... vốnđầu tư
phát triển nói chung và đầutư xây dựng cơ bản nói riêng bao gồm những
nguồn vốn sau:
+ Vốntrong nước: gồm vốnNhànước và vốntư nhân
+ VốnNhànước gồm: Vốn NSNN, vốn tín dụng đầu ... một
đặc điểm cần lưu ý trong quá trình quản lý vốnđầu tư. Quản lý vốnđầu tư
xây dựng công trình phải dựa vào dự toán chi phí đầutưxácđịnh cho từng
công trình. Đầutư xây dựng cơ bản là hoạt ... XDCB bằng
nguồn vốn ngân sách nhà nước
Đối với các dựánđầutư sử dụng vốnnhànước đều thành lập Ban quản
lý dựán thay mặt chủ đầutư trực tiếp quản lý sử dụng vốn của nhà nước. Tuy
vậy, hoạt...
... án đầu tư
trong nước
Dự án đầu tư
trực tiếp
nước ngoài
Không
thuộc
Danh
mục
lĩnh vực
đầu tư
có điều
kiện
Vốn ĐT < 15 tỷ đồng
Không cần
đăng ký đầu tư
Đăng ký
đầu tư
15 tỷ ...
ĐẦU TƯ
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
ĐẦU TƯ
I
I
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ
II
II
4.1. CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ
Loại dựánđầu tư
Dự ... đầu tư.
38
QLNN về DAĐT
4.3.c. T/QUYỀN QĐĐT DA S/DỤNG VỐN NN KHÁC
12
QLNN về DAĐT
Theo
chủ
thể
đầu
tư
Dự án đầu tư nhà nước
Dự án đầu tư hỗn hợp
Dự án đầu tưtư nhân (trong...
... Mục lục
Lời mở đầu
5
Chương I: Quản lý nhànước các dựánđầutư bằng nguồn
ngân sách nhànước - Những vấn đề lý luận chung
8
1.1.Khái niệm, nội dung quản lý nhànước về dựánđầutư 8
1.2.Các ... pháp chế XHCN trong quản lý nhà
nước về kinh tế.
17
1.3 Sự cần thiết của Quản lý nhànước các dựánđầutư bằng
nguồn ngân sách nhà nước.
17
1.4 Các phương pháp quản lý dựánđầutư 20
1.41 ... rõ cơ sở lý luận và thực tiễn của quản lý
nhà nước các dựánđầutư bằng nguồn ngân sách, đánh giá thực trang công tác
quản lý nhànước các dựánđầutưtừ nguồn ngân sách, từ đó chỉ ra phương...
... nước các dựánđầu
tư 9
Chương II: Thực trạng quản lý nhànước các dựánđầutư bằng
nguồn vốn ngân sách trên địa bàn huyện Sóc Sơn giai đoạn 2005-2007
5
2.1.Khái quát về tình hình đầutư bằng ... rõ cơ sở lý luận và thực tiễn của quản lý
nhà nước các dựánđầutư bằng nguồn ngân sách, đánh giá thực trang công tác
quản lý nhànước các dựánđầutưtừ nguồn ngân sách, từ đó chỉ ra phương ... tác quản lý nhànước các dựánđầutư đã đáp ứng được
yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn 3
2.3.1.2 Quản lý nhànước các dựánđầutư đã có nhũng chuyển biến
tích cực trong công...
... Lập phương án xử lý tài sản của các dựán sử dụng vốnnhànước khi dựán
kết thúc đối với tài sản có nguyên giá từ 100 triệu đồng trở lên không phải là
nhà đất và phương tiện giao ... cơ quan chủ quản dự án.
Cách thức thực hiện:
Qua Bưu điện
Thời hạn giải quyết:
01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Biên bản kiểm kê tài sản của dựán kết thúc (Phụ ...
01/TSDA).
Thông tư số
116/2005/TT-BTC
n
2.
Bảng tổng hợp danh mục tài sản của dựán kết thúc
đề nghị xử lý theo công văn
số…ngày…tháng…năm…của… (Phụ lục 02/TSDA)
Thông tư số
116/2005/TT-BTC...
