thực trạng cho vay bất động sản ở một số ngân hàng thương mại
Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định các dự án kinh doanh bất động sản tại Hội sở Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ - Thương Việt Nam (Techcombank)
... vào lĩnh vực bất động sản cần phân biệt rõ hai trường hợp: cho vay kinh doanh bất động sản cho vay mua bất động sản (để sử dụng cho nhu cầu người vay) Việc cho vay kinh doanh bất động sản chịu rủi ... trường hợp cho vay kinh doanh Bất động sản Cho vay bất động sản lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro nên ngân hàng luôn thận trọng tham gia vào lĩnh vực Tuy nhiên, ngân hàng có chiến lược khách hàng khác ... bất động sản có biến động giá bị đóng băng, người vay thu hồi (hoặc Luận văn tốt nghiệp 12 thu hồi không đủ) vốn từ việc bán bất động sản đầu tư Còn việc cho vay mua bất động sản để sử dụng cho...
- 121
- 853
- 2
phân tích thực trạng cho vay doanh nghiệp nhỏ và vừa tại ngân hàng thương mại cổ phần đông á chi nhánh trà vinh, phòng giao dịch càng long
... nợ/Doanh số cho vay) *100 Chỉ tiêu cho biết khả thu hồi nợ ngân hàng cho khách hàng vay, thời kì với doanh số cho vay định, ngân hàng thu đƣợc vốn, thu đƣợc phần trăm từ số tiền cho vay Nếu hệ số lớn ... hoạt động cho vay ngân hàng giai đoạn 2011-2013 tháng đầu năm 2014 Mục tiêu 2: Đánh giá thực trạng cho vay doanh nghiệp nhỏ vừa ngân hàng thông qua tiêu doanh số cho vay, thu nợ, dƣ nợ, nợ xấu ngân ... ngƣời vay phải chủ động trả nợ gốc lãi cho ngân hàng sau đáo hạn Nếu đến hạn ngƣời vay không chủ động trả nợ cho ngân hàng ngân hàng phong tỏa tài khoản tiền gửi khách hàng (trƣờng hợp khách hàng...
- 70
- 203
- 0
Thực trạng cho vay doanh nghiệp nhỏ và vừa tại Ngân hàng thương mại
... riêng DNNVV để ngân hàng thương mại có cụ thể việc thực cho vay loại hình doanh nghiệp Công tác tra, giám sát ngân hàng thương mại hoạt động cho vay cho vay DNNVV Hoạt động tiến hàng giám sát ... huy động cho ngân hàng Hoạt động cho vay NHTM chiếm tỷ trọng lớn cấu bên tài sản, ngân hàng tiến hành cho vay tổ chức cá nhân chủ yếu doanh nghiệp 1.2 Cho vay doanh nghiệp nhỏ vừa ngân hàng thương ... tùy thuộc nguồn lực ngân hàng mà có quan điểm mở rộng cho vay khác Trên sở phân tích thực trạng cho vay chương 2, quan điểm mở rộng cho vay chi nhánh Thanh Xuân mở rộng cho vay DNNVV phải đôi...
- 44
- 235
- 0
THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC
... niệm bất động sản chấp Bất động sản chấp bất động sản sử dụng vào mục đích chấp để vay vốn ngân hàng hay tổ chức tín dụng nhằm thoả mãn nhu cầu vốn chủ sở hữu bất động sản Bất động sản chấp tài sản ... chấp bất động sản làm tăng lượng vốn dự trữ tài sản ngân hàng (bất động sản) , sinh lợi nhuận cho ngân hàng (lãi vay mà người chấp phải trả cho ngân hàng) • Nhận chấp bất động sản nói riêng tài sản ... trò bất động sản chấp 4.1 Đối với chủ sở hữu bất động sản Thế chấp bất động sản hình thức đem bất động sản làm tài sản đảm bảo để vay vốn tổ chức tín dụng Như giúp người chủ sở hữu sử dụng bất động...
- 86
- 2,877
- 59
87 Đẩy mạnh hoạt động cho vay Bất động sản tại chi nhánh Ngân hàng Công thương Việt Nam tỉnh Đồng Nai
... nguyên tắc cho vay bất động sản 1.2.1 Khái niệm cho vay bất động sản: Cho vay bất động sản loại hình tín dụng Ngân hàng thương mại Ngân hàng cho người vay vay số vốn để thực mục đích bất động sản như: ... cho vay bất động sản Chương 2: Thực trạng hoạt động cho vay bất động sản Chi nhánh Ngân hàng Công thương tỉnh Đồng Nai Chương 3: Một số giải pháp chủ yếu nhằm đẩy mạnh hoạt động cho vay bất động ... Đặc điểm cho vay bất động sản 10 1.2.3 Nguyên tắc cho vay bất động sản .10 1.3 Ý nghĩa cho vay bất động sản kinh tế xã hội 11 1.4 Một số rủi ro hoạt động cho vay bất động sản ...
- 85
- 465
- 2
Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp
... dụng hưởng lợi từ bất động sản - Quyền bán bất động sản - Quyền cho thuê mượn bất động sản - Quyền nhận nhường bất động sản - Quyền cho, tặng bất động sản - Quyền chối bỏ quyềnn bất động sản 1.1.5.2 ... mức tiền thuê bất động sản điều khoản cho thuê - Xác định giá trị bất động sản đảm bảo chấp vay vốn ngân hàng, cầm cố - Để giải chấp bất động sản - Để bảo hiểm bất động sản - Tư vấn cho nhà đầu ... trình tạo thu nhập thực từ bất động sản Các yếu tố tham gia trình tạo thu nhập thực từ bất động sản yếu tố trực tiếp để có bất động sản, bảo trì bất động sản vận hành bất động sản sử dụng vào mục...
- 76
- 615
- 3
ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG TỈNH ĐỒNG NAI
... ngun tắc cho vay bất động sản 1.2.1 Khái niệm cho vay bất động sản: Cho vay bất động sản loại hình tín dụng Ngân hàng thương mại Ngân hàng cho người vay vay số vốn để thực mục đích bất động sản như: ... Đặc điểm cho vay bất động sản 10 1.2.3 Ngun tắc cho vay bất động sản .10 1.3 Ý nghĩa cho vay bất động sản kinh tế xã hội 11 1.4 Một số rủi ro hoạt động cho vay bất động sản ... Thực trạng hoạt động cho vay bất động sản Chi nhánh Ngân hàng Cơng thương tỉnh Đồng Nai Chương 3: Một số giải pháp chủ yếu nhằm đẩy mạnh hoạt động cho vay bất động sản Chi nhánh Ngân hàng Cơng thương...
- 85
- 1,082
- 9
THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN
... chấp bất động sản Các bất động sản sử dụng tài sản chấp vay vốn không bất động sản phục vụ cho nhu cầu ăn mà bao gồm bất động sản phục vụ cho việc kinh doanh cửa hàng, khách sạn Những bất động sản ... dụng Ngân hàng Để thực điều tiến hành cho vay Ngân hàng thường đòi hỏi khách hàng phải có tài sản chấp, tài sản chấp đa dạng chủ yếu bất động sản Ngân hàng phải tiến hành định giá bất động sản ... hàng chấp bất động sản khách hàng vừa có vốn để sản xuất kinh doanh vừa tiếp tục sử dụng bất động sản chấp, nâng cao hiệu sử dụng bất động sản Đồng thời khách hàng đến chấp bất động sản để vay...
- 91
- 616
- 3
THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN
... tìm bất động sản so sánh phải từ 3-6 bất động sản nhiên thực tế công tác định giá Ngân hàng tìm từ 2-3 bất động sản so sánh, số trường hợp có bất động sản so sánh, việc ước tính giá trị bất động ... người sở hữu bất động sản pháp nhân đồng thời phải có chấp thuận chấp chủ sở hữu bất động sản quan có thẩm quyền cho phép đem bất động sản chấp + Xác định bất động sản chấp đem chấp, cho thuê, cho ... quyền sở hữu bất động sản chấp + Xác định người chủ sở hữu bất động sản đó, số thành viên sở hữu tài sản: tên, tuổi, địa chỉ, số chứng minh nhân dân thành viên sở hữu bất động sản nều đồng sở hữu...
- 45
- 338
- 1
Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank
... riêng bất động sản, tìm tiêu chí để phân biệt động sản bất động sản 92 354 Một cách hiểu phổ biến bất động sản là: Bất động sản tài sản vật chất di dời được, tồn ổn định lâu dài Như coi bất ... lượng vốn dự trữ tài sản ngân hàng (bất động sản) , sinh lợi nhuận cho ngân hàng (lãi vay mà người chấp phải trả cho ngân hàng) 95 357 Nhận chấp bất động sản nói riêng tài sản bảo đảm nói chung ... Khái niệm bất động sản chấp 93 355 Bất động sản chấp bất động sản sử dụng vào mục đích chấp để vay vốn ngân hàng hay tổ chức tín dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu vốn chủ sở hữu bất động sản 93 ...
- 978
- 1,030
- 1
Đẩy mạnh hoạt động cho vay bất động sản tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đồng Nai
... tắc cho vay bất động sản OBO OKS CO M 1.2 1.2.1 Khái niệm cho vay bất động sản: Cho vay bất động sản loại hình tín dụng Ngân hàng thương mại Ngân hàng cho người vay vay số vốn để thực mục đích bất ... niêm cho vay bất động sản 1.2.2 Đặc điểm cho vay bất động sản 10 1.2.3 Ngun tắc cho vay bất động sản .10 1.3 Ý nghĩa cho vay bất động sản kinh tế xã hội 11 1.4 Một số rủi ... vay bất động sản ln cần thiết cho nhu cầu thiết thực xã hội, kinh tế 1.4 Một số rủi ro hoạt động cho vay bất động sản: Hoạt động cho vay bất động sản tiềm ẩn rủi ro vốn có hoạt động cho vay thơng...
- 85
- 127
- 0
hoạt động cho vay có tài sản đảm bảo tại ngân hàng thương mại
... Khách hàng vay vốn: Khách hàng vay vốn ảnh hưởng lớn đến định cho vay khả thu nợ NH Một KH vay tốt sở cho khoản vay có hiệu quả, làm tăng thu nhập đồng thời giảm thiểu rủi ro cho NH Đây sở công ... hoạt động cho vay có tài sản đảm bảo doanh nghiệp Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Huế 2.2.1 Tình hình quy mô hoạt động phát triển hoạt động cho vay có TSĐB Ngân hàng TMCP Ngoại thương ... khoản vay Nguyên tắc bảo đảm tiền vay Ngân hàng có quyền lựa chọn định việc cho vay có bảo đảm tài sản 1.3.6 cho vay bảo đảm tài sản chịu trách nhiệm định Trường hợp cho vay bảo đảm tài sản...
- 57
- 604
- 1
Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank.doc
... SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có thực, ... yếu vay ngân hàng Để vay vốn, cá nhân, tổ chức kinh doanh cần có tài sản chấp ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay Chất lượng, giá trị tài sản chấp định việc ngân hàng cho vay hay không mức cho vay ... luận bao gồm chương: Chương 1: Cơ sở khoa học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank Chương...
- 101
- 1,022
- 7
Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội
... chấp bất động sản Các bất động sản sử dụng tài sản chấp vay vốn không bất động sản phục vụ cho nhu cầu ăn mà bao gồm bất động sản phục vụ cho việc kinh doanh cửa hàng, khách sạn Những bất động sản ... dụng Ngân hàng Để thực điều tiến hành cho vay Ngân hàng thường đòi hỏi khách hàng phải có tài sản chấp, tài sản chấp đa dạng chủ yếu bất động sản Ngân hàng phải tiến hành định giá bất động sản ... bên cho vay chấp nhận Như thông qua hoạt động cho vay chấp bất động sản, Ngân hàng giảm thiểu rủi ro khách hàng vay tín dụng Ngân hàng khả trả nợ Trong tình Ngân hàng phải xiết nợ việc thu hồi bất...
- 89
- 597
- 6
ứng dụng phương pháp so sánh trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
... nhng loi vt liu v k thut mi liờn quan n xõy dng, chớnh sỏch tin t ( lói sut, ch cho vay, thi gian cho vay, s lng cho vay ) Nhng nhõn t phỏp lut ( chớnh sỏch ca chớnh ph ) Chớnh sỏch ti khoỏ: chi ... thuyt v thc t IV KT CU N Ngoài lời mở đầu, kết luận, mục lục tài liệu tham khảo, nội dung chuyờn bao gồm phần sau: Chng 1: Cơ sở lớ lun định giá bất động sản v phng phỏp so sỏnh nh giỏ bt ng ... phng phỏp so sỏnh nh giỏ bt ng sn Chng 2: Thc trng s dng phơng pháp so sánh hot ng định giá bất động sản th chp ti ngõn hng thng mi c phn Chõu Chng 3: ỏnh giỏ v xut mt s gii phỏp nhm nõng cao...
- 57
- 956
- 9
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC HUY ĐỘNG VỐN TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI HÀ NỘI
... tế gửi ngân hàng Hiện tài khoản gửi MSBHN chủ yếu cho cá nhân buôn bán kinh doanh QUY TRÌNH CỦA MỘT SỐ HOẠT ĐỘNG CỤ THỂ Quy trình cho vay MSBHN Căn điều lệ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải ... Sau ngân hàng mở hồ sơ khách hàng khách hàng vay MSB quản lý việc mở "Một hồ sơ khách hàng vay" để cập nhậtt văn thông tin liên quan đến khách hàng vay Các khoản vay khách hàng vay quản lý riêng ... toán cho đơn vị Hoà Phát Ngân hàng Hàng Hải liên ghi Nợ cho TK đơn vị Hoà Phát 5.000 triệu Có cho TK liên quan 5.000 triệu Dùng liên cho UNT báo Nợ cho khách hàng liên giao cho Ngân hàng Công thương...
- 24
- 321
- 0
Thực trạng rủi ro hoạt động tín dụng tại các ngân hàng thương mại việt nam
... chia thành loại sau: + Cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh công thương nghiệp + Cho vay tiêu dùng cá nhân + Cho vay mua bán bất động sản + Cho vay sản xuất nông nghiệp + Cho vay kinh doanh xuất ... thành loại sau: + Cho vay trực tiếp: ngân hàng cấp vốn trực tiếp cho người có nhu cầu, đồng thời người vay trực tiếp trả nợ vay cho ngân hàng + Cho vay gián tiếp: khoản cho vay thực thông qua việc ... cho vay dựa sở bảo đảm cho tiền vay chấp, cầm cố bảo lănh bên thứ ba khác - Dựa vào phương thức cho vay, hoạt động tín dụng phân chia thành loại sau: + Cho vay theo vay: loại cho vay mà lần vay...
- 18
- 880
- 3
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25