... đầutư tính khả thi phương án nguồn vốn: + Tổng mức đầutưdự án: Việc thẩmđịnh tổng mức đầutư cần thiết, tránh tình trạngdựánthực hiện, vốn đầutư tăng lên giảm lớn so với dự kiến ban đầu, ... dựán hoàn thành thuận tiện phân phối dễ dàng Việc thẩmđịnh lực chủ đầutư phân theo loại dựán sau: Bảng 1.10: Yêu cầu thẩmđịnhdựánđầutư bất động sản Đầutư Tiền đầutư Năng lực lập dựán ... lực tài mở rộng lập dựán Năng lực thựcdựdựán Kinh nghiệm lập dựánán Năng lực thựcdự Kinh nghiệm điều Duy trì án Năng lực điều hành hành dựán 1.3.2 Ví dụdựánthẩmđịnh bất động sản “Trung...
... CHƯƠNG 1: THỰCTRẠNGTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK 1.1 Giới thiệu chung Ngân hàng HaBuBank 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng HaBuBank - Hình thành hoạt ... hoạt động Trụ sở Ngân hàng HABUBANK nằm B7, Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam Vào ngày 31/12/2006 ngân hàng có trụ sở chính, sở giao dịch, 10 chi nhánh Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thành phố Hồ ... công ty Ngân hàng HABUBANK ngân hàng thương mại cổ phần cấp giấy phép hoạt động số 20/NH-GP có hiệu lực từ ngày 6/6/1992 thời hạn 99 năm Ngân hàng thành lập để tiến hành hoạt động ngân hàng bao gồm...
... lớn II .Thực trạngthẩmđịnhdựánđầutư chi nhánh ngân hàng ĐầuTư Phát Triển Hà nội 1.Quá trình hoạt động công tác tổ chức thẩmđịnhdựánđầutư chi nhánh Ngân hàng ĐầuTư phát triển Hà nội ... trả nợ dự án. Xác định tổng vốn đầutư sát thực với thực tế sở đê tính toán hiệu tàidự kiến khả trả nợ dựán Trong phần cán thẩmđịnh phải xem xét,đánh giá tổng vốn đầutư dựán tính toán hợp ... nhánh ngân hàng Đông Anh Đánh giá chát lượng thẩmđịnhdựánđầutư chi nhánh NH ĐT-PT HN công tác thẩmđịnh cho vay dựánđầutư 4.1.Những mặt đạt được: Cơ chế tín dụng đầutư theo kếhoạch Nhà...
... ĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯTẠI NGÂN HÀNG No&PTNT LÁNG HẠ A.Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng No&PTNT Láng HạThẩmđịnhdựánđầutư phần thiếu quy trình cho vay Ngân hàng .Thẩm định việc tổ chức ... thể qua báo cáo thẩmđịnh cán thẩmđịnh Ngân hàng No&PTNT Láng Hạ.Đó báo cáo thẩmđịnhdựánđầutư mở rộng sản xuất công ty Long Giang - - - B Hiện trạngthẩmđịnhdựánđầutư mở rộng sản xuất ... sòng phẳng nợ hạn Do chi nhánh Ngân hàng No&PTNT Láng Hạ kết luận: dựán có tính khả thi Ngân hàng nên đầutư vốn vào dựán 2 Đánh giá công tác thẩmđịnhdựánđầutư mua máy khoan cọc nhồi công...
... 2.2 Thựctrạngthẩmđịnhdựánđầutư Chi nhánh NHĐT&PT Cầu Giấy 2.2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Việc thẩmđịnhdựánđầutư tập trung phân tích, đánh giá khía cạnh hiệu tài khả trả nợ dự ... giá gồm: * Xem xét, đánh giá sơ theo nội dung dựán như: mục tiêu đầutưdự án, cần thiết đầutưdự án, qui mô đầu tư, qui mô vốn đầu tư, dự kiến tiến độ triển khai thựcdự án, … * Phân tích thị ... cao hiệu thẩmđịnhdựánđầu tư, đưa đinhđầutư đắn với dựán khả thi Dưới kết công tác thẩmđịnh Chi nhánh NHĐT&PT Cầu Giấy năm 2005: STT 10 11 12 13 Tên doanh nghiệp Tên dựán Ngày thẩm Ngày...
