Thế nào là một Bản báo cáo đồ án chung cư đúng chuẩn dành cho một sinh viên ngành Kỹ sư xây dựng? Chung cư là gì và tiêu chuẩn xây dựng chung cư ở Việt Nam là gì? Đâu là những giải pháp kết cấu cho một tòa nhà chung cư? Đồ án là gì và một bản báo cáo đồ án chung cư cần phải có những thông tin gì? Hãy cùng chúng tôi tìm lời giải đáp trong bài viết này nhé!
Trong công cuộc công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước, ngành công nghiệp xây dựng ở nước ta cũng đang ngày một khởi sắc hơn và giữ vai trò thiết yếu trong chiến lược xây dựng đất nước. Bên cạnh đó, cùng với chính sách mở cửa kinh tế, mức sống của người dân ngày càng được nâng cao, kéo theo những nhu cầu ăn ở, nghỉ ngơi, giải trí lên mức cao hơn. Theo đó, hòa nhập với xu hướng phát triển của thời đại, các công trình nhà ở cao tầng, các chung cư ngày càng được đầu tư xây dựng nhiều hơn. Những chung cư ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đồng thời thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị để xứng với hình ảnh của một đất nước đang trên đà phát triển.
I. Những mẫu báo cáo đồ án chung cư mới nhất
1. Báo cáo đồ án chung cư Happy Land tại Quận 7, TP.HCM
Báo cáo đã lựa chọn thực hiện đề tài: “Báo cáo đồ án chung cư Happy Land tại Quận 7, TP.HCM” để nghiên cứu. Đây là công trình có hình khối kiến trúc hiện đại phù hợp với tính chất là một chung cư cao cấp kết hợp với trung tâm thương mại.
2. Báo cáo đồ án chung cư cao cấp Liberty tại Quận 7, TP.HCM
Đề tài Báo cáo đồ án chung cư cao cấp Liberty tại Quận 7, TP.HCM đã được lựa chọn và nghiên cứu thực hiện báo cáo. Đây là công trình cao tầng hiện đại với đầy đủ tiện nghi kết hợp cảnh quan đẹp, đáp ứng được nhu cầu sinh sống và làm việc cho người dân.
3. Báo cáo đồ án chung cư: Thiết kế chung cư cho thuê Sonadezi
Báo cáo trên đã tìm hiểu và thực hiện đề tài Báo cáo đồ án chung cư: Thiết kế chung cư cho thuê Sonadezi. Chung cư này được ra đời nhằm tạo ra ột cơ sở hạ tầng có thể giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân thành phố, đồng thời cải tạo cảnh quan đẹp cho đô thị.
4. Báo cáo đồ án chung cư cao tầng tại khu đô thị mới Nam Cần Thơ
Báo cáo đồ án chung cư cao tầng tại khu đô thị mới Nam Cần Thơ là báo cáo của bạn sinh viên. Đây là khu vực trung tâm kinh tế, chính trị lớn của thành phố, đồng thời có sự kết hợp hài hòa giữa nét hiện đại và truyền thông, vô cùng phù hợp cho người dân đồng bằng sông Cửu Long sinh sống và làm việc.
5. Báo cáo đồ án chung cư 14 tầng tại TP.HCM
Báo cáo đồ án chung cư 14 tầng tại TP.HCM là đề tài đã được bạn sinh viên lựa chọn và nghiên cứu. Đây là công trình có 13 tầng lầu, 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 1 tầng mái với diện tích tổng thể là 24.8m x 24m.
6. Báo cáo đồ án chung cư: Thiết kế thi công phần khung cho chung cư 14 tầng
Việc bảo đảm phần khung vững chắc và đủ sức chịu lực cho một chung cư cao tầng là điều mà mỗi kỹ sư thi công phải vô cùng chú ý. Báo cáo trên đã nghiên cứu và thực hiện đề tài Báo cáo đồ án chung cư: Thiết kế thi công phần khung cho chung cư 14 tầng.
Đọc thêm:
10+ Báo cáo thực tập quy trình giao nhận hàng hóa nhập khẩu bằng đường biển
10+ Báo cáo thực tập kế toán bán hàng dành cho sinh viên ngành kế toán
7. Báo cáo đồ án chung cư Minh Thành ở Quận 7, TP.HCM
Báo cáo đồ án chung cư Minh Thành ở Quận 7, TP.HCM là đề tài bạn sinh viên lựa chọn để đi sâu nghiên cứu. Đây là công trình có 1 tầng hầm, 1 tầng trjeet, 18 sàn lâu, sân thượng và mái có bể nước mái. Công trình có mặt bằng hình chữ nhật với tổng diện tích khoảng 1200 mét vuông, chiều cao mỗi tầng 3.4m, tổng chiều cao công trình là 70.6m.
8. Báo cáo đồ án chung cư cao cấp An Phú
Báo cáo đồ án chung cư cao cấp An Phú là đề tài đã được bạn sinh viên lựa chọn và nghiên cứu. Công trình nằm ở trung tâm khu đô thị mới Thảo Điền, là điểm nhấn tạo nên sự hài hòa và hiện đại cho tổng thể quy hoạch khu dân cư.
9. Báo cáo đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng: Thiết kế chung cư An Mỹ
Báo cáo trên đã nghiên cứu và thực hiện đề tài Báo cáo đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng: Thiết kế chung cư An Mỹ. Công trình có mặt bằng hình chữ nhật, tổng diện tích vào khoảng 1276 mét vuông với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 8 tầng lầu và 1 sân thượng.
10. Báo cáo đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng: Thiết kế chung cư cao cấp Bigemco
Báo cáo đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng: Thiết kế chung cư cao cấp Bigemco là đề tài bạn sinh viên lựa chọn để đi sâu nghiên cứu. Công trình nằm ở quận 11, TP.HCM với chức năng chính là xây dựng căn hộ chung cư cho các gia đình. Công trình có tổng cộng 11 tầng, diện tích xây dựng là 650 mét vuông.
11. Báo cáo đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng: Thiết kế chung cư An Bình
Báo cáo trên đã nghiên cứu và thực hiện đề tài Báo cáo đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng: Thiết kế chung cư An Bình. Theo đó, đề tài đã đi sâu nghiên cứu và phần tích hệ kết cấu, những lựa chọn tiêu chuẩn và vật liệu thiết kế phù hợp cho công trình.
100++ Mẫu báo cáo đồ án chung cư hay nhất
II. Những thông tin cơ bản về thiết kế chung cư
1. Chung cư là gì?
- Chung cư là một dạng nhà ở không sở hữu đất, trong đó mỗi căn hộ chỉ dành riêng cho mục đích ở và có lối vào riêng tách biệt từ diện tích chung của khu nhà chung cư. Chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng tất cả không gian cộng đồng trong khuôn viên chung cư.
- Các dự án chung cư, nhà cao tầng thường được kết hợp với khu thương mại, dịch vụ và nằm gần những khu dịch vụ, công cộng, giáo dục.
- Chung cư, nhà cao tầng được xem như là điểm nhấn của đô thị để nhắm tới mục tiêu phát triển bền vững, đồng thời duy trì sự hài hòa với môi trường và cảnh quan xung quanh.
- Các dự án chung cư phải đáp ứng nhu cầu tiện lợi giao thông, không gian công cộng cao cấp, đồng thời phải có vị trí và giá cả tương xứng với nhau.
2. Phân loại chung cư
a. Theo chiều cao
- Loại từ 9 đến 16 tầng.
- Loại từ 17 đến 25 tầng.
- Loại từ 26 đến 40 tầng.
- Loại từ 4 tầng trở lên.
b. Theo hình dạng mặt bằng
- Dạng hành lang.
