... BĐS
DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH
MÔN: QUẢNLÝDỰÁN ĐẦU TƯ BDS
LỚP: DH09TB
Thực hiện, 10/2012
DỰÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH 6
Dựa ... PHÂN CÔNG VÀ CHÚ THÍCH
Ta có: 1 công = 8 giờ.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TPHCM
KHOA: QUẢNLÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
BÀI TẬP MÔNQUẢNLÝDỰÁN ... bán mỗi căn hộ từ 5 – 10 tỷ tùy theo view, diện tích từ 200 – 250m
2
, trong đó
mỗi căn nhà phố sẽ là một không gian xanh thoải mái và lý tưởng cho tất cả mọi
người.
II. MỤC TIÊU DỰ ÁN:
Dự...
... 1,518
- Quảnlý phạm vi - Quảnlý tiến độ thời gian
- Quảnlý chi phí - Quảnlý chất lượng
- Quảnlý nhân lực - Quảnlýthôngtin
- Quảnlý rủi ro - Quảnlý hợp đồng và hoạt động mua bán
1.2.5. ... bán
1.2.5. Mô hình quảnlýdựán đầu tư
1.2.5.1. Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quảnlý thực hiện dự án: là hình thức
quản lýdựán không do cán bộ chuyên trách quảnlýdựán thuê ngoài trực ... tăng cường công tác quảnlý tiến độ
thời gian của các dựán đầu tư tại Học viện Côngnghệ Bưu chính Viễn thông
Chương 1 - CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰÁN ĐẦU TƯ
VÀ QUẢNLÝDỰÁN ĐẦU TƯ
1.1 DỰÁN ĐẦU...
... quảnlýdự án
9
Chủ đầu tư
Tư vấn QLDA Nhà thầu TKế
Các nhà thầu cung
ứng và xây lắp
CHƯƠNG I: NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝ
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
1. Khái niệm về dựán và Quảnlý ... quảnlýdự án.
11.1. Hình thức chủ đầu tư trực tiếp quảnlýdự án.
11.2. Hình thức thuê tư vấn quảnlýdự án.
Trước NĐ 16/2005/NĐ - CP: Thì ở Việt Nam: 1 hình thức CĐT trực tiếp
quản lýdựán ...
trường không chắc chắn.
3. Phân loại dựán đầu tư xây dựng công trình
* Phân loại theo cấp độ của dự án.
- Dựánthông thường
- Dựán theo công trình hệ thống.
- Dựán theo quy mô.
+ Nhóm đặt biệt
+...
... giai đoạn kết thúc, nhà quảnlýdựán cần phải đảm
bảo luồng thôngtin giữa nhà quảnlýdựán với tổ dựán và với khách
hàng.
Mục tiêu, yêu cầuNhà quảnlýdựán
Tổ dự án, khách hàng
Phản hồi ... tập phương án chủ yếu)
GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰ ÁN
1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN.
1. Một số khái niệm về dựán
Dự án là gì ? Là một quá trình gồm các công tác, nhiệm vụ có liên quan với nhau, ... của dự án
+ Kiểm định khả năng thất bại hay lầm lỗi của dựán liệu chúng ta có cần phải thay đổi phương cách
quản lý hay hoạch định dựán hay không
- Khách hàng kiểm định:
+ Kết quả của dự án...
...
2.2.2.3.2.1. Lập dự toán.
Phơng pháp lập dự toán.
Căn cứ theo Quy trình thực hiện và quảnlýdự án, phòng Quảnlýdựán đợc
phân công lập dự toán cho dự án. Việc lập dự toán đợc xây dựng dựa trên ... 1.1.2.2.6. Quảnlýthông tin.
Quảnlýthôngtin là đảm bảo quá trình thôngtinthông suốt một cách nhanh
nhất và chính xác giữa các thành viên dựán và với các cấp quảnlý khác nhau.
Thông qua quản ... nhiệm Sơ đồ quá trình thực hiện
GĐTT
Trưởng các bộ
phận
TCT
Phòng Quảnlý
Dự án
TCT hoặc theo
phân cấp
Phòng Quảnlý
Dự án
TCT hoặc theo
phân cấp
Phòng Quảnlý
Dự án
Phòng Quảnlý
Dự án
TCT...
... tin
Xử lýthông tin
Xử lýthôngtin
Quản lý
thông tin.
Quản lý
thông tin.
+ Máy tính.
+ Máy tính.
= Côngnghệ
thông tin.
= Côngnghệ
thông tin.
Hình 1.8. Sự hình th nh công nghà ệ thông tin.
16
... như dựán Hệ thốngthôngtinquảnlý tài chính kế
toán, Hệ thốngthôngtin chăm sóc khách hàng, Hệ thốngthôngtinquảnlý
khách hàng, Hệ thốngthôngtin địa lý, dựán đào tạo về côngnghệthông ...
hiện dựán III
Tổ chức thực
hiện dựán n
Tổ chức thực
hiện dựán n
Chuyên gia quảnlý
dự án (Cố vấn)
Chuyên gia quảnlý
dự án (Cố vấn)
Hình 1.4. Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quảnlýdự
án.
10
...
... thông.
Liên lạc
viễn thông.
Truyền tin
Truyền tin
Xử lýthông tin
Xử lýthôngtin
Quản lý
thông tin.
Quản lý
thông tin.
+ Máy tính.
+ Máy tính.
= Côngnghệ
thông tin.
= Côngnghệ
thông tin.
Hình 1.8. ... nh dự
án Hệ thốngthôngtinquảnlý tài chính kế toán, Hệ thốngthôngtin chăm sóc
khách hàng, Hệ thốngthôngtinquảnlý khách hàng, Hệ thốngthôngtin địa lý,
dự án đào tạo về côngnghệthông ... trách quảnlýdự án
14
1.1.3.1.4. Mô hình tự thực hiện.
Hình thức tự thực hiện dựán là mô hình quảnlý mà chủ đầu t không thuê các
nhà quảnlýdựán chuyên trách làm t vấn cũng nh quảnlýdự án. ...
... giai đoạn kết thúc, nhà quảnlýdựán cần phải đảm
bảo luồng thôngtin giữa nhà quảnlýdựán với tổ dựán và với khách
hàng.
Mục tiêu, yêu cầuNhà quảnlýdựán
Tổ dự án, khách hàng
Phản hồi ... + Engineering Manager
GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰ ÁN
1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN.
1. Một số khái niệm về dựán
Dự án là gì ? Là một quá trình gồm các công tác, nhiệm vụ có liên quan với nhau, ... Phải có cuộc họp riêng giữa nhà quảnlýdựán và tổ dựán
5. QUẢNLÝTHÔNGTIN (Managing Information) Vấn đề đặt ra trong giai đoạn này là chúng ta cần
những thôngtin gì và tại sao lại cần nó?
-...
... tư trực tiếp quảnlýdự án
Quảnlýdựán theo mô hình chủ đầu tư (chủ dự án) trực tiếp quảnlý là
hình thức tổ chức quảnlýdựán không đòi hỏi cán bộ chuyên trách quảnlýdự
án phải trực tiếp ... như dựán Hệ thốngthôngtinquảnlý tài chính kế
toán, Hệ thốngthôngtin chăm sóc khách hàng, Hệ thốngthôngtinquảnlý
khách hàng, Hệ thốngthôngtin địa lý, dựán đào tạo về côngnghệthông ... 0918.775.368
2. Nội dung của quảnlýdự án
2.1. Quảnlý vĩ mô và vi mô đối với dự án
2.1.1. Quảnlý vĩ mô đối với hoạt động dự án
Quảnlý vĩ mô hay quảnlý nhà nước đối với dựán bao gồm tổng thể các...
... các kết
2
ý đồ về
dự án
đầu tư
ý đồ về
dự án
đầu tư
Chuẩn bị
đầu t
Thực
hiện đầu
t.
Sản
xuất
kinh
doanh
ý đồ về
dự án
mới
ý đồ về
dự án
mới
Hình 1.1: Chu kì của dựán đầu t.
Website: ... 0918.775.368
Phòng Quảnlý
Dự án, Ban GĐ
và bộ phận liên
quan
Tổ chuyên gia
TCT
Phòng Quảnlý
Dự án
Phòng Quảnlý
Dự án, Ban GĐ
và bộ phận liên
quan
2.2.1.1. TiÕp nhËn dùán - Xác định nhu ... các dựán đà và đang xây
dựng tại Việt Nam.
1.2.2. Đặc điểm của hoạt động đầu t các dựánCôngnghệthông tin.
- Thứ nhất, hoạt động đầu t vào các dựáncôngnghệthôngtin đòi hỏi một
số lợng...
... Viện CôngNghệ Châu Á tại Việt Nam (AITCV) Giới Thiệu về Dự n và QuảnLýDự AÙn
CHƯƠNG 1
GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰ ÁN
1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
1.1. Một số khái niệm về dự án
Dựán là ... )
Dự án 1
Dự án 2
Dự án i
Dự án n
(Project)
Nhiệm vụ
1
Nhiệm vụ
2
Nhiệm vụ i
Nhiệm vụ
Hệ thống
(System)
Trung Tâm Viện CôngNghệ Châu Á tại Việt Nam (AITCV) Giới Thiệu về Dự n và QuảnLýDự ... viện trợ phát triển / phúc lợi côngcộng (Public / Welfare / Development Project)
2. GIỚI THIỆU VỀ QUẢNLÝDỰ ÁN
2.1. Quảnlýdựán (Project Management)
Quản lýdựán là một quá trình hoạch định...
... Lập dự toán.
Phương pháp lập dự toán.
Căn cứ theo Quy trình thực hiện và quảnlýdự án, phòng Quảnlýdựán
được phân công lập dự toán cho dự án. Việc lập dự toán được xây dựng dựa
trên ... như dựán Hệ thốngthôngtinquảnlý tài chính kế
toán, Hệ thốngthôngtin chăm sóc khách hàng, Hệ thốngthôngtinquảnlý
khách hàng, Hệ thốngthôngtin địa lý, dựán đào tạo về côngnghệthông ... phạm vi của dự án.
1
Chương 1: Cơ sở lý luận.
1.1. Lý luận về dựán và quảnlýdựán đầu tư.
1.1.1. Khái niệm về dựán và quảnlýdựán đầu tư.
1.1.1.1. Khái niệm dự án.
1.1.1.1.1....
... kho:
tìm hiu thêm thôngtin v ch nay cú th tham kho cỏc ti liu sau õy:
PMBOKđ guide: 4.3: Xây dng K hoch Qun lý D án
4.4: Cho và qun lý vic Thc thi D án
IPMA Ranh gii Kh ... gian d án; tuy
nhiên cách này i hi bn phi thc hin rt nhiu ln cha li, làm li và thit lp
thng thôngtin hoàn ho.
y cn tránh
ng gng là mt cách i din d án: nó ... dng mt phn mm v qun lý d án, rt n gin: phn mm s t
ng tính ng gng và thông thng thì ng này có màu .
2. u không s dng phn mm v qun lý d án, thì cng rt n gin:...