... Ngân hàng Đầutư Phát triển Thanh trì Hà Nội II THỰCTRẠNGTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯTẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG ĐẦUTƯ VÀ PHÁT TRIỂN THANH TRÌ HÀ NỘI Tình hình thẩmđịnhdựánđầutư Chi nhánh Ngân hàng ... thẩmđịnh tiến hành tư ng đối nghiêm túc Quyết định cho vay xem xét kỹ hai cấp thẩmđịnhthẩmđịnh chi nhánh thẩmđịnh hội sở Ngân hàng Đầutư Phát triển Hà Nội Như việc tiến hành thẩmđịnhdự ... hàng Ngân hàng với tư cách nhà đầu tư, vừa với tư cách tổ chức tín dụng, thẩmđịnh điều kiện cần thiết cho địnhđầutư ngân hàng Những mặt tồn tại, yếu Hoạt động thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng...
... lớn II .Thực trạngthẩmđịnhdựánđầutư chi nhánh ngân hàng ĐầuTư Phát Triển Hà nội 1.Quá trình hoạt động công tác tổ chức thẩmđịnhdựánđầutư chi nhánh Ngân hàng ĐầuTư phát triển Hà nội ... trả nợ dự án. Xác định tổng vốn đầutư sát thực với thực tế sở đê tính toán hiệu tàidự kiến khả trả nợ dựán Trong phần cán thẩmđịnh phải xem xét,đánh giá tổng vốn đầutư dựán tính toán hợp ... chi nhánh ngân hàng Đông Anh Đánh giá chát lượng thẩmđịnhdựánđầutư chi nhánh NH ĐT-PT HN công tác thẩmđịnh cho vay dựánđầutư 4.1.Những mặt đạt được: Cơ chế tín dụng đầutư theo kế hoạch...
... vốn đầu tư, tỷ suất sinh lời dự án, điểm hoà vốn dự án, NPV, IRR, độ nhạy dựán - Thẩmđịnh biện pháp đảm bảo tiền vay dựán Đánh giá S.W.O.T dựán Bước 3- Cán thẩmđịnh lập Báo cáo thẩmđịnhdự ... thực - Có sởtư ng đối vững để xác định hiệu đầutưdựán khả hoàn vốn, trả nợ dựán chủ đầutư - Rút kinh nghiệm đưa học để thựcdựán tốt - Tư vấn cho chủ đầutư để hoàn thiện nội dung dựán ... lưu ý để thẩmđịnh khách hàng cách xác B THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ: I CÁC YẾU TỐ - THÔNG TIN CHUNG CỦA DỰ ÁN: 1./ Căn thành lập dự án: Dựánđầutư xưởng bảo hành sản phẩm thành lập dựa sau: Stt...
... đó, việc thẩmđịnhdựán theo phương pháp dự báo, phân tích khả dựánthựctư ng lai cần thiết lại không trọng - Về thực quy trình thẩmđịnh : Về mặt quy trình thẩmđịnhdựánđầutư cần thực giai ... quan dựa nhữngdự định Ngân hàng thẩmđịnh xem xét tính hợp lý kếhoạch trả nợ dựa sở phân tích dòng tiền thu dựán Nguồn thu dựán phải đảm bảo phù hợp với kếhoạch trả nợ Ngân hàng Tính toán ... dài hạn, nhằm xác định thay đổi khả sinh lời củadự ánđầutư khidự tính có biến động giá trị đầu vào đầudựán điều kiện bất định – Đầu vào đầudựán Các thành phần thuộc đầu vào + Các khoản...
