... của bấtđộngsản so sánh và bấtđộngsản cần định giá. Những yếu tố so sánh Bất động sản 1 Bất động sản 2 Bất động sản 3 Bất động sản 4 Bất ... Giá cả bấtđộngsản phụ thuộc rất lớn vào giá trị sử dụng bấtđộng sản, tính khan hiếm bấtđộng sản, nhu cầu có khả năng thanh toán của người tiêu dùng Với cùng một bấtđộng sản, bấtđộngsản ... lý của nhà nước về bấtđộngsản và thị trường bấtđộng trong tương lai có tác động đến giá trị của bấtđộng sản. Vì vậy trong định giá bấtđộng sản, cần dự báo đượcbiến động của các yếu tố...
... khu vực đó giá bấtđộngsản bao nhiêu, loại bất động sản đó giá bao nhiêu. - Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sản, chú ý đến đặc tính của bấtđộng sản đó: bấtđộngsản nằm trong khu ... nhà riêng là gần 70% . Trung bình 1 hộ gia đình chi phí 20- 40% thu nhập cho nhà ở. Giá nhà ở trung bình ở Mỹ là 100 .000 USD. / Căn hộ Thị trường BĐS Mỹ hiện gồm có xấp xỉ 50. 000 doanh nghiệp ... môi giới bấtđộng sản 1. Những yếu tố trực tiếp: - Luật Kinh doanh bấtđộngsản đã công nhận nghề môi giới bấtđộngsản và quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới bấtđộngsản phải...
... thể huy động đủ vốn để tiếp tục thực hiện dự án thì công ty này có thể 6DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO1. Luật đất đai 200 3.2. Luật kinh doanh bấtđộngsản 200 6.3. Bộ luật dân sự 200 5.4. Nghị ... tỉnh H phê duyệt cho thuê mặt bằng 0, 5 Ha đất nông nghiệp để xây dựng nhà máy sản xuất ô to. Trong quá trình giải phóng mặt bằng, do thiếu vốn, ngày 20/ 06/ 201 0, công ty Mạnh Hùng đã ký hợp đồng ... pháp luật kinh doanh bấtđộng sản? Sau khi đọc tình huống đề bài đưa ra, chúng ta thấy có một số vi phạm như sau: Thứ nhất, việc UBND tỉnh H phê duyệt cho thuê mặt bằng 0, 5 ha đất nông nghiệp...
... bóng.Từ 200 1 đến 200 3 là giai đoạn hoàng kim của thị trường bấtđộngsản Việt Nam. Thị trường bấtđộngsản trở thành kênh đầu tư béo bở của các nhà đầu tư không chỉ trong nước. Giá bấtđộngsản ... năm. Nên để tình hình thị trường bất động sản cuối năm tan băng cũng khá mơ hồ. 10% 38%52%Biểu đồ tỉ trọng ngành bấtđộngsản trong GDP cả nước năm 200 9 Bất động sản Chứng khoánCác ngành khác( ... 1. Khái quát chung về thị trường bấtđộngsản nước ta. 2. Thực trạng bấtđộngsản nước ta từ năm 200 1 đến nay. 3. Định hướng, giải pháp cho thị trường bấtđộngsản nước ta trong tương lai. Lời...
... công trình có giá trị kinh tế cao hơn từ bấtđộng sản) - Nhà môi giới bấtđộng sản: chịu trách nhiệm về những tư vấn cho thuê hoặc bán các loại bấtđộngsản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia ... V. NGUYÊN TẮC HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BĐS2. Hoạt động môi giới bấtđộngsản phải công khai, minh bạch,trung thực và tuân thủ pháp luật.3. Tổ chức, cá nhân môi giới bấtđộngsản không được đồng ... MÔI GiỚI BĐS TRÊN TRỊ TRƯỜNG BĐS3.1/ Tổ chức môi giới bấtđộngsản trên thị trường BĐS:- Nhà môi giới thuộc nhóm cung cấp dịch vụ bấtđộng sản (nhóm giúp chủ đầu tư có thể chuyển các ý tưởng...
... những thông tin chính về doanh số , sản lượng hàng bán, tình hình khách hàng, tình hình thị trường. Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 41PHÂN TÍCH NHỮNG HỌAT ĐỘNGTRONG CHU TRÌNH MÔI GIỚIKhám ... giới.2. Nắm vững chu trình Môi giới.3. Nắm vững chiến thuật chào sản phẩm4. Nắm vững các bước Môi giới. Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 20 TỔ TRƯỞNG MÔI GIỚI (Broker Supervisor)-Yêu cầu:-Kỹ năng:-Kỹ ... Ths, Lê Bá Chí Nhân 42BƯỚC 1: KHÁM PHÁ NHU CẦUMục đích: xác định nhu cầu, khả năng chi trả và động lực mua hàng của khách hàng tiềm năng.Nguồn thông tin để khám phá:Danh bạ điện thọaiCác...
