... cáo thẩmđịnhdựánđầu t Trên sở kết thẩmđịnh theo nội dung quy định, Cán thẩmđịnh phải lập Báo cáo thẩmđịnh Báo cáo thẩmđịnh tài liệu dạng văn phải nêu rõ, cụ thể kết trìnhthẩm định, đánh ... Xác định mô hình đầu vào, đầudựán Tuỳ theo đặc điểm, loại hình quy mô dự án, bắt tay vào tính toán hiệu dự án, Cán thẩmđịnh cần xác định mô hình đầu vào, đầu phù hợp nhằm đảm bảo tính toán ... Trởng Phòng thẩmđịnh 5.2- Đối với Trởng Phòng thẩm định: - Tổ chức quản lý, thực thẩmđịnhdựán theo Quytrìnhthẩmđịnhdựánđầu t, Quytrình tín dụng trung dài hạn Ngân hàng Đầu t Phát triển...
... dựánđầu t Theo cấp quản lý dựánđầu t, dựánđầu t đợc phân thành dựán nhóm A, nhóm B nhóm C tuỳ theo tính chất quy mô dựán II Tổng quan thẩmđịnhdựánđầu t Khái niệm Thẩmđịnhdựántrình ... 4.5 Thẩmđịnh tiêu tài dựánđầu t Thẩmđịnh tài nhằm đánh giá tính khả thi dựán mặt tài Kết trìnhthẩmđịnh để địnhdựán có đợc thực hay không, dựán sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc Bởi dựán ... Một số giảipháp hoàn thiện quytrìnhthẩmđịnhdựánđầu t I Về phía Nhà nớc quan hữu quan Nâng cao chất lợng lập dựán Một dựán không làm tốt từ khâu lập dựánquytrình nội dung thẩmđịnh dù...
... thể dựánđầutư Bước : Tính toán hiệu tài chính, khả trả nợ dựánđầutư 2.3.1 Xem xét tổng thể dựánđầutưThẩmđịnhdựánđầutư tập trung phân tích, đánh giá khía cạnh hiệu tài khả trả nợ dự ... nghề, trình độ kỹ thuật, kế hoạch đào tạo khả cung ứng nguồn nhân lực cho dựán * Thẩmđịnh tổng vốn đầutư tính khả thi dựánđầutư nguồn vốn + Tổng vốn đầutưdự án: Việc thẩmđịnh tổng vốn đầu ... Xác định mô hình dựánđầutưTừ báo cáo khả thi, cán tín dụng phải xác địnhđư ợc mô hình dựánđầutư thuộc loại loại dư ới đây: - Dựán xây dự ng - Dựán mở rộng nâng cao công suất - Dự án...
... NỘI DUNG TRÌNH BÀY Một số khái niệm 11 Quytrìnhthẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng Vietcombank Kết luận Khái niệm: Thẩmđịnh DAĐT ngân hàng việc xem xét cách khách ... -Trường hợp xấu xảy ra, rủi ro dự kiến mức nào? Các bước quytrìnhthẩmđịnh DAĐT ngân hàng Vietcombank Thẩmđịnh hồ sơ pháp lý Khách hàng Tên doanh nghiệp (Chủ đầu tư) : - Địa chỉ: - Điện thoại: ... Nợ gốc - Lãi VII Thừa/ Thiếu (VI - VII) 12 Thẩmđịnhdựán mặt tài 6.1 13 14 Thẩmđịnhdựán mặt tài 6.3 n NPV = ∑ FV i − C i =1 PI = + NPV C 15 Thẩmđịnh điều kiện đảm bảo tiền vay 7.1 16 KẾT...
... thảo dựánThẩmđịnhdựán nhằm mục đích sau đây: - Đánh giá tính hợp lý dựán - Đánh giá tính hiệu dựán - Đánh giá tính khả thi dựánTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ Nội dung thẩmđịnhdựánđầutư trực ... thẩmđịnh cấp giấy phép đầutưTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTU 2- Cơ quan, đơn vị thực thẩmđịnh Quytrìnhthẩmđịnhdựánđầutư trực tiếp nước phụ thuộc vào thẩmquy n xét duyệt dựán Chính phủ quy ... chọn định Trên sở kết thẩmđịnh nghiên cứu khả thi, người có thẩmquy n phê duyệt địnhđầutưTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ 1- Các bước thẩmđịnh XEM XÉT HỒ XEM XÉT HỒ SƠ DỰÁN SƠ DỰÁNThẩm định...
... phương pháp đánh giá dựánđầutư 37 2.3 Đánh giá chung quytrìnhthẩmđịnhdựánđầutư bất động sản 42 CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢIPHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨMĐỊNHDỰÁN TẠI ... sơ : • Pháp lý đất: Dựán có quy n sử dụng đất hợp pháp • Pháp lý đầutư : Dựán có đủpháp lý để tiến hành đầutư xây dựng • Chi phí đầutư loại dựán dựa theo tiêu chuẩn công ty quyđịnh 29 ... hay hủy bỏ dựán Hình 2.2: Quytrìnhthẩmđịnhdựánđầutư Bất động sản 27 2.2.1.1 Nghiên cứu hồ sơ Những dựán tiềm năng, Công ty xem xét thẩmđịnh để đưa định phân cấp đầutư cho dựán Nghiên...
