... PHÁP ĐỂ XÂYDỰNG MỘT DỰÁNĐẦUTƯ HOÀN HẢO VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO CỦA DỰÁN TRONG THỰC TIỄN 65 3.1 Các giải pháp để xâydựng một dựánđầutư hòan hảo: 65 3.2 Phân tích rủi ro của dựán trong ... 9phần:(1) Xâydựng tỷ lệ chiết khấu tài chính của dự án, (2) Phân tích rủi ro của dự án và (3) Một số giải pháp để xâydựng một dựánđầutư hòan hảo trong thực tế Nội dung của phần xâydựng tỷ ... trợ vốn đầutư cho dựán như chủ đầu tư, các cổ đông, các bên góp vốn, ngân hàng, các tổ chức tín dụng, chính phủ… đều căn cứ vào kết quả của hồ sơ xâydựngdựán và thẩm định dự án nói chung...
... ký sử dụngcác phương tiện thông tin liên lạc; đăng ký chất lượng, nhãn hiệu hàng hoá, Lưu ý: Dựánđầutư trong nước không bắt buộc lập công ty song song với việc lập dự ánđầutư nên không ... của pháp luật. Các bước triển khai dựánđầutư vào khu công nghiệp 4. Thẩm định và cấp Giấy phép đầutư hoặc Quyết định chấp thuận đầutư 5. Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức ... thiết kế và xâydựng nhà xưởng - Thực hiện việc đấu thầu hoặc tuyển chọn tư vấn thiết kế; tổ chức đấu thầu mua sắm hàng hoá theo quy định của pháp luật hiện hành về đấu thầu; - Việc xâydựng nhà...
... 1.3. Thẩm định rủi ro tài chính dựánđầutư 1.3.1. Các tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả tài chính dựánđầutư Một dựánđầutư được đánh giá là rất tốt khi dựán đó phải tạo ra được mức lợi ... chính dựánđầutư nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dựán là yêu cầu luôn được đặt ra đối với các ngân hàng thương mại, giúp chủ động trong việc ngăn chặn cácdựán tồi và tài trợ cácdựán ... của khoa học thẩm định dự án, các ngân hàng thương mại đã từng bước ứng dụngcác thành tựu về các tiêu chuẩn, chuẩn mực về thẩm định dựánđầutư vào công tác thẩm định dự án, góp phần nâng cao...
... Tùy theo đối tư ng và mục tiêu nghiên cứu người ta phân loại cácdựánđầu tư theo các tiêu thức sau đây: - Căn cứ vào chủ thể đầu tư: gồm dựánđầutư trong nước, dựánđầutư nước ngoài. ... cốt lõi trong cả quá trình tài trợ dựánđầutư nhằm đánh -7- 1.2.3. Các quan điểm khi thẩm định dựánđầutư Một dựánđầutư phải được thẩm định đầy đủcác phương diện: Thị trường - Kỹ thuật ... ngoài. - Căn cứ vào trình tự lập dự án: Dựán tiền khả thi và dựán khả thi. - Căn cứ vào tính chất của dự án, gồm các loại: dựán độc lập, dựán phụ thuộc và dựán loại trừ (hay thay thế) lẫn...
... thế nào? Kết quả các chỉ tiêu tài chính của dựán trong trường hợp córủi ro do thay đổi của những yếu tố đầu vào sẽ ra sao? Xét về hiệu quả tài chính nên đầutư vào dựán haykhông?PHÂN ... CHÍNH11 Các bảng phân tích cần xác lập: Thông số dự án Kế hoạch đầu tư Lịch khấu hao Lịch vay và trả nợ vay Kế hoạch chi phí Kế hoạch doanh thu Các kế họach tài chính cần dự đoán Kế ... thiết để xây dựngdự án Giá cả của những NVL này như thế nào? Xác định các nhà cung cấp (nguồn cung cấp) có thể cung cấp các NVLnày Lao động để thực hiện: Lành nghề, không lành nghề Các NVL...
... và dựánđầu tư 1. §ầu tư 2. Dựánđầu tư 3. Dựánđầutưxâydựng khu đô thị a, Khái niệm khu đô thị b, Đặc điểm của dựánxâydựng khu đô thị II. Chi phí dựánđầutưxâydựng khu đô thị ... dựánđầutưxâydựng khu đô thị 2.1. Lập tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựng công trình a,nội dung b,phương pháp lập 2.2. Xác định tổng dự toán xâydựng công trình a,giá trị dự toán xây ... kháce,chi phí dự phòng III. Quản lý chi phí dựánđầu tư 1. Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự toán ,dự toán công trình 1.1 Quản lý tổng mức đầu tư 1.2 Quản lý tổng dự toán ,dự toán công trình...
... của dựánđầu tư. 3 1.1.3. Chu trình của dự án. 3 1.2. THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƯ. 5 1.2.1. Khái quát về thẩm định dựánđầu tư. 5 1.2.1.1. Khái niệm. 5 1.2.1.2. Vai trò của thẩm định dựánđầu ... ban nhân dânXDCB : Xâydựng cơ bảnXNK : Xuất nhập khẩu MỤC LỤCLỜI MỞ ĐẦU 1 Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 3 1.1. DỰÁNĐẦU TƯ. 3 1.1.1. Khái niệm. ... dựánđầutư là một nội dung quan trọng trong quy trình thẩm định dựánđầu tư. Thẩm định tài chính dựánđầutư là việc xem xét các chỉ tiêu tài chính, kinh tế- kỹ thuật của dựán do chủ dự...
... một cách tư ng đối đầy đủ về những vấn đề liên quan đến công tác đánh giá hiệu quả dựánđầu tư xây dựng. Hệ thống lý luận này sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về việc đánh giá hiệu quả dựánxây ... có trách nhiệm đánh giá khu đất xem xét hiệu quả đầutư rồi tiến hành đầu tư xây dựng. Văn phòng Phát triển đô thị mới (Office of New Town Development) trực thuộc bộ XâyDựng là cơ quan quản ... Như vậy ở chương II này em đã tiến hành đánh giá về hiệu dựán với các nội dung cụ thể như:• Tổng quan giới thiệu về dự án • Đánh giá hiệu quả xâydựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật khu đô thị mới...
... dụ minh họa công tác thẩm định cácdựánđầutưxâydựng công nghiệp dựánđầutưxâydựng nhà máy thép Nhật Quang”.1.2.3.1. Thẩm định khách hàng vay vốn• Tư cách pháp nhân, địa vị pháp lý ... sau:Một là, vốn đầutưxây dựng: cán bộ thẩm định cần kiểm tra nhu cầu xâydựng các hạng mục công trình, mức độ hợp lý của đơn giá xây dựng. Hai là, vốn đầutư thiết bị: cán bộ thẩm định dựa vào danh ... và sự cần thiết đầutưdựánxâydựng công nghiệp.- Mục đích của dựán phải phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế ngành của dựánxâydựng công nghiệp, sự phù hợp của dựán trong xu thế...
... lý dự án 24Chương I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰÁNĐẦU TƯI. TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰÁN ĐẦU TƯ1. Tổng quan về dựánđầutư Dự án ... DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNG Ở CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦUTƯXÂYDỰNG Ở VIỆT NAM1. Đặc điểm tình hình:Nền kinh tế nước ta vẫn giữ được nhịp độ tăng trưởng cao, tạo điều kiện thuận lợi cho đầutưxâydựng ... số dựán trong cả nước năm 2001 có 6.942 dự án; năm 2002 có 7.614 dựán tăng hơn 672 dựán so với năm 2002; năm 2003 có 10.596 dựán tăng 2.982 dựán so với năm 2002; năm 2004 có 12.355 dự án, ...