... điều chỉnh các quan hệ hợpđồng kinh tế.
13 13
Tiểu luận luật Hoàng Thị Bích Ngọc
II. NÊU VỤ TRANHCHẤPHỢPĐỒNGMUABÁN GẠO GIỮA GALLACK
LIMITED VÀ VINA FOOD
HỢP ĐỒNGMUA BÁN
Số 018/VNP-GL1998
Giữa: ... tranhchấphợpđồngmuabán gạo được giải quyết như sau:
Theo như hợpđồng đã ký kết giữa Vina Food và Galluck thì bên
Vina Food đã vi phạm điều khoản về số lượng của hợp đồng. Đây là một
bản hợp ... bảnhợpđồng mà hai bên
ký kết đều hợp lệ. Do hai bên có tranhchấp về hợpđồngmuabán gạo
như trên nên toà án sẽ xử theo quy định của pháp luật.
IV. MỘT VÀI SUY NGHĨ CỦA SINH VIÊN
Việc tranh...
... bảnhợpđồng mà hai bên ký
kết đều hợp lệ. Do hai bên có tranhchấp về hợpđồngmuabán gạo như
trên nên toàán sẽ xử theo quy định của pháp luật.
IV. MỘTVÀISUYNGHĨCỦASINHVIÊN
Việc tranhchấphợp ... các
qui định về khái niệm hợpđồng kinh tế, nguyên tắc ký kết và thực hiện
hợp đồng kinh tế, điều kiện chủ thể hợpđồng kinh tế, thủ tục ký kết hợp
đồng kinh tế, hợpđồng kinh tế vô hiệu, thay ... Tiểu luận luật Hoàng Thị Bích Ngọc
II. NÊUVỤTRANHCHẤPHỢPĐỒNGMUABÁNGẠOGIỮA GALLACK
LIMITEDVÀVINAFOOD
HỢPĐỒNGMUABÁN
Số 018/VNP-GL1998
Giữa: GALLUCK LIMITED
Phòng A. 3/F, Causeway...
... đến hợpđồngmuabán
nhà ở.
- Công tác tuyên truyền pháp luật về vấn đề hợpđồngmuabánnhàở nói chung cũng như
vấn đề quyền và nghĩa vụ của các bên khi tham gia hợpđồngmuabánnhàở nói ... của tranhchấp
hợp đồngmuabánnhà chưa được tòa án các cấp giải quyết, làm thiệt hại đến quyền lợi của ông
Kế. Theo quy định của điều 450 BLDS 2005 về hình thức hợpđồngmuabánnhàở thì: Hợp ... phương tiện thông tin đại chúng ở mọi
cấp độ, phổ biến pháp luật liên quan tới nhà ở, hợpđồngmuabánnhà ở, quyền và nghĩa vụ của các
bên trong hợpđồngmuabánnhàở bằng hoạt động của chính...
... nghiệp
ĐIỀU KHOẢN CẦN THIẾT CỦA HỢPĐỒNGMUABÁNNHÀ
Theo quy định tại Điều 450 Bộ luật Dân sự 2005, hợpđồngmuabánnhàở (sau đây
gọi tắt là hợp đồng) phải được lập thành văn bản, có ...
trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Nhàở đem bán phải thuộc quyền sở hữu
của bên bán, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Khi trao đổi, thỏa
thu
ận và lập hợpđồng cần nêu ... Thời hạn thực hiện hợpđồngmuabán do các bên thỏa thuận; bên bán phải giao
tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thỏa thuận. Tuy nhiên cần thỏa thuận trong
hợp đồng: bên bán chỉ được giao tài...
... Bên bánnhà thực hiện tiếp các thủ tục để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân
……………
2
ký Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở
cho bên muanhà theo quy định.
- Bên bánnhà ... mời bên muanhà đến nhận Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất và quyền sở hữu nhàở sau khi Giấy chứng nhận đã được Chủ tịch
Ủy ban nhân dân…………………
2
ký.
- Đại diện bên mua và bên bánnhàở nhất ... bản thanh
lý hợpđồng này và đồng ý ký tên vào biên bản.
- Biên bản này được lập thành bản: bên bán giữ bản, bên mua
giữ bản, bản lưu hồ sơ.
BÊN MUA
(Ký và ghi rõ họ và tên)
BÊN BÁN
(Ký tên,...
... Điều 3 :
Bên muanhà có trách nhiệm trả tiền đầy đủ và đúng thời hạn theo quy
định tại Điều 2 của hợpđồng này. Trường hợp vi phạm hoặc người muanhà
chết thì được xử lý theo ... đồng này được lập thành 04 bản: bên bán giữ 01 bản, bên mua giữ 01
bản, Hội đồngbánnhà giữ 01 bản, cơ quan tài chính giữ 01 bản.
BÊN MUA
(Ký tên)
ĐẠI DIỆN BÊN BÁN
(Ký tên, đóng dấu)
... Chính phủ.
Điều 4 :
Hợp đồng có giá trị từ ngày
Điều 5 :
Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các khoản nêu trên, bên nào vi phạm sẽ
bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Hợpđồng này được lập...
... đầu trong thực hiện việc muanhàở
theo hợpđồng này hoặc hợpđồngmuabánnhàở thuộc sở hữu Nhà
nước lần khác.
Số tiền phạt này bằng 5% giá trị hợp đồng, do bên bánnhà ghi nhận lại và
được ... đồng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Sau khi xem kỹ quy định về bánnhàở thuộc sở hữu nhà nước, người mua
nhà đồng ý chọn phương thức trả tiền muanhàở một lần
Bên mua trả hết tiền muanhàở ... hợp
đồng này mà bên muanhàở muốn tiếp tục thanh toán tiền muanhàở
thì bên mua phải chịu phạt 5% giá trị hợpđồng (số tiền phạt= giá bán
nhà ở x 5%).
2- Trường hợp 2 :
Quá 120 ngày ký hợp...
... chủ sở hữu nhàở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm
do cấp
(5)
ĐIỀU 2
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá muabán toàn ... muabán toàn bộ căn nhà nêu trên là :
(bằng chữ : ).
2. Bên mua thanh toán một lần cho bên bán bằng đồng Việt Nam
(6)
.
3. Bên mua giao và Bên bán nhận đủ số tiền muabán căn nhà nêu trên. Việc ... đọc lại hợpđồng này
(9)
, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều
khoản ghi trong hợpđồng này.
3. Hợpđồng này được lập thành 03 bản, mỗi bản gồm có trang, các
bản đều giống nhau. Bên bán giữ...
... TRÍ NHÀ
Căn nhà được xây cất trên lô đất…………bằng khoán………bản đồ số
* NGUỒN GỐC NHÀ
-
* GIÁ MUA BÁN
Hai bên thoả thuận giá muabán là :
-
Giá này cố định không thay đổi trong trường hợp giá cả nhà ... pháp luật cấm muabán chuyển dịch tại văn bản……của……mà
bên A cố tình giấu diếm bên B
Bên B sẽ đóng đủ mọi thứ thuế theo quy định đối với bất động sản đã
mua bán chuyển nhượng bởi hợpđồng này kể ... trên thực tế được hưởng
quyền sở hữu thực sự.
Điều 4 : Quyền và nghĩa vụ của bên A
1. Bên A giao nhà đúng tình trạng hiện hữu và đúng thời hạn đã qui
định trong hợp đồng, đồng thời giao đủ toàn...
... giới)
2. Diện tích nhà và đất ở nêu trên là một phần ngôi nhà do Ông và
Bà
là chủ sở hữu nhàở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền
sử dụng đất ở số: ngày tháng ... Bên bán cam kết:
a. Phần ngôi nhà nêu trên:
- Thuộc quyền sở hữu của Bên bán;
- Không bị tranhchấp về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và quyền thừa kế;
- Không bị thế chấp, bảo lãnh, mua bán, ... với Bên mua đã ghi trong hợpđồng
này.
2. Bên mua cam kết:
a. Đã xem xét kỹ, biết rõ về nguồn gốc sở hữu và thực trạng ngôi nhà nêu trên, kể cả các
giấy tờ về quyền sở hữu nhà, đồng ý mua và...
... chữ): đồng
III- Thời hạn trả tiền muanhà ở:
Bên muanhàở phải trả tiền một lần; ngay sau khi ký hợpđồng này bên bánnhàở sẽ gởi “giấy
báo làm thủ tục thanh toán tiền muanhàở thuộc sở hữu Nhà ... Chung:
Điều 2. Giá bánnhà ở, phưương thức và thời hạn trả tiền muanhà ở:
I- Giá bánnhà ở:
Giá bánnhà ở: đồng (A)
(ghi bằng chữ : )
Gồm: * Giá nhà ở: đồng
- Việc thanh lý hợpđồng được lập thành ... trả tiền muanhàở một lần
Bên mua trả hết tiền muanhàở lần ngay sau khi ký hợpđồng (được giảm 10% giá bán
nhà ở và 20% giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, nếu có)
- Số tiền nhàở được giảm...
... quan nhà nước có thẩm quyền.
4. Đặc điểm pháp lí của hợpđồngmuabánnhàở
Hợp đồngmuabánnhàở là hợpđồng song vụ. Bên bán và bên mua có
quyền và nghĩa vụ đối nhau.
Hợp đồngmuabánnhàở ... tìnhhìnhmuabánnhàở hiện nay.
NỘI DUNG
I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢPĐỒNGMUABÁNNHÀỞ
Hợp đồngmuabánnhàở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và
bên bán, theo đó bên bán có ... ĐỒNGMUABÁNNHÀỞ …… …2
1. Chủ thể của hợpđồngmuabánnhàở ……… …….…………………2
2. Đối tượng của hợpđồngmuabánnhàở ………………….…… ……3
3. Hình thức, thủ tục của hợpđồngmuabánnhàở ………….……….…3
4....