... sở choquyhoạchsửdụngđất Trên sở phân tích hiệu sửdụngđấtđai (biểu mức độ khai thác thông qua số; tỷ lệ sửdụngđất đai, tỷ lệ sửdụng loại đất, hệ số sửdụng đất) , hiệu sản xuất đấtđai ... bớc choyêucầu cân đối nhiệm vụ an toàn lơng thực với nhu cầuđại hoá đô thị hoá Không thế, quyhoạchsửdụngđấtđai nớc choquyhoạchsửdụngđấtđai địa phơng (Tỉnh, Huyện , Xã) Quyhoạchsử ... triển chúng III Nội dungquyhoạchsửdụngđất Nội dungquyhoachsửdụngđấtđai quốc gia nh vùng mọt nớc giai đoạn lịch sử khác khác quyhoạchsửdụngđấtđai mang tính lịch sử chi phối mạnh mẽ...
... 4.2.1.4 Việc quản lý quyhoạchsửdụng đất, kế hoạchsửdụngđất Năm 2002, huyện lập quyhoạchsửdụngđất đến năm 2010, làm tiền đề UBND huyện duyệt kế hoạchsửdụngđất hàng năm cho xã, sở pháp ... hành pháp luật đấtđaicho ngời sửdụng đất, đa đấtđai vào sửdụng mục đích, có hiệu 4.2.1.12 Công tác giải tranh chấp đất đai; giải khiếu nại, tố cáo vi phạm quản lý sửdụngđấtđai Nhìn chung ... ký quy n sửdụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất Nhìn chung việc đăng ký quy n sửdụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng...
... nhu cầuđấtđaicho nhiệm vụ đặc biệt Quyhoạchsửdụngđấtđai nước Quyhoạch tổng thể vùng Quyhoạchsửdụngđấtđai cấp tỉnhQuyhoạchsửdụngđấtđai cấp huyện Quyhoạchsửdụngđấtđai cấp ... hai loại hình quyhoạch : - Quyhoạchsửdụngđất theo ngành : Quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp; Quyhoạchsửdụngđất lâm nghiệp; Quyhoạchsửdụngđất đô thị; Quyhoạchsửdụngđất chuyên dùng… ... hoạchsửdụngđất tiến hanh theo cấp lãnh thổ : Quyhoạch tổng thể sửdụngđấtđai nước (gồm quyhoạchsửdụngđấtđai vùng kinh tế - tự nhiên); Quyhoạchsửdụngđấtđai cấp tỉnh; Quyhoạchsử dụng...
... hoạchsửdụngđất Điều 24: Kỳ quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất Điều 25: Lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất Điều 26: Thẩm quy n xét duyệt quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất Điều 27: Điều chỉnh quy hoạch, ... 17,18) quy định: Quyhoạchsửdụngđất tiến hành theo lãnh thổ hành theo ngành Quyhoạchsửdụngđất theo lãnh thổ có dạng sau: + Quyhoạchsửdụngđất nước + Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh + Quyhoạch ... đất cấp trên, kế hoạchsửdụngđất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất quan nhà nước có thẩm quy n định, xét duyệt Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất cấp phải thể nhu cầusửdụngđất cấp Sử dụng...
... 16 Quyhoạchsửdụngđất theo lãnh thổ có dạng sau: + Quyhoạch tổng thể sửdụngđất nước + Quyhoạchsửdụngđất vùng + Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh + Quyhoạchsửdụngđất cấp huyện + Quyhoạch ... hạng đất. lập đồ địa đồ trạng sửdụngđất đồ quyhoạchsửdụngđất Quản lý quyhoạch kế hoạchsửdụngđất Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụngđất Đăng ký quy n ... dạng sau: + Quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp + Quyhoạchsửdụngđất lâm nghiệp + Quyhoạchsửdụngđất khu dân cư nông thôn + Quyhoạchsửdụngđất đô thị + Quyhoạchsửdụngđất chuyên dùng Đối...
