... tới gia hạn chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ QUYTRÌNH MÔI GIỚI MUA BẤTĐỘNGSẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) KHÁCH HÀNG TTGD BẤTĐỘNGSẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu mua BĐS QĐ lựa chọn loại ... chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ SƠ ĐỒ QUYTRÌNH MÔI GIỚI BÁN BẤTĐỘNGSẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) ***** KHÁCH HÀNG TTGD BẤTĐỘNGSẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu bán BĐS QĐ lựa chọn ... Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) NV: Viết phiếu nhận hẹn trả kết đăng ký NV: Báo cáo LĐ phòng, trình HS lên Giám đốc TT giao việc Phòng CM (theo phiếu giao việc Giám đốc...
... cấp thông tin tiếp thị BĐS Footbal Nội dung Quytrình chăm sóc khách hàng chất lượng CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤTĐỘNGSẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần Địa Ốc ACB (ACBR) ... hàng tìm mua sản phẩm BấtĐộngSản Vị trí, khu vực BĐS quan tâm Loại hình đặc điểm cụ thể BĐS Pháp lý BĐS Giá trị BĐS 3.Tư vấn Hãy nhớ rằng: Tâm lý bình thường khách hàng : gửi bán với giá cao nhất, ... hay mạo hiểm ?) Động cơ, thời gian yêu cầu Đã giao dịch BĐS: chuyên nghiệp hay nghiệp dư ? Tìm hiểu sản phẩm gửi bán Pháp lý BĐS Thông tin sản phẩm BĐS cụ thể Giá trị (giá gốc, giá chênh lệch)...
... cấp thông tin tiếp thị BĐS Footbal Nội dung Quytrình chăm sóc khách hàng chất lượng CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤTĐỘNGSẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần Địa Ốc ACB (ACBR) ... hàng tìm mua sản phẩm BấtĐộngSản Vị trí, khu vực BĐS quan tâm Loại hình đặc điểm cụ thể BĐS Pháp lý BĐS Giá trị BĐS 3.Tư vấn Hãy nhớ rằng: Tâm lý bình thường khách hàng : gửi bán với giá cao nhất, ... hay mạo hiểm ?) Động cơ, thời gian yêu cầu Đã giao dịch BĐS: chuyên nghiệp hay nghiệp dư ? Tìm hiểu sản phẩm gửi bán Pháp lý BĐS Thông tin sản phẩm BĐS cụ thể Giá trị (giá gốc, giá chênh lệch)...
... tới gia hạn chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ QUYTRÌNH MÔI GIỚI MUA BẤTĐỘNGSẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) KHÁCH HÀNG TTGD BẤTĐỘNGSẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu mua BĐS QĐ lựa chọn loại ... chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ SƠ ĐỒ QUYTRÌNH MÔI GIỚI BÁN BẤTĐỘNGSẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) ***** KHÁCH HÀNG TTGD BẤTĐỘNGSẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu bán BĐS QĐ lựa chọn ... Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) NV: Viết phiếu nhận hẹn trả kết đăng ký NV: Báo cáo LĐ phòng, trình HS lên Giám đốc TT giao việc Phòng CM (theo phiếu giao việc Giám đốc...
... trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môi giới bấtđộng sản, địnhgiábấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giábấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản ... QuyTrình Và Kỹ Năng Môi Giới BấtĐộngSản B I Nội Dung Một số vấn đề chung Kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản a Khái niệm Bấtđộng sản: Theo quyđịnh điều 17 4 luật dân năm 2005 quyđịnhbấtđộng ... pháp luật quyđịnh Kinh doanh dịch vụ bấtđộng sản: Tại khoản điều Luật kinh doanh bấtđộngsản năm 2005 quy định: “Kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị...
... CỦAQUYTRÌNH MÔI GIỚI BĐS 1.1 Một số khái niệm: 1.1 .1 Bấtđộngsản gì? Theo Bộ luật Dân năm 2005 nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, Điều 17 4 có quy định: “BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình ... cầu Người mua mua BĐS giá trị Nhưng cần phải nói đến hành vi mua đầu tích trữ đơn vị môi giới bấtđộngsản Nhiệm vụ tổchức môi giới bấtđộngsản cung cấp thông tin bấtđộngsản cho người mua; giữ ... tham gia đánh giábấtđộngsản không xác hàng hoá khác Chính hệ thống thông tin đóng vai trò quan trọng vận hành thị trường trường bấtđộng sản, toàn thông tin liên quan đến bấtđộng sản, bao gồm...
... CỦAQUYTRÌNH MÔI GIỚI BĐS 1.1 Một số khái niệm: 1.1 .1 Bấtđộngsản gì? Theo Bộ luật Dân năm 2005 nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, Điều 17 4 có quy định: “BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình ... cầu Người mua mua BĐS giá trị Nhưng cần phải nói đến hành vi mua đầu tích trữ đơn vị môi giới bấtđộngsản Nhiệm vụ tổchức môi giới bấtđộngsản cung cấp thông tin bấtđộngsản cho người mua; giữ ... tham gia đánh giábấtđộngsản không xác hàng hoá khác Chính hệ thống thông tin đóng vai trò quan trọng vận hành thị trường trường bấtđộng sản, toàn thông tin liên quan đến bấtđộng sản, bao gồm...
... trình môi giới bấtđộngsảnQuytrình môi giới bấtđộngsảntrình tự thực thương vụ môi giới bấtđộngsảnQuytrình bao gồm bước: • Thu thập thông tin cung, cầu, bấtđộngsản •Xác định đối tượng ... đấu giá tài sản Thực Kế hoạch Thực Tỉ lệ % so với năm 2 011 2 012 2 012 Năm Kế 2 011 hoạch 2 012 17 .500.000 19 .000.000 18 .000.000 10 2.85 94.74 16 5.420 300.000 18 5.320 11 2.02 83.33 Dịch vụ tư vấn 1. 020.000 ... 1. 020.000 1. 000.000 1. 200.000 12 1.43 12 0 Dịch vụ thẩm định 2.873.744 6.200.000 3.000.000 11 7.64 48.39 Hoạt động tài 1. 000.000 1. 800.000 1. 500.000 15 0 83.33 Hoạt động khác Cộng 23.885.32 10 5.87 84 .1 100.000...
... th sinh thái, sân golf 36 Quytrình bán b t ng s n d án L Nguy n Văn Linh 1, 5 Km 37 Quytrình bán b t ng s n d án Thái Sơn Thái Sơn 38 Quytrình bán b t ng s n d án Quytrình bán B S d án Bư c ... L p h sơ thương v môi gi i ng 16 B t Nhà ph Nhà ph Bi t th Nhà ph ng s n riêng l Nhà ph t ph Bi t th Khách s n Văn phòng 17 Quytrình bán b t ng s n riêng l Quytrình bán B S riêng l Bư c : Bư ... (Xác quy n quy t nh mua) - M c ích s d ng B S: thuê… ng mua hay nh ngư i có Ghi nh n yêu c u c a khách , kinh doanh, cho - Kh tài c a khách hàng: M c giá t i a khách hàng có th mua 20 Quy trình...
... sở để xác địnhđịnhgiá đưa ý kiến loại giá trị nào? Xác định loại giá trị cần tìm kiếm Mỗi địnhgiábấtđộngsản thường nhằm xác định loại giá trị định (giá tri thị trường hay giá trị phi ... Bước 1: Xác định vấn đề Bao gồm công việc: Xác định khách hàng người sử dụng kết địnhgiá Xác địnhbấtđộngsản cần địnhgiá Mục đích địnhgiá Xác định loại giá trị cần tìm kiếm Xác định ngày ... thẩm địnhgiá Bên thứ ba liên quan đến sử dụng kết thẩm địnhgiá người sử dụng báo cáo kết thẩm địnhgiá Khách hàng người định bên thứ ba liên quan 2 Xác định đặc trưng bấtđộngsản cần định giá...
... CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢN1.1 Khái quát chung thẩm địnhgiá BĐS 1.1 .1 Khái niệm thẩm địnhgiá BĐS 1. 1.2 Thuộc tính đặc trưng bấtđộngsản1. 1.2 .1 Các thuộc tính bấtđộng ... phần Thông tin Thẩm địnhgiá miền Nam Hà Nội CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢN1.1 Khái quát chung thẩm địnhgiá BĐS 1.1 .1 Khái niệm thẩm địnhgiá BĐS Thẩm địnhgiá có nguồn gốc ... thuộc tính bấtđộngsản1. 1.2.2 Đặc trưng bấtđộngsản1. 2 Các nguyên tắc thẩm địnhgiá BĐS 1. 3 Các phƣơng pháp thẩm địnhgiá BĐS 12 1. 3 .1 Phương pháp so sánh trực tiếp 12 1. 3.2 Phương pháp thu...
