Quy trình môi giới Bất động sản Tài liệu tham khảo về quy trình môi giới bất động sản: bán, mua, thuê SƠ ĐỒ QUY TRÌNH MÔI GIỚI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với các hộ gia đình, cá nhân) ***** KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Bộ phận tiếp nhận HS Đến TTGD, có nhu cầu thuê BĐS QĐ lựa chọn loại hình dịch vụ; Điền vào phiếu đăng ký sử dụng dịch vụ tại TTGD NV: Giới thiệu các loại hình dịch vụ liên quan đến môi giới thuê BĐS (uỷ thác, môi giới, quảng cáo tại sàn và trang Web…), giúp KH ra quy ết định ra quy ết định NV: Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) NV: Tiếp nhận thông tin đăng ký của khách hàng Xuất trình CMTND, Hộ khẩu thường trú (bản gốc hoặc công chứng) NV: Viết phiếu nhận và hẹn trả kết quả đăng ký NV: Báo cáo LĐ phòng, trình HS lên Giám đốc TT giao việc Phòng CM (theo phiếu giao việc của Giám đốc TT), Phòng CM giao việc cho CB thụ lý, CB thụ lý kiểm tra HS, đề xuất hướng xử lý và chuẩn bị H ợp đồng với khách hàng KÝ HỢP ĐỒNG Thanh toán tiền theo hợp đồng (Tạm ứng trước) Triển khai công việc theo HĐ, tìm kiếm BĐS phù hợp; báo cáo LĐ phòng Thông báo cho KH và hoàn tất thủ tục thuê BĐS Thông báo cho KH tới gia hạn hoặc chấm dứt HĐ Tìm được Không được Gia hạn HĐ Không gia hạn HĐ THANH LÝ HỢP ĐỒNG Môi giới thành công Môi giới không thành công KH: Hoàn thành NVTC KH + TQuỹ: Hoàn tất thủ tục trả lại tiền đặt c ọcchoKH N ộp Hồ sơ QUY TRÌNH MÔI GIỚI MUA BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với các hộ gia đình, cá nhân) KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Bộ phận tiếp nhận HS Đến TTGD, có nhu cầu mua BĐS QĐ lựa chọn loại hình dịch vụ; Điền vào phiếu đăng ký sử dụng dịch vụ tại TTGD NV: Giới thiệu các loại hình dịch vụ liên quan đến môi giới mua BĐS (uỷ thác, môi giới, quảng cáo tại sàn và trang Web…), giú p KH ra quy ết định NV: Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) NV: Tiếp nhận thông tin đăng ký của khách hàng Xuất trình CMTND, Hộ khẩu thường trú (bản gốc hoặc công chứng) NV: Viết phiếu nhận và hẹn trả kết quả đăng ký NV: Báo cáo LĐ phòng, trình HS lên Giám đốc TT giao việc Phòng CM (theo phiếu giao việc của Giám đốc TT), Phòng CM giao việc cho CB thụ lý, CB thụ lý kiểm tra HS, đề xuất hướng xử lý và chuẩn bị H ợp đồng với khách h àng KÝ HỢP ĐỒNG Thanh toán tiền theo hợp đồng (Tạm ứng trước) Triển khai công việc theo HĐ, tìm kiếm BĐS phù hợp; báo cáo LĐ phòng Thông báo cho KH và hoàn tất thủ tục mua BĐS Thông báo cho KH tới gia hạn hoặc chấm dứt HĐ Tìm được Không Gia hạn HĐ Không gia hạn HĐ THANH LÝ HỢP ĐỒNG Môi giới thành công Môi giới không thành công KH: Hoàn thành NVTC KH + TQuỹ: Hoàn tất thủ tục trả lại tiền đặt c ọcchoKH N ộp Hồ sơ SƠ ĐỒ QUY TRÌNH MÔI GIỚI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với các hộ gia đình, cá nhân) ***** KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Bộ phận tiếp nhận HS Đến TTGD, có nhu cầu bán BĐS QĐ lựa chọn loại hình dịch vụ; Điền vào phiếu đăng ký tại TTGD Bất động sản HN N ộp Hồ sơ NV: Giới thiệu các loại hình dịch vụ liên quan đến môi giới bán BĐS (uỷ thác, môi giới, quảng cáo tại sàn và trang Web…), giúp KH ra quy ết định NV: Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) NV: Tiếp nhận thông tin đăng ký của khách hàng Xuất trình CMTND, Hộ khẩu thường trú và các giấy tờ liên quan đến BĐS (bản gốc) NV: Viết phiếu nhận và hẹn trả kết quả đăng ký NV: Báo cáo LĐ phòng, trình HS lên Giám đốc TT giao việc Phòng CM (theo phiếu giao việc của Giám đốc TT), Phòng CM giao việc cho CB thụ lý, CB thụ lý kiểm tra HS, đề xuất hướng xử lý và chuẩn bị Hợp đ ồng vớikháchh àng KÝ HỢP ĐỒNG Thanh toán tiền theo hợp đồng (Tạm ứng trước) Triển khai công việc theo HĐ, tìm kiếm khách hàng phù hợp; báo cáo LĐ phòng Thông báo cho KH và hoàn tất thủ tục bán BĐS Thông báo cho KH tới gia hạn hoặc chấm dứt HĐ Tìm được Không được Gia hạn HĐ Không gia hạn HĐ THANH LÝ HỢP ĐỒNG Môi giới thành công Môi giới không thành công KH: Hoàn thành NVTC KH + TQuỹ: Hoàn tất thủ tục trả lại tiền đặt c ọcchoKH . Quy trình môi giới Bất động sản Tài liệu tham khảo về quy trình môi giới bất động sản: bán, mua, thuê SƠ ĐỒ QUY TRÌNH MÔI GIỚI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN (Đối. ĐỒNG Môi giới thành công Môi giới không thành công KH: Hoàn thành NVTC KH + TQuỹ: Hoàn tất thủ tục trả lại tiền đặt c ọcchoKH N ộp Hồ sơ QUY TRÌNH MÔI GIỚI MUA BẤT ĐỘNG SẢN (Đối. ĐỒNG Môi giới thành công Môi giới không thành công KH: Hoàn thành NVTC KH + TQuỹ: Hoàn tất thủ tục trả lại tiền đặt c ọcchoKH N ộp Hồ sơ SƠ ĐỒ QUY TRÌNH MÔI GIỚI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN