... nhà nước 5.2 Người lậpdựán quản lý tiến trình thực dự án: Nhóm sinh viên CHƯƠNG 2:VẬN DỤNGCÁCCƠSỞLÝLUẬNTRÊNĐỂLẬPDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGTRANGTRẠINẤM Phát hội đầutư 1.1.Quy hoạch tổng ... xâydựng phát triển ngành nông nghiệp • Chương 2: Vậndụngsởlýluậnđểlậpdựánđầutưxâydựng phát triển trangtrạinấm • Chương 3: Kết luận kiến nghị CHƯƠNG 1: CƠSỞLÝLUẬN VỀ CÔNG TÁC LẬP ... CHƯƠNG 2:VẬN DỤNGCÁCCƠSỞLÝLUẬNTRÊNĐỂLẬPDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGTRANGTRẠINẤM 20 Chương 3: Giải pháp kiến nghị 59 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: 1.1 .Lý lựa...
... ngân lưu tạo từdựánđủđể bù đắp chi phí đầutư ban đầudựánCơsởđể chấp nhận dựán dựa tiêu chuẩn SVTH: Phan Thị Thanh LuânTrang 25 Chương 2 :Cơ sởlýluận thẩm định dựánđầutư trung dài ... dựán sau đầutưdựán trước đầutư xem đầu vào dựán sau đầutư theo giá trị lý Bước 2:Phân tích để tìm liệu: Khi xác định mô hình đầu vào, đầudự án, cần phải phân tích dựánđể tìm liệu đầu ... ra, đầu vào dựán Đối với dựánxâydựng độc lập: Các yếu tố đầu vào, đầudựán tách biiệt rõ ràng, dễ dàng việc xác định yếu tố đầu vào, đầuđể tính hiệu tài dự án, nhiên, dựánđầutư chiều sâu,...
... hiệu tài chính, khả trả nợ dựánđầutư 1.1 Xem xét tổng thể dựánđầutư Thẩm định dựánđầutư tập trung phân tích, đánh giá khía cạnh hiệu tài khả trả nợ dựánđầutưCác khía cạnh khác hiệu ... tưTừ báo cáo khả thi, cán tín dụng phải xác định mô hình dựánđầutư thuộc loại loại đây: - Dựánxâydựng - Dựán mở rộng nâng cao công suất - Dựán kết hợp hai: xâydựng mở rộng nâng công ... chung, dựán đáng đầutưcó NPV lớn thu nhập từdựánđủtrangtrải chi phí mang lại lợi nhuận tăng thêm cho nhà đầutưDựán bị bác bỏ NPV < Khi phải lựa chọn dựán loại trừ nhau, dựáncó NPV...
... định nghĩa sau Quản lýdựánđầutưxâydựng sách “Quản lýdựán công trình xâydựng : “Quản lýdựánđầutưxâydựng loại hình quản lýdự án, đối tư ng dựánđầutưxâydựng công trình, định ... hiện, theo quy mô dự án, … Ở Mỹ, dựánđầutưxâydựng công trình chia thành loại chủ yếu: dựánxâydựng nhà ở, dựánxâydựng nhà cao tầng, dựánxâydựng công trình lớn, dựánxâydựng công nghiệp ... trình dựánđầutưxây dựng: Chu trình dựánđầutưxâydựng công việc, giai đoạn mà dựánxâydựng phải trải qua kể từ hình thành ý tư ng kết thúc dự án, gắn liền với trình đầutưxâydựng công...
... BĐS đầutư ơng thức trả chậm TK242 Phần lãi trả chậm TK152,334,338 TK241 Chi phí đầutưxâydựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) ... 2143 Sơ đồ kế toán trờng hợp giảm BĐS đầu t TK217 TK2147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấu hao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài chính, lý nhượng bán TK632 Giá vốn hàng bán (giá trị lại) ... BĐS việc xác định rõ ràng BĐS đầu t mua để bán kỳ hay chờ tăng giá điều khó cho công tác kế toán Khi phân loại BĐS đầu t BĐS chủ sở hữu sử dụng với tài sản giữ để bán hoạt động kinh doanh thông...
... thành phần kinh tế khác không muốn đầu tư, khả đầutư không phép đầutư Do chi NSNN tập trung chủ yếu vào lĩnh vực, dựán sau: + Chi đầutư phát triển: Đầutưxâydựng công trình kết cấu hạ tầng ... Đầutư trực tiếp: Là hoạt động đầutư mà người có vốn tham gia trực tiếp vào trình hoạt động quản lýđầu tư, họ biết mục tiêu đầutư phương thức hoạt động loại vốn mà họ bỏ Hoạt động đầutư ... thức), vấnđề tái đầutư 1.2 Chỉ số vốn đầutưso với GDP (%) Chỉ số vốn đầutưso với GDP (%) tính cách lấy tổng số vốn đầutư thực năm chia cho GDP năm A = tổng vốn đầutưnăm / GDP năm Ý...
... tế trangtrại 3.1 Theo quy mô đất sử dụng, chia loại: - Trangtrại nhỏ: - Trangtrại vừa: 2-5 - Trangtrại lớn: 5-10 - Trangtrại lớn: 10 3.2 Phân loại theo cấu sản xuất, chia thành: * Trangtrại ... biến: trangtrại sản xuất theo phương thức gia đình trangtrại sản xuất theo phương thức tư chủ nghĩa Trangtrại gia đình loại trangtrại phổ biến nước Châu nước Âu Mĩ Còn trangtrạitưtư nhân ... trình giao thông, kho tàng, bến bãi, phương tiện vận tải mở rộng xâydựngđể phục vụ cho sản xuất hàng hoá trangtrại Và trangtrạicó khả tựxâydựng hệ thống nên cần có giúp đỡ nhà nước Đi đôi...
... 1 Thành phần hồ sơ: + Đề cương dự toán chi phí tưvấn giám sát thi công xâydựng công trình, thiết bị duyệt kèm theo Quyết định phê duyệt; + Hồ sơ yêu ... Đối tư ng thực Thủ tục hành chính: Tổ chức f) Cơ quan thực thủ tục hành chính: Cơ quan có thẩm quyền định: Sở Nông nghiệp & PTNT Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp thực hiện: Không Cơ ... 58/2008/NĐ-CP ngày 05/5/2008 Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo luật xâydựngCó hiệu lực thi hành kể từ ngày 29/5/2008 ...
... Chương I: LÝLUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰÁNĐẦUTƯ I TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰÁNĐẦUTƯ Tổng quan dựánđầutưDựán tập hợp công ... Chương I: LÝLUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰÁNĐẦUTƯ I TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰÁNĐẦUTƯ Tổng quan dựánđầutư ... lượng Dựánxâydựng thông thường gồm phần thuyết minh dựán vẽ thiết kế sở Đây để triển khai cho vẽ thiết kế kỹ thuật vẽ thi công sau Tổng mức đầutưdựán giá trị đầutưxâydựngdựán Không...
... hội địa bàn CHƯƠNG I : MÔ TẢ TÓM TẮT DỰÁN GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỰÁN Tên dự án: Dựánđầutưxâydựng khu chung cư cao cấp Phú Thuận Địa điểm thực dự án: phường Phú Thuận, quận 7, Tp Hồ Chí ... ĐỊA LÝ CỦA DỰÁN Vị trí điạ lý khu đất dựánđầutưxâydựng khu chung cư cao cấp Phú Thuận phường Phú Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh sau: Vị trí: Khu đất xâydựng thuộc ranh giới hành chánh ... TRÌNH CƠSỞ HẠ TẦNG 2.2.1 Nội dung qui mô xâydựng hạng mục công trình Với diện tích tổng mặt 42.082 m2 cần xâydựng hạng mục sở hạ tầng, công việc xâydựng khu vực Dựán tóm tắt sau: Các công...
... xã hội địa bàn CHƯƠNG I : MÔ TẢ TÓM TẮT DỰÁN GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỰÁN Tên dự án: Dựánđầutưxâydựng khu chung cư cao cấp Phú Thuận Địa điểm thực dự án: phường Phú Thuận, quận 7, Tp Hồ Chí ... ĐỊA LÝ CỦA DỰÁN Vị trí điạ lý khu đất dựánđầutưxâydựng khu chung cư cao cấp Phú Thuận phường Phú Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh sau: Vị trí: Khu đất xâydựng thuộc ranh giới hành chánh ... TRÌNH CƠSỞ HẠ TẦNG 2.2.1 Nội dung qui mô xâydựng hạng mục công trình Với diện tích tổng mặt 42.082 m2 cần xâydựng hạng mục sở hạ tầng, công việc xâydựng khu vực Dựán tóm tắt sau: Các công...
... quyền Các công trình đầutư cần thiết phải có phận quản lýdựánđể thực thủ tục đầutưxây dựng; để quản lý sử dụng toán vốn đầutưdự án, để kiểm tra giám sát trình đầutưxâydựngdự án, đảm ... Quyết toán vốn đầutưxâydựng sau hoàn thành xâylắp đưa dựán vào khai thác sử dụng: Việc toán vốn đầutưxâydựng tiến hành hàng năm thời gian xâydựng Khi dựán hoàn thành chủ đầutư phải ... CHƯƠNG I NHỮNG VẤNĐỀ CHUNG VỀ ĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠ BẢN 1.1.Một số khái niệm 1.1.1.Khái niệm đầutưxâydựng bản, vốn đầutưxâydựng - Đầutưxâydựng trình sử dụng nguồn lực vào hoạt động sản...
... diện Sở ngành Thành phố, Viện Quy hoạch Xâydựng Hà Nội) quyền địa phương, liên danh chủ đầutưlậpdựánđầutư (Cơ quan A Công ty Cổ phần đầutưxâydựng P), nêu lý việc dựánđầutưxâydựng ... cáo Thủ tư ng Chính phủ kết Kiểm tra, rà soát đồ án quy hoạch xây dựng, dựánđầutưxâydựng phạm vi mở rộng địa giới hành Thủ đô, theo danh mục này, đồ án quy hoạch, dựánđầutưxâydựng Nhà ... P) thực dựán chấp thuận chủ trương đầutưdựán - Sau UBND Thành phố chấp thuận chủ đầutư liên danh Cơ quan A Công ty Cổ phần đầutưxâydựng P chấp thuận chủ trương đầutưdự án, Sở Quy hoạch...
... gian bắt đầu việc đầutư giai đoạn chuẩn bị đầutư hay thời điểm bắt đầuvận hành dự án) Nếu lấy gốc thời điểm khác vốn đầutư khác nhau, lấy gốc đầutư thời điểm dựán bắt đầu vào vận hành phải ... tưdự án? Phần tùy thuộc đồ án người, cần nêu phải đầutưdự án, dựáncó góp phận bảo vệ môi trường không? Có mang lại lợi ích cho nhà đầutư xã hôi? 15 Dự kiến sản phẩm đầu ra? Cách xâydựng ... phương án đáng giá không đáng giá Trị số r có mối liên hệ chặt ché với độ rủi ro dự tính dựánđầu tư, việc lựa chọn trị số r điều quan trọng Thứ doanh thu dự án, dựáncó doanh thu lớn việc dự án...
... Một sốvấnđềlýluận chung đầu t dựánđầu t Chơng II: Thực trạng công tác lậpdựánđầu t xâydựng nhà quận Hai Bà Trng - Hà Nội Chơng III: Hoàn thiện công tác lậpdựánđầu t xâydựng phát triển ... mà dựán phải trải qua bắt đầu t dựán ý đồ đến dựán đợc hoàn thành chấm dứt hoạt động: Sơ đồ chu kỳ dựánđầu t: ý đồ dựánđầutư Chuẩn bị đầutư Thực đầutư Sản xuất kinh doanh ý đồ dựán Sự ... thảo dựánđầu t (lập dựánđầu t ), có nghĩa phải thực đầu t theo dựán đợc soạn thảo với chất lợng tốt III Phơng pháp luậnlậpdựánđầu t phát triển: Các giai đoạn hình thành thực dựán đầu...
... thảo dựánđầu t (lập dựánđầu t ), có nghĩa phải thực đầu t theo dựán đợc soạn thảo với chất lợng tốt III Phơng pháp luậnlậpdựánđầu t phát triển: Các giai đoạn hình thành thực dựánđầu ... trình đầu t xâydựngnăm với quỹ tái đầu t (Biểu 8) tạo nguồn vốn cho đầu t xâydựng nhà trả lãi vay Ngân hàng Về dựánđầu t xâydựng nhà: Qua biểu ta thấy năm 1993 đến năm 1998 kể xâydựng sửa ... mà dựán phải trải qua bắt đầu t dựán ý đồ đến dựán đợc hoàn thành chấm dứt hoạt động: Sơ đồ chu kỳ dựánđầu t: ý đồ dựánđầu t Chuẩn bị đầu t Thực đầu t Sản xuất kinh doanh ý đồ dựán Sự...
... lậpdựánđầu t xây dựng, tác giả chọn đề tài: Nâng cao chất lợng sản phẩm dịch vụ t vấnlậpdựánđầu t xâydựng với mong muốn từ việc làm sáng tỏ lýluận dịch vụ t vấnlậpdựánđầu t xây dựng, ... sĩ kinh tế Chơng vấnđềlýluận liên quan đến dịch vụ t vấnlậpdựánđầu t xâydựng - Vai trò nội dungdựánđầu t xâydựng 1.1 Dịch vụ t vấn - t vấnlậpdựánđầu t xâydựng 1.1.1 Một số khái ... môn, chữ tâm đạo đức nghề nghiệp 1.3 Nội dungdựánđầu t xâydựng - Trình tựlậpdựánđầu t xâydựng 1.3.1 Nội dung tổng quát dựánđầu t xâydựng DA ĐT bao gồm kế hoạch chi tiết, cụ thể việc...