... thuê II QUYTRÌNHĐỊNHGIÁ TẠI CPC Quytrìnhđịnhgiá CPC Nhóm Hoa Hồng xanh Học viên Ngân hàng Nguyên lý chung ĐGTS LƯU ĐỒ QUYTRÌNHĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢN TẠI CPC CPCC BƯỚC 2: ĐỊNHGIÁ TÀI SẢN VÀ ... QT.TD.004 ngày 20/8/2 012 Tổng Giám Đốc QuytrìnhĐịnhgiá Tài sản bảo đảm; _ Quyđịnh QĐ.TD.002 ngày 25/5/2 011 Tổng giám đốc bảo đảm tiền vay; _ Quyđinh QĐ.TD.023 ngày 09/08/2 012 Tổng Giám đốc Chính ... xanh 41 Học viên Ngân hàng Nguyên lý chung ĐGTS Căn địnhgiá công ty _ Quytrình QT.TD.004 ngày 20/8/2 012 Tổng Giám Đốc QuytrìnhĐịnhgiá Tài sản bảo đảm; _ Quyđịnh QĐ.TD.002 ngày 25/5/2 011 Tổng...
... 99 Nghị định số 18 1/2004/NĐ-CP ngày 29 /10 /2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai năm 2003 quy định: “đ- Người Việt Nam định cư nước thuộc trường hợp quyđịnh Điều 12 1 Luật Đất đai nhận quy n sử ... thừa kế người Việt Nam định cư nước thuộc đối tượng quyđịnh khoản Điều 12 1 Luật nhận thừa kế quy n sử dụng đất, không thuộc đối tượng quyđịnh khoản Điều 12 1 Luật hưởng giá trị phần thừa kế đó” ... nghị 19 /2008 /NQ-QH12 việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước mua sở hữu nhà Việt Nam luật số 34/2009/QH12 sửa đổi bổ sung điều 12 6 Luật Nhà điều 12 1 Luật Đất đai 2003 Nghị định số 71/ 2 010 Hướng...
... Không - Căn pháp lý thủ tục hành chính: + Nghị định số 13 /2006/NĐ-CP ngày 24/ 01/ 2006 xác địnhgiá trị quy n sử dụng đất để tính vào giá trị tài sảntổchức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng ... ngày 04/4/2006 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 13 /2006/NĐ-CP ngày 24/ 01/ 2006 Chính phủ xác địnhgiá trị quy n sử dụng đất để tính vào giá trị tài sảntổchức Nhà nước giao đất không thu tiền sử ... thủ tục hành chính: Sở Tài - Kết thực thủ tục hành chính: Biên xác địnhgiá trị quy n sử dụng đất để tính vào giá trị tài sảntổchức - Lệ phí: Không - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không - Yêu cầu,...
... Mục Địnhgiábấtđộngsản Điều 51 Nguyên tắc hoạt độngđịnhgiábấtđộngsản Điều 52 Chứng thư địnhgiábấtđộngsản Điều 53 Quy n tổ chức, cá nhân địnhgiábấtđộngsản Điều 54 Nghĩa vụ tổ chức, ... vụ môi giới bấtđộng sản, địnhgiábấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giábấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản Đào tạo BấtĐộngSản chuyên ... Điều 18 Cấp lại chứng môi giới, địnhgiá bấtđộngsản Điều 19 Quản lý hành nghề môi giới bấtđộngsản , địnhgiábấtđộngsản Điều 20 Thu hồi chứng môi giới bấtđộngsản , địnhgiábấtđộng sản...
... báo cáo tổ chức; định điều chỉnh giá đất, định ban hành giá đất, Sở Tài thực điều chỉnh lại giá trị quy n sử dụng đất cho tổchức Hồ sơ Thành phần hồ sơ + Công văn đề nghị xác địnhgiá trị quy n ... xác địnhgiá trị quy n sử dụng đất tính vào giá trị tài sảntổchức Văn xác địnhgiá trị quy n sử dụng đất thực theo Mẫu Biên đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC lập thành 04 (đối với tốchức ... với tổchức thuộc địa phương quản lý) để gửi cho quan sau: 01 Sở Tài lưu 01 gửi tổchức sử dụng đất 01 gửi Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, tổchức khác Trung ương quan chủ quản cấp tổ...