... thị kỳ Quyhoạchsửdụngđất tổ chức thực việc lập Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất địa phương - Quyhoạchsửdụngđất xã, phường, thị trấn lập chi tiết gắn với đất (sau gọi kế hoạchsửdụngđất ... LUẬN CỦA VẤN ĐỀ CẦN NGHIÊN CỨU I.1.1 Cơng tác Quyhoạch Khái niệm Quyhoạch Trình tự lập Quyhoạchsửdụngđất 3 Thẩm quy n lập Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất Thẩm quy n định, xét duyệt quy hoạch, ... lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất trình Hội đồng nhân dân cấp thơng qua Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất trước trình quan nhà nước có thẩm quy n xét duyệt - Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất phải...
... xuyên suốt mang tính chuyên ngành liên ngành Những mâu thuẫn Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Bộ luật Dân số vấn đề (như: hiệu lực giao dịch, xác định sở hữu, đăng ký quy n sở hữu) ví dụ chotính hệ thống ... thống pháp luật phải bảo đảm tính khoa học, phải thỏa mãn tiêu chí tính ổn định, tính thống nhất, tính minh bạch, tínhquy phạm, tính không hồi tố Ở đây, đề cập đến tính thống hệ thống pháp luật ... chất quy phạm pháp luật để xác định mô hình hành vi, xác định quy tắc xử cụ thể mà chủ thể phải thực Nhưng thực tế, có văn chứa đựngquy định mang tính tuyên ngôn quy phạm pháp luật Thứ năm, tính...
... sửdụngđất theo cấp Quyhoạchsửdụngđất đóng vai trò quan trọng trình sửdụngđất Luật đấtđai 2003, điều 25 quy định tiến hành quyhoạchsửdụngđấtđai cấp lãnh thổ: Quyhoạchsửdụngđất ... kiểm kê đấtđai để phục vụ cho công tác quản lý quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất tốt Bản đồ quyhoạchsửdụngđất lập 10 năm lần gắn với kỳ quyhoạchsửdụngđất đồ quyhoạchsửdụngđất cấp xã ... học quyhoạchsửdụngđất 2.1.1.Khái niệm quyhoạchsửdụngđất 2.1.2 Căn pháp lý quyhoạchsửdụngđất 2.1.3 Cơ sở pháp lý quysửdụngđất 10 2.1.4 Nguyên tắc quy hoạch...
... vi M ð U 1.1 Tính c p thi t c a ñ tài Quy ho ch s d ng ñ t có ý nghĩa ñ c bi t quan tr ng không ch cho trư c m t mà cho c lâu dài, vi c th c hi n quy ho ch ñóng vai trò quy t ñ nh tính kh thi ... p xã Quy ho ch c a c p s ch d a choquy ho ch s d ng ñ t c a c p dư i; quy ho ch c a c p dư i ph n ti p theo, c th hóa quy ho ch c a c p c ñ ñi u ch nh quy ho ch vĩ mô 2.2 Cơ s ñánh giá v tính ... 25) quy ñ nh: quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo lãnh th hành [13] - Quy ho ch s d ng ñ t c nư c (g m c quy ho ch s d ng ñ t vùng kinh t t nhiên); - Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh; - Quy...
... n quy ho ch ñi u ch nh bi n pháp th c hi n c n thi t ði u th hi n tính kh bi n c a quy ho ch Quy ho ch s d ng ñ t quy ho ch ñ ng, m t trình l p l i theo chi u xo n c quy ho ch - th c hi n - quy ... v y, quy ho ch t ng th ñ t ñai ph i ñi trư c có tính ñ nh hư ng choquy ho ch s d ng ñ t theo ngành Nói khác ñi, quy ho ch ngành m t b ph n c u thành quy ho ch s d ng ñ t theo lãnh th Quy ho ... dungquy ho ch ñ t ñai c a xí nghi p r t ña d ng phong phú, bao g m: Quy ho ch ranh gi i ñ a lý; Quy ho ch khu trung tâm; Quy ho ch ñ t tr ng tr t; Quy ho ch thu l i; Quy ho ch giao thông; Quy...
