... 1.1. Mở đầu Thị trường chứng khoán Việt Nam bắt đầu hoạt động kể từ năm 2000, khi đó thị trường chỉ được giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoán Tp. HCM, biểu thị của thịtrường là chỉ ... đầu tư và nhà đầu tư cũng thông qua các quyền lợi đã được qui định mà có thể tiếp cận giám sát gián tiếp công ty niêm yết. Ngoài ra còn có giám sát thị trường: căn cứ đánh giá của thịtrường để ... trong hai năm hoặc thịtrường giảm liên tục hoặc thịtrường tăng liên tục. Thịtrường không có chu kỳ ngắn hạn (vài tháng) là tăng hoặc giảm. Như vậy có thể nhìn nhận rằng: thị trường chứng khoán...
... Nhằm đơn giản hóa, các nhà quản lý thịtrường đều sử dụng chỉ số P/E để đánh giágiá trị kỳ vọng của nhà đầu tư. Như đã biết chỉ số P/E của thịtrường chứng khoán TP. HCM ở giai đoạn nghiên ... 1.1. Mở đầu Thị trường chứng khoán Việt Nam bắt đầu hoạt động kể từ năm 2000, khi đó thị trường chỉ được giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoán Tp. HCM, biểu thị của thịtrường là chỉ ... đầu tư và nhà đầu tư cũng thông qua các quyền lợi đã được qui định mà có thể tiếp cận giám sát gián tiếp công ty niêm yết. Ngoài ra còn có giám sát thị trường: căn cứ đánh giá của thịtrường để...
... thịtrường BĐSTheo các cấp của thị trường • Thịtrường cấp I• Thịtrường cấp II• Trị trường cấp IIITheo đối tượng của thị trường • Thịtrường nh à ở• Thịtrường khách sạn• Thịtrường ... dụng), tin tức thị trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác động của Nhà nước là ... Thịtrường Theo mục đích sử dụng• Thịtrường mua bán• Thịtrường cho thuê• Thịtrường thế chấp, bảo hiểmTheo khu vực • Thịtrường BĐS ở đô thị • Thịtrường BĐS ở nông thôn• Thị...
... thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng côngnghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhàđất ở các đô thị, thị trờng nhàđất ở nông thôn, thị trờng nhàđất ở ... hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá đó. Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị trờng nhà đất gồm thị trờng các yếu tố nhà và đất ... rộng lớn bao gồm thị trờng đất và thị trờng nhà đất. Trong phạmvi của đề tài tốt nghiệp chỉ đi vào phân tích một số biện pháp thúc đẩy thị trờng BĐS nhà đất. Trong thị trờng nhàđất cũng phân...
... tin về thịtrườngnhàđất Hải Phòng phục vụ cho nhu cầu tìm kiếm nhà đất của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố•Hỗ trợ người sử dụng trong việc đăng tin giao dịch nhà đất 175. ... website, không chỉ gói gọn là website chuyên biệt về thịtrườngnhàđất thành phố Hải Phòng, mà có thể sẽ là website về thịtrườngnhà đất toàn quốc với đầy đủ 64 tỉnh thành trong cả nước. ... thông tin nhà đất 3.2. Tìm kiếm thông tin nhà đất 3.3. Đăng ký thành viên3.4. Đăng tin liên hệ góp ý2.1. Đăng nhập2.2. Đăng tin giao dịch nhà đất 2.3. Quản lý tin giao dịch nhà đất 2.4....
... LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNGNHÀĐẤT 31. Khái niệm thịtrườngNhàđất 32. Vai trò và đặc đ iểm của thịtrườngnhàđất 4 2.1 Vai trũ……………………………………………………… 4 2.2 Đặc điểm của thịtrườngnhà ... thịtrườngnhàđất ………………………….73. Sự vận động của thịtrườngnhàđất và vai trò của Nhà nước 8 3.1 Sự vận động của thịtrườngnhàđất theo cơ chế thịtrường 8 3.2 Vai trũ của nhà nước……………………………………….10 ... đất một cách sôi động ở khắp mọi nơi, hình thành nên một thịtrường mới, đó là thị trường nhà đất. Tuy nhiên, hiện nay thịtrườngnhàđất mới chỉ xuất hiện “nhen nhóm” ở nước ta chưa được phát...
... triển thị trường nhàđất quận Ninh Kiều • Nhà nước phải tăng lượng cung về nhàđất trên thị trường bằng việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý.• Nhà nước cần quan tâm đặc biệt đến thịtrườngnhà đất ... nước không đáng kể. Nhà nước thực hiện chính sách kiềm chế giá. KẾT QUẢ THẢO LUẬN• Sự biến động giáthị trường Giáthịtrường luôn cao hơn giáNhà nước từ 2-4 lần. Giáđất cao thường nằm ở ... Môi trường) 1. Hiện trạng sử dụng đất và nhà ở quận Ninh Kiều1.1. Hiện trạng sử dụng đất Đơn vị tính: ha2.1. Đánh giá sự biến động giá đất • Sự biến động giáNhà nước Biến động giáNhà nước...
