kiện hỗ...
... cộng ngườibịthuhồi ñất ñược bồithườnghỗtrợ Việc bồithườnghỗtrợ theo quy ñịnh Chính phủ b Nhà nước có sách ñể ổn ñịnh ñời sống cho người có ñất bịthuhồi Trong trường hợp ngườibịthuhồi ... 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗtrợ tái ñịnh cư Nhà nước thuhồi ñất sáchbồi thường, hỗtrợ tái ñịnh cư có ñiểm ñổi sau: Nhà nước thực bồi thường, hỗtrợ tái ñịnh cư ñối với trường hợp thuhồi ... Hà Nội khó khăn tiếp thusách tăng mức bồi thường, hỗtrợngườidân có ñất bịthuhồi Hà Nội có nhiều ý kiến không ñồng thu n triển khai sáchbồithường cho ngườibịthuhồi 30% diện tích ñất...
... Ảnhhưởng việc thực sáchbồi thường, hỗtrợ giải phóng mặt ñến ñời sống việc làm người có ñất bịthuhồi dự án nghiên cứu 2.2.3.1 Kết ñiều tra, vấn hộdân tình hình thuhồi ñất, bồithườnghỗtrợ ... kiến người có ñất bịthuhồi việc xác ñịnh giábồithường ñất tài sản ñất 02 dự án 69 Bảng 3.7 Tổng hợp sáchhỗtrợ 02 dự án 73 Bảng 3.8 Ý kiến người có ñất bịthuhồi việc thực sáchhỗ ... ñược bồithường không ñược bồithường 65 Bảng 3.4 Ý kiến ngườidân có ñất bịthuhồi việc xác ñịnh ñối tượng ñiều kiện ñược bồithường 66 Bảng 3.5 ðơn giábồi thường, hỗ trợ...
... nh giá tr ñ t b thu h i ñ làm s th c hi n vi c b i thư ng Giá tr ñ t b thu h i, trưng thu: Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu ñư c tính s giá tr th c c a ñ t Nguyên t c chung giá b i thư ng, giá ... i thư ng, giá trưng thu ph i giá th trư ng ho c giá thay th Chínhsách h tr b thu h i ñ t, trưng thu ñ t: Ngoài vi c b i thư ng cho ngư i b thu trưng thu, trưng mua ho c thu h i ñ t, qu c gia ... a tư nhân tư nhân ph i t tho thu n v i dân, Nhà nư c không th c hi n vi c trưng thu ñ t n u tư nhân không tho thu n ñư c v i dân Trư ng h p tư nhân ph i mua v i giá cao Nhà nư c không can thi...
... đợc bồi thờng mức 100% theo giáđất nông nghiệp Đốivớiđất nông nghiệp khu dân c, đất vờn ao đất có nh nhng không đợc công nhận l đất đợc bồi thờng mức 100% theo giáđất nông nghiệp v đợc hỗtrợ ... dụng 438572 m2 đất gây ảnh hởng đến 216 hộdânthu c 12 khu dân c, với 856 (291 lao động) v s h cú ủ t b nh h ng 34 h Trớc bịthuhồi đất, thu nhập bình quân hộ/năm l 32700000 đồng, thu nhập bình ... trớthu c ủ a bn th Tr n Phong Chõu huy n Phự Ninh Dự án chiếm dụng 15932 m2 đất gây ảnh hởng đến 65 hộdânthu c khu dân c, với 247 (174 lao động) v s h cú ủ t b nh h ng 57 h Trớc bịthuhồi đất, ...
... cộng ngời bịthuhồiđất đợc bồi thờng hỗtrợ Việc bồi thờng hỗtrợ theo quy định Chính phủ - Nh nớc có sách để ổn định đời sống cho ngời có đấtbịthuhồi Trong trờng hợp ngời bịthuhồiđất phải ... đền bù phù hợp với khả sinh lợi v giá chuyển nhợng quyền sử dụng đất địa phơng Đốivớiđấtbịthuhồi l đất Nh nớc giao sử dụng tạm thời, đất cho thu , đất đấu thầu, ngời bịthuhồiđất không đợc ... đích thuhồi đất, sáchbồi thờng, hỗtrợ v tái định c dự án; - Phối hợp vớiHội đồng bồi thờng, hỗtrợ v tái định c thực xác nhận đất đai, t i sản đất ngời bịthu hồi; - Phối hợp, tạo điều kiện hỗ...
... n giá ñ n bù v ñ t, tài s n ñ t bao g m: Giá lo i ñ t Giá hoa màu ñ t Giá v t ki n trúc ñ t + Phân tích sách h tr TðC bao g m: Chínhsách n ñ nh cu c s ng Chínhsách ñào t o ngh H gia ñình thu ... án [32] 2.4.2 Chínhsách h tr M t s ñ a phương chưa th c hi n sách h tr n d ng ñào t o vi c làm cho h thu c di n sách, m c dù s h ñư c hư ng sách r t cao M t s d án có th c hi n sách ñào t o vi ... sau thu h i ñ t t i d án 82 4.15 Thu nh p bình quân c a h dân trư c sau thu h i ñ t t i d án 83 4.16 Tình hình thu nh p c a h sau thu h i ñ t t i d án 84 4.17 Tình hình tài s n c a h trư c sau thu...
... theo giá ñ t t i th i ñi m b i thư ng; n u giá ñ t t i th i ñi m b i thư ng cao giá ñ t t i th i ñi m có quy t ñ nh thu h i b i thư ng theo giá ñ t t i th i ñi m có Quy t ñ nh thu h i 3 .Chính sách ... nh thu h i b i thư ng theo giá ñ t t i th i ñi m có quy t ñ nh thu h i Trư ng h p ngư i b thu h i ñ t gây ra, n u giá ñ t t i th i ñi m b i thư ng th p giá ñ t t i th i ñi m có quy t ñ nh thu ... giá lo i ñ t ñ tính thu chuy n quy n s d ng ñ t, thu ti n giao ñ t ho c cho thu ñ t Tính giá tr tài s n giao ñ t, b i thư ng thi t h i thu h i ñ t Chính ph quy ñ nh khung giá lo i ñ t ñ i v i...
... th c no, khụng ủ c dựng ủ thu cỏc kho n l i khụng thu nh p m cú, tr tr ng h p Nh n c quy ủ nh" (Chớnh ph , 1970) Quan h ủ t ủai th i k ny ủn thu n ch l quan h giao thu gi a Nh n c v i ng i s ... ng i s d ng ủ t V thu h i ủ t, vi c thu h i ủ t ủ s d ng vo m c ủớch phỏt tri n kinh t l m t quy ủ nh m i c a Lu t t ủai 2003 B sung tr ng h p thu h i ủ t ủ c Nh n c giao, cho thu ủ th c hi n ... b thu h i ủ t: + Tr ng h p h gia ủỡnh, cỏ nhõn b thu h i ủ t cú m c s ng thu c di n h nghốo thỡ ủ c h tr ủ v t qua h nghốo + Tr ng h p h gia ủỡnh, cỏ nhõn tr c ti p s n xu t nụng nghi p b thu...
... lu t; giá tính b i thư ng c theo giá c a quan ñ nh giá dư i s ki m tra, giám sát c a Chính ph ( Trung Qu c); Chính ph b i thư ng cho ngư i b thu h i ñ t m c giá cao theo giá th trư ng (giá th ... xác ñ nh giá lo i ñ t ñ tính thu chuy n quy n s d ng ñ t, thu ti n giao ñ t ho c cho thu ñ t Tính giá tr tài s n giao ñ t, b i thư ng thi t h i thu h i ñ t Chính ph quy ñ nh khung giá lo i ñ ... thư ng th p, lô ñ t thu h i l i ñư c bán ñ u giá v i giá r t cao, ñó nư c, giá ñ t n ñ nh không cao nư c ta, s l c h u v giá ñ t thi u công b ng vi c áp giá b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t ñã ñang...
... nh giá tr ñ t b thu h i ñ làm s th c hi n vi c b i thư ng Giá tr ñ t b thu h i, trưng thu: Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu ñư c tính s giá tr th c c a ñ t Nguyên t c chung giá b i thư ng, giá ... i thư ng, giá trưng thu ph i giá th trư ng ho c giá thay th Chínhsách h tr b thu h i ñ t, trưng thu ñ t: Ngoài vi c b i thư ng cho ngư i b thu trưng thu, trưng mua ho c thu h i ñ t, qu c gia ... nh c a Chính ph ñã ñ Xây d ng giá b i thư ng, h tr chưa sát v i giá th trư ng, giá b i thư ng, h tr hai ñ a bàn giáp ranh chênh l ch l n, sách ñào t o ngh sau thu h i ñ t c a ngư i nông dân chưa...
... tra thu th p tài li u, s li u: - Thu th p tài li u, văn b n, sách có liên quan ñ n công tác b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư giá b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t d án khung giá ñ t c a Chính ph , giá ... minh ñô th 2.3.2.2 Chínhsách b i thư ng thu h i ñ t ñai TP HCM Thành Ph H Chí Minh áp d ng sách t t ñưa m c giá ñ n bù ñ t ñai lên sát ñúng v i giá c a th trư ng, th c hi n t t sách tái ñ nh cư ... c a sách pháp lu t ñ t ñai v thu h i ñ t có nh hư ng tiêu c c ñ n ñ i s ng - xã h i vi c làm giá ñ t ñ áp giá b i thư ng cho ngư i b thu h i ñ t ñ m b o tái t o cu c s ng thu nh p Ngư i b thu...
... nước thuhồi ñất thực BTGPMB, ngườibịảnhhưởng gặp nhiều khó khăn, ñặc biệt ngườibịthuhồi hết ñất sản xuất, phải chuyển sang ngành nghề khác Vớigiá trị ñược BT, người có ñất bịthuhồi khả ... nghiệp ổn ñịnh Chínhsách BT, HT Nhà nước thuhồi phần ñất, tài sản ñất ngườidân (phần lại tiếp tục sử dụng), với ñó số sách HT khác ñể ñảm bảo lợi ích cho ngườibịthuhồi ñất Mặt khác sách TðC ña ... xứng giá trị công lao cho chủ thể ñó bị GPMB hành vi chủ thể khác BT Nhà nước thuhồi ñất: Là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng ñất ñối với diện tích ñất bịthuhồi cho ngườibịthu hồi...
... công tác bồithường GPMB 1.2 Chínhsáchbồi thường, hỗtrợ tái ñịnh cư nhà nước thuhồi ñất Việt Nam 12 1.2.1 Chínhsáchbồi thường, hỗtrợ tái ñịnh cư nhà nước thuhồi ñất Việt ... ñịnh bồithường Nhà nước thuhồi ñất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng ñất ñối với diện tích ñất bịthuhồi cho ngườibịthuhồi ñất 1.1.1.2 Bản chất việc hỗtrợ nhà nước thuhồi ñất ... ……………………… 28 - Chínhsáchbồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư ñối vớingườibịthuhồi ñất hợp phần quan trọng chiến lược phát triển bền vững - Phạm vi ñối tượng ñược bồi thường, hỗtrợ dự án thuhồi ñất...