... mức xây dựng, phương pháp lập, điều chỉnh định mức xây dựng) Quảnlý giá xâydựngcôngtrình (quản lý đơn giá xâydựngcông trình, phương pháp lập đơn giá xâydựngcông trình) Quảnlý số giá xây ... xâydựng (loại số giá, sử dụng số giá, thẩm quyền công bố, định số giá) Quảnlý hợp đồng hoạt động xâydựng 03/28/15 Quảnlý toán, toán vốn đầutưtổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình ... Chi phí quảnlýdựán Chi phí tư vấn đầutưxâydựng Chi phí khác Chi phí dự phòng 03/28/15 Theo diện tích công suất sử dụngcôngtrình giá xâydựngtổng hợp suất vốn đầutưxâydựngcông trình...
... TỔNGQUANVỀĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNHVÀQUẢNLÝ CHI PHÍ ĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH 1.1 Đầutưxâydựngcôngtrìnhquảnlý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình 1.1.1 Đầutư hình thức đầutưdự ... 1: Tổngquanđầutưxâydựngcôngtrìnhquảnlý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình Chương 2: Thực trạng công tác quảnlý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình Ban Quảnlýdựánđầutưxâydựngcông ... MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNGQUANVỀĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNHVÀQUẢNLÝ CHI PHÍ ĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH 1.1 Đầutưxâydựngcôngtrìnhquảnlý chi phí đầutưxây dựng...
... mực * Về định mức xây dựng: - Bộ Xâydựng hướng dẫn phương pháp lập định mức xây dựng, xâydựngcông bố định mức xâydựng Bộ, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, công bố định mức xâydựng ... côngtrìnhxâydựng Chỉ số giá xâydựng tiêu phản ánh mức độ biến động giá xâydựngcôngtrình theo thời gian làm sở cho việc xác định tổng mức đầutưquảnlý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình Chỉ ... Bộ Xâydựng đưa số giá xâydựng theo tháng cho tỉnh để làm điều chỉnh giá cho côngtrình nhiều địa phương có biến động IV KẾT LUẬN Quảnlýtrìnhđầutưxâydựng nói chung quảnlý chi phí đầu tư...
... công, máy thi công Chỉ số giá xâydựng l để xác định tổng mức đầu t dựánđầu t xâydựngcông trình, dự toán xâydựngcông trình, giá gói thầu v giá toán theo hợp đồng xâydựng 2.3.2 Bộ Xâydựng ... III Quảnlý chi phí đầu t xâydựngcôngtrìnhQUảnlýtổng mức đầu t, dự toán xâydựngcôngtrình 1.1 Quảnlýtổng mức đầu t 1.1.1 Khi lập dựánđầu t xâydựngcôngtrình hay lập báo cáo kinh ... gian xâydựngcôngtrình theo tiến độ xâydựngcôngtrình đợc phê duyệt Đối với dựán có nhiều công trình, chủ đầu t xác định tổngdự toán dựán để phục vụ cho việc quảnlý chi phí dựánTổng dự...
... với tổng chi phí máy, thiết bị quy định định mức xâydựngcôngtrìnhcông tác xâydựng II Phơng pháp lập đơn giá tổng hợp xâydựngcôngtrình 2.1 Cơ sở lập đơn giá tổng hợp xâydựngcôngtrình ... vị kết cấu, phận côngtrình Đơn giá xâydựngcôngtrình bao gồm đơn giá xâydựng chi tiết (gọi l đơn giá chi tiết) v đơn giá xâydựngtổng hợp (gọi l đơn giá tổng hợp) côngtrình I Phơng pháp ... liệu cha bao gồm thuế giá trị tăng công trình; - Giá nhân côngcông trình; - Giá ca máy v thiết bị xâydựngcôngtrình 1.2 Lập đơn giá chi tiết xâydựngcôngtrình 1.2.1 Xác định chi phí vật liệu...
... côngtrình (Ban h nh kèm theo Thông t số 05/2007/TT-BXD ng y 25 tháng năm 2007 Bộ Xây dựng) I Phơng pháp lập định mức xâydựngcôngtrình Định mức xâydựngcôngtrình đợc xâydựng theo trình ... xâydựngcông trình, hạng mục công trình, phận, phần việc, công tác trớc thuế + TGTGT-XD: mức thuế suất thuế GTGT quy định cho công tác xâydựng + GXD: chi phí xâydựngcông trình, hạng mục công ... thi công (Djm) đơn giá chi tiết v đơn giá tổng hợp đợc tính toán v tổng hợp theo Bảng 2.3 Phụ lục n y Tổng hợp đơn giá xâydựngcôngtrình (gồm đơn giá xâydựng chi tiết v đơn giá xâydựng tổng...
... dụngcôngtrình sử dụng tiêu suất chi phí xâydựng (SXD) v suất chi phí thiết bị (STB) giá xâydựngtổng hợp để tính chi phí đầu t xâydựng cho côngtrình thuộc dựán v tổng mức đầu t dựán đợc ... phí xâydựng cha tính đơn giá xâydựngtổng hợp tính cho đơn vị diện tích công trình, hạng mục côngtrình thuộc dựán + N: Diện tích công suất sử dụngcông trình, hạng mục côngtrình thuộc dựán ... có dự phòng - IXDbq: Chỉ số giá xâydựng bình quân Chỉ số giá xâydựng bình quân đợc lấy số giá xâydựngcôngtrình nhóm côngtrình có chi phí chiếm tỷ trọng cao tổng mức đầu t Chỉ số giá xây dựng...
... mức đầu t dựándự toán xâydựngcôngtrìnhtổng mức đầu t dựánđầu t xâydựngcôngtrình 1.1 Nội dungtổng mức đầu t dựánđầu t xâydựngcôngtrìnhTổng mức đầu t dựánđầu t xâydựngcôngtrình ... tiêu tổng mức đầu t dựán giai đoạn lập dựánđầu t xâydựngcông trình, dự toán xâydựngcôngtrình giai đoạn thực dựánđầu t xâydựngcông trình, giá trị toán, toán vốn đầu t kết thúc xâydựng ... phủ Quảnlý chi phí đầu t xâydựngcôngtrình v hớng dẫn Phụ lục số Thông t n y dự toán xâydựngcôngtrình 2.1 Nội dungdự toán xâydựngcôngtrìnhDự toán xâydựngcôngtrình (sau gọi l dự toán...
... thi công Một nội dungquảnlý chi phí dựánđầutưxâydựng thể nguyên tắc quảnlý là: - Quảnlý chi phí dựánđầutưxâydựngcôngtrình phải đảm bảo mục tiêu, hiệu dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... Bộ Xâydựng hướng dẫn việc lập quảnlý chi phí dựánđầutưxâydựngcôngtrình [6] Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ trưởng Bộ Xâydựng hướng dẫn lập quảnlý chi phí đầutưxâydựng ... định số 16/2005/NĐ-CP quảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrình CT [4] Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính Phủ quảnlý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình [5] Thông tư số 04/2005/TT-BXD...
... giá xâydựngcôngtrình Hệ thống giá xâydựngcôngtrình bao gồm đơn giá xâydựngcôngtrình giá xâydựngtổng hợp Đơn giá xâydựngcôngtrình lập cho côngtrìnhxâydựng cụ thể Giá xâydựngtổng ... xâydựngquảnlý việc cấp chứng Kỹ sư định giá xâydựngCông bố định mức xâydựngcông trình, định mức chi phí quảnlýdựántư vấn đầutưxâydựngcông trình, tiêu suất vốn đầutưxâydựngcông ... Chương II TỔNG MỨC ĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Điều Nội dungtổng mức đầutưxâydựngcôngtrìnhTổng mức đầutưxâydựngcôngtrình (sau gọi tắt tổng mức đầu tư) chi phí dự tính dựán xác định...
... Bước rộng rãi, công khai địa bàn Thành phố, niêm yết công khai Sở Xâydựng (số 60 Trương Định, phường 7, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh) đăng Tạp chí Sài Gòn đầutưXâydựng – Sở Xâydựng Hồ sơ Thành ... văn báo giá quan liên quan cấp Thành phố, tỉnh thành lân Bước cận, quận, huyện, doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, đại lý bán vật liệu xâydựng địa bàn Thành phố tổng hợp Bước ... Tổ chuyên viên trình bảng giá dự thảo cho Tổ trưởng Tổ công tác xem xét, thông qua – ký ban hành rộng rãi Chuyển liệu bảng công bố giá vật liệu xâydựng định kỳ website Sở Xây dựng, chuyển Văn...
... đầutư triển khai công tác chuẩn bị đầutư theo Quy chế quảnlýđầutưxâydựng b) Tổ chức thẩm định dựánđầutư sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhóm A (sau Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầu tư) , ... 175/CP ngày 18 tháng 10 năm 1994 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường b) Thẩm định dự toán chi phí đo đạc địa dựán quy hoạch xâydựngdựánđầutưxâydựngcôngtrình có yêu cầu ... thiết, kèm theo dự thảo định đầutư Trong tổ chức thẩm định dựán Sở Kế hoạch Đầutưđầu mối có trách nhiệm lấy ý kiến quan có liên quan đến nội dung thẩm định dựán Đối với dựán lập báo cáo...
