... tính giá trị băng cách áp dụng phươngphápđịnhgiá thích hợp phươngpháp sau: + Phươngpháp so sánh + Phươngpháp chi phí + Phươngpháp thu nhập + Phươngpháp thặng dư + Phươngpháp lợi nhuận Báo ... mà địnhgiágiá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tàisản đất địnhgiá dựa giá trị lại tàisản (đối với tàisản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tàisảnhình ... sản đất Nếu tàisản đất công trình kiến trúc qua sử dụng Chi nhánh địnhgiá theo giá trị lại tàisản khách hàng cung cấp Đối với tàisảnhình thành từ vốn vay giá trị tàisản chấp hình thành Báo...
... sản vô hình Do khác biệt tàisản vô hìnhtàisảnhữuhình nên việc địnhgiátàisản vô hình có phươngpháp riêng biệt địnhCácphươngpháp thường đươc áp dụng phươngphápgiá trị tàisản vô hình ... triển tàisảnhữuhình doanh nghiệp Như tàisảnhữuhình gián tiếp tạo tàisản vô hình, giá trị vô hình, tàisảnhữuhình tảng, nguồn gốc tạo tàisản vô hình 1.5 Phươngpháp luận thẩm địnhgiá ... biệt tàisản vô hìnhtàisảnhữuhình Về bản, tàisản vô hình khác tàisảnhữuhình chỗ chúng hình thái cụ thể tức Tàisảnhữuhìnhtàisản có hình thái vật chất cụ thể , lượng hóa xác định giá...
... dự tính công nghệ thị trường sản phẩm e: giá trị tác động quy mô công nghệ I PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ MUA CÔNG NGHỆ Điểm định giá/ giá trị biến số độc lập z Điểm địnhgiá u- tính b- tính phức tạp ... trung bình: hữu ích Đã có, cập nhật Tính Trung bình giải pháp đơn giản Trung bình, có cải tiến I PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ MUA CÔNG NGHỆ Điểm định giá/ giá trị biến số độc lập i Điểm địnhgiá v- tốc ... triển ròng Quy mô lớn: giải pháp Phạm vi lớn: phương án cải tiến I PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ MUA CÔNG NGHỆ II PHƯƠNGPHÁP XÁC ĐỊNHGIÁ TRỊ NHÃN HIỆU THƯƠNG MẠI Ví dụ: công nghệ sản xuất thép từ Nhật Bản...
... tài em muốn đưa để tham khảo cho chuyên đề thực tập Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình phươngphápđịnhgiáTàisản bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình phương ... nhân thọ - Tư vấn đầu tư tài - Cho thuê tài - Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý khai thác tàisản xiết nợ qua Công ty ... đồng,chiếm tỷ trọng 25% tổng dư nợ Dư nợ cho vay có tàisản đảm bảo đạt thấp so với kế hoạch, đạt 31% (kế hoạch 62%) - Tình hình nợ xấu: Nhờ biện pháp tích cực, năm chi nhánh thu 41 tỷ 366 triệu...
... toàn b⋮ giá tr tài s n s giúp cho ngân hàng Jánh giá t ng J ̄i J ︿c giá tr mà khách hàng s bù J p cho x y r﹁i ro 2.3 Các ph 2.3.1 Ph 2.3.1.1 Ph Ph ng pháp th m J nh giá doanh nghi p ng pháptài s ... xác J nh b ng cách l y nguyên giá tính theo giá th tr ︹ng t i th︹i Ji m t︲ ch﹃c J nh giá nhân v︵i ch t l ︿ng l i c﹁a tài s n t i th︹i Ji m J nh giá Th﹃ nh t, giá th tr ︹ng giátài s n m︵i lo ... nhà J u t trình kinh doanh Giá tr doanh nghi p bao gーm c giá tr hぃu hìnhgiá tr vô hình Ngoài ra, giá tr doanh nghi p có th J ︿c xác J nh b[i giá tr v ̄n ch﹁ s[ hぃu giá tr n︿ vay Qua Jó, c u trúc...