... cht ca d ỏn v quy mụ u t: - Nhúm A: L nhng d ỏn thuc thm quyn ca B k hoch u t quyt nh - Nhúm B: L nhng d ỏn thuc thm quyn ca B, c quan ngang B quyt nh - Nhúm C: L nhng d ỏn thuc thm quyn ca S k ... cỏc quyt nh cho vay thớch hp Quy trỡnh v ni dung thm nh d ỏn u t 2.1 Quy trỡnh thm nh d ỏn u t 2.1.1 Thu thp ti liu, thụng tin cn thit a/ H s n v: - Ti liu chng minh t cỏch phỏp nhõn vay vn: Quyt ... a/ Thm nh v quy mụ, cụng ngh v thit b ca d ỏn Cn xem xột quy mụ cụng sut ca d ỏn cú phự hp vi kh nng tiờu th ca th trng hay khụng? Ngun vn, kh nng qun lý ca doanh nghip cú phự hp vi quy mụ d ỏn...
... mà VOF đ u tư T l l i nhu n thu n l i nhu n 67% 35 Đ i h c M Tp H Chí Minh GVHD: Ths Nguy n Thái Th o Vy CHƯƠNG QUYTRÌNH TH M Đ NH D ÁN Đ U TƯ Đ hi u v quytrình th m đ nh d án đ u tư c a cơng ... hình th c đ u tư mà ngư i b v n khơng tr c ti p tham gia qu n lý q trình s d ng v n đ u tư, đ u tư gián ti p g i đ u tư tài Trong hình th c đ u tư này, ngư i b v n ngư i qu n lý q trình s d ng ... pháp nghiên c u: • Phương pháp mơ t so sánh • Phương pháp phân tích t ng h p 1.3 M c tiêu nghiên c u: Bài báo cáo nh m đưa m t ví d th c t đ mơ t quytrình phân tích, xem xét m t d án đ đ u tư...
... động đầu tư, kể quyđịnh thủ tục đầutư Với dựánđầutư quốc tế phải tuân thủ quyđịnh chung mang tính quốc tế c) Phân loại dựánđầutư c1) Theo thẩmquy n định cấp giấy phép đầutư - Đối với dự ... với dựánđầutư nước ngoài: gồm loại dựánđầutư nhóm A, B loại phân cấp cho địa phương c2 Phân theo trìnhtự lập trình duyệt dự án: Theo trìnhtự (hoặc theo bước) lập trình duyệt, dựánđầutư ... động dựán khác + Dựán có tính bất định rủi ro cao Các bước tiến hành nghiên cứu lập dựánđầutư 2.1 Nhận dạng dựánđầu tư: Việc nhận dạng dựán thực với nội dung cụ thể là: - Xác địnhdự án...
... nghiệ p 1.2.1 Khái niệm thẩmđịnhdựánđầutư cho vay doanh nghiệp Thẩmđịnhdựánđầutưtrình áp dụng kỹ thuật phân tích toàn diện nội dung dựánđư ợc thiết lập theo trìnhtự hợp lý theo t ... định tiêu đánh giá hiệu dựánđầutư Khi địnhđầutư khách hàng dựa vào tiêu đánh giá dựán NPV, IRR, PP, PI Tư ng tự, định cho vay ngân hàng dự a vào tiêu Tuy nhiên, lập dựán nộp vào ngân hàng ... chọn tổ hợp dựán có t NPV cao + Thẩmđịnh tiêu tỷ suất doanh lợi nội (IRR): Tỷ suất doanh lợi nội (IRR) lãi suất mà dựánđầutư t ạo đầutư Do đó, IRR cao dựánđầutư hiệu cho nhà đầutư IRR lãi...
... tác thẩmđịnhdựánđầutư 2.1.2 VềDựánđầutư đóng tàu vận tải biển nói riêng Để trọng việc đẩy mạnh thu hút nâng cao công tác thẩmđịnhdựán đóng tàu vận tải biển nói riêng ngân hàng đưa định ... thẩmđịnh lĩnh vực ngân hàng nhằm giảm bớt công đoạn trình thực đánh giá doanh nghiệp hoạt động tín dụng 2.3 Một số kiến nghị nâng cao chất lượng thẩmđịnhdựánđầutưThẩmđịnhdựánđầutư ... quan trọng mục đích cuối cán tín dụng dựán có hiệu thu hồi vốn đầutư Để đánh giá điều cán tín dụng phải đánh giá khả dựántư ng lai Ngoài nguồn thu từdựán chủ đầutư (doanh nghiệp) có nguồn...
