... ðất ñai sửa ñổi năm1993 ñã sửa
ñổi bổ sung bằng việc thừa nhận 5 quyền cơ bản của người sửdụng ñất, quan
hệ sản xuất ñược xác ñịnh trên cơ sở giao ñất cho các hộgia ñình cá nhân sử
dụng ổn ... 69,27%
tổng diện tích hộgia ñình, cá nhân sử dụng) [1].
2.3.1.2. Những hạn chế và tồn tại của việc giao ñất nông nghiệp
Giao ñất nông nghiệp cho hộgia ñình, cá nhân ñể sửdụng ổn ñịnh lâu
dài ... ñể giao cho các tổ chức, hộgia ñình, cá nhân sửdụng
ổn ñịnh:
Nhà nước giao ñất cho các tổ chức quản lý và sửdụng ổn ñịnh lâu
dài các loại ñất lâm nghiệp là rừng ñặc dụng, rừng phòng hộ...
...
* Hộgia đình, cá nhân sửdụngđất không phải là đất thuê
* Hộgia đình, cá nhân sửdụngđất thuê
* Hộgia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang
đất ... CƠ BA
̉
N VỀ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT, CHUYỂN
NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ THỦ TỤC
CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT GIỮA HỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở
VIỆT NAM
18
23. Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ... nhượng quyềnsửdụngđất chuyển giao
đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyển nhượng trả tiền
cho bên chuyển nhượng. Việc chuyển nhượng quyềnsửdụngđất phải...
... Văn bản qui định
1.
Lệ phí địa chính
Mức thu do hội đồng nhân
dân cấp tỉnh quy định
Nghị định 24/2006/NĐ-
CP của C
2.
Phí thẩm định cấp
quyền sửdụngđất
Mức thu do hội đồng nhân ...
nhân dân cấp có thẩm quyền ra quyết định giao đất
6.
Chủ đầu tư được nhận bàn giao đất để triển khai dự án
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn xin giao đất, thuê đất
2.
Dự án đầu tư ...
4.
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư
5.
Quyết định giao đất, cho thuê đất
Số bộ hồ sơ: 01 (bộ)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Mẫu đơn số 03/ĐĐ : Đơn xin giao đất
Thông...
... được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giáquyềnsửdụng đất,
đấu thầu dự án có sửdụngđất cấp huyện tổ chức đấu giáquyền
sử dụng đất, đấu thầu dự án có sửdụngđất theo quy địnhcủa
Giao đất, ... đăng ký
đấu giáquyềnsửdụngđất hoặc đấu thầu dự án có sửdụngđất tại
cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giáquyềnsửdụng đất,
đấu thầu dự án có sửdụngđất để tham gia đấu giá, đấu ... thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để
thực hiện dự án đầu tư theo hình thức đấu giáquyềnsử
dụng đất, đấu thầu dự án có sửdụngđất cho hộgia
đình, cá nhân
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất...
... Phê duyệt hồ sơ thiết kế và cấp phép khai thác tận dụng
gỗ trong rừng phòng hộ khi chuyển mục đích sửdụng
rừng củahộgia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thôn
Thông tin
Lĩnh vực ... quyết:Không quy định
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy phép
Các bước
Tên bước Mô tả bước
1.
Các cá nhân, hộgia đình, công ... huyện
2. Hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu của UBND cấp huyện;
3. Nhận kết quả tại UBND cấp huyện
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1. Văn bản đề nghị củahộgia đình, cá nhân, cộng đồng;
2. Bảng thống...
... Điện thoại:
5. Khu đất xin chuyển mục đích sửdụng (thuộ
c phường, xã, quận, huyện):
do tôi đang sửdụng theo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất (hoặc
Quyết định giao đất) số do (Ủy ban nhân ... đích sửdụng mới:
8. Phương thức trả tiền sửdụngđất (nếu có):
9. Cam kết :
- Sửdụngđúng mục đích, chấp hành đầy đủ các quy địnhcủa pháp lu
ật
đất đai;
- Trả tiền chuyển mục đích sửdụng ... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬDỤNGĐẤT
1
(dành cho hộgia đình, cá nhân)
Kính gửi:
2
- Ủy ban...
... thẩm quyền chứng nhận các giao dịch chuyển quyềnsửdụngđấtcủa cá
nhân, hộgia đình; đổi mới trình tự thủ tục chứng nhận các giao dịch chuyển
quyền quyềnsửdụngđấtcủa cá nhân, hộgia đình, ... các giao dịch chuyển quyềnsửdụngđấtcủa cá nhân, hộgiađình
bao gồm các quy định pháp luật hiện hành về công chứng, chứng thực các giao
dịch chuyển quyềnsửdụngđấtcủa cá nhân, hộgia đình, ... buộc đăng ký quyềnsửdụngđất thực hiện các quyềncủa
người sửdụngđất tại Văn phòng đăng ký quyềnsửdụng đất.
- Riêng trường hợp thế chấp quyềnsửdụngđất còn có thêm quy định bên
nhận...
... miếng đất, miếng đất khi đó
sẽ được đứng tên cả hai vợ chồng, đây chính là tải sản chung của vợ chồng
1.2. Xác định tài sản chung đối với quyềnsửdụngđấtcủa vợ chồng
Quyền sửdụngđất là ... trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyềnsửdụng
đất ở.
Việc pháp luật quy định tất cả những giấy tờ, đăng ký tài sản giađình bao
gồm cả quyềnsửdụngđất và quyền sở hữu nhà ở phải ... góp của thầy cô.
15
2.2.Xác định tài sản riêng đối với quyềnsửdụngđấtcủa vợ, chồng
Luật hôn nhân và giađình năm 2000 quy định vợ chồng có quyền có tài
sản riêng là phù hợp với chế định quyền...
... chỉ có quyềnsửdụngđất khi được Nhà nước giao
đất hoặc cho thuê đất, quyềnsửdụngđất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn
thuộc khối tài sản chung của vợ chồng. Đối với quyềnsửdụngđất vợ ... tắc :quyền sửdụngđất hợp pháp củahộgiađình cũng là tài
sản chung củahộ do đó cần phân biệt:
- Nếu các thành viên trong hộgiađình đều đồng ý cho đất vợ chồng, một
người con của cả hộ làm ... là tài sản chung của vợ chồng, cũng là
tài sản chung của vợ chồng đối với giá trị quyềnsửdụngđất mà vợ chồng nhận
thế chấp quyềnsửdụngđấtcủa người khác.
• Quyềnsửdụngđất mà vợ hoặc chồng...