... mức đầu t và nguồn vốn
A-/ Tính toán tổng vốn đầu t:
Khái toán (có hồ sơ khái toán kèm theo) dựa theo hồ sơ thiết kế cơ sở do Công ty
TNHH t vấn xây dựng Tây Đô để tính theo thông báo giá tháng ... chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng :
8
Dự ánđầu t
Công trình: trụ sở làm việc trung tâm khoa học xà hội &
nhân văn nghệ an
nội dung của Dựánđầu t
Thuyết minh
ã Chủ đầu t và địa chỉ liên lạc
ã Căn ... căn cứ pháp lý và cơ sở để lập dựánđầu t
Dự án Xây dựng Trụ sở làm việc Trung tâm Khoa học xà hội & nhân văn Nghệ an
đợc lập trên cơ sở:
ã Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/20003...
...
của dự án.
- Thông qua thẩm định dựánđầutư có cơ sở tư ng đối vững chắc để xác
định kết quả đầu tư, thời gian hoàn vốn và trả nợ từdựán của chủ đầu tư.
- Thông qua thẩm định dựánđầutư ...
Dự ánđầutư có một vai trò rất quan trọng trong bất cứ hoạt động đầutư
nào, điều này được thể hiện:
- Dựánđầutư là cơ sở để quyết đị
nh bỏ vốn ra đầu tư. Thông qua dựán
đầu tư, nhà đầu ... kết quả đầutư
bắt đầu phát huy tác dụng.
Trường hợp RR
i
= [RR
i
], dựán có tỷ suất sinh lời vốn đầutư càng lớn thì
hiệu quả tài chính dựán càng cao. RR
i
< [RR
i
], dựánđầutư không...
... vay vốn đầutưdự án.
1.3.2 Mục tiêu thẩm định dựánđầu tư
Giúp chủ đầu tư, các cấp ra quyết định đầutư và cấp giấy phép đầutư lựa chọn
phương ánđầutư tốt nhất, quyết định đầutư đúng ... chính dựánđầutưtại Chi nhánh 60
2.2.2 Tình hình thẩm định tài chính dựánđầutưtại Chi nhánh NHNo Nam HN 61
2.2.3 Đánh giá công tác thẩm định tài chính dựánđầutư của Chi nhánh NHNo
Nam ... lợi nhuận giữ lại.
Báo cáo kiểm toán.
3. Thẩm định mục tiêu dựánđầu tư.
Lĩnh vực mà dựánđầu tư.
Địa bàn mà dựánđầu tư
4. Thẩm định thời hạn đầu tư.
5. Thẩm định biện pháp bảo đảm nợ...
... chủ đầu t và về dựánđầu t.
* Về chủ đầu t: Phần này phản ánh một hình ảnh tổng thể nhất về chủ
đầu t của dự án. Trong phần này các khía cạnh: năng lực pháp lý của chủ dự
án, năng lực tài ... lên giám đốc chi nhánh hay Tổng giám đốc phê duyệt.
Những dựán vợt quá mức phán quyết của chi nhánh, sau khi dựán đợc
chi nhánh thẩm định sẽ đợc gửi lên Phòng đầu t Dựán của trung ơng để ... tài
trợ, dòng tiền của dự án, các chỉ tiêu hiệu quả tài chính
Hai là, tính chính xác của các dự đoán của chủ dựán tức là đánh giá
mức độ chính xác của các nhân tố môi trờng ảnh hởng tới dự...
... khác, dựán mở rộng sản xuất là dựán đợc thực hiện trên cơ sở một
dự án cũ đang hoạt động.
Căn cứ vào mối quan hệ của các dự án, chúng có thể chia thành: Dựán
đầu t độc lập hoặc dựánđầu t ... doanh, dịch vụ, đầu t phát triển
hoặc phục vụ đời sống.
Có nhiều cách để phân loại dựánđầu t, thông dụng nhất các dựánđầu
t có thể đợc phân thành: Dựánđầu t mới và dựánđầu t mở rộng sản ... đầu t phụ thuộc và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự
án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán
(dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ),...
