vai trò của sàn giao dịch bất động sản

... kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Quản lý nhà nước về sàn giao dịch bất động sản SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản 1. Tổ ... thiệu sàn giao dịch bất động sản và vai trò của sàn bất động sản trong nền kinh tế thị trường 1. Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản Thực ra khái niệm về sàn giao dịch bất động sản mới ... động sản, doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản phải chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. 5. Sàn giao dịch bất động sản...

... Biểu mẩu  báo cáo 01. Tiếp  cận khách  hàng trực  tiếp và  gián tiếp Xác định đúng  nhu cầu khách  hàng và tư  vấn giới  thiệu sản phẩm Trưởng P.KD  và các tổ  trưởng giám  sát, kiểm  soát và hổ  trợ NVKD phải nắm  vững thông  tin sản phẩm  và giới  thiệu đầy  đủ, chính xác  và rõ ràng  cho khách  hàng BM­01/TT­KD  (Bản ghi  nhận quá  trình tiếp  khách)  BM­02/TT­KD  (Phiếu  thông tin  sản phẩm) 02. Khách  hàng  quyết  định,  trước khi  trình  biên nhận  đặt cọc Xác định các  thông tin sản phẩm được  phép bán (dự  án, mã vị trí  nền or căn  hộ,tiến độ  thanh  toán,diện  tích, giá bán,  hỗ trợ tín  dụng…) Trưởng P.KD  xác định  với chủ  đầu tư sản phẩm còn  trống và  các thông  tin cung cấp  khách hàng  chính xác  tuyệt đối  mới cho  phép nhận  đặt cọc Không được  phép sai, chỉ  được bán khi  biết 100% sản phẩm còn  trống (chưa  có khách  hàng đặt  cọc) BM­03/TT­KD  (Phiếu  xác nhận  sản phẩm  được bán) 03.Qúa  trình thực  hiện biên  nhận đặt  cọc NVKD chuyển  thông tin  khách hàng và  sản phẩm cho  NV thông tin  thực hiện  biên nhận đặt  cọc Trưởng P.KD  xác nhận  lại thông  tin và ký  nháy chuyển  cho Giám  đốc ký,  thủ quỹ thu  tiền Chuyển tiền  cọc ngay cho  đối tác hoặc  chủ đầu tư BM­04/TT­KD  (Biên  nhận đặt  cọc) 04.Theo  dõi biên  nhận cọc NV Ktoán và  NVKD theo dõi  và thông báo  khách hàng  trước 01 ngày  ký hợp đồng NV Pháp lý  in hợp đồng  (hoặc chủ  đầu tư) và  đối chiếu  thông tin  khách hàng Hợp đồng  tuyệt đối  phải đúng  mẩu đã được  duyệt và  khách hàng  đứng tên  trong hợp  đồng phải là  người ký Hợp đồng  hợp tác  đầu tư,  Hợp đồng  chuyển  nhượng  (có công  chứng) 05. Hoàn  tất thủ  Sau khi khách  hàng đã ký  NV kế toán  nhập dữ  Xuất hoá đơn  và thực hiện  - 10 - Quy chế hoạt động SGD VIETHOMELANDS QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH  BĐS   A . MÔ THỨC HOẠT ĐỘNG SÀN GIAO DỊCH BĐS : 1. Khái niệm Sàn giao dịch BĐS :       ­ Là nơi hộïi ... đầu tư. - Sàn đấu gia BĐSù qua mạng và đấu giá trực tiếp. - Hệ thống thẩm định giá bất động sản, động sản và giá trị Doanh nghiệp. 4. Sơ đồ, cơ cấu tổ chức Sàn Giao Dịch Bất động sản : 4.1 Cơ cấu biên chế nhân sự :(sẽ ... lên sàn giao dịch. - Là nơi người mua và bán trực tiếp găïp nhau và giao dịch tại sàn thông qua kết nối và tính pháp lý an toàn cao trong các hoạt động giao dịch tại sàn với chi phí dịch...

... BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO GIAO DỊCH; CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ, CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, GIAO DỊCH TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN Điều 16: Các sản phẩm của Công ty Khi có kế hoạch đưa các sản ... chế này; - Thanh toán phí dịch vụ theo hợp đồng dịch vụ với Sàn giao dịch Bất động sản AAAAA. Điều 11: Thanh toán trong giao dịch bất động sản Giao dịch Bất động sản được hiểu là việc các ... mẫu của Sàn giao dịch Bất động sản AAAAA; - Nộp các giấy tờ, tài liệu có liên quan đến yêu cầu đăng ký dịch vụ tại trụ sở chính của Sàn giao dịch Bất động sản AAAAA hoặc các văn phòng giao dịch...

