... đường - Cáctiêu dùng tính toán liệt kê bảngsau (căn vào số liệu tổng hợp tiêu lý lớp đất, kết nén ba trục theo sơ đồ UU, sơ đồ CU, nén cố kết, xuyên tiêu chuẩn): Bảng 3.1 Tổng hợp tiêu lý dùng ... Long Biên - Thạch Bàn: Làn giới Làn xe buýt Làn tổng hợp Dải phân cách Dải phân cách Dải an toàn Vỉa hè Làn giới Làn tổng hợp Dải phân cách Dải an toàn Vỉa hè trái Vỉa hè phải : : : : : : : : : ... diện cho đoạn đường - Chi tiết mặt cắt tính toán liệt kê Bảng 3.2 Bảng tổng hợp kết thiết kế xử lý đất yếu Cáctiêu tính toán: - Dựa vào điều kiện địa chất công trình dọc tuyến, bề dầy, phạm...
... đoạn văn mà không cần chọn đoạn văn không? Trả lời: * Để định dạngvăn cần xác định đoạn văn cách sau: - Đặt trỏ vănvào đoạn văn - Chọn phần đoạn văn - Chọn toàn đoạn văn Ta định dạng cách sau: ... -> Paragraph …để mở hộp thoại Paragraph - Sử dụng công cụ công cụ định dạng Hãy phân biệt lề trang văn lề đoạn văn Trả lời: * Lề trang văn gồm: +)Lề khoảng cách từ mép trang đến vị trí dòng +)Lề ... vị trí - Định dạng đoạn văn lề đoạn văn, khoảng cách đến nào? đoạn văn trước sau - Ở cách ta có hộp thoại - Cách sử dụng: muốn định Paragraph hình 56 dạng đoạn văn trước hết - Ở cách ta có công...
... tháng đơn làm kỳ gốc Ví dụ: tháng 10 năm 2004 kỳ gốc Điều tra thử tháng 10 năm 2005 kỳ gốc Điều tra thử Lý để áp dụng tháng đơn kỳ điều tra tương đối ngắn số kỳ điều tra nên thể vấnđề nghiêm ... ngắn hạn dựa vào tốc độ phát triển bình quân theo năm mở rộng cho khoảng cách thời gian năm (quý) Khi mô hình dự báo là: ˆ yij (t ) ( j yi St 1) ˆ Trong đó: yij : mức độ dự báo quý i năm j n ... MỤC LỤC Trang I Một số phương pháp mô hình dự báo thống kê ngắn hạn Dự báo dựa vào dãy số thời gian Dự báo dự vào phương pháp chuyên gia Dự báo phương pháp san mũ Dự báo dựa vào mô hình tuyến...
... năm 96 Bảng 18 Thống kê lưu lượng nước thải KCN Long Thành 100 Bảng 19 Chất lượng nước thải sau xử lý đầu hồ hoàn thiện 101 Bảng 20 Hệ số ô nhiễm người hàng ngày sinh hoạt đưa vào môi ... THỰC HIỆN ĐỀ TÀI DANH MỤC CÁCTỪ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU PHẦN I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ KINH NGHIỆM QUỐC TẾ VỀ XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI DÂN DỰ DOÔ NHIỄM, SUY THOÁI MÔI TRƯỜNG .4 1.1 Cơ sở lý luận ... xử lý) 101 Bảng 21 Tải lượng chất ô nhiễm sinh từ nước thải sinh hoạt (chưa qua xử lý) lưu vực rạch Bà Chèo 102 Bảng 22 Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 102 Bảng...
... động làm thuê cho chủ thầu phụ; Các nguyên vật liệu sử dụng vào công trình từ lúc bắt đầu tới lúc kết thúc; Thiết bị thuê sở hữu; Dịch vụ điện tạm thời; Lãi chi phí quản lý nhà xây dựng Các chi ... thuộc vào yếu tố nội bất động sản (như đặc điểm bất động sản, thị trường bất động sản ) mà chịu ảnh hưởng nhân tố, sách khác có liên quan Chính thế, định giá bất động sản, cần phảivào sở khác ... gồm: Các chi phí dịch vụ chuyên nghiệp, bao gồm phí pháp lý, định giá, tính khả thi tài chính, kỹ thuật, kiến trúc giám sát; Các lãi vay nợ xây dựng; Các công tác quản lý bất động sản; Các chi...
... bên ký vào cuối năm thứ Năm thứ hai hoàn thành giá trị lại dự án - Khách hàng nộp số tiền lại sau chìa khoá trao tay 19 20 - Các khoản chi thực vào đầu năm, khoản thu từ khách hàng thực vào cuối ... tính vào quy định Nhà nước quy hoạch sử dụng đất, đầu tư xây dựng, đồng thời vào xu vậnđộng cung cầu, giá thị trường * Cách tính: - Tính toán chuyển đổi tổng doanh thu phát triển dự án (vào thời ... thời gian từ có đất tiêu thụ cho thuê hết bất động sản, chia giai đoạn: thời kỳ thiết kế quy hoạch dự toán công trình (từ có đất khởi công xây dựng), thời kỳ xây dựng công trình (từ khởi công đến...
... ổn định, nhiều vấnđề bất cập nên phải áp dụng cách khéo léo, cẩn thận Sau số vấnđề định giá đất Việt Nam Một số vấnđề định giá đất Việt Nam Thị trường minh bạch cản trở việc định giá trị ... học ƠNG HÁP SÁNH C TIẾP … ĐỊNH NGHĨA CÁC KHÁI NIỆM LIÊN QUAN NGUYÊN LÝ CƠ BẢN ĐẶC ĐIỂM VÀ ĐIỀU KIỆN PHẠM VI ỨNG DỤNG 2.1.3 NGUYÊN LÝ CƠ BẢN SƠ ĐỒ NGUYÊN LÝ Mẫu giao dịch So sánh thực tế Mẫu giao ... nguyên tắc thay làm sở, xác định cách xác giá trị sử dụng đất nhân tố ảnh hưởng sở để nâng cao độ xác xác định giá đất đai 2.1.4.2 ĐIỀU KIỆN Số lượng mẫu giao dịch thị trường đất đai phải đủ để phân...
... đặc điểm bản: 1- Phương pháp thu nhập có lý luận Lý luận địa tô lý luân phân phối yếu tố sản xuất lý luận phương pháp thu nhập Thu nhập sản sinh từ tổ hợp yêu tố đất đai, lao động, vốn… phải nhân ... sử dụng đất khác nhau, phảivào tình hình thực tế để xác định hạng mục chi phí II.2.3 Xác định thu nhập ròng Căn vào tổng thu nhập chi phí nói tính toán thu nhập ròng từ đất: Thu nhập ròng = ... xác định vào phạm vi nào, từ tìm trị số cụ thể suất lợi tức hoàn vốn cần thiết II.2.5 Xác định giá đất đai Sau xác định thu nhập đất đai, chọn suất lợi tức hoàn vốn thích hợp, thay vào công thức...
... tích đất sau: - Chiều rộng: Từ 3m đến 3,8m : 95% Từ 3,8m đến 4m : 100% Từ 4m – 6m trở lên : 105% - Chiều dài : Từ 25m trở xuống : 100% Từ 25 m đến 50m : 96,71% - Quy mô diện tích : Từ 60m2 đến ... động làm thuê cho chủ thầu phụ; Các nguyên vật liệu sử dụng vào công trình từ lúc bắt đầu tới lúc kết thúc; Thiết bị thuê sở hữu; Dịch vụ điện tạm thời; Lãi chi phí quản lý nhà xây dựng Các chi ... tố kinh tế khác làm cho giá trị tài sản thấp Có thể phân ra: lỗi thời bên sửa chữa lỗi thời bên sửa chữa Ngoài giảm giá phải kể đến hư hỏng vật lý Có hư hỏng vật lý sữa chữa được: hỏng mái; hỏng...
... phương pháp chi phí tái tạo c) Các phương pháp ước tính chi phí - Các chi phí trực tiếp: Lao động làm thuê cho chủ thầu phụ; Các nguyên vật liệu sử dụng vào công trình từ lúc bắt đầu tới lúc kết ... thuộc vào yếu tố nội bất động sản (như đặc điểm bất động sản, thị trường bất động sản ) mà chịu ảnh hưởng nhân tố, sách khác có liên quan Chính thế, định giá bất động sản, cần phảivào sở khác ... kiến trúc giám sát; Các lãi vay nợ xây dựng; Các công tác quản lý bất động sản; Các chi phí quản lý công trình; Tiền thuê đất theo hợp đồng có; Thuế bất động sản; Các trả giá để đẩy...
... tha t cú ý ngha quan trng i vi ngi phng ụng,nhng tha t cú a th tt s cú giỏ tr cao hn tha t cú a th xu s kộm giỏ tr hn (3) Tỡnh trng phỏp lý ca bt ng sn Cn xem xột mc hon chnh v phỏp lý ca Bt ... ht phi xem xột k phỏp lý v quyn s dng t, cỏc ni dung cn xem xột l: - ó cú giy chng nhn quyn s dng t hay cỏc giy t xỏc nhn iu cn chỳ ý l phi i chiu xem xột tớnh cht phỏp lý v loi t ghi giy chng ... giỏ t mi nm mt khỏc ó gõy khú khn cho vic xỏc nh giỏ bi thng v to s bt hp lý gia ngi nhn tin n bự trc v sau Cú mt nghch lý na l trờn cựng mt khu vc t cú nhiu d ỏn khỏc nhau, giỏ n bự theo mi d ỏn...
... ĐỀ TÀI “ PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP ĐANGĐƯỢC ÁP DỤNG ỞMỘT SỐ NƯỚC TRONG KHU VỰC VÀỞ VIỆT NAM” LOGO I Đặt vấnđề II Nội dung 2.1 Khái quát phương pháp ... giá phải lựa chọn từ đến đất, khu đất trống khu vực liền kề có đặc điểm tương tự với đất, khu đất cần định giá để làm sở Việc thu thập thông tin đất phải tiến hành khoảng thời gian gần vào ... Chất lượng thông tin phải cao - Thông tin thu thập so sánh - Thị trường cần phải ổn định - Không có tính ổn định mà phụ thuộc vào giao dịch thực thị trường - Người thực phải có kinh nghiệm LOGO...
... động sản sau phát triển Căn vào loại hình phát triển bất động sản, tổng giá bất động sản sau hoàn thành phát triển tính theo cách: Đối với bất động sản nhà ở, nhà xưởng công nghiệp…thì phải theo ... đầu tưvào đất: san lấp mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng sở (đường, hệ thống cấp thoát nước cho toàn khu, hệ thống điện) - Chi phí xây dựng xưởng cải tạo nhà xưởng - Chí phí phá dỡ nhà, xưởng cũ ... thảm, ẩn đằngsau sách tái định cư, thí điểm thực khoảng 20 tỉnh kể từ năm 2008 Bộ Đất đai Tài nguyên Môi trườngTrung Quốc trước hy vọng lấy từ nông thôn 1,8 triệu đất Mục tiêu lý tưởng sách tái...
... trọng phải chọn mục đích sử dụng tốt Bước 3: Xác định tổng giá bất động sản sau phát triển Căn vào loại hình phát triển bất động sản, tổng giá bất động sản sau hoàn thành phát triển tính theo cách: ... đầu tưvào đất: san lấp mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng sở (đường, hệ thống cấp thoát nước cho toàn khu, hệ thống điện) - Chi phí xây dựng xưởng cải tạo nhà xưởng - Chí phí phá dỡ nhà, xưởng cũ ... thảm, ẩn đằngsau sách tái định cư, thí điểm thực khoảng 20 tỉnh kể từ năm 2008 Bộ Đất đai Tài nguyên Môi trườngTrung Quốc trước hy vọng lấy từ nông thôn 1,8 triệu đất Mục tiêu lý tưởng sách tái...
... đồng bên ký vào cuối năm thứ Năm thứ hai hoàn thành giá trị lại dự án - Khách hàng nộp số tiền lại sau chìa khoá trao tay - Các khoản chi thực vào đầu năm, khoản thu từ khách hàng thực vào cuối ... tính vào quy định Nhà nước quy hoạch sử dụng đất, đầu tư xây dựng, đồng thời vào xu vậnđộng cung cầu, giá thị trường * Cách tính: - Tính toán chuyển đổi tổng doanh thu phát triển dự án (vào thời ... thời gian từ có đất tiêu thụ cho thuê hết bất động sản, chia giai đoạn: thời kỳ thiết kế quy hoạch dự toán công trình (từ có đất khởi công xây dựng), thời kỳ xây dựng công trình (từ khởi công đến...
... ngân hàng) Ở VIỆT NAM Tổng doanh thu dự án: ước tính vào quy định Nhà nước quy hoạch sử dụng đất, đầu tư xây dựng, đồng thời vào xu vậnđộng cung cầu, giá thị trường n DTt DT = ∑ Cách tính ... pháp thặng dư ỞCÁC NƯỚC TRONG KHU VỰC Ðiều tra tình hình đất chờ định giá Ở VIỆT NAM Xác định phương thức sử dụng phát triển đất đai tốt Xác định mục tiêu kinh doanh, cách thức khai ... sản." 2.2 Nguyên lý Nguyên lý phương pháp thặng dư dựa lý luận: có người muốn mua đất để tiến hành phát triển, hy vọng có mức lợi nhuận không lợi nhuận bình thường đầu tư số tiền vào chỗ khác,...
... Đông Nam năm gần 79 Bảng 2.18 Một số đề xuất DN sửa đổi áp dụng BLLĐ 87 Bảng 2.19 Trình độ tra viên 91 Bảng 2.20 Ý kiến doanh nghiệp tầm quan trọng tra lao động 92 Bảng 2.21 Mức độ ... 2001 - 2003 53 Bảng 2.9 Khác biệt số nội dung cụ thể QHLĐ loại hình doanh nghiệp 65 Bảng 2.10 Một vài số liệu tình hình ký kết HĐLĐ (số liệu điều tra NLĐ) 67 Bảng 2.11 Tình hình ... 158 Phụ lục DANH MỤC CÁCBẢNG Trang Bảng 1.1 Các giai đoạn nêu giải khiếu nại cá nhân theo thủ tục nội … 21 Bảng 1.2 Chiến lược quan hệ lao động sách tương ứng 27 Bảng 1.3 So sánh quốc tế...
... tiền đề cho xuất TưBản đến giai đoạn chủ nghĩa độc quyền, xuất TưBản đặc điểm bật có tầm quan trọng đặc biệt, trở thành cần thiết chủ nghĩa TưBảnĐóTưBản tài trình phát triển xuất gọi "Tư Bản ... công mà ta mong đợi Chương Một số vấnđề lý luận đầu tư trực tiếp nước I Xuất tư bản: Khái niệm xuất tư bản: Trong kỷ XIX diễn trình tích tụ tập trung TưBản mạnh mẽ Các nước công nghiệp phát ... nâng cao tay nghề cho người lao động, lực quản lý, tạo nguồn thu cho ngân sách Trên sở thực trạng đầu tư nước Việt Nam, ta cần phảiý tới vấnđề tính tiêu cực đầu tư TTNN Cũng nước thụ độngđể dần...