... phi sản xuất bị giới hạn mức 16% làm cho thị trường bấtđộngsản thêm phần ảm đạm, xua tan kỳ vọng thị trường phục hồi nhà đầu tư bấtđộngsản Năm 2012 – năm chứng kiến nhiều doanh nghiệp phá sản ... yếu tố tác động quan trọng đến hình thành phát triển thị trường bấtđộngsản biểu qua quy định pháp luật quyền mua, bán, cho thuê, chấp, góp vốn liên doanh… bấtđộngsản Các sách tác động đến thị ... BÁO CÁO NGÀNH Nguồn: PNS tổng hợp Dòng vốn FDI: Dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam liên tục gia tăng, vốn đổ vào cho thị trường bấtđộngsản chiếm tỷ trọng cao Điều chứng tỏ thị trường Bấtđộngsản Việt...
... doanh nghiệp bấtđộngsản Thị trường bấtđộngsản có dấu hiệu “hơi ấm” trở lại Điều bắt nguồn từ nguồn vốn tín dụng mà ngân hàng cung cấp cho công ty bấtđộngsảnNgànhbấtđộngsản gặp bất lợi không ... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm...
... doanh nghiệp bấtđộngsản Thị trường bấtđộngsản có dấu hiệu “hơi ấm” trở lại Điều bắt nguồn từ nguồn vốn tín dụng mà ngân hàng cung cấp cho công ty bấtđộngsảnNgànhbấtđộngsản gặp bất lợi không ... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm...
... PHÂN TÍCH NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN Lịch sử hình thành phát triển ngànhbấtđộngsản Đặc điểm ngànhbấtđộngsản Các nhân tố ảnh hưởng đến ngànhbấtđộngsản Tình hình thị trường bấtđộngsản năm 2012 ... PHÂN TÍCH NGÀNHPHÂN TÍCH NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN QUY TRÌNH PHÂN TÍCH NGÀNHPhân loại ngành Các nhân tố ảnh hưởng đến doanh thu khả sinh lợi ngànhPhân tích cung cầu ngànhPhân tích khả sinh lợi ngành ... 2012 Dự báo thị trường bấtđộngsản năm 2013 Lịch sử hình thành phát triển ngànhbấtđộngsản • Trước năm 1990: kinh tế chưa phát triển, không tồn thị trường bấtđộngsản • Giai đoạn 1993 – 1994:...
... ngoài, qua phân tích ngành số tổ chức SV: Đào Thị Thúy 28 Lớp: CQ45/17.02 Luận văn tốt nghiệp Học Viện Tài Chính CHƯƠNG PHÂN TÍCH NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM 2.1 Khái quát ngànhBấtđộngsản Việt ... gian, phân tích rủi ro khứ hữu ích cho việc dự đoán rủi ro tương lai 1.2.2 Nội dung phân tích ngànhPhân tích ngành bước thứ hai quy trình phân tích ba bước (phân tích vĩ mô, phân tích ngành, phân ... tượng cần phân tích 1.2 Phân tích ngành 1.2.1 Khái niệm vai trò phân tích ngành 1.2.1.1 Khái niệm Phân tích ngànhphân tích yếu tố thuộc ngành kinh doanh có ảnh hưởng đến phát triển hoạt động doanh...
... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm ... tham gia thị trường bấtđộngsản có nhu cầu tính dụng bấtđộng sản, cụ thể: Đối với nhà đầu tư tín dụng bấtđộngsản cách làm tăng tỷ lệ lợi nhuận Khi sử dụng tín dụng bấtđộngsản tỷ lệ lợi nhuận...
... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm ... tham gia thị trường bấtđộngsản có nhu cầu tính dụng bấtđộng sản, cụ thể: Đối với nhà đầu tư tín dụng bấtđộngsản cách làm tăng tỷ lệ lợi nhuận Khi sử dụng tín dụng bấtđộngsản tỷ lệ lợi nhuận...
... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm ... tham gia thị trường bấtđộngsản có nhu cầu tính dụng bấtđộng sản, cụ thể: Đối với nhà đầu tư tín dụng bấtđộngsản cách làm tăng tỷ lệ lợi nhuận Khi sử dụng tín dụng bấtđộngsản tỷ lệ lợi nhuận...
... thuật mô hình nến Chương II: Thực trạng nhóm cổ phiếu ngànhBấtđộngsản Chương III: Sử dụng mô hình nến phân tích số cổ phiếu ngànhBấtđộngsản Kết luận Nguyễn Thị Loan Toán Tài Chính 48 Chuyên ... mô hình nến phân tích biến động giá số cổ phiếu ngànhBấtđộngsản cho chuyên đề tốt nghiệp Chuyên đề chia làm ba phần : Lời mở đầu Nội dung chính: Gồm chương Chương I: Tổng quan Phân tích kỹ ... tốt nghiệp 37 Đại học kinh tế Quốc Dân CHƯƠNG SỬ DỤNG MÔ HÌNH NẾN PHÂN TÍCH CỔ PHIẾU NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN 3.1 Áp dụng mô hình nến phân tích cổ phiếu đưa định đầu tư 3.1.1 Các cổ phiếu có tín hiệu...
... ng s n 10 2.1.2 Ngành B t ñ ng s n a Tiêu chí x p công ty vào ngành B t ñ ng s n S GDCK TP.HCM ti n hành phânngành cho m t công ty niêm y t t i S vào m t ngành c p nh t H th ng ngành kinh t Vi ... ho t ñ ng ña ngành ngh ho t ñ ng kinh doanh v n ho t ñ ng kinh doanh b t ñ ng s n nên ñư c x p vào ngành B t ñ ng s n b Đ c ñi m c a ngành B t ñ ng s n c Nh ng thách th c ñ i v i ngành B t ñ ng ... nghiên c u phân tích c u trúc v n th c ti n b ng vi c phân tích ñ nh lư ng: 23 Đ tài ñã khái quát ñư c ñ c ñi m kinh doanh c a ngành B t ñ ng s n th c tr ng c u trúc v n c a công ty c ph n ngành B...
... - Phương pháp phân tích bottom – up: Là quy trình phân tích l a ch n c phi u theo trình t phân tích công ty trư c, sau ñó ñ n phân tích ngànhphân tích vĩ mô 1.2.2 Phương pháp phân tích top – ... ho t ñ ng c a ngành, công g = ROE * b ty n n kinh t ñó Trong ñó: b t l l i nhu n gi l i 1.3.2 Phương pháp ñ nh giá c phi u b ng k thu t chi t kh u 1.2.2.2 Phân tích ngànhPhân tích ngành liên quan ... i cho c phi u ngành b t ñ ng s n ñang niêm y t t i S Giao d ch ch ng khoán TPHCM (HOSE) Chương 1: Lý lu n chung v ñ nh giá c phi u ngành b t ñ ng s n Chương 2: Phân tích c phi u ngành b t ñ ng...
... phi ếu ngànhbấtđộngsản với ưu số lượng chất lượn g có sức ảnh h ưởn g lớn đến thị trườn g Không vậy, cổ phiếu bất độn g sản nhạy cảm với biến động thị trường, nhóm cổ phiếuu bấtđộngsản nhanh ... giai đoạn anh nghiệp Ngànhbấtđộngsản cũn g khôn g phải ngoại lệ Qua ph ần n ghiên cứu nhóm, việc thông qua phân tích khái quát m ột số doanh nghiệp hàng đầu ngànhbấtđộngsản đan g n iêm yết ... gao h ơn Thị trường bất độn g sản đặc biệt nhạy cảm với chế, ch ính sách ph áp luật Nh nước Theo giới kinh anh bấtđộng sản, phần lớn nhữn g “trồi, sụt” thị trường bấtđộngsản nhữn g năm qua...
... Việt Nam tại, phân khúc nhà vừa túi tiền cạnh tranh – năm tới, ban lãnh đạo NLG định tung thị trường dòngsản phẩm “Nam Long Home” với giá bán dao động 40 – 90 ngàn USD/căn nhắm đến phân khúc trung ... đối chắn www.fpts.com.vn www: Mã cổ phiếu: NLG Phân tích hoạt động kinh doanh Vị doanh nghiệp NLG nhà phát triển đô thị với 22 năm kinh nghiệm ngành BĐS NLG tập trung vào phát triển dự án BĐS ... tranh vấn đề yếu NLG Nếu áp lực lãi vay giảm dần cạnh tranh ngànhphân khúc nhà giá rẻ lại gia tăng” nghiệp BĐS khác đã, tiếp tục đầu tư vào phân khúc hộ giá mềm (nổi bật gần có dự án Topaz Garden...
... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm ... tham gia thị trường bấtđộngsản có nhu cầu tính dụng bấtđộng sản, cụ thể: Đối với nhà đầu tư tín dụng bấtđộngsản cách làm tăng tỷ lệ lợi nhuận Khi sử dụng tín dụng bấtđộngsản tỷ lệ lợi nhuận...
... đầu tư Đặc điểm sản phẩm khách hàng 5.1 Sản phẩm Sản phẩm BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản thiết kế, xây ... hàng hóa bấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hóa gắn liền với vị trí định, không gian định di chuyển Chính đặc điểm làm cho giá bấtđộngsản chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vị trí, ví dụ như: bấtđộngsản nằm ... tham gia thị trường bấtđộngsản có nhu cầu tính dụng bấtđộng sản, cụ thể: Đối với nhà đầu tư tín dụng bấtđộngsản cách làm tăng tỷ lệ lợi nhuận Khi sử dụng tín dụng bấtđộngsản tỷ lệ lợi nhuận...
... www.fpts.com.vn NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN Cập nhật đến ngày 31/12/2012, 25 công ty BĐS niêm yết tiêu biểu có tổng tài sản đạt 173.123 tỷ đồng, tăng 21% so với cuối năm 2011 Tài sản tăng chất lượng tài sản công ... trì hoạt động ổn định, không lỗ để chờ đợi thị trường hồi phục Với nhu cầu không giảm, chí tăng phân khúc www.fpts.com.vn 34 NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN hộ bình dân sách quan quản lý hỗ trợ cho phân khúc ... LNTT/doanh thu biến động thất thường qua năm Chênh lệch năm với năm trước cao, chí lên tới 100 điểm phần trăm Ngoài nguyên www.fpts.com.vn 18 NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN nhân biến động lãi suất chi phí...
... giao dịch bấtđộngsản thường tiến hành sàn giao dịch ảo, chợ bấtđộngsản ảo Thị trường bấtđộngsản thực chất thị trường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bấtđộngsảnBấtđộngsản không ... PHẦNNGÀNHBẤTĐỘNGSẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM 2.1 KHÁI QUÁT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA NGÀNHBẤTĐỘNGSẢN 2.1.1 Khái quát thị trường bấtđộngsản ... doanh nghiệp ngànhbấtđộngsản b) Đặc điểm thị trường bấtđộngsản Việt Nam Tính cách biệt hàng hóa địa điểm giao dịch Do bấtđộngsản có vị trí cố định nên di chuyển bấtđộngsản đến nơi giao...