... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá.
13
TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố 04
Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... CHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố05
Quy trình thẩmđịnhgiá tài sản
(Ký hiệu: TĐGVN 05)
(Ban hành kèm theo Quyết địnhsố 77/2 005/ QĐ-BTC ... hành.
Thẩm định viên về giá
(ký tên)
Giám đốc
(ký tên, đóng dấu)
16
TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố 03
Những...
...
Thẩm định viên về giá
(ký tên)
Giám đốc
(ký tên, đóng dấu)
16
TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố05
Quy trình thẩmđịnhgiá ... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá.
13
TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố 06
Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài
sản cần thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống
Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnh giá...
... cầnthẩm địnhgiánằm ở khoảng
giữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2
QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH
Số: 77 /2 005/ QĐ-BTC ngày 01/11/2 005
ban hành 03 tiêuchuẩnthẩmđịnh ...
đượcvới tài sản cầnthẩm địnhgiá đã
giao dịch thành công hoặc đang mua, bán
trên thị trường vào thời điểm cầnthẩm
định giá hoặcgầnvớithời điểm cầnthẩm
định giá.
• Tổng giá trị điều chỉnh ... chỉnh theo các yếutố so sánh về giá
trị tuyệt đối.
QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH
Số: 129 /2008/QĐ-BTC , ngày 31/12/2008
ban hành 06 tiêuchuẩnthẩmđịnh giỏ (t 3)
ã Tiờu chun s 07:...
... THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT
NAM
Tiêu chuẩnsố 04
Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài
sản.
05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩmđịnhgiá có ... Tên, địa chỉ, số điện thoại, số Fax của khách hàng yêu cầu thẩmđịnh giá.
- Ngày tháng nămthẩmđịnhgiá .
- Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh
giá hoặc chi ... bổ trợ cho báo cáo kết quả thẩmđịnh giá.
TIÊU CHUẨNSỐ05
QUY TRÌNH THẨMĐỊNHGIÁ TÀI SẢN
06- Khảo sát hiện trƣờng, thu thập thông tin.
1- Khảo sát hiện trường
Thẩm định viên phải trực tiếp...
... quả thẩmđịnh giá.
4
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố 02
Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩmđịnhgiá tài sản
(Ký hiệu: TĐGVN 02)
(Ban hành kèm theo Quyết địnhsố ... kết quả thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên không
được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩmđịnh giá.
- Khi tiến hành thẩmđịnhgiá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩmđịnh viên ... kết quả thẩmđịnhgiá
khách quan.
02- Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về
giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn...
... mức giá thể hiện giá của tài sản cần
thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu
chuẩn thẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... chức
thẩm định giá.
4. Nội dung hồ sơthẩmđịnh giá:
Nội dung hồ sơthẩmđịnhgiá phụ thuộc vào mục đích thẩmđịnhgiá và loại hình tài sản
cần thẩmđịnh giá. Nội dung cơ bản hồ sơthẩmđịnhgiá ... HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM
Tiêu chuẩnsố 04
Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài sản.
(ký hiệu: TĐGVN 04)
(Ban hành kèm theo Quyết địnhsố 24/2 005/ QĐ-BTC...
... cần thẩm định
giá.
2- Mục đích thẩmđịnh giá: Thẩmđịnh viên phải xác định và nhận thức mục đích
thẩm địnhgiá của khách hàng. Mục đích thẩmđịnhgiá phải được nêu rõ trong báo cáo
thẩm định giá.
3- ... địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá.
Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩmđịnh giá.
04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩmđịnhgiá và loại hình giá trị làm cơ
sở thẩmđịnh giá.
1- ... Xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá.
Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị
của tài sản cần thẩmđịnh giá.
Phương pháp thẩmđịnhgiá quy định...
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu
tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩmđịnhgiá tài sản, thẩmđịnh
viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này
đến tài sản khác.
Hình thành giá trị của tài sản được thẩmđịnhgiá thường có liên quan đến giá trị của
các tài sản khác ... tối đa
hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩmđịnh viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có
phù hợp với môi trường hay không khi thẩmđịnh viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất
và có...
... gia, thẩmđịnh viên quốc gia có nhiều năm
kinh nghiệm trong lĩnh vực địnhgiá và thẩmđịnh giá. TDG Vietnam đã được Bộ Tài chính cấp giấy
phép cung cấp dịch vụ thẩmđịnhgiá theo Thông báo số ... CP Địnhgiá và Dịch vụ Tài chính ViệtNam -VVFC (chuyển đổi từ Trung tâm Thẩm
định giá - Bộ Tài chính) là đơn vị Thẩmđịnhgiá đầu tiên được thành lập và hoạt động có uy tín
nhất tại Việt Nam. ... thành viên gia ban chấp hành của Hội thẩmđịnhgiáViệt
Nam (VVA), thành viên Hiệp hội Thẩmđịnhgiá ASEAN (AVA), Uỷ ban Chuẩn mực quốc tế về thẩm
định giá (IVSC). VVFC vinh dự là đơn vị tư...