tổng quan về dịch vụ định giá bđs

tong-quan-ve-dich-vu-dinh-gia-bat-dong-san.pdf

Ngày tải lên : 13/08/2012, 14:32

46
2.3K
6

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

Ngày tải lên : 19/10/2012, 08:40

46
559
1

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

Ngày tải lên : 19/10/2012, 09:19

... nguyên tắc BĐS Luật kinh doanh Quản lý BĐS Escrows (Khế ước- Giao kèo) Quản lý văn phòng BĐS Môi giới vay cho vay chấp BĐS Luật BĐS nâng cao Tài BĐS nâng cao Định giá BĐS nâng cao Tin học BĐS Phát ... Cơ quan hữu quan Nhà nước có quy định rõ ràng thu phí dịch vụ môi giới BĐS, nội dung tiêu chuẩn sau: Phí tư vấn BĐS theo yêu cầu người uỷ thác, cung cấp dịch vụ tư vấn sách, pháp luật, quy định, ... doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản: a Về điều kiện pháp lý: a1- Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi...

58
729
1

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

Ngày tải lên : 23/01/2013, 16:16

... chuyên gia định giá BĐS Các chủ thể tham gia TT BĐS  Mục tiêu/ mục đích thẩm định giá BĐS  Thị trường thẩm định giá BĐS  Vai trò chuyên gia định giá BĐS  Các chủ thể tham gia TT BĐS cá nhân: ... mua đặt giá trả  Thiết lập sở để hai bên đạt giá thỏa thuận BĐS  Xác định điều kiện giá bán dự kiến cho BĐS B Bồi thường mua cưỡng chế: giá đền bù Mục tiêu/ mục đích thẩm định giá BĐS C Tài ... gia định giá BĐS Thị trường: nơi diễn quan hệ trao đổi, kết nối cung cầu, người mua người bán, theo chế giá định  TT BĐS:  Chuyên gia định giá: thiếu để hình thành phát triển thị trường BĐS...

38
494
3

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản (học viện tài chính)

Ngày tải lên : 12/12/2013, 09:57

... thiệu dịch vụ người hoạt động & yêu cầu dịch vụ người hoạt động & yêu cầu định giá định giá định giá chuyên số định giá định giá định giá chuyên số nước BĐS môn BĐS BĐS nước BĐS môn BĐS BĐS VI ... I./ Giới thiệu dịch vụ định giá BĐS Định giá tài sản (bất động sản) Định giá ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản (BĐS) cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích xác định rõ Định giá việc ước tính ... - Xác định thời điểm cụ thể - Xác định cho mục đích định 8 II./ Vai trò người định giá BĐS Các định giá theo luật pháp Định giá tài sản công ty Mục đích định giá bất động sản Phát triển BĐS đầu...

28
390
0

chuyên đề tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

Ngày tải lên : 30/03/2014, 20:27

... mc ớch nht nh 8 II./ VAI TRề CA NGI NH GI BS Các định giá theo luật pháp Định giá tài sản công ty Mục đích định giá bất động sản Phát triển BĐS đầu tư Chuyển giao quyền sở hữu Cho thuê theo ... sỏp nhp, giao, khoỏn, cho thuờ + nh giỏ TSVH, thng hiu v uy tớn kinh doanh - T chc cỏc on i tham quan v hc nc ngoi - M nhiu lp hc ngn ngy nc - Mi cỏc chuyờn gia nc ngoi ging dy ti Vit Nam - Ngy ... 2 TNG QUAN V DCH V NH GI BS KT CU CA CHUYấN KT CU CA CHUYấN V III IV I II V III IV I II Gii Vai trũ...

28
442
0

TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN part 2 pps

Ngày tải lên : 12/07/2014, 18:20

... chủ sở hữu uỷ quyền định đoạt tài sản phải thực việc định đoạt phù hợp với ý chí, lợi ích chủ sở hữu 8 Đặc điểm hàng hóa BĐS (ảnh hướng đến định giá BĐS) Hàng hóa có vị trí cố định, không di dời ... cảnh quan, hạ tầng, môi trường >>> giá trị Hàng hóa BĐS có giá trị lớn >>> huy động vốn từ thị trường vốn (lĩa suất, cho vay…) >>> giá trị Hàng hóa BĐS có tính lâu bền >>> tài sản chấp cho giao dịch ... giao dịch >>> định giá trị BĐS Hàng hóa BĐS có tính cá biệt: PPháp so sánh trực tiếp (phong thủy) Hàng hóa BĐS có tính khan tương đối (đất đẻ, người đẻ) >>> giá tăng long term Hàng hóa BĐS chịu chi...

12
336
0

TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN part 3 pdf

Ngày tải lên : 12/07/2014, 18:20

... công nhận đất đai có giá (7 năm sau đổi mới) • Dịch vụ định giá BĐS công • Không tồn thị trường chuyển nhượng đất tự • Không tồn dịch vụ tư vấn định giá • • Dịch vụ định giá BĐS (công) • Luật Đất ... doanh dịch vụ bất động sản phạm vi sau đây: a) Dịch vụ môi giới bất động sản; b) Dịch vụ định giá bất động sản; c) Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; d) Dịch vụ tư vấn bất động sản; đ) Dịch vụ ... nghiệp quy định khoản Điều Nghị định thời hạn năm, kể từ ngày Nghị định có hiệu lực Dịch vụ định giá BĐS tư vấn • Giai đoạn 1997-2002: nước có Trung tâm tư vấn dịch vụ định giá Tổng giá trị tài...

12
321
0

TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN part 4 pptx

Ngày tải lên : 12/07/2014, 18:20

... chuyên gia định giá tài sản Vai trò chuyên gia định giá BĐS • Thị trường: nơi diễn quan hệ trao đổi, kết nối cung cầu, người mua người bán, theo chế giá định • TT BĐS: • Chuyên gia định giá: thiếu ... đích thẩm định giá BĐS A Chuyển nhượng quyền sở hữu BĐS • Hỗ trợ người bán giá chào • Hỗ trợ người mua đặt giá trả • Thiết lập sở để hai bên đạt giá thỏa thuận BĐS • Xác định điều kiện giá bán ... ước tính giá trị tính thuế E Bảo hiểm tài sản: giá trị tài sản mức độ bảo hiểm F Ra định đầu tư: xác định tính khả thi dự án, công trình xây dựng (PV, IRR…) Thị trường thẩm định giá BĐS Thị trường...

10
238
0

CHUYÊN đề 1 TỔNG QUAN về DỊCH vụ ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản

Ngày tải lên : 16/08/2015, 08:02

... doanh dịch vụ định giá yêu cầu chuyên môn người định giá Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản Theo quy định khoản Điều Luật Kinh doanh BĐS thì: Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ định ... lý kinh tế - kỹ thuật bất động sản định giá Cơ sở giá trị định giá; Các để định giá - ứng dụng phương pháp định giá: Kết định giá Những hạn chế kết định giá PGS TS Bựi Ngc Ton Trng B mụn D ... hoạt động định giá bất động sản Quy trình định giá bất động sản 2.6 Báo cáo chứng thư định giá BĐS - Báo cáo định giá thể kinh nghiệm kỹ nhà định giá sản phẩm cuối toàn công việc định giá, tóm...

43
497
0

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

Ngày tải lên : 28/05/2016, 22:44

... định giá bắt đầu ngời định giá xác định vấn đề định giá kết thúc họ gửi báo cáo định giá cho khách hàng Một BĐS nhng lại có nhiều loại giá trị khác Nhiệm vụ chung việc định giá thực ớc lợng giá ... dụng định giá phần lớn BĐS Đơn vị cần phải thống trình định giá 5.2 Về tổ chức hoạt động nhiều nớc dịch vụ định giá BĐS phát triển từ lâu, nớc đa tiêu chuẩn quy định cho hoạt động loại dịch vụ ... thị trờng BĐS Quá trình định giá bao gồm tất bớc để thực nhiệm vụ định giá Các bớc định giá phần cung cấp khung lý thuyết cho tất nhiệm định giá Nó cách thức sử dụng nhiệm vụ định giá từ thực...

28
220
2

Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính.DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 16:35

... _Sở giao dịch chứng khoán: quan quản lí vận hành thị trường ban hành định điều chỉnh hoạt động giao dịch chứng khoán sở với quy định pháp luật uỷ ban chứng khoán nhà nước _Công ty dịch vụ máy tính ... mức giá định vào thời điểm định _Quyền chọn bán :Người sở hữu quyền chọn bán có quyền bán tài sản mức giá định vào thời điểm định Các đặc trưng quyền chọn cổ phiếu: Có yếu tố tác động đến giá ... pháp để định giá cổ phiếu phải xác định giá trị tất dòng tiền mà nhận từ cổ phiếu hay từ tài sản tài tương lai.Thứ hai đưa giá trị dòng tiền cách chiết khấu chúng theo tỷ lệ lãi suất định 1.2)...

35
969
4

Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản

Ngày tải lên : 19/10/2012, 09:27

... thủ tục đấu giá xét bán lý tài sản Quy định chung định giá bất động sản ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ định giá bất động ... bất động sản giá thị trường thời điểm định giá Việc định giá bất động sản phải độc lập, khách quan, trung thực tuân thủ pháp luật Chứng thư định giá bất động sản Chứng thư định giá bất động sản ... thư định giá bất động sản lập thành ba bản, có giá trị pháp lý nhau, hai giao cho khách hàng, lưu tổ chức, cá nhân định giá bất động sản Quyền tổ chức, cá nhân định giá bất động sản Thực dịch vụ...

6
597
4

Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

Ngày tải lên : 19/10/2012, 09:27

... nguyên tắc BĐS Luật kinh doanh Quản lý BĐS Escrows (Khế ước- Giao kèo) Quản lý văn phòng BĐS Môi giới vay cho vay chấp BĐS Luật BĐS nâng cao Tài BĐS nâng cao Định giá BĐS nâng cao Tin học BĐS Phát ... Cơ quan hữu quan Nhà nước có quy định rõ ràng thu phí dịch vụ môi giới BĐS, nội dung tiêu chuẩn sau: Phí tư vấn BĐS theo yêu cầu người uỷ thác, cung cấp dịch vụ tư vấn sách, pháp luật, quy định, ... doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản: a Về điều kiện pháp lý: a1- Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi...

58
2.3K
13

Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

Ngày tải lên : 19/10/2012, 09:55

... chất lượng dịch vụ, bảo đảm tối thiểu mức dịch vụ có làm cho chất lượng dịch vụ đồng mà không phụ thuộc vào địa điểm cung cấp dịch vụ Khách hàng biết trước họ mong đợi trả tiền cho dịch vụ Từ phía ... thuê); (b) quay vòng tài liên quan đến BĐS (thế chấp, trái phiếu BĐS, cổ phiếu công ty kinh doanh BĐS, cho vay); (c) dịch vụ liên quan đến quay vòng tài BĐS (định giá, môi giới, quản trị) Ngoài ... dụng, chấp, trái phiếu BĐS Sức cung bất động sản: Cung thị trường BĐS liên quan đến tốc độ tăng trưởng suy thoái loại BĐS khác Sự tăng số lượng BĐS, dao động BĐS dựa giá BĐS thị trường chi phí...

18
928
4

Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

Ngày tải lên : 30/10/2012, 14:30

... doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản: a Về điều kiện pháp lý: a1- Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi ... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giới bất động sản A Giới thiệu dịch vụ môi giới bất động sản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bất động sản Hoạt động môi ... khách quan Dịch vụ môi giới nghề cần công khai hoá coi ngành bao ngành nghề khác tạo khuôn khổ pháp lý cho dịch vụ môi giới phát triển hướng C Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản Theo quy định...

11
590
0

tổng quan về dịch vụ ADSL và quy trình khai thác, lắp đặt thuê bao ADSL tại Trung Tâm Viễn thông Thanh Oai - Công ty Điện thoại 3 Hà Nội

Ngày tải lên : 01/11/2012, 09:20

... của hệ thống RFID 3.3.2 Nhược điểm hệ thống RFID  Giá cao: Nhược điểm kỹ thuật RFID giá cao Trong đầu đọc cảm ứng dùng để đọc thông tin,tag giá cao so với mã vạch(0.6$/tag)  Dễ bị ảnh hưởng ... RFID thích hợp cho việc xác định sản phẩm có giá trị đơn vị cao thôngqua trình lắp ráp chặt chẽ Hệ thống RFID bền vững môi trường thời tiết khắc nghiệt nên thích hợp để định danh vật chứa, lưu giữ ... có khả đọc thẻ RFID từ xa giúp định vị sách cần tìm nhanh chóng, việc thống kế sách cuối ngày trở lên đơn giản Các hạt giống có giá trị, động vật thí nghiệm liên quan tới dự án nghiên cứu lâu...

49
919
14

Tổng quan về công tác định giá xây dựng

Ngày tải lên : 21/01/2013, 15:50

... phòng đư ợc xác định theo quy định b) Tính theo diện tích công suất sử dụng công trình giá xây dựng tổng hợp theo phận kết cấu, theo diện tích, công sử dụng (sau gọi giá xây dựng tổng hợp), suất ... *Người định đầu tư định việc tổ chức thẩm định tổng mức đầu tư thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực, kinh nghiệm để thẩm tra Lệ phí thẩm định chi phí thẩm tra tính vào chi phí khác tổng mức ... nhân thực việc thẩm định tổng mức đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật tính hợp lý, xác kết thẩm định, thẩm tra *Tổng mức đầu tư ghi định đầu tư người IU CHNH TNG MC U T Tổng mức đầu tư...

40
842
6

Tổng quan về dịch vụ môi giới bất đông sản

Ngày tải lên : 26/03/2013, 15:29

... doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản: a Về điều kiện pháp lý: a1- Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi ... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giới bất động sản A Giới thiệu dịch vụ môi giới bất động sản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bất động sản Hoạt động môi ... khách quan Dịch vụ môi giới nghề cần công khai hoá coi ngành bao ngành nghề khác tạo khuôn khổ pháp lý cho dịch vụ môi giới phát triển hướng C Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản Theo quy định...

11
574
1