... yêu cầu đánh giá dựán : Liên quan đến tính chất mức độ phức tạp dựán : dựán cần lập báo cáo đầu t dựánđầu t nớc, dựán cần đăng ký đầu t với dựán FDI vầ dựán phải thẩmđịnhdựánđầu t loại ... thẩmđịnhdựánđầu t Sở kế hoạch & đầu t Hà Tây Đặc điểm dựán đợc thẩmđịnhdựánđầu t Sở kế hoạch & đầu t Hà Tây Những dựánđầu t đợc gửi đến Sở kế hoạch & đầu t Hà Tây để thẩmđịnhdựán ... ngời có thẩmquy n phê duyệt địnhđầu t Nội dung thẩmđịnhdựánđầu t: Bất dựán , yêu cầu thẩmđịnh theo bớc sau: 4.1 Thẩmđịnh yếu tố pháp lý - Đầu tiên phải xem xét tính hợp phápdựán nói chung...
... Với y t m yt = f (t ) B Phơng phápdự đoán I Một số phơng phápdự đoán thống kê đơn giản Dự đoán dựa vào lợng tăng (hoặc giảm) tuyệt đối bình quân Phơng phápdự đoán đợc sử dụng lợng tăng (hoặc ... phơng trình hồi quy để dự đoán tổng kim ngạch xuất Việt Nam năm Ta biết phơng trình hồi quy theo thời gian : y t = f (t , a , a1 , , a n ) Và ta tiến hành dự đoán cách ngoại suy phơng trình hồi quy: ... việc dự đoán có ý nghĩa quan trọng tất lĩnh vực nh khoa học, kỹ thuật, kinh tế, trị, xã hộiVì vậy, xuất cần phải đợc dự đoán nhằm có kế hoạch để phát triển năm em sử dụng phơng phápdự đoán dựa...
... mức đầu tư, hồ sơ thẩmđịnhdựánđầu tư, báo cáo đầutư thông tư số 07/2000/TT- BKHĐT ngày 3/7/2000 sửa đổi bổ xung thông tư số 06 * Bước 3: Thẩmđịnhdự án: Cán tín dụng tiến hành thẩmđịnhdự ... đồng khác nhằm thực dựánđầutư +Các tài liệu thẩmđịnh kinh tế, kỹ thuật dựán + Đối với việc vay vốn thực dựánđầutư doanh nghiệp Nhà nước cần có địnhđầutư cấp có thẩmquy n +Đối với khách ... cán tín dụng cần có nhận xét khả tài khách hàng thời điểm vay vốn 2.3 Thẩmđịnhdựánđầutư Là việc thẩmđịnhdựán khía cạnh sau: -Thẩm định phương diện thị trường -Thẩm định hình thức đầu tư...
... lợi nhuận dựán không cao.Vì vấn đề xác định tỷ suất chiết khấu xác quan trọng, không ngân hàng bỏ qua dựán tốt 1.2.3 QuytrìnhthẩmđịnhdựánQuytrìnhthẩmđịnhdựán phần quytrình nghiệp ... đầu tư, hồ sơ thẩmđịnhdựánđầu tư, báo cáo đầutư Sinh viên 16 Nguyễn Hữu Miền - Đầutư 47B * Bước :Thực thẩmđịnhdựán Cán tín dụng tiến hành thẩmđịnhdựánđầutư phương diện ; tài chính, ... quản lý,thực dựán - Thẩmđịnh khía cạnh tài dựán - Thẩmđịnh tiêu kinh tế- xã hội dựán - Thẩmđịnh khía cạnh rủi ro dựán - Thẩmđịnh biện pháp bảo đảm tiền vay 1.2.4.3.1 Thẩmđịnh khía cạnh...
... chọn nhiều phơng phápthẩmđịnhdựánđầu t, với đặc thù dựánđầu t cán thẩmđịnh lựa chọn phơng phápthẩmđịnh phù hợp 29 1.2.2 Lựa chọn đối tác Đối tác khía cạnh quan trọng dựánđầu t Việc lựa ... biết dự án, chủ dựán vấn đề có liên quan tới dựán tới cán thẩmđịnh đồng thời cần nguồn thông tin từ cán thẩmđịnh tới ngời lập dựán quan trọng, thông tin quy tắc, quy chế, yêu cầu dựán đợc ... pháp so sánh, phơng phápthẩmđịnh theo trình tự, phơng pháp phân tích độ nhạy dựán Tuy nhiên phơng pháp chung để thẩmđịnh so sánh, đối chiếu nội dung dựán với chuẩn mực đợc quyđịnhpháp luật...
... hàng giai đoạn II KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TÁC THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ TẠI NGÂN HÀNG 2.1 Quytrìnhthẩmđịnhdựán * Sơ đồ thẩmđịnh Khách hàng nộp hồ sơ vay vốn Cán thẩmđịnh tiếp nhận hồ sơ Kiểm tra, ... với dựán lớn phức tạp, vay tỷ đồng cần phải lập hội đồng thẩmđịnh xem xét, thẩmđịnhdựán 2.2 Nội dung thẩmđịnhdựán ngân hàng Thẩmđịnh hồ Thẩmđịnh sơ vay vốn khách hàng vay vốn 2.2.1 .Thẩm ... cán tín dụng cần có nhận xét khả tài khách hàng thời điểm vay vốn 2.2.3 Thẩmđịnhdựánđầutư : Là việc thẩmđịnhdựán khía cạnh sau: -Thẩm định phương diện thị trường -Thẩm định hình thức đầu...