nghiên cứu nâng cao sự hài lòng của khách hàng sử dụng dịch vụ tại agribank việt nam cn tỉnh bình dương nguyễn thị thanh loan và phương kim phụng hoàng 2011
Định hướng phát triển ngành thẩm định giá ở Việt Nam trong thời gian tới
... Chương 2: Thực trạng ngành dịch vụ thẩm định giá Việt Nam 2.1 Quá trình hình thành phát triển ngành thẩm định giá Việt Nam 2.1.1 Sự phát triển hoạt động thẩm định giá Việt Nam 2.1.1.1 Trước năm 1986 ... hạ giá dịch vụ xuống mức thấp, “chạy đua” thời gian không phù hợp để thu hút khách hàng không giảm giá dịch vụ thẩm định giá với chất lượng dịch vụ thẩm định giá 2.3.2.4 Về sở liệu phục vụ cho ... định giá tỉnh nước, phân bố cách rộng rãi nhằm giúp cho người dễ dàng tiếp cận sử dụng dịch vụ Cần phải đặt sở số tỉnh Ninh Bình, Nam Định, Bắc Ninh… đề đáp ứng nhu cầu phát triển ngày cao cua...
- 51
- 793
- 3
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... hữu sở hữu sở hữu sở hữu 2450 2600 2240 Bán thị Bán thị Bán thị trường trường trường Bán thị trường 2450 2600 2240 Thanh toán Thanh toán Thanh toán Thanh toán ngay 2450 tháng 2600 tháng 2240 tháng ... bán bất động sản thị trường; sử dụng phương pháp thẩm định giá tính toán; Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Phúc Hà thông báo kết thẩm định sau: Tổng giá trị thị trường quyền sử dụng đất quyền ... thẩm định giá Việt Nam (đợt 2); Căn pháp lý BĐS Đỗ Văn Thướng Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất - Tờ khai nộp thuế sử dụng đất - Bản...
- 14
- 5,007
- 56
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... chia thị trường thành nhiều dạng khác để nghiên cứu thị trường hàng hoá, thị trường lao động, thị trường đất đai, thị trường tư Song chủ yếu ông phân tích thị trường hàng hoá lao động Lí thuyết thị ... 2.6 Phương pháp đo tăng giảm giá Có phương pháp chính: Phương pháp đo mang tính kĩ thuật phương pháp đo dựa vào thị trường a Phương pháp đo mang tính kĩ thuật Đây phương pháp nhà kĩ thuật sử dụng ... độ thị trường khác Thị trường kinh tế thị trường vấn đề phức tạp Từ nghiên cứu sơ lược, cổ xưa nghiên cứu quy mô khoa học ngày phạm trù thị trường đưa thêm nội dung Tuỳ điều kiện giác độ nghiên...
- 42
- 7,787
- 98
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC
... hữu sở hữu sở hữu sở hữu 1500 1850 1700 Bán thị Bán thị Bán thị trường trường trường Bán thị trường 1500 1850 1700 Thanh toán Thanh toán Thanh toán Thanh toán ngay 1500 tháng 1850 tháng 1700 tháng ... giá bán bất động sản thị trường; sử dụng phương pháp thẩm định giá tính toán; Công ty bất động sản Lộc Tài thông báo kết thẩm định sau: Tổng giá trị thị trường quyền sử dụng đất quyền sở hữu ... Tài việc ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 2); Căn pháp lý BĐS - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất - Tờ khai nộp thuế sử dụng đất - Bản đồ trạng, vị trí mảnh đất...
- 14
- 2,696
- 30
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... hữu sở hữu sở hữu sở hữu 1900 1850 1910 Bán thị Bán thị Bán thị trường trường trường Bán thị trường 1900 1850 1910 Thanh toán Thanh toán Thanh toán Thanh toán ngay 1900 tháng 1850 tháng 1910 tháng ... bất động sản thị trường; sử dụng phương pháp thẩm định giá tính toán; Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Quang Minh thông báo kết thẩm định sau: Tổng giá trị thị trường quyền sử dụng đất quyền ... giá Việt Nam (đợt 2); Căn pháp lý BĐS LÊ ĐỨC TIỆP Mã HV : 1831/2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất - Tờ khai nộp thuế sử dụng...
- 18
- 3,027
- 43
ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ.DOC
... Lâm, chủ sử dụng đất nộp thuế sử dụng đất đầy đủ Khu đất tranh chấp, phù hợp với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất địa phương Phương pháp thẩm định giá - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp ... lời để ông Nguyễn Văn Nam có sở để làm giao bán bất động sản sử dụng vào mục đích xây dựng nhà theo quy định pháp luật hành Điều kiện ràng buộc - Mức giá giá trị thị trường quyền sử dụng đất mảnh ... sánh Căn pháp Có giấy Có giấy lý chứng nhận chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất dụng đất Mục đích sử Đất đô Đất đô dụng thị loại I thị loại I Vị trí đất Vị trí 1: đất Vị trí 1: đất có mặt tiền...
- 12
- 965
- 0
THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... bất động sản thị trường; sử dụng phương pháp thẩm định giá tính toán; Tôi xin thông báo kết thẩm định sau: Tổng giá trị thị trường quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà bà: Nguyễn Thị Hiền 2.231.000.000 ... hữu sở hữu sở hữu sở hữu 2000 2350 2200 Bán thị Bán thị Bán thị trường trường trường Bán thị trường 2000 2350 2200 Thanh toán Thanh toán Thanh toán Thanh toán ngay 2000 tháng 2350 tháng 2200 tháng ... nhà hàng năm coi không đáng kể Kết thẩm định giá sử dụng làm sở xác định giá bán, không sử dụng kết thẩm định giá vào mục đích khác Chứng thư định giá lập thành có pháp lý nhau, giao cho bà Nguyễn...
- 17
- 1,200
- 13
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf
... thiện, nâng cao chất lượng thông tin BĐS hạn chế tác động tiêu cực đến mức giá thẩm định xuất phát từ thông tin minh bạch Phương pháp nghiên cứu Trong đề tài nghiên cứu sử dụng phương pháp sau: - Phương ... TTBĐS thị trường giao dịch thân BĐS mà thị trường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng BĐS Thị trường giao dịch đất đai thị trường giao dịch thân đất đai – tài sản đất đai – hàng hóa đất đai, mà thị ... địa phương cộng đồng; cá biệt địa phương khác nhau, hiểu biết giao dịch thực giao dịch có khác Có giao dịch địa phương xuất địa phương khác chưa xuất hiện, cá biệt có giao dịch loại địa phương...
- 69
- 2,005
- 22
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt
... khấu 33%, cần nhớ thẩm định giá BĐS, giá thuê cao giá thị trường, giá thị trường sử dụng để tính toán, áp dụng tỷ lệ vốn hoá hay tỷ lệ chiết khấu cao PHÂN TÍCH Tỷ lệ chiết khấu PHÂN TÍCH QUYẾT ... ước đoán vào ngày định giá tài sản giá trị trao đổi bên sẵn lòng mua bên sẵn lòng bán giao dịch tự nguyện sau giai đoạn tiếp thị thích hợp mà đối tác hành động cách cẩn trọng, am hiểu thị trường ... quan trọng việc sử dụng vốn tự bỏ tìm kiếm nhà đầu tư sẵn sàng trả tiền cho án; nhiên lượng vốn tự bỏ sử dụng phụ thuộc vào khả tự nguyên chia sẻ quyền quản lý cho nhà đầu tư bị lôi vào hoạt động...
