giải pháp nhằm hoàn thiện công tác ðịnh giá bất ðộng sản thế chấp tại ngân hàng

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

... giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ... 71 CHƯƠNG III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 75 Phương hướng phát triển Ngân hàng TMCP Đại Tín chi ... THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN Một số nét khái quát ngân hàng TMCP Đại Tín 1.1 Giới thiệu chung ngân hàng TMCP Đại Tín 1.1.1 Thông tin ngân hàng TMCP Đại Tín...

91
1,266
23

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Danh mục: Kế toán

... trường Giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín Trước yêu cầu ngày cao thị trường cạnh tranh khốc liệt tổ chức tài chính, ngân hàng đặt ngân hàng TMCP ... định giá bất động sản nói chung công tác định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội nói riêng, từ đưa giải pháp để Ngân hàng nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất ... định giá khả kinh nghiệm, mối quan hệ xã hội để có nguồn thông tin đáng tin cậy Thứ ba giải pháp nhằm hoàn thiện phương pháp định giá bất động sản chấp áp dụng Ngân hàng : phương pháp so sánh, phương...

9
691
8

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng AGRIBANK tây hà nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... Cơ sở lý luận định giá BĐS chấp Chương 2: Thực trạng công tác định giá BĐS chấp Ngân hàng AGRIBANK Tây Hà Nội Chương 3: Giải pháp hoàn thiện công tác định giá BĐS chấp Ngân hàng AGRIBANK Tây Hà ... CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Bất động sản (BĐS)là khái niệm quen thuộc ... giá bất động sản chấp 1.3.1.Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.3.1.1.Khái niệm: Theo qui định Luật Kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản...

105
700
8

HOÀN THIỆN CÔNG tác ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... chung công tác định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng Chương 3: Hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ngân hàng ... pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng Đối tượng, phạm vi phương pháp nghiên cứu đề tài - Đối tượng nghiên cứu: Hoạt động định giá bất động sản chấp ... tài sản chấp bảo hiểm khoản tiền chấp thuộc tài sản chấp - Các tài sản khác theo quy định pháp luật 1.2 TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.2.1 Giá trị sở giá trị định giá bất...

105
434
1

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải ... viên định giá công ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giải pháp nhằm hoàn thiện quy ... trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, ...

76
1,974
27

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải ... viên định giá công ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giải pháp nhằm hoàn thiện quy ... giá tích luỹ công trình: Chi phí thay Giá trị công công trình giảm = trình giá Chi phí thay công trình = + Tổng giảm giá tích luỹ công trình Giá trị BĐS = Giá trị đất + Giá trị công trình  Phương...

76
575
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... trạng giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản chấp Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)” Mục đích nghiên cứu đề tài Nghiên cứu sở lý luận định giá chấp, ... chấp công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp ... sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải pháp kiến nghị để phát triển hoạt động định giá bất động sản chấp V-Reex Em xin...

77
589
0

Chuyên đề Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam VReex

Danh mục: Quản lý nhà nước

...

75
280
0

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Các phương pháp thường áp dụng định giá bất động sản chấp Trong định giá bất động sản chấp tổ chức tín dụng thường áp dụng phương pháp định giá sau: phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp ... động định giá Chương 2: Thực trạng công tác định giá Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam Techcombank Chương 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác định giá Ngân hàng Thương ... trực tiếp - Phương pháp chi phí - Phương pháp thu nhập - Phương pháp thặng dư - Phương pháp lợi nhuận Mỗi loại BĐS sử dụng phương pháp thẩm định giá khác nhau, có phương pháp thẩm định giá phù hợp...

76
615
3

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại chi nhánh ngân hàng phát triển khu vực Bắc Kạn Thái Nguyên

Danh mục: Kinh tế

... trường hợp ny phương pháp so sánh sử dụng để ước lượng giá trị S húa bi Trung tõm Hc liu i hc Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 22 BĐS cần th chấp m phải dựa vo sở phương pháp chi phí 1.3 ... hoạt động cho vay có ti sản bảo đảm, nhiều trường hợp ngân hng v tổ chức tín dụng nhận chấp BĐS không phổ biến, giao dịch thông qua thị trường nh xưởng sản xuất, nh kho, công trình đầu tư lớn bệnh ... h thng cỏc Ngõn hng thng mi ca Vit nam núi chung v h thng Ngõn hng phỏt trin Vit Nam núi riờng cũn ang cú rt nhiu hn ch v yu kộm Lý l th trng bt ng sn Vit nam ang giai on phỏt trin thiu n nh,...

121
469
1

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ... 71 CHƯƠNG III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 75 Phương hướng phát triển Ngân hàng TMCP Đại Tín chi ... THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN Một số nét khái quát ngân hàng TMCP Đại Tín 1.1 Giới thiệu chung ngân hàng TMCP Đại Tín 1.1.1 Thông tin ngân hàng TMCP Đại Tín...

