... hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất với hợpđồngchuyển đổi quyềnsửdụng đất: Chuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản chuyểnquyềnsửdụng đất, theo đó, bên cóquyềnsửdụngđất ... - Bất cập quy định hình thức hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất GVHD: Th.S Nguyễn Ngọc Thứ - Vướngmắcxácđịnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Từ tương ứng ... quy định pháp luật dân Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtcóhiệulực kể từ thờiđiểm đăng ký Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất 1.6 Quyền nghĩa vụ bên hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsử dụng...
... quan có thẩm quyền (nếu pháp luật có quy định) Thờiđiểmcóhiệulựchợpđồng cách xácđịnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng số trường hợp mà pháp luật quy định 2.1 Thờiđiểmcóhiệulựchợpđồng ... qui định pháp luật hành thờiđiểmcóhiệulựchợpđồngTHỜIĐIỂMCÓHIỆULỰCCỦAHỢP ĐỒNG: KHÁI NIỆM VÀ QUI ĐỊNH CHUNG 2.1 Khái niệm thờiđiểmcóhiệulựchợpđồngHiệulựchợpđồng xét mặt thời ... quan trọng để xácđịnhhiệulựchợp đồng, mốc để xácđịnhthời hạn cóhiệulựchợpđồng Như vậy, hiểuthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng mốc để xácđịnhthờiđiểm khởi lưu hiệulựchợpđồng BLDS 2005...
... quy định Luật Nhà quy phạm pháp luật khác quy định trực tiếp xácđịnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng dang Vì hợpđồng buộc phải thực thủ tục công chứng, nên thờiđiểmcóhiệulựchợpđồngxácđịnh ... thức hợpđồngthờiđiểmcóhiệulựchợpđồngthờiđiểm đăng ký Khác với hợpđồng nêu mục (i), Khoản Điều 467 Bộ luật Dân xác định: Hợpđồng tặng cho bất động sản cóhiệulực kể từ thờiđiểm ... pháp hoàn thiện quy định liên quan đến việc xácđịnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng Từ phân tích nêu cho thấy quy địnhthờiđiểmcóhiệulựchợp theo Luật Công chứng chưa phù hợp với tính đa dạng...
... địnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng 1.3.1 Phân loại hợpđồng Việc xácđịnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng sở quan trọng để phân loại hợpđồng Dựa vào hiệulựchợpđồngthờiđiểmcóhiệulựchợp ... thờiđiểmcóhiệulựchợpđồngthờiđiểm khác với thờiđiểmxác lập hợp đồng) Khithờiđiểm phát sinh kiện để xác lập hợpđồngthờiđiểmcóhiệulựchợpđồngthờiđiểmđồngthờithờiđiểm bắt ... cóhiệulựchợpđồng dân Đây chương phân tích quy định pháp luật hành thờiđiểmcóhiệulựchợp đồng, phân tích để xácđịnhthờiđiểmcóhiệulựchợpđồng Nếu vào luật địnhhợpđồngcóhiệu lực...
... chuyển nhượng, thời hạn sửdụngđất lại bên nhận chuyểnnhượngcó ý nghĩa đôi với hợpđồngchuyểnnhượng loại đấtsửdụngcóthời hạn xácđịnh Đối với hợpđồngchuyểnnhượngđất (sử dụng ổn định ... sau: “ Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất thoả thuận bên, theo bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtchuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyếnnhượng trả ... bán đấtcó đối tượng chuyển giao quyền sở hữu quyềnsửdụngđất o Chủ thể chuyểnnhượng QSDĐ người sửdụngđất chủ thê mua bán đất chủ sở hữu đất đai o Hình thức pháp lý chuyểnquyềnsửdụng đất...
... hợpđồngchuyển nhợng quyềnsửdụngđất với hợpđồngchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phơng thức đơn giản chuyểnquyềnsửdụng đất, theo đó, bên cóquyềnsửdụngđất ... lãnh, chấp quyềnsửdụngđất đợc coi chuyểnquyềnsửdụngđất nhng chuyểnquyềnsửdụngđất hạn chế, không trọn vẹn [24] Đặc điểmchuyểnquyềnsửdụngđấtChuyểnquyềnsửdụngđấtcó đặc điểm sau: ... dụng luật hợpđồngchuyển nhợng quyềnsửdụngđất Chơng Những vấn đề lý luận chuyển nhợng quyềnsửdụnghợpđồngchuyển nhợng quyềnsửdụngđất 1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđấtchuyểnquyền sử...
... 2005 hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chương KHÁI LUẬN VỀ HỢPĐỒNGCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT TẠI VIỆT NAM 1.1 Khái niệm đặc điểmchuyểnquyềnsửdụngđất 1.1.1 Khái niệm đặc điểmquyền ... năm 2005: Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất thoả thuận bên, theo bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtchuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyểnnhượng trả ... (1) chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất làm chấm dứt hoàn toàn quyềnsửdụngđất bên chuyểnnhượngchuyển sang cho bên nhận chuyển nhượng; (2) chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtcó gắn kết việc chuyển...
... luận chuyểnnhượngquyềnsửdụnghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng pháp luật hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo pháp luật dân Việt Nam thực tiễn áp dụng ... điều kiện theo quy định pháp luật cóquyềnchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất cho người khác Nhờ người sửdụngđấthợp pháp việc khai thác sửdụngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất cho người khác ... dụngđất Ngày 26/11/2003, Quốc hội thông qua Luật đất đai với nhiều điểm mới, tiến so với Luật đất đai năm 1993, quy địnhchuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtcó nhiều điểmChuyểnquyềnsửdụng đất...
... thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất trả tiền lại năm; tổ chức kinh tế nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; Văn xác nhận tiền sửdụng đất, tiền nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất trả ... hợp trước ngày Nghị định số 95/2005/NĐ-CP cóhiệulực (gọi chung Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) ; Văn xác nhận tiền sửdụng đất, tiền nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất ... quyềnsửdụngđất cấp theo quy định Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 (sau gọi Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất) Thành phần hồ sơ Hợpđồngchuyểnnhượngquyền sử...
... kinh tế nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; Văn xác nhận tiền sửdụng đất, tiền nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất trả nguồn gốc ngân sách nhà nước trường hợp bên cóquyềnsửdụngđất tổ chức ... Văn xác nhận tiền sửdụng đất, tiền nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất trả nguồn gốc ngân sách nhà nước trường hợp bên cóquyềnsửdụngđất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đấtcó thu tiền sửdụng ... quyềnsửdụngđất cấp theo quy định Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 (sau gọi Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất) Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; Thành...
... động làm việc nơi có tài sản chuyểnnhượng (nếu chuyểnnhượng toàn Quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất) Bên nhận chuyển nhượng: + Chứng minh người ký kết hợpđồng đại diện hợp pháp doanh ... kết để nhận Văn xác nhận hợpđồngchuyểnnhượng Hồ sơ Thành phần hồ sơ Phiếu yêu xác nhận hợp đồng, văn (theo mẫu) Bên chuyểnnhượng – Chứng minh người ký kết hợpđồng đại diện hợp pháp doanh ... phí, lệ phí: Không Kết việc thực TTHC: Văn xác nhận Các bước Mô tả bước Tên bước Bước 1: Bên chuyểnnhượng Bên nhận chuyểnnhượng ký hợpđồngchuyểnnhượng Đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ trả kết...
... thảo Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất: - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng ... hành chính: - Đất tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đấtcó liên quan ... - Hợpđồng từ 300.000.000đ thu 100.000 - Hợpđồng từ 1.000.000.000đ thu 200.000 - Hợpđồng từ 2.000.000.000đ thu 500.000đ - Hợpđồng từ 2.000.000.000đ đến 3.000.000.000đ thu 1.000.000đ - Hợp...
... thảo Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất; - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng ... hành chính: - Đất tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đấtcó liên quan ... - Hợpđồng từ 300.000.000đ thu 100.000 - Hợpđồng từ 1.000.000.000đ thu 200.000 - Hợpđồng từ 2.000.000.000đ thu 500.000đ - Hợpđồng từ 2.000.000.000đ đến 3.000.000.000đ thu 1.000.000đ - Hợp...
... bên chuyển nhượng, thời hạn sửdụngđất lại bên nhận chuyểnnhượngcó ý nghĩa hợpđồngchuyểnnhượng loại đấtsửdụngcóthời hạn xácđịnh Đối với hợpđồngchuyểnnhượngđất (sử dụng ổn định ... quyềnsửdụng đất; thuê, thuê lại quyềnsửdụng đất; chấp quyềnsửdụng đất; tặng cho quyềnsửdụng đất; góp vốn giá trị quyềnsửdụng đất; thừa kế quyềnsửdụngđất 1.2 Khái niệm đặc điểmhợpđồng ... quy định chung - Chương II Hợpđồngchuyển đổi quyềnsửdụngđất - Chương III Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất - Chương IV Hợpđồng cho thuê quyềnsửdụngđất - Chương V Hợpđồng chấp quyền...
... luận chuyểnnhượngquyềnsửdụnghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất 1.2 Khái niệm, đặc điểmhợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất ... sánh hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất với hợpđồngchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản chuyểnquyềnsửdụng đất, theo đó, bên cóquyềnsửdụngđất ... lãnh, chấp quyềnsửdụngđất coi chuyểnquyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất hạn chế, không trọn vẹn [24] Đặc điểmchuyểnquyềnsửdụngđấtChuyểnquyềnsửdụngđấtcó đặc điểm sau: 12...