... sàng và có khả năng cung ứng ra thị trờng ở mức giá khác nhau. Cung thị trờng là tổng hợp của tất cả các cung cá nhân.Quy luật về cung đợc biểu hiện, khi giá cả thị trờng tăng lên, ngời sản xuất ... thành công. Vai trò của nhà nớc trong nền kinh tế thị trờng đợc thể hiện ở những mặt sau đây:- Thứ nhất: Nhà nớc tạo môi trờng diều kiện cho kinh tế thị trờng phát triển. Nhà nớc bảo đảm sự ổn ... cầu thì hàng hoá sẽ đợc bán theo giá cả vừa phù hợp với cung, lại vừa phù hợp với cầu. Giá thị trờng có xu hớng vận động xung quanh điểm cân bằng cung cầu. Nếu giá cả lên cao điểm thì cung sẽ...
... nào. Đâu có nhà và đấtthì ở đó hình thành thịtrườngnhà đất. Thị trườngnhàđất có liên quan đến một vùng, một khu vực, hoặc toàn bộ lãnh thổ đất nước. Ở nước ta, thịtrườngnhàđất mới được ... quy định. Vì vậy, ở đô thịthịtrườngnhàđất có quy mô và trình độ phát triển cao hơn thịtrườngnhàđất ở nông thôn, miền núi, Thịtrườngnhàđất là một dạng thịtrường không hoàn hảo do ... là vấn đề các nhà kinh doanh nhàđất luôn quan tâm đến. Mặt khác, thịtrườngnhàđất là thịtrường không hoàn hảo là do tính chất không tái tạo được của đất, nên thịtrườngnhàđất mang tính...
... trườngnhà đất 1. Khái niệm thịtrườngnhà đất. 2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất. 3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế quốc dânChương II. Thực trạng tình hình phát triển thịtrường ... của thị trường Thịtrường nhà ở Thịtrường khách sạn Thịtrường nhà cho thuê Thịtrường VPTheo mục đích sử dụng Thịtrường mua bán Thịtrường cho thuê Thịtrường thế chấp, ... nhau về số lượng, chất lượng và giá cả hàng hoá.2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrường nhà đất được hình thành và phát triển...
... thiết yếu đại diện cho thịtrườngnhà đất, khi đô thị phát triển đều tất yếu là thị trường nhàđất cũng phát triển hay nói cách khác giữa phát triển đô thị và thịtrườngnhà đất có mối quan hệ ... sách liên quan đến thu hút đầu tư vào thịtrường bất động sản 172.6 Hoàn thiện thịtrườngđất đô thị ở nước ta Thịtrườngđất đô thị là một trong những thịtrường sôi động ở nước ta trong những ... trên thị trường nhàđất là: quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (Lê Quang Trí, 2001). Theo Nguyễn Đình Bồng (2002) thịtrườngnhàđất là một bộ phận cấu thành quan trọng của nền kinh tế thị...
... loại thịtrường BĐS III. Khái quát về thịtrườngnhàđất 1. Khái niệm thịtrườngnhà đất. 2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất. 3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế quốc dân Chương ... dụng), tin tức thị trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác động của Nhà nước là ... đối với thịtrường các sản phẩm nhàđất hoàn chỉnh như nhà ở tại khu đô thị đã ổn định về quy hoạch (thị trường thứ cấp), Nhà nước cần tôn trọng tính thị trường và tạo điều kiện để thị trường...
... Hình 1.2: Giá trị công ty và đòn cân nợ Giá trị thị trường của công ty có sử dụng nợ. = Giá trị thịtrường của công ty nếu tài trợ 100% bằng vốn cổ phần Hiện giá tấm ... trên TTCK TP. HCM, toàn thịtrường rất sôi động do đây là hai trong những công ty có quy mô vốn lớn và có uy tín trên thương trường. Việc giá trị thương hiệu của Kinh Đô được định giá 50 tỷ ... với giá thấp hơn giáthịtrường để trả nợ cho các trái chủ. Tất cả chi phí trên dù là hữu hình hay vô hình đều góp phần làm sụt giảm giá trị công ty. Như vậy nếu xét cả chi phí phá sản thì giá...
... xây dựng chiến lược phát triển thịtrường tài chính. 71 3.2.1.4 Thu hút các nhà đầu tư có tổ chức, nhà đầu tư chuyên nghiệp. 72 3.2.1.5 Xây dựng hạ tầng cho thịtrường vốn thông qua việc tạo ... đối chiếu để phân tích đánh giá cấu trúc vốn của các CTYNY trên TTCK TP. HCM, đề ra những giải pháp nhằm góp phần hoàn thiện cấu trúc vốn cho các CTYNY trên TTCK TP. HCM trong thời gian tới. 5. ... cứu, phân tích, đánh giá thực trạng cấu trúc vốn của các CTYNY trên TTCK TP. HCM, qua đó đề ra một số giải pháp mới nhằm hoàn thiện cấu trúc vốn cho các CTYNY trên TTCK TP. HCM trong thời gian...