... tích đất
chuyển đổi v đấtchuyển lm ao vẫn tăng
nhng khá chậm. Tổng diện tích đất
chuyển đổiđạt 174,64 ha, trong đó đất
chuyển đổi lm ao chiếm 65,59% (tơng
đơng 114,53%). Hầu hết đất ao ... hộ đà thực hiện xong
dồn điền đổi thửa v đợc khuyến khích
chuyển đổimụcđíchsửdụngđất nông
nghiệp. ở giai đoạn 2003-2007, diện tích đất
chuyển đổi v số hộ chuyểndịch sang lm
ao vẫn tăng ... nông dân.
3.3. Quy mô sản xuất của các hộ chuyểnđổi
Đất đai chính l t liệu sản xuất của
hộ, việc dồn điền đổi thửa v chuyểnđổi
mục đíchsửdụngđất đà có những tác
động nhất định đến quyết...
... với dồn ô đổi thửa, các hộ
cũng đợc mua bán trao đổi quyền sửdụng
đất nông nghiệp phù hợp với nhu cầu canh
tác v chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất
của mình. Hầu hết các hộ có nhu cầu
chuyển ... động đấtchuyểnđổi v đất ao qua các năm
Tp chớ Khoa hc v Phỏt trin 2008: Tp VI, S 6: 607-613 I HC NễNG NGHIP H NI
607
HIệU QUả DồN ĐIềN ĐổI THửA V CHUYểNĐổIMụCĐíCHSửDụNG RUộNG ĐấT:
NGHIÊN ... hộ đà thực hiện xong
dồn điền đổi thửa v đợc khuyến khích
chuyển đổimụcđíchsửdụngđất nông
nghiệp. ở giai đoạn 2003-2007, diện tích đất
chuyển đổi v số hộ chuyểndịch sang lm
ao vẫn tăng...
... Luật Đất đai năm 2003 nội
dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất.
- Thừa kế quyền sửdụng đất.
- ... chính sách chuyểnđổi
mục đíchsửdụngđất đai hiện hành ở Hà Nội
Phần này trình bày nội dung chủ yếu của các chính sách về chuyểnđổi
mục đíchsửdụngđất của Nhà nước đã được vận dụng vào ... giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn định; quy định quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimục đích...
... Luật Đất đai năm 2003 nội
dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất.
- Thừa kế quyền sửdụng đất.
- ...
người sửdụngđất mang lại.
•• Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua
hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn ... người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất trong điều kiện Việt Nam
1.1.2.1. Nghiên cứu của C.Mác về chuyểnđổimụcđích và các thủ
đoạn thu hồi chuyển...
... Luật Đất đai năm 2003 nội
dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất.
- Thừa kế quyền sửdụng đất.
- ... giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn định; quy định quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđích ... quyền sửdụng đất. Không đấu giá quyền sửdụngđất được áp dụng khi
Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất hoặc khi thi hành án,
thu hồi nợ có liên quan đến quyền sửdụng đất...
... danh mục tài liệu tham khảo, chuyên đề
gồm các chơng sau:
Chơng I: Cơ sở khoa học của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trong
quá trình đô thị hoá.
Chơng II: Thực trạng chuyểnđổimụcđíchsửdụng ... phải chuyểnđổi cơ cấu cây trồng, mùa vụ hay
CĐMĐSDĐ từ mụcđíchsửdụng này sang mụcđíchsửdụng khác tốt hơn,
tạo ra cánh đồng có năng suất chất lợng cao. Hơn nữa, việc chuyểnđổiđất từ ...
trên.
3. Những nhân tố tác động đến chuyểnđổimụcđích
sử dụngđất trong quá trình đô thị hoá
3.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất
Quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất là hệ thống các biện pháp...
... mục tài liệu tham khảo, chuyên đề
gồm các chương sau:
Chương I: Cơ sở khoa học của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trong
quá trình đô thị hoá.
Chương II: Thực trạng chuyểnđổimụcđíchsửdụng ... phải chuyểnđổi cơ cấu cây trồng, mùa vụ
hay CĐMĐSDĐ từ mụcđíchsửdụng này sang mụcđíchsửdụng khác tốt
hơn, tạo ra cánh đồng có năng suất chất lượng cao. Hơn nữa, việc chuyển
đổi đất từ đất ... là: Nhà
nước cho phép sửdụngđất vào mụcđích nào thì khi bị Nhà nước thu hồi
được bồi thường theo giá đất có cùng mụcđíchsử dụng.
Để xác định giá đất và khung giá đất, vấn đề đầu tiên cần...
...
người sửdụngđất mang lại.
•• Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua
hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn ... quyền sửdụng đất. Không đấu giá quyền sửdụngđất được áp dụng khi
Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất hoặc khi thi hành án,
thu hồi nợ có liên quan đến quyền sửdụngđất ... người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất trong điều kiện Việt Nam
1.1.2.1. Nghiên cứu của C.Mác về chuyểnđổimụcđích và các thủ
đoạn thu hồi chuyển...
... giữa quá trình chuyển
đổi mụcđíchsửdụng đất, CNH, ĐTH - nâng cao mức sống và gia tăng mức
độ sửdụngdịch vụ của cư dân vùng chuyển đổi. Đây là một chỉ báo cho thấy
những biến đổi tiệm tiến ... chuẩ
n bị chuyểnđổi nghề nghiệp cho người nông dân ở khu vực
chuyển đổimụcđíchsửdụngđất chưa được tốt. Có thể nói rằng chính sách
không có sự chuẩn bị tốt, và kế hoạch chuyểnđổi nghề ... các gia đình đều sửdụng
một số dịch vụ cơ bản sau thời điểm thực hiện chính sách chuyểnđổimục
đích sửdụng đất. Có tới 79,1% số người được hỏi trả lời rằng gia đình họ sử
dụng điện thoại...
... động cao.
2.1.4. Khái niệm về chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất
Chuyển đổimụcđíchsửdụngđất (CĐMĐSDĐ) là thay đổimụcđích sử
dụngđất theo quy hoạch sửdụngđất được duyệt bằng quyết định ... liên
quan đến chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất
2.4.1. Các văn bản của Trung ương và địa phương có liên quan đến
chuyển đổimụcđíchsửdụng đất
- Luật Đất đai năm 2003.
- Luật thuế sửdụngđất phi nông ... nguyên nhân chuyểnđổi mục
đíchsửdụngđất nông nghiệp trên địa bàn thị xã Sông Công giai đoạn
2007 - 2011”
1.2. Mụcđích nghiên cứu
- Đánh giá thực trạng chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp...
... sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Tờ trình;
2.
Thuyết minh phương án thanh lý và chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất lâm
nghiệp;
3.
Bản đồ tỷ lệ 1/10.000;
4.
Văn bản phê duyệt kế hoạch. ... 00 mỗi ngày từ thứ hai đến thứ sáu
Thẩm định và phê duyệt phương án thanh lý và chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất lâm nghiệp
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Lâm nghiệp
Cơ quan có thẩm quyền...
... công nhận cho họ được chuyển
sang sửdụng vào mụcđích khác.
* Mụcđích của chuyểnmụcđíchsửdụng đất
- Đa dạng các hình thức có được đất để sửdụng của người sử dụng.
- Đơn giản thủ tục hành ... khi được giao đất, cho thuê đất, chuyểnmụcđích sử
dụngđất có đầy đủ các điều kiện về hồ sơ theo quy định thể hiện nhu cầu xin
giao đất, xin thuê đất, xinchuyểnmụcđíchsửdụngđất của họ; ... phối lại đất đai.
- Nâng cao hiệu quả sửdụng đất.
Như vậy, Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép người sửdụngđất
chuyển mụcđíchsửdụngđất đều là các hoạt động trao quyền sửdụngđất từ
Nhà...
... nước đối với chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất
1.2.3.1 Phân loại đất và thẩm quyền của cơ quan Nhà nước cho phép
chuyển đổimụcđíchsửdụng về đất đai.
- Loại đấtchuyểnmụcđíchsửdụng phải được ... Luật Đất đai năm 2003, nội dung về
chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất;
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất;
25
- Thừa kế quyền sửdụng đất;
- ... quản lý việc cho phép chuyểnmụcđích
sử dụngđất đai hoặc trong việc giao đất, cho thuê đất, tránh được chồng chéo
chuyển mụcđíchsửdụng hoặc trong việc giao đất, cho thuê đất, tránh được chồng...