... luật thống nhất và đấu tranh của các mặtđối lập, ýnghĩacủaphươngpháp luận? Vận dụng quy luật đó ở Việt Nam?a) Vị trí của quy luật: Quy luật thống nhất và đấu tranh của các mặt đốilập là quy ... tồn tại của nó. Các mặt đối lập của sựvật vừa thống nhất vừa đấu tranh với nhau tạo thành nguồn gốc, động lực của sự vận động, phát triển của sự vật. c) Khái niệm mặt đối lập, thống nhất của các ... tranh" của các mặtđối lập. Sự thống nhất gắn liền với sự đứng im, với sự ổn định tạm thời của sự vật. Sự đấu tranh gắn liền với tính tuyệt đối của sự vận động vàphát triển.+ Sự phát triển của...
... luật phủ định của phủ định và ýnghĩa của phươngpháp luận.- Vị trí của quy luật (0,5đ) Đây là 1 trong 3 qui luật cơ bản của phép biện chứngduy vật,nó p/ánh về khuynh hướng chung của sự vận động ... của phủ định của phủ định có nội dung toàn diện hơn,phong phú hơn, có cái khẳng định bạn đầu và kết quả của sự phủ định lầnthứ nhất. Kết quả của sự phủ định của phủ định là diểm kết thúc của ... cao hơn là đặc điểm quan trọng nhất của sự phát triểnbiện chứng thông qua phủ định của phủ định. Phủ định của phủ định làm xuất hiện sự vật mới là kết quả của sự tổnghợp tất cả nhân tố tích...
... tố.2. Phơng pháp định giá so sánh 2.1 Khái niệm và ýnghĩacủa phơng phápso sánh 2.1.1 Khái niệmPhơng phápsosánh là việc xác định giá BĐS mục tiêu thông qua việc so sánh với các BĐS đà đợc ... bớc điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán(tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các ... lý.Bớc 2 : Sosánh những đặc điểm của các bất động sản sosánh với BĐS mục tiêu và ớc lợng sự khác biệt trong mỗi yếu tố so sánh. Bớc 3 : Xác định số lợng điều chỉnh thuần của mỗi BĐS so sánh...
... doanh nghiệp.Về lý thuyết, có nhiều phơng pháp phân tích tài chính, nhng trên thực tế ngời ta thờng sử dụng phơng phápsosánh và phơng pháp phân tích tỷ lệ. 1-Phơng phápsosánh Điều kiện ... của các chủ sở hữu doanh nghiệp so với phân ftài trợ của các chủ nợ đối với doanh nghiệp và có ý nghĩa quan trọng trọng phân tích tài chính. Bởi lẽ, các chủ nợ nhìn vào số vốn chủ sở hữu của ... phản ánh nguồn vốn của doanh nghiệp. Bên tài sản của bảng cân đối kế toán phản ánh giá trị của toàn bộ tài sản hiện có đến thời điểm lập báo cáo thuộc quyền quản lý và sử dụng của doanh nghiệp:...
... và phát triển củaý thức.Vật chất là cái có trước,nó sinh ra và quyết định ý thức: Câu 1: Mối quan hệ biện chứng giữa vật chất và ý thức, ýnghĩa và phương pháp luận.a) Đinh nghĩa: - Vật chất: ... thức tồn tại của vật chất,là thuộc tính chung vốn có của các dạng vật chất cụ thể .- Ý thức: Ý thức lẩn phẩm của quá trình phát triển của tự nhiên và lịch sử - xã hội.Bản chất củaý thức là hình ... tách rời và thổi từng vai trò của từng yếu tố vật chất hoặc ý thức.Câu 1: Mối quan hệ biện chứng giữa vật chất và ý thức, ýnghĩa và phương pháp luận.a) Đinh nghĩa: - Vật chất: Vật chất,...
... Ví dụ về phươngphápso sánh, tính hao mòn bằng pp sosánh và tính tỷ lệ vốn hoá Ví dụ về phươngphápso sánh Áp dụng phươngphápsosánh để định giá một BĐS là nhà ... khác như sau - BĐS sosánh 2: 4.590.000.000 đ - BĐS sosánh 3: 4.650.000.000 đ ⇒ Ước tính giá trị BĐS cần định giá: Định giá viên nhận định như sau: Với điều kiện của thị trường hiện ... hành như sau: Đơn vị tính: nghìn đồng KHOẢN MỤC BĐS CẦN ĐỊNH GIÁ BĐS SOSÁNH 1 Giá bán ? 4.500.000 Yếu tố sosánh MÔ TẢ MÔ TẢ +(–) Mức điều chỉnhĐiều kiện thị trường Giá nhà ở hiện...
... Làm tròn 4.800.000 Ví dụ về phươngphápso sánh, tính hao mòn bằng pp sosánh và tính tỷ lệ vốn hoá Ví dụ về phươngphápso sánh Áp dụng phươngphápsosánh để định giá một BĐS là nhà ... khác như sau - BĐS sosánh 2: 4.590.000.000 đ - BĐS sosánh 3: 4.650.000.000 đ ⇒ Ước tính giá trị BĐS cần định giá: Định giá viên nhận định như sau: Với điều kiện của thị trường hiện ... hành như sau: Đơn vị tính: nghìn đồng KHOẢN MỤC BĐS CẦN ĐỊNH GIÁ BĐS SOSÁNH 1 Giá bán ? 4.500.000 Yếu tố sosánh MÔ TẢ MÔ TẢ +(–) Mức điều chỉnhĐiều kiện thị trường Giá nhà ở hiện...
... ra nhiều biện pháp phân tích khác nhau nhằm để miêu tả những quan hệ có nhiều ýnghĩa và chắt lọc thông tin từ các dữ liệu ban đầu.Công dụng lớn thứ hai của các tỷ lệ là để sosánh xu thế theo ... giá tình hình tài chính của một doanh nghiệp một cách hiệu quả và sát thực. 1. Ýnghĩa và các mục tiêu phân tích báo cáo tài chínhPhân tích báo cáo tài chính xét theo nghĩa khái quát đề cập ... chú ý chính trong những phân tích của họ sẽ khác nhau. Nhà cho vay ngân hàng có thể quan tâm nhiều hơn tới khả năng cơ động chuyển sang tiền mặt trong thời kỳ ngắn hạn và giá trị lý giải của...
... tài chính của một số tổ chức đang được xem xét. Trong phần lớn các trường hợp, các tỷ lệ được sử dụng theo hai phươngpháp chính. Thứ nhất, các tỷ lệ cho tổ chức đang xét sẽ được sosánh với ... giá tình hình tài chính của một doanh nghiệp một cách hiệu quả và sát thực.1. Ýnghĩa và các mục tiêu phân tích báo cáo tài chínhPhân tích báo cáo tài chính xét theo nghĩa khái quát đề cập ... chú ý chính trong những phân tích của họ sẽ khác nhau. Nhà cho vay ngân hàng có thể quan tâm nhiều hơn tới khả năng cơ động chuyển sang tiền mặt trong thời kỳ ngắn hạn và giá trị lý giải của...
... bất động sản. 63. Nguyên lý cơ bản của phơng phápsosánh 103.1 Các nguyên lý định giá áp dụng trong phơng pháp so sánh 103.2 Yêu cầu của phơng pháp định giá sosánh . 143.3 Các bớc thực ... bớc thực hiện định giá bằng phơng pháp so sánh 163.4 Những hạn chế cơ bản của phơng pháp định giá so sánh 20 Phần II. Các áp dụng phơng pháp định giá sosánh trên thị trờng bất động sản ... giá bất động sản bằng phơng phápsosánh định lợng 232. Định giá bất động sản bằng phơng phápsosánh định tính 253. Định giá bất động sản bằng phơng phápsosánh định lợng kết hợp định...
... đầuChương 1: Cơ sở lý luận chung về phươngphápsosánh trong thẩm định giá.Chương 2: Các bước tiến hành thẩm định giá theo phươngphápso sánh. Chương 3: Áp dụng phươngphápsosánh trong thẩm ... sản này.1.3. Cơ sởcủaphươngphápso sánh: Phương phápsosánh dựa trên lý luận cho rằng giá trị thị trường của tàisản cần thẩm định giá có mối quan hệ mật thiết với giá trị của các tài sản tươngtự ... chất, phươngphápsosánh dựa trên lý thuyết cho rằng giá trị thịtrường của một tài sản có quan hệ mật thiết với các giá trị của các tài sản đãđược giao dịch trên thị trường. Phươngphápso sánh...
... bớc điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán(tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các ... lý.Bớc 2 : Sosánh những đặc điểm của các bất động sản sosánh với BĐS mục tiêu và ớc lợng sự khác biệt trong mỗi yếu tố so sánh. Bớc 3 : Xác định số lợng điều chỉnh thuần của mỗi BĐS sosánh ... trờng sosánh rõ ràng nên có tính thuyết phục cao.Từ thực tế của việc định giá tại thị trờng Việt Nam và tầm quan trọng của ph-ơng pháo sosánh em chọn đề án môn học là ứng dụng phơng phápso sánh...
... trình so sánh. Nguyên lý củaphươngpháp này là giá thị trường của bất động sản có liên hệ chặt chẽ với giá trị của các bất động sản tương tự có thể sosánh được. Ý nghĩacủaphươngpháp này là phương ... dụng phươngphápsosánh trong mua bán BĐS ở nước ta.Để thực hiện việc nghiên cứu đó, đề án đã sử dụng các phươngpháp nghiên cứu: Phươngpháp phân tích, phươngpháp tổng hợp, phươngpháp tiếp ... bước điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán (tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các...
... áp dụng phươngphápsosánh trong mua bán BĐS ở nước ta.Để thực hiện việc nghiên cứu đó, đề án đã sử dụng các phươngpháp nghiêncứu: Phươngpháp phân tích, phươngpháp tổng hợp, phươngpháp tiếp ... bước điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán (tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các ... bachương:Chương 1: Cơ sở lý luận về định giá BĐS bằng phươngphápso sánh. Chương 2: Vận dụng phươngpháp định giá sosánh trong định giá mộtsố loại BĐS mua bán.Chương 3: Một sốý kiến về giải pháp xây dựng...