... niệm địnhgiáĐịnhgiá ước tính giá trị quyền sở hữutàisản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định 1.2.2.Khái niệm địnhgiá bất động sảnĐịnhgiá bất động sản nghệ thuật, khoa học xác định ... xác định Không thể địnhgiá không xác định không gian địnhgiátàisản mà kết với thời điểm Một tàisản xác định thời điểm điều kiện để người địnhgiá tiến hành công việc địnhgiá Tuy địnhgiá ... bất động sản đảm bảo công hợp lý Ba phươngphápđịnhgiá chủ yếu nhiều nước giới áp dụng là: phươngphápgiá thành, phươngpháp thu nhập phươngpháp so sánh giá bán Quy mô định giá: Địnhgiá hàng...
... * Phươngpháp thặng dư * Phươngpháp lợi nhuận Trong phươngphápđịnhgiá bất động sản, có phươngphápđịnhgiá bất động sản thường gặp là: Phươngpháp so sánh, phươngpháp chi phí, phươngpháp ... sánh phươngphápđịnhgiá bất động sản thường gặp: Thẩm địnhgiá nói chung thẩm địnhgiá trị bất động sản nói riêng thực phương pháp: * Phươngpháp so sánh * Phươngpháp chi phí * Phươngpháp ... sảnđịnh ngược lại loại bất động sản có phươngphápđịnhgiá - Thực ra, loại bất động sản sử dụng phươngphápđịnhgiá khác nhau, có phươngphápđịnhgiá phù hợp với Một phươngpháp đánh giá...
... vài ví dụ địnhgiá nhà hàng khách sạn I Các ví dụ địnhgiá nhà hàng ấn địnhgiá ăn thực đơn Một cách thông thờng để địnhgiá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu tính phí chuẩn định cho ... chiến lợc giá công ty cần phải phân biệt phơng phápđịnhgiá chiến lợc giá Nh nghiên cứu phơng phápđịnhgiá công cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để định mức giá đa bán thị trờng ổn định chiến ... Chấp nhận giá cạnh tranh Giữ ổn định Thực cạnh tranh không dựa giá 2 .Các phơng phápđịnh giá: 2.1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh...
... nhanh Hai phươngpháp khấu hao nhanh th ường s dụng phươngpháp khấu hao theo số dư giảm dần phươngpháp khấu hao theo t số năm, gọi tắt phươngpháp khấu hao theo tổng số * Phươngpháp khấu hao ... không loại trừ giá trị thu hồi phươngpháp khác GTCL TSCĐ khấu hao theo phươngpháp không không Do đó, TSCĐ bán, trao đổi GTCL sử dụng để xác định lãi lỗ việc chuyển nhượng d Phươngpháp khấu hao ... kinh doanh kỳ Các chi phí sửa chữa tàisản cố định không tính tăng nguyên giá TSCĐ mà hạch toán trực tiếp phân bổ dần vào chi phí kinh doanh kỳ, tối đa không năm Đối với tàisản cố định mà việc...
... loại tàisản cố định Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tàisản cố định: Nêu rõ phươngpháp tính khấu hao tàisản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tàisản cố địnhhữuhình ... loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tàisản tạo mức độ sử dụng Trong tàisản khơng trực tiếp tham gia vào việc sản xuất sản phẩm, tàisản mang tính chất quản lí việc vận dụng phương ... phươngpháp khấu hao nhanh 2.3 Phươngpháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm 2.3.1 Nội dung phươngpháp Theo phươngpháp trước hết vào nguyên giá TSCĐ sản lượng sản xuất theo công công thiết...
... quyền sử dụng phần mềm cài đặt hãng với mức giá ưu đãi phải trả lần vào cuối năm tỷ đồng Chi phí phân bổ năm hoạt động hình thức khấu hao tàisản vô hình Lịch đầu tư vòng đời dự án: Đầu tư ban ... (năm đến năm 8) Công ty dự kiến lý tàisản hoàn tất việc giải công nợ năm Dự kiến sản lượng: Công suất thiết kế xưởng lắp ráp máy tính 15.000 chiếc/năm Sản lựợng sản xuất hai năm dự kiến khoảng ... tư dự kiến mức giá bán cạnh tranh, khoảng triệu đồng/chiếc, theo giá năm Mức giá thay đổi hàng năm tác động tổng hợp hai xu hướng trái ngược Giá thực có xu hướng giảm 10% năm giá danh nghĩa tăng...