... nư c có th m quy n quy t ñ nh, xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai có th m quy n cho phép b sung, ñi u ch nh quy ho ch, k ho ch ñó.[17] 2.1.1.5 Phân lo i quy ho ch s d ng ñ t Quy ho ch s d ... th trư ng 2.1.1.2 ð c ñi m c a quy ho ch s d ng ñ t ñai Quy ho ch s d ng ñ t ñai thu c lo i quy ho ch có tính l ch s - xã h i, tính kh ng ch vĩ mô, tính ch ñ o, tính t ng h p trung dài h n, b ... ng Quy ho ch s d ng ñ t ñai hoàn ch nh Quy ho ch c a c p s ch d a choquy ho ch s d ng ñ t ñai c a c p dư i; quy ho ch c a c p dư i ph n ti p theo, c th hoá quy ho ch c a c p c ñ ñi u ch nh quy...
... m t ñ i di n ch quy n qu c gia v lãnh th ; Quy n giao ñ t s d ng n ñ nh lâu dàicho t ch c, h gia ñình, cá nhân; Quy n cho t ch c nư c thuê ñ t; Quy n xác ñ nh khung giá ñ t; Quy n giám sát, ... c p, quy ho ch s d ng ñ t có n i dung ý nghĩa khác Quy ho ch c a c p s ch d a choquy ho ch c a c p dư i; quy ho ch c a c p dư i ph n ti p theo, c th hoá quy ho ch c a c p c ñ ñi u ch nh quy ho ... t nh quy ho ch chi n lư c, dùng ñ kh ng ch vĩ mô qu n lý k ho ch s d ng ñ t Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n ph i phù h p v i quy ho ch c p t nh c ñ nh hư ng choquy ho ch s d ng ñ t c p xã Quy...
... t ủai Quy ho ch s d ng ủ t cú ý ngha khụng ch cho tr c m t m c lõu di Vi c th c hi n ủỳng phng ỏn quy ho ch ủúng vai trũ quy t ủ nh tớnh kh thi v hi u qu c a phng ỏn quy ho ch s d ng ủ t Quy ho ... lónh th : Quy ho ch s d ng ủ t ton qu c; Quy ho ch s d ng ủ t c p t nh; Quy ho ch s d ng ủ t c p huy n; Quy ho ch s d ng ủ t chi ti t (c p xó) Theo c TS on Cụng Qu [12]: i t ng c a quy ho ch ... ng ủ t c a ngnh Nh v y, quy ho ch t ng th ủ t ủai ph i ủi tr c v cú tớnh ủ nh h ng choquy ho ch s d ng ủ t theo ngnh Núi khỏc ủi, quy ho ch ngnh l m t b ph n c u thnh quy ho ch s d ng ủ t theo...
... phng ỏn quy ho ch t i cỏc ủ a phng, lm choquy trỡnh l p quy ho ch c ng k nh, t n kộm, ch m tr Cn c l p quy ho ch s d ng ủ t theo quy ủ nh hi n hnh ủ c quy ủ nh chung cho t t c cỏc c p l p quy ho ... c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng ủ t nhỡn chung cha t t, nh t l gi a quy ho ch s d ng ủ t v quy ho ch xõy d ng, gi a quy ho ch s d ng ủ t cho s n xu t nụng nghi p v quy ho ch s d ng ủ t cho nuụi ... h p [8] - K QHSD theo quy ủ nh hi n cha h p lý (quy ủ nh chung cho t t c cỏc c p l 10 nm) Nguyờn t c quy ho ch c p d i ph i phự h p v i quy ho ch c a c p trờn m vi c l p quy ho ch c a c p d i...
... hoà v i quy ho ch c p t nh Quy ho ch c p huy n giao ñi m gi a quy ho ch qu n lý vĩ mô vi mô, quy ho ch c p xã quy ho ch vi mô làm s ñ th c hi n quy ho ch thi t k chi ti t 2.4.2 Quan h gi a quy ho ... sung, hoàn thi n quy ho ch bi n pháp th c hi n c n thi t ði u th hi n tính kh bi n c a quy ho ch, QHSDðð quy ho ch ñ ng, m t trình l p l i theo chi u xo n c "quy ho ch - th c hi n - quy ho ch l i ... hoàn thi n tính phù h p ngày cao 2.2 Các lo i hình quy ho ch s d ng ñ t ñai 2.2.1 Quy ho ch s d ng ñ t theo ngành + Quy ho ch s d ng ñ t nông nghi p; + Quy ho ch s d ng ñ t lâm nghi p; + Quy ho ch...
