... 2.2.3 Xâydựnghồsơđăngký 2.2.3.1 Xâydựnghồsơđăngkýnhà nớc - Một số nớc phủ trung ơng chịu trách nhiệm hồsơđăngký (Anh, Hà Lan, Thuỵ Điển, Đan Mạch, NaUy), hệ thống hồsơđăngký đợc xây ... 3.2.1.2 Phân loại Hồsơ nói chung chia thành loại theo chủ thể thiết lập hồ sơ, hồsơnhà nớc hồsơ t nhân a HồsơNhà nớc Là hồsơNhà nớc lập để thực chức năng, quyền hạn, nhiệm vụ nhà nớc nh thu ... - Hồsơđăngký chủ quyền (title registration) hồsơđăngký chủ quyền hợp pháp (land title) chủ đất Có thể nói cách khái quát việc đăngký giao dịch đăngký kiện pháp lý việc đăngký quyền đăng...
... nhànước mạng lưới văn phòng đăngký Song, hệ thống nên giao chức điều hoà, phối hợp, giám sát… không trực tiếp thực việc đăngký 3.2 Đăngký đối vật hay đăngký đối nhân? Các hệ thống đăngký ... tính chất bắt buộc hay tuỳ nghi? 3.1 Đăngkýnhà chức trách hành hay nhà chức trách tư pháp? Chọn đăngký hành Đăngký mà thuộc chức nhà chức trách tư pháp đăngký xác lập quyền Trong điều kiện án ... phòng đăngký bất động sản chấp nhận Các văn phòng đăngký nên xâydựng theo quản hạt; phạm vi quản hạt, văn phòng đăngký đảm nhận chức đăngký cho tất bất động sản, tất chủ thể Tất nhiên, nhà...
... hành đăngký bất động sản quy định tản mạn nhiều văn với chia cắt thẩm quyền đăngký không thống quy trình đăngký Thứ hai, xâydựng chế quản lý nhà nƣớc đăngký bất động sản, mô hình quan đăngký ... phòng đăngký phạm vi tỉnh tên gọi Văn phòng đăng ký; định việc sáp nhập chia tách Văn phòng đăngký 1.5.4 Pháp luật đăngký bất động sản Anh Luật đăngký đất năm 1988 quy định trƣờng hợp đăngký ... luật đăngký bất động sản theo loại bất động sản, nằm văn chuyên ngành khác Xâydựng đạo luật đăngký bất động sản thống nhất, sở nguyên tắc chung đăngký Từ thống quan đăng ký, thẩm quyền đăng ký, ...
... ng ký quyn s hu ti sn theo quy nh ca phỏp lut v ng ký bt ng sn" nhng hin cha cú Lut ng ký bt ng sn, vy mi ch cú quy nh v ng ký t theo Lut t ai, ng ký quyn s hu nh theo Lut Nh nm 2005, ng ký ... thng c quan ng ký, cỏc Phũng ng ký l c quan cú trỏch nhim ng ký bt ng sn H thng ng ký Nht Bn gm ba cp: Cc phỏp v, cỏc Phũng phỏp v cp huyn v cỏc Trm ng ký Nht Bn cú cỏc Trm ng ký c t ti khong ... phỏp lut v ng ký bt ng sn 27 Phỏp lut ng ký bt ng sn lch s 29 1.4.1 Phỏp lut ng ký bt ng sn thi k phong kin 29 1.4.2 Phỏp lut ng ký bt ng sn thi k Phỏp thuc 34 1.4.3 Phỏp lut ng ký bt ng sn t...
... vừa qua, Nhànước có nhiều nỗ lực việc xâydựng hoàn thiện pháp luật đăngký bất động sản nhằm tạo lập hành lang pháp lý cho việc thực đăngký bất động sản Trên sở đó, hoạt động đăngký bất động ... kinh tế cũ, đăngký bất động sản biết đến với tên gọi đăngký đất đai[2] Thời kỳ này, đăngký đất đai xem nhiệm vụ quản lý nhànước đất đai[3] Điều cho thấy rằng, tư pháp lý ban đầu đăngký bất động ... thức đầy đủ toàn diện chất đăngký bất động sản làm tiền đề cho việc xâydựng chế tác động hiệu chỉnh phù hợp loại hình đăngký Vậy, chất đăngký bất động sản gì? Và đăngký bất động sản lại có...
