... - Xác định sở lý luận thực tiễn Đăngkýđất đai hoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá thựctrạnghoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất VPĐKQSDĐ ... Hiện trạngsửdụngđất 2010-2012 3.3.3 ThựctrạnghoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất thành phố Hà Tĩnh - Tổ chức máy VănphòngĐăngkýquyềnsửdụngđất thành phố Hà Tĩnh - Cơ chế hoạt ... 2.5.2 Cơ cấu tổ chức Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất 24 2.5.3 Nguồn nhân lực Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất 24 2.5.4 Chức năng, nhiệm vụ Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất ...
... đầu phát huy tác dụng tích cực việc tạo nguồn vốn bổ sung cho hoạtđộng kinh doanh ngời sửdụngđất đai BĐS Tuy nhiên, việc chấp quyềnsửdụngđất đợc chấp nhận sở ngời sửdụngđất phải có đầy ... chấp quyềnsửdụng đất. " Lần khái niệm giá đất đợc thứcsử dụng: "Nhà nớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển quyềnsửdụng đất, thu tiền giao đất cho thuê đất " Nh vậy, từ Luật Đất đai năm ... giấy tờ chứng nhận quyềnsửdụngđất hợp pháp Trên thực tế việc cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất chậm, thị trờng giao dịch chấp BĐS gắn liền với chấp giá trị quyềnsửdụngđất gặp nhiều khó...
... bất động sản cần thiết phải đăngký quan nhà nước có thẩm quyền Việc đăngký bất động sản thực cần thiết cho việc quản lý tài sản góc độ quản lý nhà nước bất động sản Trong đó, việc đăngký giao ... nợ có đặc quyền, bên nhận chuyển nhượng bất động sản Như vậy, từ phân biệt thấy, đăngký giao dịch bất động sản đăngký bất động sản hai khái niệm hoàn toàn khác Ở góc độ đăngký bất động sản ... có quyền phải tiến hành việc gia hạn đăngký Mặc dù thời hạn đăngký hoàn toàn bên yêu cầu đăngký đề nghị luật Pháp cho phép bên đề nghị đăngký gia hạn việc đăngký trường hợp cần thiết, thực...
... BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 Trớc chuẩn mực số 05 - BĐS đầu t đời hoạtđộng kinh doanh BĐS đợc xem hoạtđộng tài Tài khoản sửdụng để hạch toán tài khoản 228 (chi tiết kinh doanh BĐS) có kết cấu ... chủ sở hữu sửdụng với tài sản giữ để bán hoạtđộng kinh doanh thông thờng doanh nghiệp gặp không khó khăn cần phải có tiêu chuẩn cụ thể Thứ ba, doanh nghiệp hạng đặc biệt nh tổ chức tín dụng, ... có tác dụng lớn giai đoạn hoạtđộng kinh doanh BĐS ngày phát triển, đặc biệt nớc ta gia nhập tổ chức thơng mại quốc tế khu vực 23 Thứ ba, việc hạch toán riêng hoạtđộng BĐS đầu t giúp công tác...
... chấp, bảo lãnh, góp vốn quyềnsửdụngđất ; quyền bồi thường Nhà nước thu hồi đấtĐất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà Nước thống quản lý Nhà Nướcthực việc giao đất cho thuê đất cá nhân, hộ gia đình, ... điểm chấp BĐS - Do đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý quyền sở hữu BĐS gồm: quyền chiếm hữu, quyềnsửdụngquyền định đoạt Vì đem BĐS chấp thực chất thực chấp quyền liên quan đến ... sản chấp - Ởnước ta, trước Luật đất đai 1993 đời quy định đất đai thuốc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý không quy định rõ quyền người sửdụng đất, kìm hãm phát triển thị trường đất đai Sự...
... nhà nước giao đất có thu tiền sửdụngđất có quyền: + Chuyển nhượng, cho thuê quyềnsửdụngđất gắn liền kết cấu hạ tầng đất + Thế chấp, góp vốn giá trị quyềnsửdụngđất tài sản thuộc sở hữu ... đồng thời người sửdụng đất, quyềnsửdụngđất riêng biệt (ví dụ) + Người sở hữu nhà đồng thời người sửdụng đất, quyềnsửdụngđất chung (ví dụ: nhà chung cư cao tầng, xây hết đất) Các loại ... sản; Chuyển nhượng quyềnsửdụngđất thuê tài sản; góp vốn giá trị quyềnsửdụngđất thuê tài sản; cho thuê lại quyềnsửdụngđất thuê thời hạn thuê đất Các quyền tài sản đất đai theo quy định...
... đình sửdụngđất chủ hộ uỷ quyềnthực việc kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất - Cá nhân sửdụngđất người cá nhân uỷ quyềnthực việc kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất - Tổ chức nướcsửdụngđấtsử ... kê đất - Sổ cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất - Sổ theo dõi biến độngđất đai - Đơn xin đăngkýquyềnsửdụngđất giấy tờ người sửdụngđất nộp kê khai đăngký ban đầu đăngký biến độngđất ... toàn đất đai phạm vi nước (gồm đất chưa giao quyềnsử dụng) yêu cầu bắt buộc đối tượng sửdụngđất phải thực trường hợp: sửdụngđất chưa đăng ký, Nhà nước giao đất, cho thuê đấtsử dụng; Nhà nước...
... ng ký bin ng cú cỏc c im c bn sau: - Phi da trờn h s ng ký t ban u - c tin hnh thng xuyờn v tn ti song song vi quỏ trỡnh s dng t nc ta hin nay, vic ng ký t va l ng ký ban u nhng cng va l ng ký ... v ký ranh gii vi cỏc ch lin k thỡ tin hnh kờ khai ng ký phn din tớch ca mỡnh Cụng tỏc kờ khai ng ký c trin khai ng lot trờn phng, sau ú c quan a chớnh tip nhn h s ng ký v a tng h s hi ng ng ký ... liu gc hỡnh thnh quỏ trỡnh ng ký t ban u, ng ký bin ng t v cp giy chng nhn quyn s dng t, bao gm : - Cỏc giy t ch s dng t giao np kờ khai ng ký nh: n kờ khai ng ký, giy t phỏp lý v ngun gc s dng...
... đầu thực trường hợp sau: a Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng; b Người sửdụngđất mà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtĐăngký biến độngsửdụngđấtthực người sửdụng ... quyềnsửdụngđất gồm đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngsửdụngđất Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn 13 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần ... nhận quyềnsửdụngđất cấp mà lưu Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất phải Giấy chứng nhận (sao y chính) thựcđăngký biến độngsửdụng đất; Giấy chứng nhận coi lưu Giấy chứng nhận để sử dụng...
... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất cha sửdụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất cha sửdụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi ... 276,24 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất NTS NKH PNN OTC 877,81 17,21 5237,46 1709,25 4,48 0,08 26,72 8,72 Đất nông thôn...
... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.1.2 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất chưa sửdụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất chưa sửdụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi ... 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 1.2 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 877,81 4,48 Đất nông nghiệp khác NKH 17,21 0,08 2.1 Đất phi nông nghiệp PNN 5237,46 26,72 Đất OTC 1709,25 8,72 Đất nông...
... ĐK biến độngquyềnsửdụngđất ĐKĐĐ lần đầu thực trường hợp người sửdụngđất chưa kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất chưa cấp GCN Đăngký biến độngquyềnsửdụngđấtthực người sửdụngđất cấp ... 2.2.1 Đối tượng đăngkýquyềnsửdụngđất Người sửdụngđất phải đăngkýquyềnsửdụng đất: người sửdụngđất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thựcquyền nghĩa vụ sửdụngđất theo pháp ... chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.2 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngquyềnsửdụngđất ĐKQSDĐ thủ tục hành quan Nhà nướcthực đối...
... 1.1 Cở sở lý luận pháp lý công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất lập hồ sơ địa .4 1.1.1 Cở sở lý luận công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ... 1.1 Cở sở lý luận pháp lý công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất lập hồ sơ địa .4 1.1.1 Cở sở lý luận công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ... quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đât ∗ Đối tượng đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất...
... đăngký biến độngquyềnsửdụngđấtđăngkýđất đai lần đầu thực trường hợp người sửdụngđất chưa kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất chưa cấp giấy chứng nhận Đăngký biến độngquyềnsửdụngđất ... 2013 1.2.2 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngquyềnsửdụngđấtĐăngkýquyềnsửdụngđất thủ tục hành quan Nhà nướcthực đối tượng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụng đất; việc ... cấp - Đối tượng đăngkýquyềnsửdụngđất Người sửdụngđất phải đăngkýquyềnsửdụng đất: người sửdụngđất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thựcquyền nghĩa vụ sửdụngđất theo pháp...
... quyềnsửdụngđất gồm đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngsửdụngđất 13 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu thực trường hợp sau: a Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng; ... Người sửdụngđất mà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtĐăngký biến độngsửdụngđấtthực người sửdụngđất cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất mà có thay đổi việc sửdụngđất trường ... trình sửdụngđất Hồ sơ địa lập thành (01) gốc hai (02) từ gốc; gốc lưu Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường, lưu Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất thuộc Phòng...
... người sửdụngđất Điều 38 Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 quy định: Đăngkýquyềnsửdụngđất gồm đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngsửdụngđấtĐăngkýquyềnsửdụngđất lần ... đầu thực trường hợp sau: - Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sửdụng - Người sửdụngđất mà thứ đất chưa cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtĐăngký biến độngsửdụngđấtthực người sửdụng ... d Tình trạngsửdụngđất gồm hình thứcsử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, hạn chế quyềnsửdụng đất, số hiệu giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cấp, mục đích sửdụng đất, giá đất, tài...
... chủ sửdụngđất mầu trắng lưu Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất Giấy chứng 14 nhận quyềnsửdụngđất áp dụng thống phạm vi nước loại đất cấp theo đất - Loại thứ tư: Giấy chứng nhận quyềnsửdụng ... Việc đăngkýquyềnsửdụng đất, đăngký biến độngđấtthực thủ tục hành quản lý, sửdụngđất chưa theo kịp diễn biến thực tế sửdụngđất Hiện tượng tuỳ tiện chuyển mục đích sửdụng đất, chuyển quyền ... thuê đất, đấu giá quyềnsửdụngđất để sửdụng vào mục đích theo quy định pháp luật 1.1.2 Đăngkýđất đai - Đăngkýđất đai bắt buộc người sửdụngđất người giao đất để quản lý; đăngkýquyền sở...
... quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau quan có thẩm quyền cấp - Trường hợp quyềnsửdụngđấtquyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đấtquyền ... cho quyềnsửdụng đất, nhận góp vốn quyềnsửdụng đất; người nhận quyềnsửdụngđất xử lý hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất để thu hồi nợ; + Người sửdụngđất theo kết hòa giải thành tranh chấp đất ... nhận quyềnsửdụngđất có thay đổi việc sửdụngđất như: thay đổi mục đích sửdụng đất; thay đổi tên chủ sửdụng đất, diện tích đấtsử dụng; loại đấtsử dụng; có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền...
... 2.14 2.15 2.16 Đất phi nông nghiệp Đất nông thôn Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN Đất quốc phòngĐất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạtđộng khoáng sản Đất SXVL xây ... 1.9 Đất nông nghiệp Đất trụng lúa Đất chuyờn trụng lua nc Đất trồng hàng năm lai Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụngĐất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất ... dựng, gốm sứĐất có di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp rác thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối, mặt nớc chuyên dùngĐất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp...