xử lý bất đồng bộ trong c
MỘT SỐ ĐỀ XUẤT NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SGDINHCTVN TRONG THỜI GIAN TỚI
Ngày tải lên :
17/10/2013, 21:20
... luận c a mình.
1.6 .C n đưa ra chính sách về xử lý tài sản thế chấp để hạn chế xử
lý bất động sản thế chấp.
1.6.1.Đưa ra c chế xử lý bất động sản thế chấp./
+ Quy định những hình th c xử lý bất ... thường c n tới sự tư vấn c a c c tổ ch c môi
giới và c n c sự hổ trợ c a c c tổ ch c tài chính, tín dụng trong thanh toán.
Do vậy c n đa dạng hoá c c hình th c cần tham gia vào thị trường bất động
sản ... nữa
cho SGDI về vi c xử lý bất động sản thế chấp. C c văn bản như : nghị định
86 /CP ngày 19/12/1996 c a chính phủ về quy chế xử lý tài sản thế chấp,
thông tư liên bộ 03/TTLB-BTP-BCH-TC C về xử...
- 30
- 355
- 0
Một số đề xuất nhằm hoàn thiện công tác định giá quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN trong thời gian tới
Ngày tải lên :
23/10/2013, 23:20
... n c, bộ luật dân sự đà th c sự tháo gỡ một phần ách t c, chóng đóng băng
vốn, tạo c sở cho ngân hàng xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Nh vậy khi đÃ
c đủ c c quy chế chung, c c công c ... vệ đ c những lợi ích c a mình, hạn chế và ngăn chặn những vi phạm c a ngời
vay trong c c cam kết, c n xử lý bất động sản thế chấp giúp cho ngân hàng c thể
bảo toàn đ c nguồn vốn c a mình trong ... giá, và chịu trách nhiệm
tr c pháp luật về kết luận c a mình.
1.6 .C n đ a ra chính sách về xử lý tài sản thế chấp để hạn chế xử lý bất
động sản thế chấp.
1.6.1.Đ a ra c chế xử lý bất động...
- 31
- 283
- 0
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN.doc.DOC
Ngày tải lên :
31/08/2012, 15:40
... c c thầy c trong bộ
môn và c c bạn sinh viên để c thể c một bài viết hoàn chỉnh.
Em xin c m ơn c c thầy c giáo trong bộ môn kinh tế và quản lý địa chính,
c c cô chú, anh chị c ng t c tại ...
dụng, dịch vụ quản lý vốn đối với c c chơng trình tín dụng phi thơng mại cho
Nhà n c, cho c c tổ ch c tài chính tín dụng và c c định chế tài chính kh c.
Xử lý giải quyết dứt điểm c c khoản nợ ... lÃnh đạo, chỉ đạo c n bộ c ng nhân viên phấn đấu th c
hiện hoàn thành c c m c tiêu, nhiệm vụ đề ra. Nhờ c những biện pháp tích c c
c ng với sự chung s c đồng lòng c a toàn thể c n bộ c ng nhân...
- 79
- 667
- 5
Một số vấn đề về định giá, và xử lý bất động sản thế chất tại sở giao dịch I, Vietinbank
Ngày tải lên :
26/11/2012, 15:32
... c c thầy c trong bộ
môn và c c bạn sinh viên để c thể c một bài viết hoàn chỉnh.
Em xin c m ơn c c thầy c giáo trong bộ môn kinh tế và quản lý địa chính,
c c cô chú, anh chị c ng t c tại ... liệu về c c cu c mua bán về
c c bất động sản tơng tự làm c sở cho vi c so sánh để định giá c c tài sản c ng
loại.
Để định giá cho c c tài sản này, ta phải giả định rằng giá trị c a c c tài ... vi c mất vốn,
c c tổ ch c tín dụng phải tổ ch c xử lý tài sản bảo đảm.
2. C c hình th c xử lý tài sản thế chấp khi ngời vay không trả đ c nợ.
Trong trờng hợp này, biện pháp đầu tiên mà tổ chức...
- 96
- 523
- 1
Một số vấn đề về định giá quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tạo Sở giao dịch I - NHCT Việt Nam
Ngày tải lên :
28/11/2012, 11:51
... động sản sau: Thứ
nhất là c c bất động sản c tính đồng nhất nh: c c căn hộ, c c chung c, c c khu
nhà xây dựng c ng kiểu, c c nhóm văn phòng và c c nhóm c a hiệu, c c ngôi nhà
riêng biệt và ... lÃnh đạo, chỉ đạo c n bộ c ng nhân viên phấn đấu th c
hiện hoàn thành c c m c tiêu, nhiệm vụ đề ra. Nhờ c những biện pháp tích c c
c ng với sự chung s c đồng lòng c a toàn thể c n bộ c ng nhân ... vấn
đề c n thảo luận. Em rất mong đ c sự đóng góp ý kiến c a c c thầy c trong bộ
môn và c c bạn sinh viên để c thể c một bài viết hoàn chỉnh.
Em xin c m ơn c c thầy c giáo trong bộ môn...
- 95
- 542
- 1
Một số vấn đề định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại VPBank
Ngày tải lên :
28/11/2012, 15:11
... h c về sự c tính cho một m c đích c
thể c a một tài sản c thể tại một thời điểm x c định, c c n nh c đến tất c c c
đ c điểm c a tài sản c ng nh xem xét đến tất c c c yếu tố kinh tế c ... c a c c thầy c trong bộ môn và c c bạn sinh
viên để c thể c một bài viết hoàn chỉnh.
Em xin c m ơn c c thầy c giáo trong bộ môn Định giá tài sản và
kinh doanh Bất động sản, c c cô chú, ... nghiệp vụ c a đội ngũ c n bộ phải ngày c ng đ c
nâng cao đáp ứng ngày c ng tốt hơn yêu c u c a c ng t c quản lý. C i c ch
hành chính phải đ c th c hiện trên mọi mặt, mọi ngành. Những bộ phận c
quan...
- 56
- 531
- 2
Hoạt động định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại ngân hàng HABUBANK
Ngày tải lên :
08/04/2013, 14:52
... khi c m c , thế
chấp, nếu chủ sở hữu c c loại tài sản kh c đem c m c , thế chấp c nhu c u
đăng ký vi c cầm c , thế chấp những tài sản đó thì c quan nhà nư c có thẩm
quyền c ng sẽ th c hiện ... c bất động sản chứng nhận”.
Theo c c quy định trên thì hợp đồng c m c , thế chấp tài sản,thế chấp
bất động sản phải c c ng nhận c a c ng chứng nhà nư c.
18. Quy định khi một c ng ty c m c , ... theo yêu c u c a khách hàng.
- Báo c o thẩm định giá nên đáp ứng yêu c u pháp lý t c động đến địa vị
c a người cho vay và m c đích yêu c u c a c c chỉ dẫn cho vi c thẩm định.
- Cung c p lời khuyên...
- 66
- 409
- 0
Hoạt động định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại ngân hàng HABUBANK
Ngày tải lên :
11/04/2013, 15:36
... hành chứng nhận hợp đồng thế chấp, c m c ho c bảo lãnh
thì c ng chứng viên Nhà nư c ho c cán bộ đư c giao trách nhiệm c a Uỷ ban
nhân dân c p huyện phải kiểm tra đầy đủ c c yếu tố c a hợp đồng ... trong hợp đồng chính và phải c chứng nhận c a c ng chứng
nhà nư c, nơi chưa c c ng chứng nhà nư c thì phải c chứng th c của Uỷ
ban nhân dân c p c thẩm quyền, nếu c thoả thuận ho c pháp luật ... nghiệp.
Ngoài c c tài sản mà pháp luật quy đinh phải đăng ký khi c m c , thế
chấp, nếu chủ sở hữu c c loại tài sản kh c đem c m c , thế chấp c nhu c u
đăng ký vi c cầm c , thế chấp những tài sản đó thì c ...
- 41
- 412
- 0
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN
Ngày tải lên :
14/04/2013, 11:24
... đích c thể c a
một tài sản c thể tại một thời điểm x c định, c c n nh c đến tất c c c đ c điểm
c a tài sản c ng nh xem xét đến tất c c c yếu tố kinh tế c bản c a thị trờng, bao
gồm c c ...
Nhà n c, cho c c tổ ch c tài chính tín dụng và c c định chế tài chính kh c.
Xử lý giải quyết dứt điểm c c khoản nợ khó đòi, nợ cho vay c tính chất
phi thơng mại, nhằm lành mạnh hóa tài chính và ... liệu về c c cu c mua bán về
c c bất động sản tơng tự làm c sở cho vi c so sánh để định giá c c tài sản c ng
loại.
Để định giá cho c c tài sản này, ta phải giả định rằng giá trị c a c c tài...
- 95
- 411
- 0
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại Ngân hàng VPBank
Ngày tải lên :
22/04/2013, 10:15
... h c về sự c tính cho một m c đích c
thể c a một tài sản c thể tại một thời điểm x c định, c c n nh c đến tất c c c
đ c điểm c a tài sản c ng nh xem xét đến tất c c c yếu tố kinh tế c ... nhu c u
khách hàng trên nguyên t c hai bên c ng c lợi.
C c bên cung c p tài liệu hồ sơ c thể là: Khách hàng, c c tổ ch c tín
dụng kh c đóng vai trò đầu mối, c c nhà thu xếp tài chính, c c đối ... dới c c hình th c tiền gửi c kì hạn, không kì hạn.
Tiếp nhận vốn uỷ th c đầu t và phát triển c a c c tổ ch c
trong n c
Vay vốn c a Ngân hàng Nhà n c và c c tổ ch c tín dụng
kh c
Cho vay...