- Dạn tháp độc lập,
- Dạng đơn nguyên.
- Dạng kết hợp giữa đơn nguyên và hành lang.
c. Theo công năng
- Chung cư cao tầng đơn năng.
- Chung cư cao tầng đa năng.
3. Ưu, nhược điểm của chung cư
a. Ưu điểm
- Tiết kiệm đất, giảm chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
- Hiệu suất sử dụng đất cao.
- Có lợi trong việc tổ chức sử dụng không gian mặt đất.
- Diện tích cây xanh được tăng lên.
- Là điểm nhấn cho bộ mặt đô thị.
b. Nhược điểm
- Trình độ thiết kế và kỹ thuật xây dựng được đòi hỏi cao.
- Đời sống cộng đồng nhà cao tầng vẫn chưa được phổ biến quá rộng rãi.
- Hạn chế trong quản lý và khai thác sử dụng.
- Đòi hỏi vốn đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn chậm.
Đọc thêm:
Những mẫu báo cáo đồ án nhà văn hóa HOT sinh viên ngành kỹ sư xây dựng không thể bỏ qua
Hoàn thành đồ án thư viện dành cho sinh viên chuyên ngành kiến trúc
4. Tiêu chuẩn đánh giá chung cư ở Việt Nam
a. Về quy hoạch
- Các yếu tố quy hoạch phải đồng bộ, đầy đủ các công trình xã hội, hạ tầng kỹ thuật, thuận lợi trong sinh hoạt và sử dụng.
- Tuân thủ không gian, đảm bảo hệ số sử dụng đất, diện tích cây xanh, bãi đỗ xe phù hợp với quy hoạch xây dựng các khu đô thị trong giai đoạn dài hạn.
- Mật độ xây dựng không quá 20%, đáp ứng nhu cầu tiện lợi về giao thông, cảnh quan đẹp.
b. Về kiến trúc
- Đảm bảo yêu cầu bền vững, thẩm mỹ; không gian thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên tốt.
- Phù hợp với quy định của tiêu chuẩn Việt Nam.
c. Về kỹ thuật, kết cấu
- Hệ thống điện đảm bảo độ tin cậy và an toàn cao, tuân thủ nghiêm quy định phòng cháy chữa cháy.
- Có hệ thống xử lý nước thải, thu gom và xử lý chất thải rắn.
- Đảm bảo các yêu cầu về thời gian có thể sử dụng lâu dài, an toàn trước những biến động của tự nhiên.
d. Về an ninh xã hội
- An ninh trật tự phải được đảm bảo.
- Tuân theo những yêu cầu đúng với pháp luật.
III. Giải pháp kết cấu cho một đồ án thiết kế chung cư
1. Giải pháp kết cấu theo phương đứng
- Hệ kết cấu chịu lực thẳng đứng có vai trò quan trọng đối với kết cấu nhà cao tầng:
- Có thể chịu tải trọng của dầm sàn truyền xuống móng và xuống nền đất,
- Có thể chịu tải trọng ngang của gió và áp lực đất lên công trình.
- Liên kết với dầm sàn tạo thành hệ khung cứng, giữ ổn định tổng thể cho công trình, hạn chế dao động và chuyển vị đỉnh của công trình.
- Hệ kết cấu chịu lực theo phương đứng bao gồm các loại:
- Hệ kết cấu cơ bản.
- Hệ kết cấu hỗn hợp.
- Hệ kết cấu đặc biệt.
2. Giải pháp kết cấu theo phương ngang
- Việt lựa chọn giải pháp kết cấu sàn hợp lý là vô cùng quan trọng.
- Cần ưu tiên lựa chọn giải pháp sàn nhẹ để giảm tải trọng thẳng đứng
- Một số loại kết cấu sàn đang được sử dụng nhiều hiện nay có thể kể đến:
- Hệ sàn sườn.
- Sàn không dầm.
