... 2.2.3 Xâydựnghồsơđăngký 2.2.3.1 Xâydựnghồsơđăngký nhà nớc - Một số nớc phủ trung ơng chịu trách nhiệm hồsơđăngký (Anh, Hà Lan, Thuỵ Điển, Đan Mạch, NaUy), hệ thống hồsơđăngký đợc xây ... - Hồsơđăngký chủ quyền (title registration) hồsơđăngký chủ quyền hợp pháp (land title) chủ đất Có thể nói cách khái quát việc đăngký giao dịch đăngký kiện pháp lý việc đăngký quyền đăng ... lý mới, việc đăngký quyền thực chất đăngký tình trạng pháp lý So sánh hệ thống đăng ký, nói rằng, đăngký văn tự giao dịch đăngký kiện pháp lý (legal fact) đăngký quyền đăngký hệ pháp lý...
... phòng đăngký Song, hệ thống nên giao chức điều hoà, phối hợp, giám sát… không trực tiếp thực việc đăngký 3.2 Đăngký đối vật hay đăngký đối nhân? Các hệ thống đăngký tiêu biểu Trong hệ thống đăng ... kiện địa dịch cần đăng ký, việc đăngký thực hai bất động sản: đăngký với tư cách bất động sản thụ hưởng đăngký danh nghĩa bất động sản phục vụ Trong khuôn khổ hai hệ thống đăngký vận hành, vấn ... đăngký quan tài nguyên môi trường 2.2 Manh mún việc xác định ý nghĩa việc đăngký 2.2.1 Hai hệ thống đăngký tiêu biểu Hệ thống đăngký để đối kháng với người thứ ba Hệ thống đăngkýxây dựng...
... phòng đăngký phạm vi tỉnh tên gọi Văn phòng đăng ký; định việc sáp nhập chia tách Văn phòng đăngký 1.5.4 Pháp luật đăngký bất động sản Anh Luật đăngký đất năm 1988 quy định trƣờng hợp đăngký ... hành đăngký bất động sản quy định tản mạn nhiều văn với chia cắt thẩm quyền đăngký không thống quy trình đăngký Thứ hai, xâydựng chế quản lý nhà nƣớc đăngký bất động sản, mô hình quan đăngký ... luật đăngký bất động sản theo loại bất động sản, nằm văn chuyên ngành khác Xâydựng đạo luật đăngký bất động sản thống nhất, sở nguyên tắc chung đăngkýTừ thống quan đăng ký, thẩm quyền đăng ký, ...
... ng ký quyn s hu ti sn theo quy nh ca phỏp lut v ng ký bt ng sn" nhng hin cha cú Lut ng ký bt ng sn, vy mi ch cú quy nh v ng ký t theo Lut t ai, ng ký quyn s hu nh theo Lut Nh nm 2005, ng ký ... thng c quan ng ký, cỏc Phũng ng ký l c quan cú trỏch nhim ng ký bt ng sn H thng ng ký Nht Bn gm ba cp: Cc phỏp v, cỏc Phũng phỏp v cp huyn v cỏc Trm ng ký Nht Bn cú cỏc Trm ng ký c t ti khong ... phỏp lut v ng ký bt ng sn 27 Phỏp lut ng ký bt ng sn lch s 29 1.4.1 Phỏp lut ng ký bt ng sn thi k phong kin 29 1.4.2 Phỏp lut ng ký bt ng sn thi k Phỏp thuc 34 1.4.3 Phỏp lut ng ký bt ng sn t...
... thức đầy đủ toàn diện chất đăngký bất động sản làm tiền đề cho việc xâydựng chế tác động hiệu chỉnh phù hợp loại hình đăngký Vậy, chất đăngký bất động sản gì? Và đăngký bất động sản lại có ... kinh tế cũ, đăngký bất động sản biết đến với tên gọi đăngký đất đai[2] Thời kỳ này, đăngký đất đai xem nhiệm vụ quản lý nhà nước đất đai[3] Điều cho thấy rằng, tư pháp lý ban đầu đăngký bất động ... nước có nhiều nỗ lực việc xâydựng hoàn thiện pháp luật đăngký bất động sản nhằm tạo lập hành lang pháp lý cho việc thực đăngký bất động sản Trên sở đó, hoạt động đăngký bất động sản bước triển...
... cầu đăngký có số tiếp nhậnhồsơđăngkýSố tiếp nhậnhồsơđăngký để quan đăngký xác định thứ tự giải việc đăngký Điều 35 Từ chối đăngkýĐăngký viên từ chối đăng ký, trả lại hồsơđăngký ... yêu cầu đăngký phải ghi rõ phần quyền người Điều 34 Tiếp nhậnhồsơđăngký Khi Đăngký viên nhậnhồsơđăngký ghi vào Sổ tiếp nhậnhồsơđăngký nội dung sau đây: a) Đối tư ng việc đăng ký; b) ... hồsơđăngký ghi vào đơn yêu cầu đăngký giấy biên nhậnhồsơđăngký Giấy biên nhậnhồsơđăngký trao cho người nộp hồsơđăngký Trong trường hợp thời điểm mà có nhiều đơn yêu cầu đăngký nộp...
... phòng đăngký đất nhà thành phố Hà Nội giải năm 2004 15.731 hồ sơ; năm 2005 20.460 hồ sơ; năm 2006 17.670 hồ sơ; năm 2007 25.035 hồsơ tính đến tháng năm 2008 9.192 hồ sơ; - Tại Văn phòng đăngký ... đất, cấp phép xâydựng với quản lý nhà nước đăngký bất động sản, cụ thể: Bộ Tài nguyên Môi trường quản lý đất đai đăngký quyền sử dụng đất; Bộ Xâydựng quản lý xâydựngđăngký quyền sở hữu ... thành lập Văn phòng đăngký quyền sử dụng đất 3.2 Về quan đăngký nhà ở, công trình xâydựng Pháp luật nhà ở, xâydựng không quy định cụ thể việc đăngký nhà ở, công trình xâydựng mà quy định việc...
... thức đầy đủ toàn diện chất đăngký bất động sản làm tiền đề cho việc xâydựng chế tác động hiệu chỉnh phù hợp loại hình đăngký Vậy, chất đăngký bất động sản gì? Và đăngký bất động sản lại có ... kinh tế cũ, đăngký bất động sản biết đến với tên gọi đăngký đất đai[2] Thời kỳ này, đăngký đất đai xem nhiệm vụ quản lý nhà nước đất đai[3] Điều cho thấy rằng, tư pháp lý ban đầu đăngký bất động ... nước có nhiều nỗ lực việc xâydựng hoàn thiện pháp luật đăngký bất động sản nhằm tạo lập hành lang pháp lý cho việc thực đăngký bất động sản Trên sở đó, hoạt động đăngký bất động sản bước triển...
... thuộc đối tư ng đăngký bất động sản theo pháp luật Cộng hòa Liên bang Đức có đất đai công trình xâydựng đối tư ng đăngký Đối tư ng đăngký công trình xâydựng công trình xâydựngdạng nhà, ... việc có đăngký hay không - Xâydựng mô hình quan đăngký tập trung, có thẩm quyền đăngký theo địa hạt: Thứ nhất, Luật Đăngký bất động sản cần nghiên cứu xâydựng mô hình văn phòng đăngký bất ... quyền đăngký Về phạm vi quyền đăng ký, pháp luật Cộng hoà Liên bang Đức quy định quyền bất động sản đăngký theo yêu cầu người đăngký Các quyền đăngký không phân biệt loại quyền đăngký theo...
... thống đăngký bất động sản đồng thời xâydựng hệ thống đăngký bất động sản tập trung, thuận tiện hiệu Đối với vấn đề đăngký bất động sản, quốc gia giới trình xâydựng hệ thống pháp luật đăngký ... phân biệt đăngký bất động sản hay đăngký quyền bất động sản nên thẩm quyền quan đăngký nhà nước việc xác định tài sản đăngký giao dịch tài sản chưa xác định cụ thể Đề tài "Đăng ký bất động ... đến hệ thống đăngký đất đai bất động sản góc độ mức độ chi tiết khác Đặc biệt việc năm 2008, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên Môi trường Bộ Xâydựng họp bàn việc xâydựng Dự thảo Luật đăngký bất động...
... trin rng) Nh vy, hot ng ng ký ng ký quyn s dng hoc quyn s hu rng thc cht l ng ký cỏc i tng sau: ng ký quyn s dng t, ng ký quyn s dng rng v ng ký quyn s hu rng Vic ng ký s thc hin ti y ban nhõn ... hin ng ký vic s hu, tht lc hoc thay i ca Lut ng ký bt ng sn" [20] 27 Vic ng ký bt ng sn, theo quy nh ca Lut ng ký bt ng sn Nht Bn s c thc hin theo c ch ng ký ghi nhn vo s sỏch, c quan ng ký s kim ... lut v ng ký bt ng sn ca nc ta cũn thiu v cha thng nht Mt khỏc, phỏp lut cha phõn bit ng ký bt ng sn hay ng ký quyn i vi bt ng sn nờn thm quyn ca c quan ng ký nh nc vic xỏc nh ti sn v ng ký giao...