- 56
- 415
- 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP
Ngày tải lên :
17/10/2013, 21:20
... định giá c c bất động sản
sau: Thứ nhất là c c bất động sản c tính đồng nhất như: c c căn hộ, c c
chung c , c c khu nhà xây dựng c ng kiểu, c c nhóm văn phòng và c c nhóm
c a hiệu, c c ngôi ... để đáp ứng một yêu c u c thể. Những tài sản này thường
hoạt động cho m c đích sinh lời, do c c tổ ch c hay nhà tr c trách quản lý vì
vậy không c c c tổ ch c thay thế kh c cần đến tài sản đó ...
+ Ư c tính hao mòn c a c c công trình phụ và c c hạng m c nâng cao
kh c nằm trên địa điểm.
+ Giá trị bất động sản đư c ư c tính bằng c ng th c :
Giá trị bất động sản = Giá trị ư c tính c a...
- 33
- 365
- 0
TÌNH HÌNH ĐỊNH GIÁ QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SGDI NHCTVN
Ngày tải lên :
17/10/2013, 21:20
... thủ t c, trách
nhiệm quyền hạn c a c c cơ quan ngân hàng và c c bên liên quan về xử lý bất
động sản thế chấp, c c quy định mới chỉ dừng lại ở m c chung chung, c n c
sự chồng chéo, thiếu thống ... hình xử lý tài sản thế chấp tại SGDI
C thể nói, c c công vi c xét lập hồ sơ thế chấp, định giá tài sản thế chấp,
quản lý bất động sản thế chấp và xử lý bất động sản thế chấp là một chuỗi c c
c ng ... giữa c c văn bản. Để nâng cao hiệu quả c ng
t c xử lý bất động sản thế chấp để thu hồi nợ thì phải c sự giúp đỡ c a c p
trên c ng c c ban ngành liên quan, đồng thời phải c sự nỗ l c cố gắng c a...
- 39
- 268
- 0
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ, QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP
Ngày tải lên :
23/10/2013, 23:20
... trị c a c a hàng thu c khu v c Hồ Hoàn Kiếm sẽ cao
hơn. Tuy nhiên khi định giá, c n phải c n c vào c c đ c tính về pháp luật c a bất
động sản hay nói c ch kh c thì c c bất động sản thế chấp ... dụng cho một m c
đích riêng biệt để đáp ứng một yêu c u c thể. Những tài sản này thờng hoạt
động cho m c đích sinh lời, do c c tổ ch c hay nhà tr c trách quản lý vì vậy
không c c c tổ ch c thay ... ro, khiến cho bên vay vốn phải nghiêm chỉnh th c hiện c c cam kết c a mình
trong thời gian hợp đồng tín dụng c n hiệu l c.
Vi c quản lý bất động sản thế chấp đà đ c quy định trong c c văn bản...
- 30
- 318
- 0
TÌNH HÌNH ĐỊNH GIÁ, QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SGDI – NHCTVN
Ngày tải lên :
23/10/2013, 23:20
... 03/2001/TTLT/NHNN-BTP-BCA-BTC-TC C ngày 23/4/2001
hớng dẫn vi c xử lý tài sản đảm bảo tiền vay để thu hồi nợ cho c c tổ ch c tín
dụng thì tổ ch c tín dụng c quyền chủ động áp dụng c c phơng th c xử lý tài sản
thế ... động sản
thế chấp, c c quy định mới chỉ dừng lại ở m c chung chung, c n c sự chồng
chéo, thiếu thống nhất giữa c c văn bản. Để nâng cao hiệu quả c ng t c xử lý bất
động sản thế chấp để thu hồi ... sản thế chấp cha
đ c hoàn chỉnh, đồng bộ và đầy đủ.
Đến nay cha c một văn bản hớng dẫn về trình tự, thủ t c, trách nhiệm
quyền hạn c a c c cơ quan ngân hàng và c c bên liên quan về xử lý bất động...
- 34
- 270
- 0
TÌNH HÌNH ĐỊNH GIÁ, QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG VPBANK
Ngày tải lên :
29/10/2013, 22:20
... dưới c c hình th c tiền gửi c kì hạn, không kì hạn.
Tiếp nhận vốn uỷ th c đầu tư và phát triển c a c c tổ ch c trong nư c
Vay vốn c a Ngân hàng Nhà nư c và c c tổ ch c tín dụng kh c
Cho ... chấp c m c tài sản bảo đảm nơi vay và th c
hiện vi c công chứng.
- Lập c c văn bản thông báo vi c thế chấp c m c tài sản cho c c cơ
quan ch c năng theo quy định c a pháp luật.
- Chỉ đạo kiểm ... hiện chủ yếu là c chế chính
sách xử lý và từ phía người vay vốn. Sự ph c tạp về thủ t c, chính sách kèm
theo sự trì trệ trong c ch làm vi c của ngành tư pháp là nguyên nhân chính
dẫn tơí việc...
- 33
- 426
- 0