... tác động
tới kết quả phân tích tài chính dựánđầu t. Bao gồm:
3.3.1.1
Trình độ Cán bộ phân tích dựán
Trình độ Cán bộ phân tích dựán
Cán bộ phân tích dựán là những ngời trực tiếp tiến ... khi kết thúc dựán ta đợc :
Dòng tiền của dựán = Lợi nhuận sau thuế + Khấu hao TSCĐ
2.2.4 Các phơng pháp phân tích tài chính dựánđầu t
Các phơng pháp phân tích tài chính dựánđầu t là yếu ... tiêu đánh giá chất lợng phân tích tài chính dựán
đầu t
3.2.1 Thời gian phân tích tài chính dựán
Thời gian phân tích tài chính dựán đợc tính từ khi bắt đầu tiến hành phân tích
cho đến khi...
... tài chính dự án, phòng Đầu t dựán cũng xem
xét một số khía cạnh khác của dựán nh mục đích và sự cần thiết đầu t dự án,
thị trờng, công nghệ
* Mục đích và sự cần thiết đầu t dự án:
Hiện nay, ... toán của dự án.
- Tính hiệu quả của dựán đợc xem xét trên hai phơng diện: hiệu quả tài
chính và hiệu quả kinh tế xà hội của dự án.
- Tính khả thi của dự án: Tức là khả năng thực hiện dự án, ... chậm.
+ Vốn lu động cho dự án
Nguồn vốn đầu t
Các nguồn có thể tài trợ cho dựán có thể là
+ Vốn tự có của chủ dự án
Đối với các dựán mới NHNT chỉ xem xét cho vay đối với các dựán có
mức vốn tự...
... định tài chính dựánđầu
tư
Chương 2: Thực trạng thẩm định tài chính dựánđầutưtại công ty tài chính
công nghiệp tàu thủy
Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lương thẩm định tài chính dựán ... nội dung quan trọng nhất của
dự án là phân tích tài chính dự án.
1.2 Thẩm định tài chính dự án
1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án
Thẩm định tài chính dựán là quá trình tập hợp thông ... cạnh tài chính của dựán nhằm
Nâng cao chất lượng thẩm đinh tài chính dựánđầutư doanh nghiệp tại công ty
tài chính công nghiệp tàu thủy
Giai đoạn 1
Xây dựng công trình dự án( chuẩn
bị xây dựng,...
... định tài chính dựánđầu tư
2.2.2.1. Quy trình thẩm định dựánđầu tư
Quá trình thẩm định dựánđầutưtại VCB Bắc Ninh được thông qua các phòng Tín
dụng, phòng Thẩm định, Cán bộ tín dụng, Cán ... phòng đầutưdự án.
- Thứ ba, có phê duyệt của hội đồng tín dụng.
2.2.5. Nội dung thẩm định tài chính dựánđầutưtại Chi nhánh Ngân hàng
Ngoại thương Bắc Ninh
Thẩm định Tài chính dựánđầutư ... cứ rất quan trọng để cán bộ thẩm định có thể thẩm định
chính xác dựánđầu tư. Các thông số trong các dựántư ng tự là dữliệu để so sánh với
các thông số của dựánđầutư cần thẩm định.
2.2.2....
... hàng.
- Đánh giá tài sản bảo đảm tiền vay.
+ Về phương ándựánđầutư / phương án sản xuất kinh doanh.
- Tìm hiểu giá cả, tình hình cung cầu đối với sản phẩm của dự
án, của phương án sản xuất ... thẩm định dựán trước mới quyết
định cho vay hay không.Thực tế công tác thẩm định tài chính dựánđầutư
của các ngân hàng thương mại chưa cao, không phát huy được hiệu quả của
dự án vay vốn, ... định dựán là như thế nào
nên tôi quyết định đi sâu nghiên cứu về đề tài Hoàn thiện nội dung thẩm
định tài chính dựánđầutư trong hoạt động cho vay vốn tại PGD Hai Bà
Trưng thuộc chi nhánh...
... toán, sản phẩm hàng hóa chờ tiêu
thụ ).
Thẩm định phương ántài trợ dựánđầu tư:
Các phương ántài trợ cho dựánđầutư thông thường bao gồm các nguồn chính là:
Vốn tự có của chủ đầu tư, ... định hiệu quả tài chính của dự án:
Hiệu quả tài chính dựánđầutư được đánh giá thông qua các phương pháp phân tích
tài chính trên cơ sở tiền của dự án. Dòng tiền của một dựán được hiểu là ... thực hiện dự án.
Nhu cầu đầutư vào tài sản lưu động phụ thuộc vào đặc điểm của từng dự án. Bao gồm tài
sản lưu động trong sản xuất ( Nguyên liệu, vật liệu, và sản phẩm dở dang) và tài sản
trong...