... đầutư triển khai công tác chuẩn bị đầutư theo Quy chế quảnlýđầutưxâydựng b) Tổ chức thẩm định dựánđầutư sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhóm A (sau Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầu tư) , ... 175/CP ngày 18 tháng 10 năm 1994 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường b) Thẩm định dự toán chi phí đo đạc địa dựán quy hoạch xâydựngdựánđầutưxâydựngcôngtrình có yêu cầu ... thiết, kèm theo dự thảo định đầutư Trong tổ chức thẩm định dựán Sở Kế hoạch Đầutưđầu mối có trách nhiệm lấy ý kiến quan có liên quan đến nội dung thẩm định dựán Đối với dựán lập báo cáo...
... dựánđầutưxâydựngcông trình; quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân có liên quan đến đầutưxâydựngcôngtrình ; quảnlý chi phí dựánđầutưxâydựngcông trình, hình thức quảnlýdựánđầutư ... yêu cầu dựánđầutưxâydựngcôngtrình ; nội dungdựánđầutưxâydựngcông trình; điều kiện để lập dựánđầutưxâydựngcông trình; việc thẩm định, cho phép định đầutưxâydựngcông trình; ... dựng, lập dựánđầutưxâydựngcông trình, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quảnlýdự'ánxâydựngcôngtrìnhcông việc khác hoạt động xâydựng ;...
... NIỆM VỀDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Phát triển dựán chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầutư 1.1 Dựánđầutưxâydựngcôngtrình gi? Dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... định đầutưxâydựngcôngtrình định lưạ chọn hình thức quảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrình sau đây: Hình thức chủ đầutư trực tiếp quảnlýdự án: 1.1 Chủ đầutư trực tiếp quảnlýdựánhình ... Quảnlý thi côngxâydựngcôngtrình bao gồm quảnlý chất lượng xây dựng, quảnlý tiến độ xây dựng, quảnlý khối lượng thi côngxâydựngcông trình, quảnlýan toàn lao động công trường xây dựng, ...
... s chuyên ngành K thu t & Qu n lýxây d ng Pukyong National University (PKNU),Busan, Korea, 2009 • Lónh vực nghiên cứu: Quảnlýdự án, Phân tích & th m đ nh đầutư XD - bất động sản, • Email: ... • Cơ quan: P.312, 97 Võ Văn T n, Q.3, TP.HCM Gi ng viên: TS Lưu Trư ng Văn H c vi n cán b qu n lýxây d ng th L p B i dư ng ki n th c QLDA XD PH N NH NG V N ð CHUNG V QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D ... (VBQPPL) LIÊN QUAN ð N QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D NG CƠNGTRÌNH Tài li u lưu hành n i b Trình bày: TS Lưu Trư ng Văn Gi ng viên: TS Lưu Trư ng Văn 1.1.1 KHÁI NI M V PHÁP LU T & CÁC VĂN B N PHÁP...
... bị đầutưtổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcơngtrình (hoặc sơ tổng mức đầutưdựán phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dựánđầutư giá xâydựng gọi tùy theo chức vị trí khâu q trình ... xâydựng nên giá xâydựngcơngtrình biểu thị tên gọi khác xác định xác dần theo giai đoạn q trìnhđầutưxâydựngcơngtrình TS Luong Duc Long- DHBK Lập, thẩm tra tổng mức đầutưdựánđầutư ... Long- DHBK Các thành phần chi phí tổng mức đầutư Chi phí xâydựng Chi phí thiết bị Tổng mức đầutư Chi phí bồi thường giải phóng mặt Chi phí quảnlýdựán Chi phí tư vấn đầutưxâydựng Chi phí...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dựán Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dựán Chi phí đất dựán chi ... có: IRR> MARR => dựán đáng giá” Nếu so sánh nhiều dựán (Các dựán loại trừ nhau) A (bigger investment), B (Smaller investment): IRR(A-B)>MARR => Dựán có vốn đầutư l n đáng giá TS LUONG DUC ... DUC Phò - DHBK => Chọn dựán Cao c Văn LONGng NPV= 17103 28 Ví d 7: So sánh chọn lựa dựánCÁC KHOẢN CHI PHÍ ĐƠN VỊ 11 tr Dựán I (sau nhân bản) DỰÁN I II Đầutư ban đầu Tr Đồng 20 Tr Đồng Tr...
... dinh dau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... to vaquanly viec thirc hien hop Ming cim to van quan 11 dir an a 21 Chuyen a 1: Tongquan ye qudn 19 duan ddu ta My dung cling trinh 3.1 Tu van quan 19 duan thuc hien cac not dungquan ly...