... II .Các phươngphápđịnhgiá bất động sản 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu Là phươngphápđịnhgiá cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần địnhgiá với bất động sản ... giágiá trị tàisản quốc tế giám đốc công ty địnhgiátàisản Singapore: địnhgiágiá trị bất động sản nghệ thuật hay khoa học xác địnhgiá trị bất động sản cho mục đích cụ thể thời điểm định, ... địnhgiá bất động sản mục tiêu từ giá bán bất động sản so sánh Phươngpháp sử dụng rộng rãi phổ biến thực tế để địnhgiá bất động sản có thị trường sở nhiều phươngphápđịnhgiá khác Phương pháp...
... giá, … III .Phương phápđịnhgiá Để địnhgiá BĐS người ta sử dụng phươngpháp sau: phươngpháp so sánh, phươngpháp chi phí, phươngpháp thu nhập, phươngphápgiá trị lại, phươngphápgiá trị thặng ... chủ yếu sử dụng phươngphápphươngpháp so sánh, phươngpháp chi phí phươngpháp thu nhập để địnhgiá BĐS 1 .Phương pháp so sánh a Khái niệm Phươngpháp so sánh phươngphápđịnhgiá cách so sánh ... II.Khái niệm địnhgiá 1.Khái niệm địnhgiá bất động sản 2 .Các để địnhgiá BĐS III .Phương phápđịnhgiá .8 1 .Phương pháp so sánh 2 .Phương pháp chi...
... dựa giá 2 .Các phươngphápđịnh giá: 2.1 .Phương pháp trực giác: Phươngpháp không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lưu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trường Người địnhgiá dựa kinh nghiệm trực giác ... lẫn phươngpháp với giảm giá, đó, người ta có kiến thức đầy đủ phí cố định khả biến 2.4 .Phương phápđịnhgiá cả: Một phươngpháp khác cố tình đưa giá bán cao cạnh tranh sử dụng khác biệt hoá sản ... địnhgiá chiến lược giá Như nghiên cứu phươngphápđịnhgiá công cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để định mức giá đưa bán thị trường ổn định chiến lược giáđịnh hướng giá mà thị trường có...
... cầu thị trường sản phẩm dịch vụ tàisảnsản xuất ra; (d) Giới hạn có tính pháp lý việc sử dụng tài sản, ngày hết hạn hợp đồng tàisản thuê tài Trong trình tham gia vào hoạt động sản xuất kinh ... quy định chuẩn mực TSCĐ vô hình) , chi phí khấu hao TSCĐ hữuhình dùng cho trình tự xây dựng tự chế tàisản khác 30 Lợi ích kinh tế TSCĐ hữuhình đem lại doanh nghiệp khai thác dần cách sử dụng tài ... nhanh Hai phươngpháp khấu hao nhanh thường sử dụng phươngpháp khấu hao theo số dư giảm dần phươngpháp khấu hao theo tổng số năm, gọi tắt phươngpháp khấu hao theo tổng số * Phươngpháp khấu...
... sai lầm bạn phải xác định hợp lý mức giá dịch vụ hay sản phẩm từ lúc đầu Tại vô tình địnhgiá cao lại thường tốt hơn? Nếu bạn phân vân hai mức giá lại không chắn đâu mức giá hợp lý bạn chọn mức ... giá sau kết bạn lợi nhuận Sai lầm định bạn gặp Có bạn nghe trưởng nhân viên bán hàng hỏi khách hàng câu hỏi dạng “Nếu hạ giásản phẩm xuống 15 đô la bạn mua chúng chứ?” Vấn đề việc giảm giásản ... cầu khách hàng mà mặt khác trì tính nguyên vẹn ổn định với mức giá đưa lúc đầu Hãy thảo định chiến lược giá giấy Một bạn đưa định cuối chiến lược giá viết chúng giấy Nó cho phép bạn tập trung vào...
... loại tàisản cố định Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tàisản cố định: Nêu rõ phươngpháp tính khấu hao tàisản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tàisản cố địnhhữuhình ... dụng sản phẩm Mặt khác ta sử dụng phươngpháp khấu hao theo sản lượng sản phẩm sản xuất mức khấu hao loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tàisản tạo mức độ sử dụng Trong tàisản ... hưởng đến sản lượng sản xuất tạo sản phẩm doanh nghiệp Áp dụng phươngpháp cho phép dễ dàng xác định mức khấu hao cố định tháng hay năm Nếu ta áp dụng phươngpháp khấu hao nhanh hay phươngpháp khấu...