...
01/TSDA).
Thông tư số
116/2005/TT-BTC
n
2.
Bảng tổng hợp danh mục tài sản của dựán kết thúc
đề nghị xử lý theo công văn
số…ngày…tháng…năm…của… (Phụ lục 02/TSDA)
Thông tư số
116/2005/TT-BTC ... xem xét, quyết
định. Ủy ban nhân dân thành phố trả lời bằng văn bản cho đơn vị
01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Biên bản kiểm kê tài sản của dựán kết thúc (Phụ ... sơ
1.
Văn bản đề nghị xử lý tài sản dựán của đơn vị có nhu cầu.
2.
Biên bản kiểm kê tài sản theo Phụ lục 01/TSDA (ban hành kèm theo Thông
tư 116/2005/ TT-BTC ngày 19/12/ 2005 của...
... cấp giấy chứng nhận đầutư (theo mẫu).
2.
Báo cáo năng lực tài chính của nhàđầutư do nhàđầutư lập và chịu trách
nhiệm (nội dung thể hiện rõ nguồn vốnđầu tư, nhàđầutư có đủ khả năng ... năng tài
chính để thực hiện dựánđầu tư) .
3.
Hồ sơ pháp lý liên quan đến địa chỉ trụ sở chính và địa điểm thực hiện dự án:
Chủ trương chấp thuận về địa điểm dựán của Ủy ban nhân dân tỉnh, ... Giấy chứng nhận đầu
tư thành lập chi nhánh liên hệ lấy mẫu Bản đăng ký cấp giấy
chứng nhận đầutư thành lập chi nhánh tại Phòng Hợp tác và
Kinh tế đối ngoại - Sở Kế hoạch Đầutư Bình Dương,...
... chỉnh.
Đăng ký đầutư đối với dựánđầutưtrongnước gắn với thành lập chi nhánh
(áp dụng cho nhàđầutưtrongnước có dựánđầutư dưới 300 tỷ đồng, không
thuộc lĩnh vực đầutư có điều kiện) ...
- Hồ sơ dựánđầu tư:
+ Bản đăng ký dựánđầu tư;
+ Báo cáo năng lực tài chính của nhàđầutư do nhàđầutư lập và chịu trách
nhiệm (nội dung thể hiện rõ nguồn vốnđầu tư, nhàđầutư có đủ ...
Bước 1:
TTổ chức, cá nhân trongnước có nhu cầu đăng ký cấp Giấy
chứng nhận đầutư gắn với thành lập chi nhánh liên hệ lấy mẫu
Bản đăng ký cấp giấy chứng nhận đầutư tại Phòng Hợp tác và
Kinh...
... cấp giấy chứng nhận đầutư (theo mẫu).
2.
Báo cáo năng lực tài chính của nhàđầutư do nhàđầutư lập và chịu trách
nhiệm (nội dung thể hiện rõ nguồn vốnđầu tư, nhàđầutư có đủ khả năng ... năng tài
chính để thực hiện dựánđầu tư) .
3.
Hồ sơ pháp lý liên quan đến địa chỉ trụ sở chính và địa điểm thực hiện dự án:
Chủ trương chấp thuận về địa điểm dựán của Ủy ban nhân dân tỉnh, ... đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu
tư liên hệ lấy mẫu Bản đăng ký cấp giấy chứng nhận đầutư
thành lập chi nhánh tại Phòng Hợp tác và Kinh tế đối ngoại - Sở
Kế hoạch Đầutư Bình Dương, số 188 đại...
... Dựán sử dụng vốn ngân sách nhà nước;
- Dựán sử dụng vốn tín dụng do Nhànước bảo lãnh, vốn tín dụng đầutư phát
triển của Nhà nước;
- Dựán sử dụng vốnđầutư phát triển của doanh nghiệp nhà ... tế của dự án
C
i
: Chi phí của dựánđầutư ở năm i
Kết quả tính được từ công thức trên:
Nếu B/C ≥ 1: Phương án (dự án) đầutư đáng giá
Nếu B/C <1: Phương án (dự án) đầutư không đáng giá
Ưu ... của dự án. Đây là giai đoạn thực hiện các hoạt động theo chức năng của dựán
đã được xácđịnhtrong mục tiêu đặt ra để xây dựng dự án.
1.3.2. Phân loại dựánđầu tư:
Trên thực tế, các dựán đầu...
... ngắn hạn ( nh dựánđầu t thơng mại ) và dựánđầu t trung - dài
hạn( các dựánđầu t sản xuất, phát triển khoa học kỹ thuật )
2.3 Chu trình của dựánđầu t
Chu trình của dựánđầu t là các ... việc thẩm định tình hình tài chính doanh nghiệp
trong quá trình thẩm địnhdựánđầu t cũng cần thiế
Thẩm định tài chính dự
án đầu t
TĐ t cách pháp lý của dự án
TĐ hiệu quả kinh tế của dự án
TĐ ... 47.404.000
Trong đó nhu cầu bỏ vốnđầu t mới xácđịnh theo yêu cầu thực tế của dự báo
chi phí đầu t cố định và lu động.
Đầu t cố định mới = Vốnđầu t xây lắp + chi phi mua sắmthiết bị +Vốn dự
phòng...
... góp vốntrong một số dựánđầutư bất động
sản ở Việt Nam trên phương diện là hợp đồng góp vốntrongdựánđầutư xây dựng nhà
chung cư, không bao gồm nhà chung cư mini do việc xây dựng nhà ... thể:
1. Khái niệm HĐGV trongdựánđầutư BĐS
Hợp đồng góp vốntrongdựánđầutư BĐS là sự thỏa thuận góp vốn bằng tiền hoặc
tài sản giữa chủ đầutư cấp I với chủ đầutư cấp II nhằm mục đích ... sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận.
2. Chủ thể của HĐGV trongdựánđầutư BĐS
Chủ thể của hợp đồng góp vốntrong các dựánđầutư bất động sản gồm 03 đối tư ng:
+ Thứ nhất, chủ đầutư cấp I...
...
của dự án.
- Thông qua thẩm địnhdựánđầutư có cơ sở tư ng đối vững chắc để xác
định kết quả đầu tư, thời gian hoàn vốn và trả nợ từdựán của chủ đầu tư.
- Thông qua thẩm địnhdựánđầutư ... hiện:
- Dựánđầutư là cơ sở để quyết định bỏ vốn ra đầu tư. Thông qua dựán
đầu tư, nhàđầutư sẽ quyết định có bỏ vốn ra đầutư hay không và từ số vốn
mình bỏ ra với dựánđầutư này sẽ đem ... chính địnhdựánđầu tại NHTM. 18
1.3.2.1. Xácđịnh tổng vốnđầu tư: 18
1.3.2.2. Xácđịnh nguồn vốn, cơ cấu vốn, sự đảm bảo của nguồn
vốn tài trợ cho dựán và tiến độ bỏ vốn 19
1.3.2.3. Xác định...
... dựán .
-Đối với cơ quan quản lý Nhà nớc :Việc thẩm địnhdựán sẽ giúp xem
xét tính cần thiết, phù hợp và sự đóng góp của dựánđầu t với chiến lợc,ch-
Dự ánđầutư
Chủ dựán
Nhà nước
Định ... tốt.
II-Tổng quát về dựánđầu t và thẩm địnhdựánđầu t
1 -Dự ánđầu t :
1.1-Khái niệm :
Dự ánđầu t có thể đợc xem xét trên các góc độ sau:
-Về mặt hình thức: dựánđầu t là một tập hồ sơ ... thanh toán:
Phân tích mặt tài chính cuả dựán :
-Tổng vốnđầu t của dự án: Việc xácđịnhvốnđầu t phải hợp lý tránh
tình trạng lÃng phí hay ngừng thi công do thiếu vốnđầu t. Lu ý để dựán đi...