- 135
- 800
- 4
Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản
... nguy hiểm cho trẻ em Tốt sử dụng bàn tròn (Kim) vng (Thổ) dùng màu trắng (Kim) vàng (Thổ) màu đen (Thổ) phù hợp phong thủy lẫn thực tế sử dụng Khơng sơn tường dùng vật dụng, khăn bàn nhiều màu ... nguy hiểm cho trẻ em Tốt sử dụng bàn tròn (Kim) vng (Thổ) dùng màu trắng (Kim) vàng (Thổ) màu đen (Thổ) phù hợp phong thủy lẫn thực tế sử dụng Khơng sơn tường dùng vật dụng, khăn bàn nhiều màu ... hiền hòa Làm nhà hướng Nam Do vị trí địa lý đặc thù khí hậu Việt Nam (nhiệt đới, nóng ẩm, gió mùa) dẫn đến hướng Ðơng - Tây -Nam - Bắc hướng Nam (kế cận Nam Ðơng Nam, Tây Nam) hướng thuận lợi xây...
- 27
- 1,033
- 8
Tổng quan về Bất Động Sản và thẩm định giá
... thuật, dựa vào diện giao dịch thị trường Thể đánh giá thị trường, sở vững để khách hàng quan quản lý công nhận Thường sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp kết hợp với phương pháp khác để định ... thẩm định viên xác định phương pháp định giá chính, phương pháp định giá có tính chất bổ sung tham chiếu Để lựa chọn phương pháp dựa vào thuộc tính tài sản, kỹ sử dụng liệu thị trường, mục đích ... mục đích, nhiệm vụ định giá Mô tả tài sản mục tiêu: địa chỉ, đặc điểm vật chất tình trạng pháp lý… Mô tả dẫn, tài liệu khách hàng cung cấp sử dụng Công bố rõ nguồn gốc tài liệu sử dụng Tóm tắt rõ...
- 64
- 2,483
- 7
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
... không đề cập phương pháp thu nhập truyền thống Các trường hợp áp dụng a Cách tiếp cận phương pháp thu nhập truyền thống (các bước tiến hành theo phương pháp thu nhập truyền thống): Trong phương pháp ... đồng vào cuối năm thứ với lãi suất 10% đầu vào chu kỳ gửi là: 1/(1+10%)1 = 0.9090909 Một đồng vào cuối năm thứ với lãi suất 10% đầu vào chu kỳ gửi là: 1/(1+10%)2 = 0.8264463 b Những điều ý: Phương ... khấu hao hàng năm (%) x Nguyên giá tổng chi phí đầu tư xây dựng công trình x Số năm sử dụng công trình đầu tư Phương pháp tính tổng chi phí đầu tư xây dựng công trình, vườn lâu năm; phương pháp...
- 6
- 2,545
- 32
Thẩm định giá bất động sản
... sở, BĐS dùng dịch vụ d Căn vào tính chất giao dịch: thị trường mua bán, thị trường thuê cho thuê, giao dịch BĐS dùng để chấp, bảo hiểm, giao dịch BĐS dùng để góp vốn, liên doanh CÁC PHƯƠNG PHÁP ... trình có giá trị sử dụng tương đương, phương pháp kỹ thuật đại sử dụng để xây dựng loại bỏ tất phận bị lỗi thời => Trong số trường hợp, sử dụng chi phí tái tạo không hợp lý, TĐV sử dụng chi phí thay ... TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS (Phân loại thị trường BĐS) Phân loại thị trường BĐS: a Căn vào mức độ kiểm soát nhà nước: thị trường thức vs phi thức b Căn vào trình tự tham gia thị trường: thị trường...
- 9
- 1,499
- 9
Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
... thi sử dụng tài sản, xem xét đến mối tương quan việc sử dụng sử dụng tương lai + Sự thích hợp mặt vật chất, kỹ thuật việc sử dụng tài sản: xác định mô tả đặc điểm kinh tế kỹ thuật, tính hữu dụng ... phi thị trường Thẩm định viên người sử dụng dịch vụ thẩm định phải phân biệt rõ khác giá trị thị trường giá trị phi thị trường để đảm bảo đưa đến kết thẩm định giá khách quan 02- Phạm vi áp dụng: ... định giá Phân tích khách hàng: - Đặc điểm khách hàng tiềm - Sở thích khách hàng vị trí, quy mô, chức môi trường xung quanh tài sản - Nhu cầu, sức mua tài sản Phân tích việc sử dụng tốt tối ưu tài...
- 26
- 1,709
- 3
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các mục tiêu của chương trình khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25