... động xâydựngtừ lập quy hoạch xây dựng, lập dựánđầutưxâydựngcông trình, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quảnlýdự'ánxâydựngcôngtrìnhcông ... dựánđầutưxâydựngcông trình; quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân có liên quan đến đầutưxâydựngcôngtrình ; quảnlý chi phí dựánđầutưxâydựngcông trình, hình thức quảnlýdựánđầutư ... yêu cầu dựánđầutưxâydựngcôngtrình ; nội dungdựánđầutưxâydựngcông trình; điều kiện để lập dựánđầutưxâydựngcông trình; việc thẩm định, cho phép định đầutưxâydựngcông trình; ...
... NIỆM VỀDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Phát triển dựán chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầutư 1.1 Dựánđầutưxâydựngcôngtrình gi? Dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... Quảnlý thi côngxâydựngcôngtrình bao gồm quảnlý chất lượng xây dựng, quảnlý tiến độ xây dựng, quảnlý khối lượng thi côngxâydựngcông trình, quảnlýan toàn lao động công trường xây dựng, ... dựng, thiết kế xâydựngcông trình, thi côngxâydựngcông trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quảnlýdựánđầutưxâydựngcông trình, lựa chọn nhà thầu hoạt động xâydựng hoạt động...
... s chuyên ngành K thu t & Qu n lýxây d ng Pukyong National University (PKNU),Busan, Korea, 2009 • Lónh vực nghiên cứu: Quảnlýdự án, Phân tích & th m đ nh đầutư XD - bất động sản, • Email: ... • Cơ quan: P.312, 97 Võ Văn T n, Q.3, TP.HCM Gi ng viên: TS Lưu Trư ng Văn H c vi n cán b qu n lýxây d ng th L p B i dư ng ki n th c QLDA XD PH N NH NG V N ð CHUNG V QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D ... ph n theo ti n đ xây d ng ch đ u tưxây d ng cơngtrình nhà th u thi cơngxây d ng th a thu n Có gi y phép xây d ng đ i v i nh ng cơngtrình theo quy đ nh ph i có gi y phép xây d ng, tr trư ng...
... bị đầutưtổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcơngtrình (hoặc sơ tổng mức đầutưdựán phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dựánđầutư giá xâydựng gọi tùy theo chức vị trí khâu q trình ... xâydựng nên giá xâydựngcơngtrình biểu thị tên gọi khác xác định xác dần theo giai đoạn q trìnhđầutưxâydựngcơngtrình TS Luong Duc Long- DHBK Lập, thẩm tra tổng mức đầutưdựánđầutư ... DHBK A Khái niệm giá xâydựngcơngtrình Giá xâydựngcơngtrìnhdựánđầutưxâydựng tồn chi phí cần thiết để xâydựng mới, cải tạo, mở rộng hay trang bị lại kỹ thuật cho cơngtrình Do đặc điểm...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dựán Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dựán Chi phí đất dựán chi ... nội tại) lãi suất mà ứng với giá trò tư ng đương dựán =0 Tức NPV(ứng i=IRR) =0 Nếu dựán có: IRR> MARR => dựán đáng giá” Nếu so sánh nhiều dựán (Các dựán loại trừ nhau) A (bigger investment), ... DUC Phò - DHBK => Chọn dựán Cao c Văn LONGng NPV= 17103 28 Ví d 7: So sánh chọn lựa dựán CÁC KHOẢN CHI PHÍ ĐƠN VỊ 11 tr Dựán I (sau nhân bản) DỰÁN I II Đầutư ban đầu Tr Đồng 20 Tr Đồng Tr...
... dinh dau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... to vaquanly viec thirc hien hop Ming cim to van quan 11 dir an a 21 Chuyen a 1: Tongquan ye qudn 19 duan ddu ta My dung cling trinh 3.1 Tu van quan 19 duan thuc hien cac not dungquan ly...
... thi côngxâydựngcôngtrình Nội dungquảnlý thi côngxâydựngcôngtrình bao gồm quảnlý chất lƣợng xây dựng; quảnlý tiến độ xây dựng; quảnlý khối lƣợng thi côngxâydựngcông trình; quảnlý ... lý luận thực tiễn quảnlýdựánđầu tƣ XDCT 1.2.1 Khái niệm dựánđầu tƣ xâydựng Khi đầu tƣ xâydựngcông trình, Chủ đầu tƣ xâydựngcôngtrình phải lập báo cáo đầu tƣ, dựánđầu tƣ (hoặc lập ... tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ dựánđầu tƣ xâydựngcôngtrình toàn chi phí dự tính để đầu tƣ xâydựngcôngtrình đƣợc ghi định đầu tƣ sở để CĐT lập kế hoạch quảnlý vốn thực đầu tƣ xây dựng...