... Th Thu Dng Lp: Kinh t u t 47A Chuyờn thc 27 Tổng số vốn đầu t T = -Lợi nhuận thu + Khấu hao dùng đợc hàng năm để trả nợ hàng năm D ỏn ch c chp nhn thi gian hon ca d ỏn s nm hot ... phm cựng loi hay khụng - Chớnh sỏch ca doanh nghip vic qung bỏ, gii thiu sn phm ti tay ngi tiờu dựng, chi phớ dnh cho qung cỏo l bao nhiờu? Doanh nghip ó tớnh n trng hp hng gi hay cha? - Phng ... D ỏn cú hiu qu v mt ti chớnh NPV> - Ch tiờu t sut hon ni b (IRR) T sut hon ni b l mc lói sut nu dựng nú lm t sut chit khu tớnh chuyn cỏc khon phi thu, chi ca d ỏn v cựng mt bng thi gian hin ti...
... tác thẩmđịnhdựán Để đảm bảo kết luận thẩmđịnhthực có giá trị, có ý nghĩa tham mu cho cấp lãnh đạo cán tín dụng việc địnhđầu t dự án, công tác thẩmđịnh cần đợc đổi theo nguyên tắc thẩmđịnh ... cung cp II .Thực trạng hoạt động công tác tổ chức thẩmđịnhdựánđầu t chi nhánh NHNN 24 Láng hạ CHƯƠNG III GIảI PHáP khuyến nghị NÂNG CAO CHấT lợng thẩmđịnhdựánđầu t chi nhánh ngân hàng nông ... thiết nghĩ Nhà nớc cần sớm ban hành văn pháp lý quy định t vấn hành nghề t vấn ( nêu phần ) 4.3Hoàn thiện tiêu thẩmđịnhtàidựánđầu t Hiện công tác thẩmđịnh nội dung tàidựánđầu t NH Nông...
... cp, tớnh toỏn c th, gm cú: * Nhúm ch tiờu v t sut sinh li ca d ỏn: - NPV (dựng tớnh giỏ tr hin ti thun ca d ỏn) - IRR dựng tớnh t sut sinh li ni b ca d ỏn, xỏc nh nh sau: NPV1 IRR = r1 + (r2 ... 56.2% 2.Theo TP kinh t Cỏc DNNN Cỏc DN ngoi NN 3.Theo loi tin t Tng d n tớn dng (Nguồn: Báo cáo kết kinh doanh 2006-2008, MBHK) Cho vay nn kinh t n 31/12/2008 t 589.920 triu ng, tng 212.270 triu ... hp ng, húa n liờn quan n hot ng kinh doanh ca khỏch hng H s v ti sn m bo - Ngh quyt Hi ng qun tr dựng ti sn m bo cho vay - Giy t chng minh quyn s hu hp phỏp TSB - Biờn bn bn giao h s TSB - Biờn...
... đề tốt nghiệp 14 + Thẩm định/ táithẩmđịnhdựánđầutư : thực theo hướng dẫn tính toán hiệu tài khả trả nợ dựánđầutư + Thẩm định/ táithẩmđịnh biện pháp bảo đảm tiền vay : thực theo quy trình ... Thương Việt Nam – chi nhánh TâyHà Nội 2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh TâyHà Nội Quy trình cho vay theo dựánđầutư Chi nhánh tóm tắt lưu đồ ... dựán - Mục tiêu đầutưdựán - Sự cần thiết đầutưdựán - Quy mô đầutư : công suất thiết kế, giải pháp công nghệ, cấu sản phẩm dịch vụ đầudự án, phương án tiêu thụ sản phẩm - Quy mô vốn đầu...
... quân năm nhà máy (kWh) Cán thẩmđịnhso sánh hai tiêu suất đầutưdựánthẩmđịnh với dựán có quy mô tư ng đương để có đánh giá ban đầu hợp lý tổng mức đầutưdựánTham khảo dựánđầutư giai ... đất đá Để đánh giá yếu tố địa hình, địa chất khu vực dự án, cán thẩmđịnh vào kết khảo sát, kết luận đơn vị tư vấn lập dự án, đặc biệt kết luận tư vấn thẩmđịnh báo cáo đầutư /dự ánđầutư (nếu ... 85% tổng vốn đầutư 4.3.1.2 Các nội dung thẩmđịnhdựán thuỷ điện Hồ Bốn đánh giá việc thẩmđịnhdựán thủy điện Hồ Bốn 4.3.1.2.1 Thẩmđịnh đơn vị tư vấn lập dựán Đánh giá cán thẩm định: Công...