... dụng đất Chi phí đền bù GPMB Chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật Chi phí xây dựng công trình kiến trúc Chi phí t vấn đầu t, quản lý dựán chi phí khác Chi phí dự phòng Diễn giải Giá trị (đồng) 200.873.000.000 ... Bng tớnh toỏn chi phớ xõy lp cụng trỡnh kin trỳc TT I Ký hiệu Diện tích XD (m2) Công trình hỗn hợp Diện tíchsàn (m2) Diện tíchsàn hộ Đơn giá 84.395 832.483.200 Khu (gồm 04 khối công trình đợc ... Chi phí đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật Tiền sử dụng đất Chi phí xây lắp hạng mục công trình xã hội Nhà liên kề Nhà hỗn hợp cao tầng Trờng học Công trình công cộng Cây xanh Chi phí t vấn đầu t,...
... đầutưPhântíchdựánđầutư việc quan trọng hoạt động quản trị dựán nói chung Việc phântíchdựánđầutư tiến hành tất mặt hoạt độngdựán Nội dung phântíchdựán vấn đề liên quan, tác động ... đến việc hình thành dựánđầutư - Phântích yếu tốsản phẩm thị trường sản phẩm dự án; - Phântích yếu tố kỹ thuật - công nghệ liên quan dự án; - Phântíchtài hiệu kinh tế - tàidựánđầutư ... cách tối ưu cho mục tiêu đầutưDựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt độngđầu tư, bên chứa yếu tố hoạt độngđầutư 1.2.2 Đặc điểm dựánđầutư - Dựánđầutư có mục đích, kết xác định Tất dự...
... : Đầutư trực tiếp đầutư gián tiếp 13 - Theo nguồn vốn, gồm có lọai : Dựánđầutư nguồn vốn Ngân sách Nhà nước; Dựánđầutư nguồn vốn Tư nhân; Dựánđầutư nguồn vốn cổ phần; Dựánđầutư ... Theo mục đích đầu tư, người ta phân lọai thành dựánđầutư mở rộng; dựánđầutư mới; dựánđầutư thay dựánđầutư phát sinh Đây tiêu chí phân loại phổ biến mà chủ đầutư nhà tài trợ quan tâm ... luận văn Chương : Cơ sở lý luận phântích hiệu tàidựánđầutư doanh nghiệp Khái niệm đầutưdựánđầutư 1.1 .Đầu tư 1.2 Dựánđầutư 1.3.Ý nghóa họat độngđầutư 1.3.1 Trên góc độ tòan kinh...
... qua ảnhhưởng tỷ giá đến hiệu tàidựán 1.4.3 Các tiêu đánh giá hiệu tàidựánđầutưPhântích hiệu tàidựánđầutư tập trung chủ yếu phântích vào dòng tiền dựán Sau tính toán yếu tố, xây dựng ... độngphântích tiêu tài sở dòng tiền dành cho phát sinh từdựán Dựa vào giai đoạn trình đầu tư, hoạt độngphântích hiệu tàidựánđầutư chia làm ba giai đoạn chính: - Phântíchtàidựánđầu ... thiện hoạt độngphântíchtàidựánđầutư Cho tới giờ, không nghi ngờ tầm quan trọng khâu phântích hiệu tàidựánđầutư Vấn đề nâng cao chất lượng hoạt độngphântích hiệu tàidựánđầutư đặc...
... phớ u t h tng rt ln ũi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh hi nh u t phi cú tim lc v s h tr v phớa chớnh quyn tnh NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi ... vụ cựng phong phỳ v a dng, mc dự gn bin nhng cỏc ging khoan cú nc ngm d tr ln v tiờu chun nc sinh hot cao Ni õy thc s l thiờn ng ca du lch v ngh dng NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi ... tõy, khu vc trung tõm khụng kt ni 15 NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh c vi cỏc khu vc phớa ụng c/ Phng ỏn c chn - Dựng khu t nh cú rỡa nc bao quanh lm trung tõm...
... Luận văn tốt nghiệp Phântích hiệu tàidựánđầutư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm 4.2.7 Đánh giá độ nhạy Phântích độ nhạy để đánh giá tác động biến đổi bất lợi dự án, cụ thể thị trường bấtđộngsản bị ... tiếp quản lý dựán 3.1.4 Kế hoạch đầutưdựán Từ tháng năm 2005 đến tháng năm 2006: Lập quy hoạch, lập Báo cáo đầu tư, lập dựánđầutư trình duyệt Từ tháng năm 2006 đến tháng 12 năm 2006: ... đầutưdựán không hiệu tính toán ban đầuChính vậy, việc quản lý thật tốt vốn đầutư làm tăng hiệu sử dụng vốn hiệu dựán Cần trọng đến việc lựa chọn phương ánđầu tư, chuẩn xác số liệu đầu...
... - Phântích hiệu kinh tế - tàidựánđầutư - Phântích khả vốn khả toán dựán - Phântích độ an toàn tàidựán 2.2.2 Các bước tính toán, so sánh phương án Tính toán so sánh phương ánđầutư ... công dựán 2.2.1.3 Yêu cầu phântíchtàidựánđầutưPhântíchtàidựánđầutư tương tựphântíchtài hoạt độngsản xuất kinh doanh nói chung Tức phải đề cập tới tất yếu tố liên quan đếnđồng ... hoạt động lợi nhuận thu từ hoạt độngPhântíchtàidựánđầutư phải giải yêu cầu nêu xét cho hoạt độngđầutưdựán nói riêng Toàn việc phântíchtàidựánđầutư quy tụ vào ba nội dung phân tích...
... Luận văn tốt nghiệp Phântích hiệu tàidựánđầutư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm 4.2.7 Đánh giá độ nhạy Phântích độ nhạy để đánh giá tác động biến đổi bất lợi dự án, cụ thể thị trường bấtđộngsản bị ... giai đoạn đầutư xây dựng, 25 năm sau giai đoạn kinh doanh 4.2.2 Khái toán chi phí đầutưdựán SVTH: Nguyễn Thị Huyền Trang Trang Luận văn tốt nghiệp Phântích hiệu tàidựánđầutư GVHD: Nguyễn ... đầutưdựán không hiệu tính toán ban đầuChính vậy, việc quản lý thật tốt vốn đầutư làm tăng hiệu sử dụng vốn hiệu dựán Cần trọng đến việc lựa chọn phương ánđầu tư, chuẩn xác số liệu đầu...
... hiệu tàidựánđầutư Tập đoàn Sông Đà Đối tư ng phạm vi nghiên cứu - Đối tư ng nghiên cứu đề tàiphântích hiệu tàidựánđầutư với nội dung phântích tiêu thể hiệu tàidựánđầutưphântích ... thành: Dựánđầutư mở rộng; Dựánđầutư mới; Dựánđầutư thay Dựánđầutư phát sinh Đây tiêu chí phân loại phổ biến mà chủ đầutư nhà tài trợ quan tâm + Theo mối quan hệ dự án, gồm có: Dựán độc ... tác phântích hiệu tàidựánđầutư Tập đoàn Sông Đà Đối tư ng phạm vi nghiên cứu - Đối tư ng nghiên cứu đề tàiphântích hiệu tàidựánđầutư với hai nội dung phântích tiêu thể hiệu tàidự án...
... thực tập tốt nghiệp sử dụng để tính toán mức ảnhhưởngnhântố tác động tiêu phântích Trong phương pháp này, nhântố thay nhântố tính mức ảnh hưởng, nhântố khác giữ nguyên, lúc so sánh mức ... Chi phí xây dựng dở dang II .Bất độngsảnđầutư - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế III Các khoản đầutư TC dài hạn 1 .Đầu tưtàIchinh dài hạn Dự phòng giảm giá đầutư dài hạn IV TàIsản dài hạn ... + Phântích tình hình trang thiết bị tàisản cố định, cấu tàisản cố định xem xét đánh giá tỷ trọng loại tàisản cố định toàn tàisản cố định xét mặt giá trị, sở hướngđầutưtàisản cố định cách...
... ty hấp dẫn nhà đầutư 2.4.1.3 Phântích hiệu sử dụng tàisản dài hạn: Tàisản dài hạn doanh nghiệp bao gồm: tàisản cố định, bấtđộngsảnđầu tư, khoản đầutư dài hạn Các loại tàisản có thời gian ... cần xem xét lại việc đầutư sử dụng tàisản cho hợp lý, sử dụng tàisản hiệu nhântố làm tăng doanh thu lợi nhuận sau thuế 2.4.1.2 Phântích hiệu sử dụng tàisản ngắn hạn: Tàisản ngắn hạn doanh ... hiệu sử dụng tàisản ngắn hạn tốt, nhântố hấp dẫn nhà đầutư Chỉ tiêu hệ số doanh thu so với tàisản ngắn hạn: Hệ số doanh thu so với tàisản ngắn hạn (SOSA) = Doanh thu Tàisản ngắn hạn bình...
... phổ biến phântích kinh doanh nhằm mục đích xác định mức độ ảnhhưởngnhântốđến tiêu phântích đặt nhântố điều kiện giả định xác định ảnhhưởngnhântố người ta loại trừ ảnhhưởngnhântố khác ... số nhântốtừ kỳ gốc sang kỳ phântích Mỗi lần thay nhântốNhântố thay giữ nguyên trị số kỳ phântích bước cuối Đặc trưng phương pháp xác định ảnhhưởngnhântố người ta thay trị số nhântố ... tiêu phântích ( Q ) - Bước 2: Xác định nhântốảnhhưởng ( a, b, c ) - Bước 3: Sắp xếp nhântố vào công thức toán học , phảnánh mối liên hệ với tiêu theo trật tự định từnhântố số lượng đến nhân...
... Công ty dùng phơng pháp phântích hiệu kinh doanh nhằm đánh giá mức độ ảnh hởng nhântố tới đối tợng phântích cách loại trừ ảnh hởng nhântố khác tác động tới đối tợng phântíchTừ ví dụ ta có ... quả, đánh giá vị trí xu hớng biến động đối tợng phântích .Các tiêu phântích có mối quan hệ chặt chẽ với trình phântích Để cụ thể cho trình phântích thờng tiến hành so sánh hai cánh: So sánh ... phơng pháp nhằm mục đích tính toán xác địng mức ảnh hởng nhântốđến hiệu kinh doanh cách loại trừ ảnh hởng nhântố khác, chẳng nh Công ty tiến hành phântíchảnh hởng tiêu nh doanh thu, khỏan...
... cứu ảnhhưởngnhântố đó, 12 nhà phântích phải loại trừ ảnhhưởngnhântố lại Đặc trưng bật phương pháp đặt đối tư ng phântích vào trường hợp giả định khác để xác định ảnhhưởngnhântốđến ... mặt yếu tố Điều dẫn đến cân mức biến động kỳ phântích kỳ gốc chúng Dựa vào mối quan hệ cân đối người phântích xác định ảnhhưởngnhântốđến biến động tiêu phảnánh đối tư ng phântích * Phương ... liệu từ báo cáo tài công ty) Qua bảng số liệu ta nhận thấy quy mô tổng tàisản công ty tăng ảnhhưởng yếu tốtàisản công ty Tàisản lưu độngđầutư ngắn hạn: tàisản lưu độngđầutư ngắn hạn tăng...