... xã h i c a quy ho ch s d ng ñ t ñai thư ng t 10 năm ñ n 20 năm ho c xa n a [4] Quy ho ch s d ng ñ t ñai quy ho ch mang tính chi n lư c, ch tiêu c a quy ho ch mang tính ch ñ o vĩ mô, tính phương ... quy ho ch s d ng ñ t v i lo i quy ho ch khác Quy ho ch m t h th ng g m nhi u lo i hình quy ho ch khác M i lo i hình quy ho ch có v trí, vai trò riêng bi t, không th thay th Nhưng lo i hình quy ... ñai; Tính k thu t bao g m tác nghi p chuyên môn k thu t ñi u tra, kh o sát, xây d ng b n ñ , khoanh ñ nh, x lý s li u…; Tính pháp ch : xác nh n tính pháp lý v m c ñích quy n s d ng ñ t theo quy...
... hệ thống biểu mẫu lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtđai cấp 29 1.3.1.2 Kết lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất cấp Công tác lập quyhoạchsửdụng đất: * Quyhoạchsửdụngđất nớc Quốc hội Nớc ... chức vào quyhoạch tổng thể sửdụngđấtđai để xây dựngquyhoạchsửdụngđất cụ thể cho ngành phù hợp với yêucầu nội dungsửdụngđất ngành Nh vậy, quyhoạch tổng thể đấtđai phải trớc có tính ... choquyhoạchsửdụngđất theo ngành Nói khác đi, quyhoạch ngành phận cấu thành quyhoạchsửdụngđất theo lãnh thổ Trong nông nghiệp, quyhoạchsửdụngđất theo ngành bao gồm quyhoạchsử dụng...
... hoàn thi n quy ho ch bi n pháp c n thi t ði u th hi n tính kh bi n c a quy ho ch, quy ho ch s d ng ñ t quy ho ch ñ ng, m t trình l p l i theo chi u xo n c "quy ho ch - th c hi n - quy ho ch l ... 13 ñ t Quy ho ch c p huy n ph i phù h p hài hoà v i quy ho ch c p t nh Quy ho ch c p huy n giao ñi m gi a quy ho ch qu n lý vĩ mô vi mô, quy ho ch c p xã quy ho ch vi mô làm s ñ th c hi n quy ho ... o v ñ t môi trư ng * ð c ñi m c a QHSDð ñai: Quy ho ch s d ng ñ t thu c lo i quy ho ch có tính l ch s - xã h i, tính kh ng ch vĩ mô, tính ch ñ o, tính t ng h p trung dài h n, b ph n h p thành...
... n quy ho ch ñi u ch nh bi n pháp th c hi n c n thi t ði u th hi n tính kh bi n c a quy ho ch Quy ho ch s d ng ñ t quy ho ch ñ ng, m t trình l p l i theo chi u xo n c quy ho ch - th c hi n - quy ... hư ng, m c tiêu, c u phân b s d ng ñ t Vì v y, quy ho ch s d ng ñ t quy ho ch mang tính chi n lư c, ch tiêu c a quy ho ch mang tính ch ñ o vĩ mô, tính phương hư ng khái lư c v s d ng ñ t c a ngành ... gi cho th y thông tin, s li u, tư li u ño ñ c b n ñ ph c v cho qu n lý ñ t ñai nói chung choquy ho ch s d ng ñ t ñai nói riêng v a thi u, v a t n m n l i v a kh p ng, làm cho ñ tin c y v quy...
... th trư ng [5] 2.1.1.2 ð c ñi m c a quy ho ch s d ng ñ t Quy ho ch s d ng ñ t thu c lo i quy ho ch có tính l ch s - xã h i, tính kh ng ch vĩ mô, tính ch ñ o, tính t ng h p trung dài h n, b ph n ... n quy ho ch ñi u ch nh bi n pháp th c hi n c n thi t ði u th hi n tính kh bi n c a quy ho ch Quy ho ch s d ng ñ t quy ho ch ñ ng, m t trình l p l i theo chi u xo n c quy ho ch - th c hi n - quy ... khoa h c nông nghi p 10 cho t ch c, h gia ñình cá nhân; quy n cho t ch c, cá nhân nư c thuê ñ t; quy n quy t ñ nh m c ñích s d ng ñ t; quy n xác ñ nh khung giá ñ t; quy n giám sát, x lý vi ph...