định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần á châu

ứng dụng phương pháp so sánh trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Ngày tải lên : 23/04/2013, 22:24

... dung chuyờn bao gồm phần sau: Chng 1: Cơ sở lớ lun định giá bất động sản v phng phỏp so sỏnh nh giỏ bt ng sn Chng 2: Thc trng s dng phơng pháp so sánh hot ng định giá bất động sản th chp ti ngõn...

57
956
9

Nghiên cứu hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Ngày tải lên : 30/07/2014, 01:34

107
279
1

định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần á châu - khu vực thành phố hà nội

Ngày tải lên : 05/10/2014, 02:40

... sản; phương pháp định giá bất động sản; thời điểm định giá bất động sản; giá bất động sản; nội dung khác Chứng thư định giá bất động sản để bên tham khảo đàm phán định giá mua bán, chuyển nhượng, ... hoạt động ngân hàng Do công tác làm việc Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) - Bộ phận hỗ trợ tín dụng nên em định chọn đề tài: Định giá bất động sản chấp ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu ... phê duyệt giá trị BĐSTC nhân viên định giá lập biên định giá để thông báo cho khách hàng biết giá trị tài sản Biên định giá ký Ngân hàng với bên chấp giá trị BĐS ghi biên định giá giá trị thỏa...

131
941
6

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank.doc

Ngày tải lên : 24/10/2012, 16:22

... Lập báo cáo viết chứng thư định giá Báo cáo định giá thể hữu hình công việc làm người định giá Toàn trình định giá trình bày báo cáo định giá Chứng thư định giá trình bày tóm tắt trình định giá, ... 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... 70% * 98% = 68.6% giá thị trường Có số ngân hàng có sách định giá khác như: * Ngân hàng TMCP quốc tế (VIB Bank) - Giá định giá: xác định theo giá thị trường, định giá 70% giá thị trường (giao...

101
1K
7

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 09/04/2013, 10:31

... người khác Tựu chung giá biểu tiền giá trị bất động sản Giá bất động sản cụ thể lớn hay nhỏ giá trị thị trường bất động sản 1.1.7 Các đặc điểm giá trị bất động sản Một bất động sản để có giá trị ... 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc Website: ... sử dụng giá bán bất động sản tương tự giao dịch thị trường làm sở để xác định giá cho bất động sản – mục tiêu định giá 3.4.1.2 Công thức tính giá bất động sản Giá bán bất động sản so sánh điều...

76
615
3

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Ngày tải lên : 13/04/2013, 22:52

... tài sản cần định giá Người định giá phải xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng mục đích định giá phải nêu báo cáo định giá Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng, người sử dụng kết định ... 1.3.Các phương pháp định giá bất động sản 1.3.1 Phương pháp so sánh trực tiếp Khái niệm : Định giá so sánh việc xác định giá trị bất động sản mục tiêu cách so sánh cách trực tiếp với bất động sản ... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động...

89
597
6

Ứng dụng phương pháp so sánh trong định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:38

... Nguyễn Thế Phán CHƯƠNG I: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP VÀ ỨNG DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Định giá bất động sản chấp 1.1.1 Bất động sản chấp ... chuẩn định 1.1.2.2 Đặc điểm định giá bất động sản chấp Khi định giá bất động sản chấp người định giá phải tính giá trị bất động sản điều kiện thị trường bất ổn nhất, định giá bất động sản chấp ... nước ngân hàng 1.1.2.3 Vai trò định giá bất động sản Nếu định giá bất động sản phát triển quan tâm mức việc xác định giá trị chúng xác phản ánh giá trị thực bất động sản từ làm cho giá bất động sản...

65
2K
16

Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank

Ngày tải lên : 24/03/2015, 13:50

... cần lưu ý hoạt động định giá BĐS việc “ước tính” giá bất động sản Kết hoạt động định giá đưa mức giá bất động sản Tuy nhiên, mức giá (do tổ chức định giá đưa ra) giá thị trường (giá thực giao dịch ... cuối giá trị định giá 122 28 380 Xác định giá bất động sản 122 28 .380 Trên sở áp dụng phương pháp định giá bước người định giá cần thực hòa hợp số giá trị để rút giá trị BĐS cần định giá ... này, giá trị bất động sản thường xác lập dựa giá bán bất động sản thay khác tương tự độ tiện dụng, so sánh vùng giá trị thời điểm bán tài sản so sánh gần với thời điểm xác định giá trị bất động sản...

978
1K
1

Luận văn định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần các doanh nghiệp ngoài quốc doanh việt nam

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:06

... Các phơng pháp định giá BĐS đợc sử dụng định giá BĐS chấp 3.1 Phơng pháp so sánh a Khái niệm Phơng pháp so sánh trực tiếp (còn gọi phơng pháp so sánh giá bán): Là phơng pháp sử dụng giá bán bất ... sở hữu bất động sản, quyền sử dụng đất - Mục đích việc định giá BĐS Giá trị định giá bất động sản phụ thuộc lớn vào mục đích việc định giá - Thời gian định giá BĐS sử dụng - Xác định giá trị BĐS ... BĐS cần định giá Xác định giá trị sử dụng thời điểm tại, giá trị tiềm năng, giá trị tiềm điều kiện có tính đến yếu tố trợt giá, giá trị chấp Đặc biệt giá trị chấp BĐS BĐS có giá trị chấp Thông...