... động BĐS đầu tưDANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO1. Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 05 Bấtđộngsản đầu tư”2. Thông tư 89/ 200 3/ TT-BTC ngày 09 / 10/ 200 23. Thông tư 105 / 200 3/ TT- BTC ngày 04 /11/ 200 34. ... 82.2.1.3. Bấtđộngsản đầu tư hình thành qua hoạt động XDCB hoàn thành bàn giao 92.2.1.4. Bấtđộngsản đầu tư tăng do chuyển bấtđộngsản chủ sở hữu thành bất động sản đầu tư 10 2.2.1.5. Bấtđộngsản ... về bấtđộngsản đầu tư.Các vấn đề kế toánVAS 05 Bất độngsản đầu tưIAS 40 Bấtđộngsản đầu tưThuyết minh thêm về những khác biệtĐịnh nghĩa bất động sản đầu tưVí dụ bấtđộng sản đầu...
... Trump quyết định chuyển đến thị trường bất động sản New York khi mọi người khác đều đang rút ra. Và, không chỉ thâm nhập vào thị trường, mua bấtđộng sản, Trump còn nâng cao giá. Trump còn ... vào bất kì cái gì hay bất kì ai cản đường. Ông sẵn sàng làm mọi thứ khi đàm phán và làm mọi điều có thể để khiến công việc được hoàn thành. Khi mới chân ướt chân ráo vào thị trường bấtđộngsản ... đó, tôi luôn thêm 50 hay 60 triệu đôla vào đơn giá. Khách hàng đến và nói rằng nó đáng giá 75 triệu đôla. Tôi nói rằng nó sẽ đáng giá 125 triệu đôla, và tôi xây nó với 100 triệu. Về cơ bản,...
... đồng được ký. Nghệ thuật kinh doanh bấtđộngsản Các nhà đầu tư bấtđộngsản và những người mua nhà lần đầu đang gặp khó khăn khi thị trường bấtđộngsản trì trệ. Khi mua hay bán BĐS, đa số ... cảnh báo các nhà đầu tư về bất cứ vấn đề gì liên quan đến ngôi nhà cũng như hàng xóm xung quanh. Trong trường hợp là luật sư, anh ra có thể cảnh báo cho người mua nhà bất cứ thiếu sót gì liên ... bằng cách nghiên cứu các ngôi nhà tương tự trong cùng khu vực trong khoảng thời gian gần đây. Bất cứ một người môi giới BĐS nào cũng có thể cung cấp các thông tin này, đặt biệt là với những...
... đối với các nhà làm marketing bấtđộng sản. Kinh doanh tiếp thị bấtđộngsản trực tuyến thường đối diện với những thách thức gì?Kinh doanh tiếp thị bấtđộngsản trực tuyến vận hành như hình ... Lượng tài sản giao dịch trên trang web cũng đạt gần 2. 500 sản phẩm đăng ký mới mỗi ngày.Muabannhadat.com.vn có được kết quả này là do đâu trong khi thị trường tiếp thị bất độngsản trực tuyến ... Tiềm năng từ tiếp thị bấtđộngsản trực tuyếnVới 31,1 triệu người sử dụng internet, Việt Nam được đánh giá sẽ đem lại cơ hội cho kênh tiếp thị bấtđộngsản trực tuyến.Với lượng người...
... ty Tư vấn và Quản lý bấtđộng sản CBRE, giá căn hộ cao cấp của The Manor có giá giao động từ 35 – 40 triệu/m2 căn hộ đắt nhất lên đến 2 50. 000 USD, Pacific Place giá khoảng 60 triệu/m2; Golden ... lớn vào thị trường bấtđộng sản của Hà Nội tương lai. Trong 5,4 tỷ USD vốn FDI đổ vào Việt Nam quý I/ 200 8 đã có 4,5 tỷ USD đầu tư vào lĩnh vực bấtđộngsản (chiếm tới 80% ). CBRE dự báo ... THÔNG TIN BẤTĐỘNGSẢN Ngày 13 /06 / 200 8 Thị trường bấtđộngsản Hà Nội: Vẫn "nóng" CBRE dự báo việc mở rộng địa giới...