89
597
6

Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank

Danh mục: Xuất nhập khẩu

... Các phương pháp thẩm định giá Singapore : Có phương pháp thẩm định giá phổ biến là: Phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thu nhập phương pháp chi phí; ngoại phương pháp áp dụng phương pháp ... QTKD Bất động sản 353 - Chương 2: Thực trạng công tác định giá BĐS chấp Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam- Techcombank 91 354 - Chương 3: Phương hướng giải pháp nhằm hoàn thiện ... Khái niệm bất động sản chấp 93 355 Bất động sản chấp bất động sản sử dụng vào mục đích chấp để vay vốn ngân hàng hay tổ chức tín dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu vốn chủ sở hữu bất động sản 93 ...

978
1,030
1

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG CHI NHÁNH tây hà nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... giá chấp bất động sản - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an toàn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản chấp phải tính giá trị bất động sản điều kiện thị trường bất ... tiêu chấp thời điểm chấp có tính đến đặc điểm bất động sản Bản chất định giá bất động sản chấp định giá bất động sản Nó hình thức mà cụ thể định giá cho mục đích chấp bất động sản cho ngân hàng ... có tác động lớn tới ổn định phát triển toàn kinh tế 1.5 Các quy định bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Công Thương Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam nhận chấp bất động sản sau: - Nhà ở, công...

99
239
2

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ... Tín bất động sản chấp 49 2.1.1 Các loại bất động sản chấp Ngân hàng .49 2.1.2 Tiêu chuẩn bất động sản chấp 49 2.2 Quy trình tín dụng định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP ... III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 76 Phương hướng phát triển Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội...

91
616
3

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN

Danh mục: Kế toán

... động Ngân hàng tạo điều kiện thuận lợi cho công tác giám sát quản lý bất động sản , ngân hàng TMCP Đại Tín quy định loại bất động sản chấp ngân hàng Theo quy định Ngân hàng TMCP Đại Tín bất động ... hành quy trình tín dụng hệ thống Ngân hàng TMCP Đại Tín 2.2 Các quy định Ngân hàng TMCP Đại Tín bất động sản chấp 2.2.1 Các loại bất động sản chấp Ngân hàng Bất động sản phân làm nhiều loại, nhiên ... doanh - Các công tình gắn liền với loai đất đem chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín công trình thuộc chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín - Trường hợp đất thuê trả tiền hàng năm Ngân hàng TMCP Đại Tín nhận công trình...

45
338
1

HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... chức II TÌNH HÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI ACB Giám đốc khối giám sát điều hành Quy định ACB định giá bất động sản chấp 1.1 Hồ sơ tối thiểu để thẩm định bất động sản Trưởng phòng Chứng ... thành công công tác định giá Á Châu khó khăn tồn cần khắc phục 4.1 Thuận lợi Hoạt động định giá BĐS chấp Ngân hàng TMCP Á Châu quan tâm đánh giá tầm quan trọng hoạt động ngân hàng Nếu ngân hàng ... để từ thành lập hệ thống định giá chuyên nghiệp bất động sản chấp bước quan trọng hàng đầu ngân hàng TMCP Á Châu Song song với công tác chuyên môn hoá ngân hàng TMCP Á Châu không ngừng nâng cao...

34
724
2

Thực trạng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam Chi nhánh sở giao dịch 2

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... d ch: 2.2.3.3 Nhóm y u t vi mô 2.2.4.1 Ph ng pháp so sánh 2.2.4.2 Ph ng pháp chi phí: 2.2.4.3 Ph ng pháp thu nh p (ph ng pháp ut ) - 2.2.4.4 Ph ng pháp th ng d : 3.1.3.1 Huy ng v n 3.1.3.2 Ho ... t Nhà nh giá bên b o m cung c p - m b o úng V i m c giá phát m i b ng giá tr nh giá TSB i u ki n giao d ch bình th ng c tính th i gian có th phát m i tài s n là: tháng 6.1 C s xác nh giá tr TSB ... th phát m i tài s n là: tháng 6.1 C s xác nh giá tr TSB 6.2 Ph ng pháp th m 6.3 Giá tr tài s n b o nh giá: m Giá tr TS B theo giá th tr 3.6.1.1 Nh ng k t qu t ng c Ngu n: Phòng K ho ch t ng h...

88
427
0

Công tác định giá Bất động sản thế chấp tại VPBank - Thực trạng và giải pháp

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... th chp, bo lónh ti Ngân hàng chim n 55% Do ú, tỡnh hỡnh thc t d n cho vay ca Ngân hàng VPBank theo vic nh giỏ BS bo m nh sau: Lun tt nghip 44 Bảng 2.4: D nợ cho vay hình thức chấp BĐS Đơn vị: tỷ ... nghip ngoi quc doanh Vit Nam (VPBANK) c thnh lp theo giy phộp hot ng số 0042/NH-GP ca Thng c Ngõn hàng Nh nc Vit Nam cp ngy 12/08/1993 vi thi gian hot ng 99 nm Ngõn hàng bt u hot ng t ngy 04/09/1993 ... thm nh giỏ quc t (IVSC) định giá BĐS việc định giá giá trị quyền ngời BĐS nhiu nc thỡ mt cỏ nhõn cú cỏc quyn i vi BS nh quyn s hu, quyn thuờ, quyn s dng Nhng Vit Nam Hin phỏp cú quy nh l: t...

80
1,823
24

giải pháp nhằm hoàn thiện công tác ðịnh giá bất ðộng sản thế chấp tại ngân hàng tmcp phương nam