64
831
0

Hoàn thiện công tác định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á

Ngày tải lên : 16/08/2014, 14:23

71
261
0

Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Ngày tải lên : 04/12/2012, 09:33

... TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ NHÀ Ở THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU 2.1 Tổng quan ngân hàng Thương mại cổ phần Á Châu 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển NHTMCP Á Châu Ngân hàng ... Thực trạng công tác định giá chấp BĐS nhà ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu - Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá chấp BĐS nhà ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu Để hoàn ... 1.2.1 Khái niệm định giá Bất động sản Trước tiên, để hiểu định giá BĐS chấp ta làm quen với khái niệm định giá Định giá gì? Nôm la hiểu, định giá việc xác định giá tài sản thời điểm định với...

90
1.7K
3

Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Ngày tải lên : 05/12/2012, 15:42

... theo giá hợp đồng, giá quy định ghi biên giao nhận, giá hoá đơn hay chứng từ khác Tài sản cố định thuê ghi theo giá trị hợp đồng thuê tài sản cố định Tất tài sản, vật tư, hàng hoá phản ánh tài sản ... xác định giá trị thành phẩm hàng hoá, nguyên vật liệu tồn kho cuối kỳ Trên sở kết kiểm kê xác định giá trị hàng tồn kho đầu kỳ, cuối kỳ, trị giá vật tư, hàng hoá mua vào kỳ để xác định trị giá ... TSCĐ Kế toán TSCĐ phải phản ánh tiêu giá trị TSCĐ: nguyên giá, giá trị hao mòn giá trị lại TSCĐ Giá trị lại = Nguyên giá – Giá trị hao mòn TSCĐ Kế toán phải phân loại TSCĐ theo phương pháp phân...

76
828
0

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC

Ngày tải lên : 01/09/2012, 13:59

... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất ... Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT ... tài sản chủ yếu phụ thuộc vào khả sinh lời tài sản khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu bóng,… Định giá bất động sản chấp 2.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá...

86
2.9K
59

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Ngày tải lên : 03/09/2012, 13:15

... tài sản cần định giá Người định giá phải xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng mục đích định giá phải nêu báo cáo định giá Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng, người sử dụng kết định ... 1.3.Các phương pháp định giá bất động sản 1.3.1 Phương pháp so sánh trực tiếp Khái niệm : Định giá so sánh việc xác định giá trị bất động sản mục tiêu cách so sánh cách trực tiếp với bất động sản ... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động...

91
1.3K
23

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Ngày tải lên : 29/11/2012, 09:55

... ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN 1.1 Hoạt động tín dụng Ngân hàng thương mại 1.1.1 Ngân hàng thương mại hoạt động Ngân hàng thương mại 1.1.1.1 Khái niệm Ngân hàng ... Hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại khách hàng cá nhân 1.2.1 Khái niệm đặc điểm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại khách hàng cá nhân 1.2.1.1 Khái niệm Hoạt động cho vay khách hàng cá nhân ... tài khác Trong hệ thống tài trung gian, Ngân hàng thương mại trung gian tài lớn với đa dạng loại hình tổ chức sở hữu như: Ngân hàng thương mại nhà nước, Ngân hàng thương mại cổ phần, Ngân hàng...

71
584
2

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Ngày tải lên : 29/11/2012, 09:56

... học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng ... Lập báo cáo viết chứng thư định giá Báo cáo định giá thể hữu hình công việc làm người định giá Toàn trình định giá trình bày báo cáo định giá Chứng thư định giá trình bày tóm tắt trình định giá, ... ty/người định giá linh hoạt sử dụng phương pháp khác 1.7.2 Kinh nghiệm nước Định giá bất động sản đất Các ngân hàng quốc doanh ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP) xác định phương pháp định giá chung:...

94
741
5

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Ngày tải lên : 29/03/2013, 08:21

... Lập báo cáo viết chứng thư định giá Báo cáo định giá thể hữu hình công việc làm người định giá Toàn trình định giá trình bày báo cáo định giá Chứng thư định giá trình bày tóm tắt trình định giá, ... 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... 70% * 98% = 68.6% giá thị trường Có số ngân hàng có sách định giá khác như: * Ngân hàng TMCP quốc tế (VIB Bank) - Giá định giá: xác định theo giá thị trường, định giá 70% giá thị trường (giao...

101
964
6

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Ngày tải lên : 17/04/2013, 10:09

... pháp định giá bất động sản 20 Định giá bất động sản chấp 22 2.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp 22 2.2 Đặc điểm định giá bất động sản chấp 23 2.3 Vai trò định giá bất động ... định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất động ... chất định giá bất động sản chấp định giá bất động sản Nó hình thức mà cụ thể định giá cho mục đích chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 2.2 Đặc điểm định giá bất động sản chấp - Vì trình định...

95
599
3

Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai

Ngày tải lên : 17/04/2013, 23:20

... bất động sản làm giá bất động sản tăng, lại có không chi phí giá bất động sản tăng 1.6 Các phương pháp định giá bất động sản  Phương pháp so sánh Định giá so sánh việc xác định giá trị bất động ... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất ... Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT...

86
465
0

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN

Ngày tải lên : 18/04/2013, 14:08

... bất động sản : Định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản cụ thể thời điểm xác định Nhưng theo cách tổng quát định giá nghệ thuật khoa học xác định giá trị bất động sản cho ... tài sản cần định giá Người định giá phải xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng mục đích định giá phải nêu báo cáo định giá Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng, người sử dụng kết định ... đến yếu tố lại giá bất động sản Vì định giá bất động sản phải đánh giá nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản thời điểm định giá , dự báo xu hướng vận động cung - cầu bất động sản Nguyên tắc...

91
616
3