- Sàn không dầm ứng lực trước.
- Tấm panel lắp ghép.
- Sàn bê tông BubbleDeck.
3. Giải pháp vật liệu
- Vật liệu xây dựng cần có cường độ cao, trọng lượng nhỏ, chống cháy tốt.
- Vật liệu có tính biến dạng cao để bổ sung cho tính năng chịu lực thấp.
- Vật liệu có tính thoái biến thấp để có thể chịu tác dụng của tải trọng lặp lại như động đất, gió bão.
- Vật liệu có tính liền khối cao, không bị tác rời các bộ phận.
- Có giá thành hợp lý đi cùng chất lượng tốt.
- Vật liệu thép hoặc bê tông cốt thép thường được sử dụng do dễ chế tạo, nguồn cung cấp dồi dào.
Đọc thêm:
10+ mẫu báo cáo đồ án cao ốc văn phòng hay nhất
IV. Thực hành viết báo cáo đồ án chung cư
1. Đồ án tốt nghiệp là gì? Vì sao phải thực hành viết đồ án?
- Đồ án tốt nghiệp là kết quả của toàn bộ nỗ lực trong suốt thời gian học tập, là sự thể hiện toàn bộ năng lực của người nghiên cứu.
- Thông thường, đồ án sẽ có độ dài từ 25 đến 30 trang không kể bìa và phụ lục.
2. Những thông tin một bản báo cáo đồ án cần phải có
a. Bìa
b. Lời cảm ơn
- Ghi lời tri ân đến các tổ chức, cá nhân đã giúp đỡ mình trong suốt quá trình học tập và làm nghiên cứu.
c. Mục lục
- Liệt kê các chương, các mục và có đánh số thứ tự trang tương ứng.
d. Ký hiệu và viết tắt, bảng biểu
- Liệt kê theo thứ tự alphabet những ký hiệu và chữ viết tắt trong Đồ án để người đọc tiện tra cứu.
- Liệt kê những bảng biểu cần thiết cho đồ án để người đọc dễ theo dõi.
e. Giới thiệu tổng quan đề tài
- Tóm tắt về lý do và bối cảnh của đề tài, ý nghĩa lý thuyết và thực tiễn của đề tài.
- Tóm tắt phương pháp giải quyết, kết quả đạt được và vấn đề tồn tại.
- Tóm tắt những dự kiến sau công trình nghiên cứu.
f. Phần Tổng quan
- Trình bày các vấn đề tổng quan nhất đến đề tài.
- Nêu bối cảnh của đề tài, nội dung cần giải quyết.
- Liệt kê những vấn đề chưa được giải quyết và đã được giải quyết.
- Phạm vi của đề tài, mức độ giải quyết đề tài.
- Phương pháp nghiên cứu và hướng giải quyết vấn đề đặt ra.
g. Phần Cơ sở lý thuyết
- Trình bày tóm tắt cơ sở lí thuyết sẽ sử dụng để giải quyết vấn đề.
h. Phần Nội dung và kết quả nghiên cứu
- Kết quả điều tra, thu thập thông tin.
- Giải pháp phân tích, thiết kế các mô hình.
- Mô tả các kết quả đạt được.
- Thảo luận kết quả và nêu những vấn đề chưa được giải quyết.
i. Phần Kết luận và đề nghị
- Nếu kết luận về toàn bộ công trình nghiên cứu.
- Các đề nghị rút ra từ kết quả nghiên cứu.
j. Phần Phụ lục
k. Phần Tài liệu tham khảo
Trên đây là những kiến thức cơ bản nhất để giúp bạn bước đầu lên kế hoạch viết một báo cáo đồ án chung cư. Ngoài ra, 123doc luôn sẵn sàng cung cấp cho bạn những thông tin, tài liệu chất lượng để nghiên cứu chuyên sâu và hoàn thành thật xuất sắc báo cáo kiến tập của mình.
