... 2001 quy ñ nh: Nhà nư c xác ñ nh giá lo i ñ t ñ thuthu chuy n quy n s d ng ñ t Thu ti n giao ñ t ho c cho thu ñ t, tính giá tr tài s n giao đ t, b i thư ng thi t h i v ñ t thu h i” Tuy nhiên ... n s h u nhà Chính u làm c cho quy n ñư c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t - ði u 12 Lu t ñ t ñai 1993 ñã quy ñ nh: Nhà nư c xác ñ nh giá lo i đ t đ tínhthu chuy n quy n s d ng ñ t, thu ti n ... lu t ñi u ti t, ho c tho thu n gi a ch th - B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t: vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích đ t b thu h i cho ngư i b thu h i - Gi i phóng m t...
... i gian tínhthu chuy n quy n s d ng đ t, ñi u ñư c nêu c th t i ði u 12 c a Lu t: “ Nhà nư c xác ñ nh giá lo i ñ t đ tínhthu chuy n quy n s d ng ñ t, thu ti n giao ñ t ho c cho th đ t, tính giá ... nư c ngồi s d ng ñ t b Nhà nư c thu h i ñ t Ngư i b thu h i ñ t, b thi t h i tài s n g n li n v i ñ t b thu h i ngư i có đ t, tài s n thu c ph m vi thu h i ñ t ñ s d ng vào m c đích quy đ nh mà ... nhiên lòng đ t, vùng bi n th m l c ñ a c a Nhà nư c - ñ u thu c s h u tồn dân” Và quan h đ t đai th i kỳ ch ñơn thu n m i quan h “ Giaothu” gi a Nhà nư c ngư i s d ng [8] T i Ngh ñ nh s 186/HðBT...
... sách bồi thường, giải phóng mặt 2.1.1 BồithườngNhànướcthuhồiđấtBồithườngNhànướcthuhồiđấtviệcNhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi ... hồiđất [24] Người bị thuhồi loại đấtbồithườngviệc giao đất có mục đích sử dụng, khơng có đất để bồithườngbồithường giá trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thuhồi Bản chấtviệcbồithường ... bồithườngviệc giải mối quan hệ kinh tế Nhà nước, người giao đất, thuđất người bị thuhồiđấtBồithườngđất phải thực theo qui định NhànướcViệcbồithườngđất không giống với việc trao đổi,...
... thực sách thuhồiđấtbồithường giải phóng mặt 1.1.2.1 Đặcđiểm q trình thuhồiđấtbồithường giải phóng mặt ThuhồiđấtviệcNhànước định hành để thu lại quyền sử dụng đấtthu lại đất giao ... Khái niệm - cần thiết thuhồiđấtbồithường giải phóng mặt a Thuhồi đất: Theo Luật Đất đai năm 2003 ThuhồiđấtviệcNhànước định hành để thu lại quyền sử dụng đấtthu lại đất giao cho tổ chức, ... hữu đất đai: Sở hữu Nhànước sở hữu tập thể Vì đất đai thu c sở hữu Nhànước nên thuhồi đất, kể đất nông nghiệp tùy trường hợp cụ thể, Nhànước cấp đất cho chủ sử dụng bị thuhồiđấtbồi thường...
... sách bồi thƣờng thuhồiđất 1.1.1.4 Các quy định - sách thuhồiđấtbồi thƣờng giải phóng mặt 1.1.2 Lý luận thực sách thuhồiđấtbồi thƣờng giải phóng mặt 1.1.2.1 Đặcđiểm ... liệu thuhồi đất, sách bồi thƣờng nƣớc 16 1.2.1.1 Tình hình thuhồi đất, sách bồi thƣờng nƣớc 16 1.2.1.2 Bài học kinh nghiệm thuhồiđấtbồi thƣờng nƣớc .19 1.2.2 Tổng quan tài liệu thu ... trình thuhồiđấtbồi thƣờng giải phóng mặt 1.1.2.2 Các nội dung yêu cầu thực sách thuhồiđấtbồi thƣờng giải phóng mặt .9 1.1.2.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến thực sách thuhồiđất bồi...
... luận, triêt lý việcbồithườngNhànướcthuhồi đất, đặcđiểmviệcbồithườngNhànướcthuhồi đất; khái quát trình hình thành phát triển pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất Việt Nam CHDCND ... với đất chi phí đầu tư vào đất bị Nhànướcthuhồi 29 Như vậy, phạm vi bồithườngNhànướcthuhồiđất bao gồm: Bồithườngđất thực tế bị thu hồi, bồithường tài sản gắn liền với đất bị thuhồi ... “lợi ích ba bên” nhànước – người bị thuhồiđất – người nhận lại quyền sử dụng đấtthuhồi trình thực việcbồithườngnhànướcthuhồiđấtThứ tư, bồithườngnhànướcthuhồiđất góp phần chuyển...