... giới bất động sản; Định giá bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản; - Tư vấn về bất động sản; dịch vụ đấu giá, quảng cáo, quản lý bất động sản III. Nội dung hoạt động của Sàn giao dịch bất động ... bất động sản. Ngoài ra, còn một lý do nữa đó là các bất động sản loại này thường của cá nhân và không bắt buộc phải giao dịch qua Sàn giao dịch bất động sản. Về tính minh bạch của các giao dịch ... chuẩn của Bộ Xây dựng. Các hoạt động của sàn tập trung vào khai thác các dịch vụ hiện có của một sàn giao dịch chuẩn như : Giao dịch mua bán, cho thuê, Môi giới bất động sản, Tư vấn bất động sản, ...

... nước và các bản tin của sàn giao dịch Công ty CP sàn giao dịch bất động sản vinaconex cam kết “Xây dựng sàn giao dịch bất đôngj sản Vinaconex là một sàn giao dịch chuẩn, hoạt động chuyên nghiệp, ... trình chiếu các bất động sản, phần mềm hiện đại quản lý, xủ lý thông tin để truy cập, tra cứu bất động sản, website cập nhập và dự báo tình hình bất động sản, các văn bản chính sách của nhà nước ... dung liên quan đến giao dịch bất động sản ma họ đang cần. Nói chung, các trang thiết bị của văn phòng, cách sắp đặt đồ đạc và trang trí TĂNG THỊ QUỲNH - 7 - MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN_K17 văn phòng...

... SẢN THẾ CHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 2.1GIỚI THIỆU VỀ SÀN GIAO DỊCH BĐS V-REEX 2.1.1 Sự cần thiết thành lập sàn giao dịch BĐS V-Reex Phùng Thị Phương QTKD bất động sản 4736 Chuyên ... về bất động sản thế chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải pháp và kiến nghị để phát triển hoạt động định giá bất động ... doanh bất động sản thì Tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản theo quy định của Luật này. Từ...

... tin bất động sản đưa vào giao dịch; chế độ quản lý, cung cấp thông tin về bất động sản, giao dịch tại sàn giao dịch bất động sản. 6. Mô hình t ổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản ... thành lập sàn giao dịch ho ặc lựa chọn sàn giao dịch bất động sản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bất động sản và thực hiện các giao dịch bất động sản; 3. Sàn giao dịch bất động sản phải ... mua bất động sản. - Môi giới bất động sản. - Định giá bất động sản. - Tư vấn bất động sản. - Quảng cáo bất động sản. - Đấu giá bất động sản. - Quản lý bất độ ng sản. a. Tư vấn bất động sản...

... bất động sản. 3. Định giá bất động sản. 4. Tư vấn bất động sản. 5. Quảng cáo bất động sản. 6. Đấu giá bất động sản. 7. Quản lý bất động sản. Kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch ... hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản phải ch ịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. 5. Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, địa chỉ, ... bất động sản, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản được thành lập sàn giao dịch bất động sản hoặc thuê sàn giao dịch bất động sản của tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động...

... sản Australia (AVO): “Định giá giá trị Bất động sản là việc xác định giá trị của Bất động sản tại một thời điểm có tính đến bản chất của Bất động sản và mục đích của định giá giá trị của Bất ... hoạt động định giá bất động sản của công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản trong thời gian tới .90 3.1.2. Phương hướng 95 3.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản ... vào lĩnh vực bất động sản, sẽ ảnh hưởng đến giá bất động sản. Thứ hai, các yếu tố liên quan đến cung: Sự sẵn có của các bất động sản đang để trống và đã được cải tạo, bất động sản xây dựng mới,...

... hoạt động của sàn giao dịch bất động sản Nội dung hoạt động của các sàn giao dịch bầt động sản bao gồm: - Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản. - Môi giới bất động sản. ... quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản. Người quản lí, điều hành hoạt động của sàn giao dịch có các quyền sau: - Quản lí, điều hành hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. - Yêu cầu ... vụ: Tổng Giám Đốc ii. bên cung cấp dịch vụ sàn giao dịch bất động sản (sau đây gọi tắt là sàn giao dịch bất động sản Eurowindow ) sàn giao dịch bất động sản – chi nhánh công ty cổ phần Eurowindow...

... MỤC ĐÍCH HOẠT ĐỘNG, CHỨC NĂNG VÀ VAI TRÒ CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1. Mục đích hoạt động của sàn giao dịch bất động sản Sàn giao dịch BĐS ra đời như một nhu cầu đích thực của thị trường, ... lập Sàn. b. Về tư cách pháp nhân và tên gọi của Sàn giao dịch bất động sản Việc quy định sàn giao dịch bất động sản sử dụng con dấu riêng hoặc sử dụng con dấu của công ty chủ quản để hoạt động ... BĐS do mình tự thành lập hoặc lựa chọn sàn giao dịch bất động sản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bất động sản và thực hiện các giao dịch bất động sản đó. Tuy nhiên, pháp luật chưa quy...