... giá tàisản chấp II Kiến nghị hoàn thiện pháp luật chấp tàisảnhình thành tươnglai Sự cần thiết hoàn thiện pháp luật chấp tàisảnhình thành tươnglai Thế chấp tàisảnhình thành tươnglai ... dạng hình thành tương lai, ta có tay loại tàisản tiền ta có nghĩa tồn rồi, hình thành tươnglai quyền tàisản tiền.10 II - - - - - - - Phân loại tàisảnhình thành tươnglai Căn vào mức độ hình ... PHÁP LUẬT VỀ THẾ CHẤP TÀISẢNHÌNH THÀNH TRONGTƯƠNGLAI VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN I Thực trạng pháp luật chấp tàisảnhình thành tươnglai Chế định chấp tàisảnhình thành tươnglai đưa vào quy định...
... đến tàisảnhình thành tươnglai chấp tàisảnhình thành tươnglai 1.1 Tổng quan tàisảnhình thành tươnglai 1.1.1 Khái niệm tàisảntàisảnhình thành tươnglai 1.1.1.1 Tàisản Khái niệm tàisản ... 1.1.2 Đặc điểm tàisảnhình thành tươnglai Dựa vào khái niệm quy định pháp luật tàisảnhình thành tương lai, nhận xét tàisảnhình thành tươnglai có số đặc điểm sau: Là loại tàisản BLDS 2005 ... để phân biệt đâu tài sản, đâu tàisản Từ việc khó xác định xác tàisản dẫn đến khó khăn việc xác định tàisảnhình thành tươnglai (TSHTTTL) 1.1.1.2 Tàisảnhình thành tương lai: Từ năm 1999...
... sảnhình thành tươnglai mà tàisản gắn liền với đất; chấp tàisảnhình thành tươnglai người thứ ba (gọi chung chấp tàisảnhình thành tương lai) ; - Thế chấp quyền sử dụng đất tàisản gắn liền ... tịch 05/2005 tư pháp tài nguyên môi trường: Trường hợp tàisản gắn liền với đất tàisảnhình thành tươnglai mà hình thành ghi “ Tàisản gắn liền với đất hình thành tươnglai chấp bảo lãnh với ... hạn bảo đảm tiền vay Điều kiện tàisảnhình thành tươnglai Đối với tàisảnhình thành tươnglai điều kiện chung có số yêu cầu sau: ( xuất phát từ đặc thù số tàisản thời điểm giao dịch chưa thuộc...
... đảm tàisảnhình thành tươnglai Những vướng mắc trình thực bảo đảm tàisảnhình thành tươnglai ngân hàng thương mại Việt Nam Xác định tàisảnhình thành tươnglai Định giá tàisảnhình thành tương ... tươnglai Công chứng, chứng thực hợp đồng bảo đảm tiền vay tàisảnhình thành tươnglai Đăng ký giao dịch bảo đảm tàisảnhình thành tươnglai Quản lý tàisảnhình thành tươnglai Xử lý tàisản ... bảo đảm tàisảnhình thành tươnglai Khái niệm đặc điểm bảo đảm tiền vay Phân loại biện pháp bảo đảm Khái niệm đặc điểm tàisảnhình thành tươnglai Các dạng tàisảnhình thành tươnglai Điều...
... duyệt việc chấp tàisảnhình thành tương lai, trừ trường hợp hợp đồng chấp tàisản có công chứng, chứng thực có xác nhận Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao tàisản không thuộc ... định Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 Chính phủ (gọi chung Giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản gắn liền với đất) loại giấy tờ quyền sử dụng đất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm ... định Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 Chính phủ (gọi chung Giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản gắn liền với đất) việc đăng ký chấp thực ngày nhận hồ sơ (Buổi sáng nộp sau 15 chiều ngày...
... sử dụng, quyền sở hữu Tàisản Bên chấp b) Trả lại gốc giấy tờ Tàisản Bên chấp hoàn thành nghĩa vụ bảo đảm Tàisản thay tàisản bảo đảm khác giao cho người mua TàisảnTàisản xử lý theo quy định ... khai thác, sử dụng Tài sản, hưởng hoa lợi, lợi tức thu từ Tàisản hoa lợi, lợi tức không thuộc Tàisản c) Được đầu tư cho người thứ ba đầu tư vào Tàisản để làm tăng giá trị Tàisản phải thông báo ... trực tiếp bán Tàisản cho người mua uỷ quyền cho bên thứ ba (có thể Trung tâm bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tàisản tổ chức có chức mua tàisản để bán) bán Tàisản cho người mua...
... quyền sử dụng Tàisản Bên chấp b) Trả lại gốc giấy tờ Tàisản Bên chấp, Bên vay vốn hoàn thành nghĩa vụ bảo đảm Tàisản thay tàisản bảo đảm khác giao cho người mua TàisảnTàisản xử lý theo ... chi tiết Tàisản chấp hình thành tươnglai mô tả cụ thể theo văn (Hợp đồng, giấy tờ, tài liệu) đây: Trang 2/9 - Loại tàisản : - Diện tích : m2 - Đặc điểm tàisản : ... khai thác, sử dụng Tài sản, hưởng hoa lợi, lợi tức thu từ Tàisản (nếu hoa lợi, lợi tức không thuộc Tài sản) đầu tư cho người thứ ba đầu tư vào Tàisản để làm tăng giá trị Tàisản MSB chấp thuận...
... đặc điểm tàisảnhình thành tƣơng lai 1.2.1 Khái niệm tàisảnhình thành tƣơng lai 1.2.2 Đặc điểm tàisảnhình thành tƣơng lai 1.2.3 Đặc điểm giao dịch dân tàisảnhình thành tƣơng lai 11 Chương ... TÀISẢNHÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI 2.1 Quy định pháp luật mua bán nhà hình thành 15 tƣơng lai 2.1.1 Hợp đồng mua bán nhà hình thành tƣơng lai 15 2.1.2 Hình thức mua bán nhà hình thành tƣơng lai ... VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ ĐỐI VỚI TÀISẢNHÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI 1.1 Sơ lƣợc trình hình thành phát triển quy định pháp luật giao dịch dân tàisảnhình thành tƣơng lai 1.2 Khái...
... chất vật lý tàisảnhình thành tương lai: Tàisảnhình thành tươnglaitàisản hữu hình Ví dụ: nhà cửa, máy móc, thiết bị hình thành tươnglaiTàisảnhình thành tươnglaitàisản vô hình Ví dụ: ... tiết tàisảnhình thành tươnglai sau: Tàisảnhình thành tươnglaitàisản thuộc sở hữu bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ xác lập giao dịch bảo đảm giao kết .Tài sảnhình thành tươnglai bao ... chuyển giao tàisản cho bên nhận chấp Tàisản chấp bên chấp giữ Các bên thoả thuận giao cho người thứ ba giữ tàisản chấp.11 Tàisản chấp tàisản có thực tàisảnhình thành tương lai, tàisản người...
... phân loại NQH Căn vào tàisản đảm bảo chia thành: + NQH có tàisản đảm bảo: khoản nợ mà vay người vay nợ phải chấp tàisản đảm bảo cho NH, theo pháp luật NH có quyền phát tàisản để thu nợ NQH chưa ... bên không xử lý tàisản bảo đảm theo phương thức thỏa thuận NH có quyền chủ động lựa chọn áp dụng phương thức xử lý tàisản đảm bảo sau để thu hồi nợ: + Bán tàisản bảo đảm - tàisản bảo đảm bán ... mua + Nhận tàisản bảo đảm thay cho việc thực nghĩa vụ bảo đảm + Ủy quyền bán đấu giá tàisản cho trung tâm bán đấu giá DN bán đấu giá tàisản theo quy định pháp luật bán đấu giá tàisản + Ủy quyền...
... lý tàisảnhình thành tươnglaiTàisảnhình thành tươnglaitàisản hữu hình: nhà cửa, thiết bị,… hình thành tươnglaiTàisảnhình thành tươnglaitàisản vô hình: quyền đòi nợ hình thành tương ... chung tàisảnhình thành tươnglai chấp tàisảnhình thành tươnglai 1.1 Tổng quan tàisảnhình thành tươnglai 1.1.1 Khái niệm tài sản, tàisảnhình thành tươnglai 1.1.1.1 TàisảnTàisản vấn đề ... đất hình thành tươnglai xem dạng tàisảnhình thành tươnglai 1.1.2 Đặc điểm tàisảnhình thành tươnglai Từ khái niệm việc xác định tàisảnhình thành tương lai, nhận xét tàisảnhình thành tương...
... CHẤP TÀISẢNHÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI .19 2.1 Chủ thể hợp đồng chấp tàisảnhình thành tƣơng lai 19 2.1.1 Bên chấp tàisảnhình thành tươnglai 19 2.1.2 Bên nhận chấp tàisảnhình ... định tàisảnhình thành tươnglai 48 3.2.2 Trong việc công chứng, chứng thực hợp đồng chấp tàisảnhình thành tươnglai 50 3.2.3 Vấn đề định giá tàisảnhình thành tươnglai ... đồng chấp tàisảnhình thành tươnglai 29 2.3.3 Đăng ký giao dịch chấp tàisảnhình thành tươnglai 31 2.3.4 Thời điểm có hiệu lực hợp đồng chấp tàisảnhình thành tươnglai ...
... thành tƣơng lai ̀ Tàisản bao gồm bốn phân loại chính là: bất động sản hữu hình; động sản hữu hình; bất động sản vô hình; động sản vô hình Lƣu ý tàisản hữu hình vật chất liệu, tàisản vô hình liên ... đảm tàisản đƣợc đăng ký theo quy định pháp luật Trong loại hìnhtàisản (1), (2) (3) nêu trên, tàisản tƣơng lai không bao gồm quyền sử dụng đất Theo đó, tàisản bất động sảnhình thành tƣơng lai ... dịch bảo đảm tàisản đƣợc đăng ký theo quy định pháp luật Trong loại tàisản kể trên, tàisản tƣơng lai không bao gồm quyền sử dụng đất Nhƣ vậy, tàisản bất động sảnhình thành tƣơng lai công trình...
... gồm quyền Theo Điều 448 Tiểu bang Louisiana (Hoa Kỳ): Tàisản phân chia thành tàisản chung, tàisản công tàisản tư; tàisản vô hìnhtàisản hữu hình; động sản bất động sản .1 Điều luật dựa vào ... niệm tàisảnhình thành tươnglai sau: Tàisảnhình thành tươnglai dạng tàisản đặc biệt, tàisản mà quyền sở hữu xác định phụ thuộc vào thời điểm giao dịch bảo đảm xác lập giao kết Tàisảnhình ... loại để xác định khái niệm tàisản Có ba cách để phân loại: Thứ tàisản chung, tàisản công tàisản tư: Căn vào chủ sở hữu tài sản; Thứ hai tàisản vô hìnhtàisản hữu hình: Căn vào có hay đặc...
... sử dụng đất khu đất mà tàisản bất động sảnhình thành kế kết hợp đồng chấp tàisảnhình thành từ vốn vay - Thông baó cho Ngân hàng trình hình thành tàisản tình trạng tàisản đảm bảo, tạo điều ... chung cho loại tàisản bảo đảm thông dụng khác nên dẫn đến ách tắc thực tiễn a Vướng mắc việc xác định tàisảnhình thành tươnglai Hiện có nhiều văn đề cập đến tàisảnhình thành tươnglai cách khác ... chuyển nhượng tàisản chấp tàisản chấp hình thành từ vốn vay phải tàisản dễ chuyển nhượng thị trường, ngân hàng không chấp nhận loại tàisản thuộc loại ứ đọng phẩm chất, tàisản đặc chủng dễ...
... đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tàisản gắn liền với đất (02 đơn) Thành phần hồ sơ Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất, tàisản gắn liền với đất hình thành tươnglai (01 hợp đồng) Giấy chứng nhận ... số nợ nghĩa vụ tài chậm nộp nghĩa vụ tài 38/2007/QĐchính người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ UBND tài đồng thời thực quyền Quyết định số Đất tranh chấp 38/2007/QĐUBND Trong thời hạn ... tiếp vào đơn yêu cầu đăng ký chấp quyền sử dụng đất , tàisản gắn liền với đất trang bổ sung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có đóng mộc giáp lai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trang bổ sung...
... chấp quyền sử dụng đất tàisản gắn liền với đất hình thành tương lai; Bản giấy phép xây dựng dự án đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà theo quy định pháp luật tàisản phải cấp phép xây ... tàisản gắn liền với đất hình thành tương lai, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ chứng kiến bên ký vào Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất tài ... hồ sơ Mô tả bước Tên bước Nhận Xác nhận Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất tàisản Bước gắn liền với đất hình thành tươnglai Phòng quản lý doanh nghiệp Ban quản lý khu chế xuất công nghiệp thành...
... đồng chấp tàisản gắn liền với đất hình thành tương lai, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ chứng kiến bên ký vào Hợp đồng chấp tàisản gắn ... hồ sơ Hợp đồng chấp tàisản gắn liền với đất hình thành tương lai; Bản giấy phép xây dựng dự án đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà theo quy định pháp luật tàisản phải cấp phép xây ... đất hình thành tương lai, nhận hồ sơ viết phiếu hẹn cho người nộp • Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ Bước Nhận Xác nhận Hợp đồng chấp tài sản...