... luật bồithườngNhànướcthuhồiđất lĩnh vực pháp luật mang tínhchất luật cơng; lẽ: i), ThuhồiđấtbồithườngNhànướcthuhồiđất nội dung hoạt động quản lý nhànướcđất đai quan nhànước ... tắc bồithườngđấtNhànướcthuhồiđấtThứ nhất, Người sử dụng đấtNhànướcthuhồiđất có đủ điều kiện bồithường quy định Điều 75 Luật đất đai 2013 bồithườngThứ hai ,Việc bồithường thực việc ... LUẬN VỀ BỒI THƢỜNG KHINHÀ NƢỚC THUHỒIĐẤTVÀ PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƢỜNG KHINHÀ NƢỚC THUHỒIĐẤT 1.1 Những vấn đề lý luận bồi thƣờng nhà nƣớc thuhồiđất 1.1.1 Khái niệm thuhồiđất ...
... thuhồiđất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất PHẦN BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT Chương 1: BỒITHƯỜNGĐẤT Nguyên tắc bồithường Người bị Nhànướcthuhồiđất có ... dụng đất với thẩm quyền thuhồiđất Với quy định trên, việcthuhồiđất thể rõ nội dung quan trọng quản lý nhànướcđất đai đồng thời thể tính quán Nhànước ta việcbồi thường, hỗ trợ nhànướcthu ... đến việcthuhồiđất Nguyên nhân phận người dân không chiệu giao đấtnhànướcthuhồiđất nhiều nguyên nhân khác như: đất canh tác, đất tổ tiên để lại… Bên cạnh việcthuhồiđấtbồithườngthu hồi...
... thuhồiđất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất PHẦN BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT Chương 1: BỒITHƯỜNGĐẤT Nguyên tắc bồithường Người bị Nhànướcthuhồiđất có ... dụng đất với thẩm quyền thuhồiđất Với quy định trên, việcthuhồiđất thể rõ nội dung quan trọng quản lý nhànướcđất đai đồng thời thể tính quán Nhànước ta việcbồi thường, hỗ trợ nhànướcthu ... đến việcthuhồiđất Nguyên nhân phận người dân không chiệu giao đấtnhànướcthuhồiđất nhiều nguyên nhân khác như: đất canh tác, đất tổ tiên để lại… Bên cạnh việcthuhồiđấtbồithườngthu hồi...
... định thuhồiđất cần sử dụng đất cho nhu cầu Nhànước xã hộiđặt vấn đề bồi thường; việcbồithườngđất có hình thức giao đất khác cho người có đất bị thuhồi Những quy định trường hợp thuhồiđất ... tiền bồithường giá đấtNhànước quy định Trường hợp 2: Thuhồiđất mục đích phát triển kinh tế (economic development) Nhànướcthuhồi Với dự án thu c KHÁI QUÁT VỀ THUHỒIĐẤTVÀ GIÁ ĐẤTTÍNH ... định; nhóm 2: giá đấtbồithường chủ đầu tư người dân thỏa thu n Bài viết phân tích giá đấttính tiền bồithườngNhànướcthuhồi đất, không vào quy định giá đất chủ đầu tư thỏa thu n (trường hợp...
... LUẬN (tt) 1.4 Mục đích việcbồithườngNhànướcthuhồiBồithường nhằm giải hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp người bị thuhồiđấtĐặc biệt người bị thuhồiđấtđất đai tư liệu sản xuất ... Luật Đất đai (khoản Điều Luật đất đai 2003) I CƠ SỞ LÝ LUẬN (tt) 1.1.2 BồithườngBồithườngNhànướcthuhồi đất: Là việcNhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi ... chi tiết bồithường thiệt hại loại đấtnhànướcthuhồiđất 2.5.1 Bồithườngđất nông nghiệp Quy định Điều 16 Nghị định 69/2009/NĐ-CP 2.5.2 Bồithường với đất phi nông nghiệp Bồithườngđất phi...
... đất thời điểmbồithường cao giá đất thời điểm có định thuhồibồithường theo giá đất thời điểm có định thuhồiThứ ba bồi thường: Khinhànướcthuhồi đất, có bồithường đất, bồithường hoa ... vực đất đai Khibồithường chậm người sử dụng đất bị thuhồi gây ra, giá đất thời điểmbồithường thấp giá đất thời điểm có định thuhồibồithường theo giá đất thời điểmbồi thường, giá đất ... thường Theo Luật Đất đai năm 2003: BồithườngNhànướcthuhồiđấtviệcNhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất 1.1.1.2 Hỗ trợ Theo Luật đất...
... điều chỉnh việcthuhồi đất, bồithườngNhànướcthuhồiđất nói chung thuhồiđất người nơng dân nói riêng 28 Thứ tư ban hành pháp luật để giải lợi ích bên liên quan Khithuhồi đất, Nhànước phải ... thiệp Nhànướcviệcthuhồiđất cần phải sở sách định Bởi hậu pháp lý việcthuhồiđất nghiêm trọng, liên quan đến quyền lợi Nhà nước, chủ đầu tư người bị Nhànướcthuhồiđất Do đó, Nhànước ... tục Nhànướcthuhồi đất, bồithườngđấtbồithường thiệt hại tài sản đấtNhànướcthuhồiđất nông nghiệp ii) Phương pháp phân tích, phương pháp tổng hợp sử dụng phân tích quy định hỗ trợ Nhà nước...
... pháp luật đất đai Như vậy, hiểu khái niệm bồithườngNhànướcthuhồiđất sau: BồithườngNhànướcthuhồiđấtviệcNhànước tổ chức, cá nhân Nhànước giao đất, cho thuđất để sử dụng vào mục ... Thứ ba: Diện tích đấttínhbồithường Diện tích đất bị thuhồi để tính giá trị bồithườngNhànướcthuhồiđất Hoạt động bồithườngNhànướcthuhồiđất thực dựa nguyên tắc bồithường đầy đủ thiệt ... người thuhồiđất vào thống thực Nội dung cụ thể nguyên tắc bồithường sau:“Điều 74 Nguyên tắc bồithườngđấtNhànướcthuhồiđất Người sử dụng đấtNhànướcthuhồiđất có đủ điều kiện bồi thường...
... doanh NhànướcthuhồiđấtBồithườngNhànướcthuhồiđất thực nguyên tắc người sử dụng đất bị Nhànướcthuhồiđất có đủ điều kiện bồithườngbồi thường; việcbồithường thực việc giao đất có ... BồithườngđấtviệcNhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đấtthuhồi cho người sử dụng đấtBồithườngNhànướcthuhồiđất có năm đặcđiểmThứ nhất, bồithường trách nhiệm Nhà ... thuhồiđất hoàn tất việc di chuyển chỗ (Phương Thảo, 2013) 2.2.2 Tình hình thực bồithườngNhànướcthuhồiđất Việt Nam a Kết thực bồithườngNhànướcthuhồiđất Việt Nam - Thuhồi đất, bồi thường, ...
... nhân tổ chức với Trong đó, bồithườngNhànướcthuhồiđất lại hàm chứa tínhchất hành tínhchất dân sự: Tínhchất hành bồithườngNhànướcthuhồiđất thể việc quan nhànước có thẩm quyền định ... định cư iii) Bản chấtbồithườngNhànướcthuhồiđất Theo pháp luật đất đai hành, trường hợp Nhànướcthuhồiđất người bị thuhồiđấtbồithường Chỉ người bị thuhồiđất sử dụng vào mục đích quốc ... LUẬN PHÁP LUẬT VỀ BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT Ở VIỆT NAM 1.1 Lý luận bồithườngnhànướcthuhồiđất 1.2 Lý luận pháp luật bồithườngnhànướcthuhồiđất 21 Chương...
... pháp luật bồithườngNhànướcthuhồi đất; lịch sử hình thành phát triển pháp luật bồithườngNhànướcthuhồi đất; tìm hiểu pháp luật thực tiễn pháp lý số nướcbồithườngNhànướcthuhồiđất gợi ... VẤN ĐỀ LÝ LUẬN PHÁP LUẬT VỀ BỒITHƯ ỜNG KHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT Ở VIỆT NAM 1.1 Lý luận bồithườngNhànướcthuhồiđất 1.1.1 Cơ sở lý luận bồithườngnhànướcthuhồiđất Hiến pháp ghi nhận bảo ... định bồithường đất, chi phí đầu tư vào đất lại Nhànướcthuhồiđất phi nông nghiệp đất hộ gia đình, cá nhân Năm là, quy định bồithường đất, chi phí đầu tư vào đất lại Nhànướcthuhồiđất phi...
... nướcthuhồiđất 1.2.1.1 Khái niệm pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất 1.2.1.2 Đặcđiểm pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất 1.2.2 Các yêu cầu pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất ... định Nhànướcthuhồiđất để bồithường 1.2.2.2 Giải hài hòa lợi ích Nhà nước, người bị thuhồiđất người hưởng lợi từ việcthuhồiđấtNhànước 1.3 Nội dung pháp luật bồithườngNhànướcthuhồi ... luật bồithườngNhànướcthuhồiđất từ thực tiễn tỉnh Quảng Nam CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ PHÁP LUẬT BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT 1.1 BồithườngNhànướcthuhồiđất 1.1.1 Khái niệm đặc...
... luật bồithườngNhànướcthuhồiđất từ thực tiễn tỉnh Quảng Nam CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ PHÁP LUẬT BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT 1.1 BồithườngNhànướcthuhồiđất 1.1.1 Khái niệm đặc ... ĐỀ LÝ LUẬN VỀ PHÁP LUẬT BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT 1.1 BồithườngNhànướcthuhồiđất 1.2 Khái niệm, yêu cầu pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất 11 1.3 ... BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT TẠI TỈNH QUẢNG NAM 25 2.1 Thực trạng pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất .25 2.2 Thực tiễn thực pháp luật bồithườngNhànướcthuhồi đất...