... cầu đăngký có số tiếp nhận hồsơđăngkýSố tiếp nhận hồsơđăngký để quan đăngký xác định thứ tự giải việc đăngký Điều 35 Từ chối đăngkýĐăngký viên từ chối đăng ký, trả lại hồsơđăngký ... hồsơđăngký ghi vào đơn yêu cầu đăngký giấy biên nhận hồsơđăngký Giấy biên nhận hồsơđăngký trao cho người nộp hồsơđăngký Trong trường hợp thời điểm mà có nhiều đơn yêu cầu đăngký nộp ... yêu cầu đăngký phải ghi rõ phần quyền người Điều 34 Tiếp nhận hồsơđăngký Khi Đăngký viên nhận hồsơđăngký ghi vào Sổ tiếp nhận hồsơđăngký nội dung sau đây: a) Đối tượng việc đăng ký; b)...
... thực quản lý nhànướcđăngký quyền sử dụng đất; - Bộ Xâydựng thực quản lý nhànướcđăngkýnhà ở, công trình xây dựng; - Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn thực quản lý nhànướcđăngký rừng sản ... thành lập Văn phòng đăngký quyền sử dụng đất 3.2 Về quan đăngkýnhà ở, công trình xâydựng Pháp luật nhà ở, xâydựng không quy định cụ thể việc đăngkýnhà ở, công trình xâydựng mà quy định việc ... cấp phép xâydựng với quản lý nhànướcđăngký bất động sản, cụ thể: Bộ Tài nguyên Môi trường quản lý đất đai đăngký quyền sử dụng đất; Bộ Xâydựng quản lý xâydựngđăngký quyền sở hữu nhà ở,...
... vừa qua, Nhànước có nhiều nỗ lực việc xâydựng hoàn thiện pháp luật đăngký bất động sản nhằm tạo lập hành lang pháp lý cho việc thực đăngký bất động sản Trên sở đó, hoạt động đăngký bất động ... kinh tế cũ, đăngký bất động sản biết đến với tên gọi đăngký đất đai[2] Thời kỳ này, đăngký đất đai xem nhiệm vụ quản lý nhànước đất đai[3] Điều cho thấy rằng, tư pháp lý ban đầu đăngký bất động ... thức đầy đủ toàn diện chất đăngký bất động sản làm tiền đề cho việc xâydựng chế tác động hiệu chỉnh phù hợp loại hình đăngký Vậy, chất đăngký bất động sản gì? Và đăngký bất động sản lại có...
... việc có đăngký hay không - Xâydựng mô hình quan đăngký tập trung, có thẩm quyền đăngký theo địa hạt: Thứ nhất, Luật Đăngký bất động sản cần nghiên cứu xâydựng mô hình văn phòng đăngký bất ... đối tượng đăngký bất động sản theo pháp luật Cộng hòa Liên bang Đức có đất đai công trình xâydựng đối tượng đăngký Đối tượng đăngký công trình xâydựng công trình xâydựngdạng nhà, chủ sở ... quyền đăngký Về phạm vi quyền đăng ký, pháp luật Cộng hoà Liên bang Đức quy định quyền bất động sản đăngký theo yêu cầu người đăngký Các quyền đăngký không phân biệt loại quyền đăngký theo...
... thống pháp luật đăngký bất động sản nước ta thiếu chưa thống Mặt khác, pháp luật chưa phân biệt đăngký bất động sản hay đăngký quyền bất động sản nên thẩm quyền quan đăngkýnhànước việc xác ... nguyên Môi trường Bộ Xâydựng họp bàn việc xâydựng Dự thảo Luật đăngký bất động sản lấy ý kiến chuyên gia Các chuyên gia, nhà nghiên cứu có nhiều công trình nghiên cứu xâydựng ý kiến đóng góp ... luật hoạt động đăngký bất động sản Trên sở giúp cho cá nhân, tổ chức nắm quy định pháp luật đăngký bất động sản để bảo vệ quyền lợi ích bất động sản thông qua việc đăngkýnhànước Góp phần...
... trin rng) Nh vy, hot ng ng ký ng ký quyn s dng hoc quyn s hu rng thc cht l ng ký cỏc i tng sau: ng ký quyn s dng t, ng ký quyn s dng rng v ng ký quyn s hu rng Vic ng ký s thc hin ti y ban nhõn ... hin ng ký vic s hu, tht lc hoc thay i ca Lut ng ký bt ng sn" [20] 27 Vic ng ký bt ng sn, theo quy nh ca Lut ng ký bt ng sn Nht Bn s c thc hin theo c ch ng ký ghi nhn vo s sỏch, c quan ng ký s kim ... lut v ng ký bt ng sn ca nc ta cũn thiu v cha thng nht Mt khỏc, phỏp lut cha phõn bit ng ký bt ng sn hay ng ký quyn i vi bt ng sn nờn thm quyn ca c quan ng ký nh nc vic xỏc nh ti sn v ng ký giao...
... văn pháp luật nhà ở, công trình xây dựng, kể pháp luật đất đai không sử dụng thuật ngữ "đăng ký" , "đăng ký quyền sở hữu nhà ở", "đăng ký quyền sở hữu công trình xây dựng" hay "đăng ký bất động ... trình xâydựng chưa có công trình đăngký theo pháp luật đăngký bất động sản có yêu cầu đăngký loại tài sản quan đăngký bất động sản không thực Có số công trình xâydựng đem chấp không đăngký ... sản quan nhànước Việc đăngkýNhànước thực thông qua hành vi cán đăngký (Đăng ký viên) Tùy thuộc điều kiện kinh tế - trị xã hội quốc gia mà pháp luật nước quy định khác quan đăngký Tại Việt...
... lựa chọn xâydựng hoạt động ký bất động sản Việt Nam 40 CHƢƠNG II THỰC TIỄN PHÁP LUẬT VỀ ĐĂNGKÝ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM VÀ NHỮNG NỖ LỰC XÂYDỰNG LUẬT ĐĂNGKÝ BẤT ĐỘNG SẢN 2.1 Bản chất đăngký bất ... nôi phát minh hệ thống đăngký Hệ thống đăngký đối kháng đƣợc xâydựng ba nguyên tắc bản: (i) Giao dịch đƣợc đăngký coi nhƣ đƣợc ngƣời nhận biết; (ii) Giao dịch không đăngký coi nhƣ không đƣợc ... thành, thủ tục đăngký phát sinh, tựa nhƣ đăngký ô-tô xe máy nhƣ vừa nói Nghĩa quy trình đăngký phát sinh đất đai có văn liên quan Cơ quan đăngký dựa văn đƣợc cung cấp mà đăngký theo yêu cầu...
... toán hợp đồng xâydựng với chủ đầu tư Công ty xâydựng Lũng Lô – Bộ Quốc phòng công ty xâydựng nên mang đặc thù doanh nghiệp xây dựng, với đầy đủ đặc điểm chung doanh nghiệp xâydựng khác có ... trình, nhà cửa xâydựng sử dụng chỗ, sản phẩm mang tính đơn chiếc, có kích thước chi phí lớn, thời gian xâydựng lâu dài…nên từ đặc điểm đó, trình sản xuất loại sản phẩm chủ yếu công ty xâydựng ... thiết kê, xây dựng, thi công công trình ngầm, sân bay, cầu đường, xâydựngnhà xưởng công nghiệp dân dụng, sản xuất thiết bị, xử lý ứng dụng vật liệu nổ công nghiệp, làm dịch vụ đầu tư xâydựng Ngoài...
... sản lên tối đa 95% (so với trước 80%) với xâydựng 90% với nhà có Từ giai đoạn đó, Hoa Kỳ ví chuyển từ “quốc gia người thuê nhà phố sang người sở hữu nhà vùng ven, lân cận.” Như vậy, học Hoa ... cho rằng, ưu đãi bảo vệ, doanh nghiệp nước không chịu cải cách để nâng cao tính cạnh tranh mà tìm cách xoay xở để giữ lại bổng lộc từ ưu đãi trợ giúp nhànước – Những vấn đề trọng yếu gợi mở hướng ... cho kinh doanh chứng khoán lý để rời bỏ tài sản nhà đất nắm giữ (đặc biệt với định cá nhân) Quý I năm 2007 ghi nhận mức cầu bất động sản tăng vọt nhà đầu tư thắng lợi mặt trận chứng khoán Lượng...
... ta giá trị sản xuất xâydựng Phương pháp tính giá trị sản xuất công tác xâydựng Công tác xâydựng gồm xâydựng mới, xâydựng lại, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình xâydựng giá trị lắp đặt ... 1.530.000 (1.000 đồng) b Giá trị sản xuất Xâydựng Khái niệm: Sản phẩm xâydựng kết hữu ích, trực tiếp hoạt động sản xuất xâydựng lao động doanh nghiệp xâydựng thi công trường theo thiết kế duyệt ... sản xuất công tác xâydựng khác khoản thu khác tính vào giá trị sản xuất xâydựng Là khối lượng công tác xâydựng khác khoản thu khác, theo qui định tính vào giá trị sản xuất xâydựng chưa đề cập...
... 7.1.4 Tiêu chuẩn đánh giá hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh - Đảm bảo lợi ích: cá nhân, tập thể nhànước - Hiệu doanh nghiệp phải gắn liền hiệu xã hội - Hoạt động doanh nghiệp phải tuân theo hệ ... phải đảm bảo an ninh trị, trật tự xã hội nước - Hiệu đầu tư: phản ánh trình độ sử dụng nguồn lực để tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm đem lại cho nhà đầu tư kết định tương lai lớn nguồn ... đánh giá xác, có sở khoa học hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, thống kê cần phải xâydựng hệ thống tiêu đầy đủ, hoàn chỉnh vừa phản ánh cách tổng hợp, vừa phản ánh mức sinh lợi, phản...