... thi côngxâydựngcôngtrình Nội dungquảnlý thi côngxâydựngcôngtrình bao gồm quảnlý chất lƣợng xây dựng; quảnlý tiến độ xây dựng; quảnlý khối lƣợng thi côngxâydựngcông trình; quảnlý ... quảnlýdựán BQLDA Công ty 45 3.2.5 Thực trạng công tác quảnlýdựánđầu tƣ xâydựngcôngtrình 46 3.3 Đánh giá công tác quảnlýdựánđầu tƣ xâydựngcôngtrìnhTổngcông ty xây ... lý luận thực tiễn quảnlýdựánđầu tƣ XDCT 1.2.1 Khái niệm dựánđầu tƣ xâydựng Khi đầu tƣ xâydựngcông trình, Chủ đầu tƣ xâydựngcôngtrình phải lập báo cáo đầu tƣ, dựánđầu tƣ (hoặc lập...
... CQ 26 II Tổ chức quảnlýdựánđầu t XDCT Thiết kế xâydựng Giấy phép xâydựngQuảnlý thi côngCáchình thức quảnlýdựán 27 Thiết kế xâydựng Tùy theo quy mô, tính chất công trình, việc thiết ... bộ công việc,ưmụcưtiêuưhoặcưyêuưcầuưnàoưđó. Dựán baoưgồm dựánđầutưvàdựán khôngưcóưtínhưchất đầutưDựánđầu t XDCT (Luật Xây dựng) : ưư Dựánđầutư XDCTưlàưtậpưhợpưnhữngưđềưxuất về việcưbỏưvốnưđểưtạoư mới,ưmởưrộngưhoặcưcảiưtạoưnhững côngtrìnhxâydựng nhằmưphátưtriển,ư ... trìnhQuảnlý chất lợng theo giai đoạn dựánđầu t xâydựngcôngtrình 34 3.3 Quảnlý tiến độ thi công XDCT Côngtrìnhxâydựng trớc triển khai phải đợc lập tiến độ thi công XD, phù hợp với tổng...
... dinh dau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... CHUYEN DE TONGQUANVEQUAN Lt DUANDAUTUXAYDUNGCONGTRINH Hoang Tho Vinh Xaydung PHAN I NHUNG VAN DE CHUNG VP QUANLY DI1 ANDAUTUXAYDUNG LONG TIZINH I GIOI THIEU TONGQUANCAC VAN BAN...
... CQ 27 II Tổ chức quảnlýdựánđầutư XDCT Thiết kế xâydựng Giấy phép xâydựngQuảnlý thi côngCáchình thức quảnlýdựán 28 Thiết kế xâydựng Tùy theo quy mô, tính chất công trình, việc thiết ... Thi côngxâydựng Khai thác côngtrình - bảo hành côngtrình - bảo trì côngtrình 35 trìnhQuảnlý chất lượng theo giai đoạn dựánđầutưxâydựngcông 3.3 Quảnlý tiến độ thi công XDCT Côngtrình ... thúc XD Quảnlýdựánxâydựng Giai đoạn sau đầutư (khai thác công trình) I lập dựán Một số khái niệm chung Nguyên tắc quảnlý DAĐT XDCT Các bước lập dựánđầutư XDCT Điều chỉnh dựánđầutư XDCT...
... - TRầN tHị vÂN NGHIÊN CứU Và Đề XUấT MộT Số GIảI PHáP HOàN THIệN CÔNG TáC qlda đtxd CÔNGTRìNH TạI tổNGCÔNG TY Cổ PHầN ĐầUTƯ PHáT TRIểN XÂYDựNG ngành : quản trị kinh doanh luận văn thạc ... chuyn giao cho b phn qun lý hnh - D ỏn cú s tham gia ca nhiu bờn nh: Ch u t, Nh thu, c quan cung cp dch v u t, c quan qun lý Nh nc D ỏn no cng cú s tham gia ca nhiu bờn hu quan nh ch u t, ngi hng ... ban Qun lý d ỏn trc thuc Tng cụng ty Cỏc ban Qun lý d ỏn phi thc hin qun lý d ỏn phm vi nhim v v quyn hn c CT giao cho, thay mt CT trc tip qun lý, iu hnh cỏc d ỏn Dui õy l cỏc ban Qun lý d ỏn...
... QU N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D NG CÔNGTRÌNH 2.1 Khái ni m thu t ng - Khái ni m v d án ñ u tưxây d ng côngtrình D án ñ u tưxây d ng côngtrình theo ñ nh nghĩa c a lu t Xây d ng: D án ñ u tưxây ... p lý, ti t ki m 2.2.3.3 N i dung qu n lý d án ñ u tưxây d ng côngtrình thu l i * Qu n lýtrình t th t c l p d án ñ u tưxây d ng công trình: L p d án ñ u tưxây d ng côngtrình nói chung công ... ……………………………… 41 B ng 2.2: Phân lo i d án ñ u tưxây d ng côngtrình LO I D II III ÁN ð U TƯXÂY D NG CÔNGTRÌNH D ánquan tr ng Qu c gia Nhóm A Các d án ñ u tưxây d ng công trình: thu c lĩnh v c b o v...
... quảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrình - Thông tư số 25/2009/TT-BXD ngày 29/7/2009 Bộ Xâydựng hướng dẫn bồi dưỡng nghiệp vụ quảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrình giám sát thi côngxâydựng ... kỹ quảnlýdựán giám sát thi công phải có kinh nghiệm thực tế từ năm trở lên hoạt động lĩnh vực quảnlýdự án, quảnlý kinh tế xây dựng; khảo sát, thiết kế; thi côngxây dựng; giám sát thi công ... thi côngxâydựngcông trình; nghiên cứu, giảng dạy chuyên ngành xâydựng - Giảng viên có kê khai trình độ chuyên môn, kinh nghiệm thực tế hoạt động nghề nghiệp c) Yêu cầu điều kiện 3: Về tài liệu...
... liệu trình giám sát 15 Luật Xây dựng- DAĐT 1.2.8 Quảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrình Nội dungquảnlýdựánđầutưxâydựngcông trình; Hình thức quảnlýdựánđầutưxâydựngcông trình: ... duyệt dựánđầutưxâydựngcôngtrình ThS.Ks Lương văn Cảnh Tổ chức quảnlýdựánđầutưxâydựngcôngtrìnhQuảnlý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình Điều kiện lực chủ thể tham gia trìnhđầutư ... thuật xâydựngcôngtrình – Điều 13 ThS.Ks Lương văn Cảnh Khi đầutưxâydựngcôngtrình sau đây, chủ đầutư lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình mà lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xâydựngcông trình...
... kiểm soát rủi ro 2.5 Quảnlý rủi ro dựánxâydựng 2.6 Công tác quảnlý rủi ro dựánxây Việt Nam QUN Lí AN TON LAO NG, MễI TRNG XY DNG 1.1 Quyn v trỏch nhim ca cỏc bờn qun lýan ton lao ng v mụi ... lợng, tiến độ, an toàn lao động môi trờng XD (Kh điều 45, LXD) - Côngtrìnhxâydựng đợc khởi công có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trờng trình thi côngxâydựng (Mục 6, Điều 72, Luật ... xõy dng 1.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầu t xâydựngcôngtrình - Quy phạm kỹ thuật AT xâydựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi cha có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đợc phép TC + Trong...
... kiểm soát rủi ro 2.5 Quảnlý rủi ro dựánxâydựng 2.6 Công tác quảnlý rủi ro dựánxây Việt Nam QUN Lí AN TON LAO NG, MễI TRNG XY DNG 1.1 Quyn v trỏch nhim ca cỏc bờn qun lýan ton lao ng v mụi ... lượng, tiến độ, an toàn lao động môi trường XD (Kh điều 45, LXD) - Côngtrìnhxâydựng khởi công có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trình thi côngxâydựng (Mục 6, Điều 72, Luật XD); ... dng 1.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầutưxâydựngcôngtrình - Quy phạm kỹ thuật AT xâydựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi chưa có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đưược phép TC + Trong...
... kiểm soát rủi ro 2.5 Quảnlý rủi ro dựánxâydựng 2.6 Công tác quảnlý rủi ro dựánxây Việt Nam QUN Lí AN TON LAO NG, MễI TRNG XY DNG 1.1 Quyn v trỏch nhim ca cỏc bờn qun lýan ton lao ng v mụi ... xõy dng 1.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầu t xâydựngcôngtrình - Quy phạm kỹ thuật AT xâydựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi cha có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đ ợc phép TC + Trong ... chất lợng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng ngời tài sản, phòng chống cháy, nổ, vệ sinh môi trờng hoạt động xâydựng (Kh.3, Điều 4, Luật XD); -Nội dung QLDA xâydựng bao gồm QL chất lợng,...
... kỹ quảnlýdựán giám sát thi công phải có kinh nghiệm thực tế từ năm trở lên hoạt động lĩnh vực quảnlýdự án, quảnlý kinh tế xây dựng; khảo sát, thiết kế; thi côngxây dựng; giám sát thi công ... giám sát thi côngxâydựngcông trình; nghiên cứu, giảng dạy chuyên ngành xâydựng - Giảng viên có kê khai trình độ chuyên môn, kinh nghiệm thực tế hoạt động nghề nghiệp Thông tư số 25/2009/TT-BXD ... chấp thuận Các bước Mô tả bước Tên bước Gửi hồ sơ Gửi Hồ sơ đăng ký sở đào tạo Bộ xâydựng địa 37 Lê Đại Hành Hà Nội Tiếp nhận hồ Bộ xâydựng tiếp nhận hồ sơ, xem xét có văn trả lời, sơ công nhận...