... trình xâydựng chưa có công trình đăngký theo pháp luật đăngký bất động sản có yêu cầu đăngký loại tài sản quan đăngký bất động sản không thực Có số công trình xâydựng đem chấp không đăngký ... trình xây dựng, rừng sản xuất rừng trồng, lâu năm thuộc đối tư ng đăngký bất động sản theo pháp luật Cộng hòa Liên bang Đức có đất đai công trình xâydựng đối tư ng đăngký Đối tư ng đăngký công ... đất; ký hợp đồng thuê đất trường hợp thuê đất Thứ hai, quan đăngký bất động sản thực đăngký bất động sản hai nội dung: đăngký trạng bất động sản đăngký quyền 37 - Đăngký trạng hiểu trình đăng...
... nôi phát minh hệ thống đăngký Hệ thống đăngký đối kháng đƣợc xâydựng ba nguyên tắc bản: (i) Giao dịch đƣợc đăngký coi nhƣ đƣợc ngƣời nhận biết; (ii) Giao dịch không đăngký coi nhƣ không đƣợc ... thành, thủ tục đăngký phát sinh, tựa nhƣ đăngký ô-tô xe máy nhƣ vừa nói Nghĩa quy trình đăngký phát sinh đất đai có văn liên quan Cơ quan đăngký dựa văn đƣợc cung cấp mà đăngký theo yêu cầu ... tr.20] 1.2.2 Sự phát triển hệ thống đăngký bất động sản Từ hệ thống đăngký đất đai lịch sử nhân loại vừa đƣợc đề cập sơ lƣợc đây, cho thấy mục đích ban đầu đăngký đất đai (i) để thu thuế; (ii)...
... toán hợp đồng xâydựng với chủ đầu tư Công ty xâydựng Lũng Lô – Bộ Quốc phòng công ty xâydựng nên mang đặc thù doanh nghiệp xây dựng, với đầy đủ đặc điểm chung doanh nghiệp xâydựng khác có ... thành nên tư ng có vai trò ngang biến động Vì tất sốnhân tố xâydựng theo nguyên tắc thời kỳ quyền số tất sốnhân tố phải giống chọn kỳ gốc để cho sốnhân tố biểu ảnh hưởng biến động riêng nhân tố ... thiết kê, xây dựng, thi công công trình ngầm, sân bay, cầu đường, xâydựng nhà xưởng công nghiệp dân dụng, sản xuất thiết bị, xử lý ứng dụng vật liệu nổ công nghiệp, làm dịch vụ đầu tưxâydựng Ngoài...
... hệ liên thông tư ng tác mạnh thị trường ghi nhậntừ thực tế vận động kiện kinh tế a – Tư ng tác thị trường bất động sản chứng khoán Bất động sản gần mối quan tâm thường trực cá nhân tiềm lực ... giữ (đặc biệt với định cá nhân) Quý I năm 2007 ghi nhận mức cầu bất động sản tăng vọt nhà đầu tư thắng lợi mặt trận chứng khoán Lượng tiền mặt thu từ khoản lợi nhuận đầu tư chứng khoán không góp ... đầu tiên, thị trường chưa nhận nhiều quan tâm tác nhân kinh tế Tuy nhiên, với thăng hoa thị trường chứng khoán từ nửa cuối năm 2006 năm 2007, đầu tư thị trường chứng khoán thực trở thành lựa chọn...
... xâydựng khác khoản thu nhập khác tính vào giá trị sản xuất xâydựng Tổng giá trị tất loại công tác ta giá trị sản xuất xâydựng Phương pháp tính giá trị sản xuất công tác xâydựng Công tác xây ... dựng Công tác xâydựng gồm xâydựng mới, xâydựng lại, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình xâydựng giá trị lắp đặt máy móc thiết bị vào công trình Giá trị sản xuất công tác xâydựng tính chi phí ... 1.530.000 (1.000 đồng) b Giá trị sản xuất Xâydựng Khái niệm: Sản phẩm xâydựng kết hữu ích, trực tiếp hoạt động sản xuất xâydựng lao động doanh nghiệp xâydựng thi công trường theo thiết kế duyệt...
... cho nhà đầu tư kết định tư ng lai lớn nguồn lực bỏ - Hiệu môi trường: phản ánh việc khai thác sử dụng nguồn lực sản xuất kinh doanh với mục tiêu tối đa hoá lợi nhuận phải xem xét mức tư ng quan ... động, tư liệu lao động, đối tư ng lao động); doanh nghiệp đạt hiệu cao yếu tố sử dụng có hiệu Để đánh giá xác, có sở khoa học hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, thống kê cần phải xây ... nhuận = Lợi nhuận/T HL = Lợi nhuận / G Tỷ suất lợi nhuận tính theo chi phí Lợi nhuận/ chi phí Tư ng tựxâydựng tiêu thống kê hiệu kinh tế dạng nghịch 7.4 CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG...